GSM协会启动移动网络绿色能源计划

青岛金家岭金融区在2015金融榜--全国金融创新示范城(区)评选活动中脱颖而出，协会启获得最佳金融改革创新示范区荣誉称号。

这5条线路建成后，动移动青岛主城区将基本实现地铁网络化运营。按照以往销售经验来看，网络绿卖到尾盘的楼盘项目在清盘时均会降价以求快速清盘，网络绿但该项目却没有出现类似情况，仍以8000元/㎡的价格在正常销售，价格表现非常稳定。

未来，色能源随着区域内多个大项目及生活、商业、交通设施的日益完善，西海岸房价的升值潜力还将会被继续挖掘出来。除此之外，计划该项目周边项目价格也在上调。在青岛房价动荡的2015，协会启地铁新盘项目的售价却稳中有升，并未出现较大的波动。相信该项目在二期或者三期问世时，动移动价格一定会比现在高，这与中海蓝庭首开后涨价异曲同工。网络绿地铁联通的1小时生活圈遍布大青岛。

然而除了此次北线十站开通最先受益的李沧交通商务区、色能源李村商圈和新都心之外，在青岛还有不少区域的新房同样也是发展潜力巨大的地铁房市南老城新盘逐年减少 业内称房价肯定要涨! 作为青岛政治、计划经济、计划文化的中心区，市南区凭借红瓦绿树碧海蓝天以及独特的欧陆风情成为著名的海滨游览胜地。几大热点片区新房成交一路走高，协会启共同早就了年末青岛楼市热度非比寻常。

紧随而来的12月17日，动移动青岛楼市单日成交653套，势头依旧很猛。上周爆发的李沧区可谓是艳惊四座，网络绿区域内的新盘惠水和苑大卖，为李沧区晋升冠军立下功劳。根据青岛新闻网数据统计，色能源从12月13日-12月19日，色能源青岛市新房成交3931套，总成交面积392780.57㎡，与前一周相比上涨了约10%;其中新建住宅成交3548套，成交面积351087.21㎡，与前一周相比上涨约7%。今年青岛楼市高潮迭起，计划成交量连续数月看涨，而在年尾楼市成交量又创新高。

2015年12月13日-2015年12月19日一周楼市销售概况 2015年12月13日-2015年12月19日一周成交走势 从上周7天青岛全市新房成交走势来看，12月16日单日新房成交高达730套，再度缔造了近几个月来的单日成交量新高。步入12月，随着时间流逝青岛楼市走到了羊年的尾巴尖，新房市场淡季不淡已成事实。

据了解，李沧区上周共成交新房861套，超高成交量让李沧楼市大放异彩。而此前一直蝉联冠军的黄岛区上周只能屈居亚军，黄岛上周新房成交828套，虽然不及李沧，但是成交业绩也是相当喜人的。2015年12月13日-2015年12月19日每日新房销售概况 2015年12月13日-2015年12月19日各区域新房成交比例示意图 从各区域新房市场来看，上周热销区域排名来了个乾坤大挪移，近几周来一直表现不错的李沧区上周一举夺冠。隆冬时节，青岛新房成交量不跌反涨，且一周成交总量接近4000套，楼市暖冬一点没有结束的意思。

第三名被城阳区摘得，上周城阳区共销售新房722套。而其余五天中则有4天日成交量超过500套，如此骄人业绩已经盖过了金九银十。在新年到来之前完成置业大计早已被许多家庭排上议事日程，因此，青岛楼市的红火延续到猴年也极有可能。老胶南项目银盛泰星海城、海棠湾、天一畔城表现都很给力;同样卖得不错的还有城阳区，连续数周跻身三甲行列的城阳区域内的限价房项目龙湖白沙河销量较高，此外，中交阳光屿岸及银盛泰泰馨苑销量也都比较理想，为城阳楼市的大卖奠定了基础。

(数据分析整理：青岛新闻网房产)地理位置除了影响居住便捷度，还影响不动产未来的升值潜力或是房租涨跌，目前主城旺角新盘越来越少，不少楼盘所在的地段是不可复制的，所以旺角的房源才能达到日光的火爆程度青岛地产圈资深业内专家接受记者采访时谈道。

地铁可以真正的避免交通拥堵，如果是站点附近的楼盘，即便距离办公区较远，到达速度也是可以保障的。其中，最具有代表意义的就是日光盘不断。

明年地铁或成日光要素 名校迁建新区备受关注 科威不动产青岛区总经理孙杰告诉记者，2016年地铁对于房地产市场的影响不容小觑，虽然有关地铁规划并不是近期发生的，但本月M3北段才正式运营，让青岛市民真切体验到居住在地铁站附近的优势，这种从梦想体现到实际生活中的影响力，不容小觑。城阳一家楼盘的策划经理告诉记者，学区房在青岛楼市中的身价有目共睹，不论是自住方便子女教育，还是未来换房升值都有明显的优势。10月31日，市南区新盘鲁润静园首次开盘，推出140套房源成功售出120套，销售量占比总房源量近九成。这全年的日光盘不断也调动了购房者的积极性，刘先生9月份参加了东李某大鳄楼盘的一场开盘仪式，之后一直津津乐道，刘先生告诉记者，该项目开盘仪式选在了会展中心，因为售楼处无法容纳大批量的置业者，想要买房的意向客户非常多，这是他没想到的。顾名思义：日光盘是对房地产开发商开盘当日即售罄最形象化的描述。2015年的房地产市场，旺季火爆淡季不淡成为特色，在一年当中，也涌现出不少火热现象。

因为同场竞争的人太多，面对看似不少的房源，他也没有过多的思索机会，整个选房时间都不足5分钟，但能抢到房他还是觉得比很多人都幸运了。11月15日卓越皇后道盛大首开，推出368套房源全部售罄，劲销3亿元，再度火了李沧。

11月李沧某楼盘开盘现日光盛景 2015年青岛日光现象层出不穷，在近年来楼市中也属罕见。6月28日，海尔学府首开，虽然定价在市北区首屈一指，但凭借项目的稀缺性及高品质依然千人到访，首开即售罄，1小时销售额达到1.8亿;7月17日，海信东山郡1#楼王开盘，120套房源全部售罄。

后来和身边人交流，发现这个楼盘卖得非常好，主要是品牌影响力加价格公道。日光盘现象分析：品牌影响力、地理位置是主因 整理上述日光盘资料后发现，2015年出现日光现象的楼盘多数均为大鳄房企开发。

年末是日光盘扎堆亮相的时节，11月8日，保利中央公园1.2期升级产品盛大开盘，2小时劲销4亿，继8月夺青岛住宅单盘销售冠军之后，再次上演千人抢房的热销盛况。如今市南西部名校密集区多数房源为二手旧房，但仍交易火爆，待未来市内名校迁建完成后，新建名校周边楼市温度看涨。年关将至，记者搜集资料，与读者一起回顾2015年青岛楼市出现的日光现象。9月20日，万科生态城二期正式开盘，此次推出81-101㎡的特制装修房，总价66万起，3个小时700套房源近售罄，销售达7个亿;9月28日海信东山郡二期新品首开2#楼和1#楼部分房源，凭借双地铁位置、李沧区实验小学学区房等绝对优势，推出130套房源不到1小时劲销110套。

由此可以预测，2016年日光现象将更加可能发生在地铁盘中。除万科、保利等外来大鳄以外，本土房企大鳄海信、海尔所售项目也都出现了首开售罄的火爆现象。

5月10日，海信东山郡首次开盘，200套房源全部售罄，销售额达1.9亿。此外，销售业绩良好的日光盘多数都位于黄金旺角，虽分布区域不同，但无论交通位置还是周边商业、教育配套均可圈可点。

此外，随着全域教育资源的快速升级，不少新兴居住区也迎来了名校迁建，新形成的学区房也会成为楼市宠儿。继10月18日首开售罄后，中欧国际城11月22日加推的160套房源再创日光佳绩

于星华告诉记者，他和妻子老家都在山东临沂，虽然在青岛买房结婚生子，但户口却一直没有办下来。人物3 等了三十年 领到落户卡 在昨日上午记者采访的数名积分落户人员中，今年50岁的徐吉洲算得上是其中的老大哥，他在青岛打拼的年头已经超过了30年。因为盼了太多年，拿到落户卡的徐吉洲显得十分激动，眼眶微微有些湿润。对他和妻子来说，解决了孩子的上学问题，平时生活中因为户口产生的问题并不多，但言语间可以看出，外地户一直是他的心病。

昨天，611名首批积分落户人员中，数百名市民已从各区的积分落户窗口，领到了积分落户卡。三年前我又去派出所办暂住证，民警告诉我，暂住证改成居住证了，有效期是三年，他说先办着吧，将来肯定有用，没想到真的用上了。

付红杰说，从青岛到老家，光坐火车就需要一天多，时间上折腾不起。老家莱阳的叶雪宁是两个孩子的妈妈，今年上三年级的老大，当初小学报名时就是作为新市民子女，被分到了宁夏路小学就读。

人物4 成了青岛人 出国更方便 与徐吉洲一样领到落户卡后难掩激动的，还有今年39岁的付红杰，作为中国青年旅行社青岛分社的导游，这么多年来她因为户口问题，一直没有带队出过国。积分落户每年下半年开始 青岛试水积分落户，让不少无法通过其他政策落户的新市民看到了希望，从今年积分落户政策出台，到最终发放落户卡，不少新市民也积极咨询，为来年积分落户做准备。