熊猫绿岛公园开园之后很受伤

根据公告，熊猫集团2015年5月的合约销售额约为65.4亿元，同比微增8.28%。

绿岛也就是说半个多月就筹集了100亿。万达显然低估了个人投资者跟王首富赚钱的热情，公园面向个人的5亿额度不到一个小时就被一抢而空。

王健林多年想做却做不成的事，开园互联网帮他做成了。届时，熊猫稳赚1号实质上就是一只REITs。快钱为该项目开发了转让功能(已经开始内测)，绿岛近期将开通。于是，公园万达趁热打铁推出了稳赚1号第二期。此外，开园万达还从金融机构获得额外的50亿元

未来五年，熊猫休闲游将是一个超过6000亿的市场，熊猫线下旅行社与线上旅行社将会各占50%的市场份额，规模型线上旅行社不会超过5家，第一名营业收入将超过1000亿，在线旅游就是一场马拉松，选择什么样的跑道，用什么样的跑法，达到什么样的跑速决定了谁是最后的胜利者，我们获得这次融资后，将更加坚定的选择休闲游这条跑道，用频度+满意度的跑法，目标是休闲旅游第一名。我们希望中国旅游系的天空因为我们这一群人的努力变得更高，绿岛更辽阔，那怕只有一点点。公园产品也具有极强的互联网属性：项目起投资金额仅为1000元。

1000元投万达商铺 在住宅地产风险频现的同时，开园商业地产相对受全球资金追逐。中国互联网金融行业协会会长宏皓对21世纪经济报道表示，熊猫万达广场众筹项目实现资金与实体产业的直接对接，开创新的商业地产融资模式。该项目也是迄今为止全国范围以及上海自贸区首个具备实质意义的金融创新项目，绿岛是产融结合的有益尝试。万达并购快钱之后，公园推出的众筹建房项目稳赚1号6月12日推出，不到一个小时在其官网和APP的互联网认购额度一抢而空。

稳赚一号的收益由两部分构成，一是万达广场项目的租金收益，每年派发，约年均6%。而据快钱相关负责人介绍，第一期筹集的50亿元资金正按计划投向在建的5座万达广场。

此外，这种城市中心效应，使万达广场建成后的物业增值潜力不可小觑。而相比其它更高成本的融资方式，通过旗下子公司众筹筹钱则成本更低和便捷。二是投资物业的增值收益，在退出项目时一次性发放。值得注意的是，稳赚1号的持有期限较长，其中最长不超过7年。

类REITs模式 稳赚1号的模式类似于房地产信托投资基金（REITs）。在投资成立三个月后，投资者可申请转让、变现。以重庆为例，今年一季度，重庆商业地产占整体成交比重高达18%，位居2008年以来的历史新高。而此前在牛市行情中赚到钱的股民，也开始将收益转投商业地产。

万达的方案显示，资产包在3年之后可选择REITs或其他形式上市，这样的话物业增值部分的收益能达到年化14%的水平，如果不选择上市，满七年后万达将回购物业或者由第三方收购，这样的话物业增值收益能达到6%。尽管如此，若房地产行业出现整体衰退，对万达广场的租金收入和影响仍然很大，这将是该产品最不确定的风险因素。

用别人的钱来做自己的事。同时，据快钱相关负责人对21世纪经济报道记者介绍，该项目的转让功能也已经进入内测阶段，近期将开通，流动性将由此提升。

在商业管理方面，万达创造了连续多年商铺出租率、租金收缴率超过99%的世界行业纪录。两部分收益相加，预期年化收益在12%-20%之间。核心提示：7月2日，万达和快钱联手推出的众筹建房项目稳赚1号第二期即将开放申购。投资人获得这些广场的收益权，享受商铺租金和物业增值双重回报，预期合计年化收益率可达12%以上对此，招商地产表示，本次交易有利于提高公司资产流动性及资产使用效率，符合公司发展战略需要。截至2015年6月30日收盘，中粮地产尚持有招商证券股份8,295,289股，占其股份总数的0.14%。

根据公告，本次出售前中粮地产持有招商证券股份28,365,677股，占其总股本的0.49%。在此次出售招商股份前，中粮地产已于3月24日公布，于近日出售了部分可供出售金融资产招商证券股份有限公司股份7,000,000股股票。

核心提示：6月29日晚，中粮地产(集团)股份有限公司公告称，为有效盘活公司资产，根据公司经营管理需求，公司于近日出售了部分可供出售金融资产(招商证券股份有限公司股份，股票简称:招商证券，证券代码：600999.sh)。截至2015年3月24日收盘，中粮地产尚持有招商证券股份21,365,677股，占其股份总数的0.37%。

近期，其通过上海证券交易所竞价交易系统累计出售招商证券股票13,070,388股。经初步测算，中粮地产本次出售部分招商证券股票扣除成本和相关交易税费后获得的所得税后投资收益约为2.91亿元。

近日，中粮地产通过上海证券交易所竞价交易系统累计出售招商证券股票7,000,000股。据公告，本次出售前，中粮地产持有招商证券股份21,365,677股，占其总股本的0.37%。中粮地产表示，经初步测算，本次出售部分招商证券股票扣除成本和相关交易税费后获得的所得税后投资收益约为1.55亿元。6月29日晚，中粮地产(集团)股份有限公司公告称，为有效盘活公司资产，根据公司经营管理需求，公司于近日出售了部分可供出售金融资产(招商证券股份有限公司股份，股票简称:招商证券，证券代码：600999.sh)

经初步测算，中粮地产本次出售部分招商证券股票扣除成本和相关交易税费后获得的所得税后投资收益约为2.91亿元。对此，招商地产表示，本次交易有利于提高公司资产流动性及资产使用效率，符合公司发展战略需要。

截至2015年3月24日收盘，中粮地产尚持有招商证券股份21,365,677股，占其股份总数的0.37%。据公告，本次出售前，中粮地产持有招商证券股份21,365,677股，占其总股本的0.37%。

近日，中粮地产通过上海证券交易所竞价交易系统累计出售招商证券股票7,000,000股。中粮地产表示，经初步测算，本次出售部分招商证券股票扣除成本和相关交易税费后获得的所得税后投资收益约为1.55亿元。

根据公告，本次出售前中粮地产持有招商证券股份28,365,677股，占其总股本的0.49%。核心提示：6月29日晚，中粮地产(集团)股份有限公司公告称，为有效盘活公司资产，根据公司经营管理需求，公司于近日出售了部分可供出售金融资产(招商证券股份有限公司股份，股票简称:招商证券，证券代码：600999.sh)。在此次出售招商股份前，中粮地产已于3月24日公布，于近日出售了部分可供出售金融资产招商证券股份有限公司股份7,000,000股股票。截至2015年6月30日收盘，中粮地产尚持有招商证券股份8,295,289股，占其股份总数的0.14%。

近期，其通过上海证券交易所竞价交易系统累计出售招商证券股票13,070,388股。6月29日晚，中粮地产(集团)股份有限公司公告称，为有效盘活公司资产，根据公司经营管理需求，公司于近日出售了部分可供出售金融资产(招商证券股份有限公司股份，股票简称:招商证券，证券代码：600999.sh)

因此，花旗提升万达商业目标价22.5%至100.3港元，重申买入评级，并为行业首选。据悉，该款产品认购金额最少1000元，最高为100万元，产品预期年化收益率将超过12%。

6月30日据港媒报道，万达商业公布，公司主要股东万达集团已质押8254万股万达商业股份，占总发行股本1.82%，以获取第三方贷款供万达集团自用。万达首只类REITs互联网金融产品即将落地，上述产品名为稳赚1号万达广场众筹项目，基础资产是万达商业地产2015年新开工，且在2016年开业的只租不售的国内城市商业广场项目，项目期限为7年。