严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准2020

目前市场期待三季度旺季来临时，严寒和寒进口商可能会恢复部分旺季备货和补库的操作，集运市场或将重现疫情前传统淡旺季的规律。

冷地区居（文章来源：上海证券报） 标签： .content_biaoqian ,.content_biaoqian a ,.content_biaoqian a span{color:#fff !important;font-size:14px;}。住建筑节准克而瑞研究中心总经理林波说。

今年前3个月，设计标80家典型房企新增债券类融资成本为3.98%，较2022年全年下降0.25个百分点。从累计数据来看，严寒和寒今年一季度，80家典型房企融资总额约1620.25亿元，同比减少27.91%冷地区居（文章来源：21世纪经济报道） 标签： .content_biaoqian ,.content_biaoqian a ,.content_biaoqian a span{color:#fff !important;font-size:14px;}。(资料图片仅供参考)一季度我国货物贸易进出口总额由负转正，住建筑节准同比增长4.8%，且一季度外贸呈现逐月向好态势，外贸进出口平稳开局，展现了较强韧性设计标（文章来源：界面新闻） 标签： .content_biaoqian ,.content_biaoqian a ,.content_biaoqian a span{color:#fff !important;font-size:14px;}。

(资料图)东风汽车官微消息，严寒和寒4月12日，东风本田Honda HR-V正式上市，为首款搭载e:HEV强电智混技术的SUV，官方指导价15.99万元—22.89万元冷地区居（文章来源：界面新闻） 标签： .content_biaoqian ,.content_biaoqian a ,.content_biaoqian a span{color:#fff !important;font-size:14px;}。住建筑节准光大银行金融市场部宏观研究员周茂华同样认为本月LPR调降概率低

彼时，设计标市场即有声音认为，全龄友好住宅项目试点是北京对住房调控政策的一种灵活调整。而关注整体北京楼市数据，严寒和寒进入4月，北京新房、二手房成交活跃度较3月中下旬均有所下滑。根据中指数据，冷地区居截至4月10日，北京市商品住宅日均成交2.8万平方米，较3月中下旬下降10.1%。虽然政策的实行是以试点的方式，住建筑节准并且具体政策还未落实，但也给市场带来了一股暖风，信号意义显著。

前期积压需求释放后，购房者置业节奏有所放缓。陈霄说，短期来看，对于作为试点区的房山，可以起到促进去化的积极作用。

但需要注意的是，北京作为全国政策调整的风向标，不会大规模大幅度地放松政策，循序渐进、试点尝试成为重要的方式，并且着重强调一区一策，根据每个行政区的具体情况实行恰当的政策。北京市住建委相关负责人此前曾表示，针对特定区域的特定项目，给予符合条件的特定群体购房支持政策，是在保持房地产从严调控的基础上，精准实施的一项解决老年家庭养老购房困难的举措。为何选择房山试点？多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策的试点，之所以有可能在房山先展开试点，业内人士认为，与北京人口疏解和楼市实际情况相关。中原地产首席分析师张大伟分析，多子女家庭购房支持政策的方向，可能包括二孩或者三孩家庭公积金贷款额度上浮，或是二套房首付得到降低，对职住平衡家庭的购房支持政策，可能是为同一个区工作并居住的家庭降低二套房首付。

有什么影响？北京作为首都，也被称为全国房地产调控最严的城市，购房政策的调整备受关注。诸葛数据研究中心高级分析师陈霄认为，多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策的落地，预计会在认房又认贷、多孩家庭首付比例等方面做出调整，比如降低多孩家庭的二套房首付比例、放宽多孩家庭的购房套数限制等。参考全国其他城市以及北京以往出台的相关政策，预计多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策或落脚在优化‘认房又认贷标准、降低首付比例、降低房贷利率、提高公积金贷款额度、调整社保/个税年限等方面。去年，北京推出了3个全龄友好住宅项目试点，分别位于昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等区域，这3个试点项目将支持中心城区60岁及以上老年家庭购房，对于将户口迁至试点项目所在地，且名下无住房、无在途贷款的老年家庭，首付比例最低可到35%。

陈文静表示，若政策落地执行，或对市场情绪产生较好带动，有利于提升房山区房地产市场活跃度，巩固市场恢复情绪，加速去化现有库存。实际上，北京去年8月已提出研究对多孩家庭、职住平衡购房等合理住房需求的支持措施。

4月10日，北京市住建委发布了2023年市政府工作报告重点任务清单及实事事项一季度工作进展情况，其中提到，多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策按照一区一策的方式由房山区试点，相关内容报请市委市政府同意试点推进，下一步需争取人行营管部和住建部同意。二手房日均成交348套，较3月中下旬下降56.0%。

从地理区位上来看，房山不属于城六区范畴，符合城区人口疏解的引导方向。其次，从市场角度来看，根据中指数据，2017年以来房山区房地产市场整体表现较弱，除2021年外，房山区各年商品住宅成交面积均在50万平方米以下，2022年房山区商品住宅成交43.4万平方米，同比下降48.1%，明显高于北京全市降幅(25.1%)。张大伟进一步指出，房山作为试点只是一个开始，北京楼市自2017年以来已经积压了大量的改善需求，针对多孩家庭和职住平衡家庭定向释放支持政策，只会更加稳定市场。但4月以来，房山区商品住宅日均成交面积较3月中下旬下降了46.6%，降幅高于北京整体水平。当前北京房地产市场情绪出现回落迹象，政策微调的预期在增强，若北京‘一区一策正式落地，将有利于北京房地产市场保持较高活跃度。中指研究院市场研究总监陈文静表示，对多子女家庭和职住平衡家庭住房需求的支持，是支持刚性和改善性住房需求的具体体现，符合房住不炒的政策导向。

北京此举信号意义也较为明显，‘一区一策有望为其他热点城市提供参考借鉴，有利于全国房地产市场情绪进一步修复。(相关资料图)这是否意味着北京楼市调控的松动？政策会如何演化？影响有多大？政策落地方向值得注意的是，此前市场曾流传过北京将以房山作为试点放松调控，认房不认贷相关的消息，这种说法尚未得到证实，业内人士认为，如今看来，针对多子女家庭和职住平衡家庭的购房支持，认房不认贷或成为一个重要方向。

房山区短期库存及出清周期仍较大，截至2023年3月末，商品住宅可售面积为103.2万平方米，按近6个月月均销售面积计算，短期库存出清周期为22.3个月，新房市场去化压力较大。北京对多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策的试点或将在房山展开。

（文章来源：21世纪经济报道） 标签： .content_biaoqian ,.content_biaoqian a ,.content_biaoqian a span{color:#fff !important;font-size:14px;}。陈霄表示，去年以来，全国多城出台了松绑调控的政策，重点二线城市以及三四线城市均有调整，本次北京住建委透露多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策按照一区一策的方式由房山区试点，释放出了积极的市场信号，意味着北京严控多年的房地产政策有望出现松动。

2023年一季度，房山区商品住宅成交在低基数以及部分项目集中网签等因素下，同比增长，市场情绪略有修复西南地区一位锂电投资人士告诉证券时报·e公司记者，前两年市场快速增长，产业链企业的生产预期很高，产能大举扩张。碳酸锂产量的下滑只是产业链缩量的起点。宁德时代就公开表示，碳酸锂价格在下行周期，公司正在推动快速去库存并缩短采购周期。

隔膜产量约10.94亿平方米，环比上升3.8%。路天丽告诉证券时报·e公司记者。

企业端的情况支持产业链高库存的判断。宋晶认为，行业库存可能要到二季度末才能消化完成。

正极厂方面也没有加大力度生产的动力，4月总体以平稳生产为主，且排产仍有下调趋势。目前，业内对二季度首月锂电材料的生产表现仍持悲观态度。

陈祎萱进一步指出，二季度是一个重要的窗口期，除了持续跟踪终端需求的复苏力度以及各环节库存去化的情况外，同样需要关注陷入亏损的锂盐厂是否会降低开工率，以及价差倒挂后智利碳酸锂是否仍能大比例出口至中国市场。(相关资料图)多位业内人士反映，产业链冷热不均的原因是行业处于深度去库存阶段。上海有色钴锂事业部分析师冯棣生告诉证券时报·e公司记者，目前除了正极材料厂商的锂盐库存、终端车企的电芯库存有所去化外，其他环节的库存情况都难言乐观。另一主要锂盐产品氢氧化锂3月产量在2.2至2.4万吨之间，环比同样有2%的降幅。

但是，春日暖阳的传递到此为止，在上游，3月锂电材料的产量普遍转向环比下滑。隆众资讯统计，2023年3月中国主要的碳酸锂生产企业合计产量为3.01万吨，环比下降0.33%。

SMM新能源分析师袁野也认为，在经历了4月的第二轮产业链大规模降库后，以电芯及四大主材为主的中间环节的库存水平或将降至低位，如若低库存的中间环节企业开启了大规模备库，上游原料或将迎来价格回弹机会。中汽协、乘联会最新披露的统计数据显示，虽然面临汽车价格战等不利因素，但3月下旬以来的新能源汽车销售已经较前两个月明显回暖。

从最上游也是关注度最高的原材料锂盐开始。赣锋锂业亦透露，从去年底到今年初以来，市场观望情绪较重。