安源煤业：对丰城区域三对煤矿停产整顿

　　此外，安源煤任何单位和个人对房屋装饰装修中出现的影响房屋质量、安全及周围住户正常生活的行为，都有权向相关责任监管部门举报投诉。

监控数据显示，业对丰从困梯单位性质来看，在住宅、商场中发生的困梯数占全市困梯总数的44.0%和40.6%，是发生困梯的主要场所。记者了解到，城区域广州目前已在动员制造厂，在出厂时就将5年的维保价格包含在电梯价格内进行出售，以保证厂家维保的积极性。

3维修资金 将简化住房维修资金使用程序 小区里的电梯坏了怎么办?实际上，对煤每位业主已经缴纳过住房维修资金，对煤维修范围包括房屋的外墙、屋顶等，电梯也是其中的一项。对于垄断的问题，矿停产目前的做法是制造厂家可以维保其他厂家的电梯，行业协会也会通报合理的维保价位，防止制造厂高价垄断3维修资金 将简化住房维修资金使用程序 小区里的电梯坏了怎么办?实际上，整顿每位业主已经缴纳过住房维修资金，整顿维修范围包括房屋的外墙、屋顶等，电梯也是其中的一项。依照《广东省电梯安全监管改革方案》，安源煤广州从2013年起将电梯的定期检查和监督检验分开，安源煤每年按照30%的比例，对全市24102台在用电梯进行监督抽查，覆盖地铁、商场、大型住宅小区等各类型场所。记者27日从广州市质量技术监督局获悉，业对丰使用住房维修资金维修电梯的程序或将简化，业对丰紧急情况下可先使用再补程序，不过该措施是否能施行仍需要等待市政府的正式批复。

杨延晖坦言，城区域目前并没有数据表明，制造厂比维保公司把电梯保养得更好，原因可能是制造厂家的维保质量管理体系尚未完善。1监督抽查 7153台电梯存在不符合项目 相比于定期检查，对煤电梯的日常维护更为重要。28日，矿停产南宁市房管局发文称，矿停产根据《广西壮族自治区人民政府关于促进广西北部湾经济区开放开发的若干政策规定》的有关规定，结合《广西北部湾经济区同城化发展推进方案》精神，从2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。

南宁市与天津滨海新区官方日前同日发声，整顿为限购政策松绑。与此呼应的是，安源煤2014年3月末，全国商品住宅待售面积升至3 .47亿平方米，商品房则升至5.22亿平方米。广发证券近日发布的房地产行业市场研究报告指出，业对丰房地产行业当前库存压力持续加大，成交同比未见明显改善据保利地产人士表示，城区域开盘当天33平方米的单间和54平方米的一房一厅单位(可明火煮食)最先卖完，城区域可见低总价以及具备自住功能的商业公寓单位最受买家青睐。

促销力度决定成交量 合富辉煌的报告显示，广州五一楼市整体供应量充足，主要分布外围区域，但外围热点增城货量较少;产品方面，仍以120平方米以下刚需户型为主。奥园城市天地 有人一气买下21套公寓 4月26日，奥园城市天地抢在保利大都汇公开发售前，加推45~90平方米Loft单位，单价在19000~22000元/m2，总货量有340套。

发展商出货意欲强，促销力度比一季度进一步加大。时代倾城(广州)三期 价格低于预期吸金5亿 位于番禺七星岗公园对面的时代倾城(广州)于4月27日正式开售全新三期单位，推出的单位主要是94平方米三房以及135平方米的四房精装单位。汉溪商圈同一地块开发的综合体项目保利大都汇和奥园城市广场进入埋身肉搏战，两个盘开盘时间相距不到12小时，保利大都汇日光，奥园城市广场去化率则有9成。项目有关负责人告诉记者，客户若按正常流程给首付签约的话，会比选择零首付方式再多一个9.7折，94平方米三房3成首付也不过50万元上下。

此外，天河车陂板块的天健上城也是因为开价低于预期而卖得不错。当天，买家中不乏投资客，一来自潮汕的买家一气买了整层21套的公寓，同时还拿下了两间商铺，总投资金额高达3000多万元。保利大都汇 公寓开盘两小时即售罄 上周六，保利大都汇推出30~67平方米精装平层公寓，共300套，折后价2万~2.3万元/m2，部分单位最低单价1.7万~1.8万元/m2，开盘两小时左右宣布售罄。花都天马河壹号 均价1字头去化8成 花都唯一地铁河景大盘天马河壹号三期御景湾也于上周六开盘，推出101~143平方米的三至四房单位，均价约9000元/m2。

时代倾城之前因零首付而备受关注，事实上选择零首付的客户也不多，成交理想最主要在于定价低于预期。开发商表示，当天成交了280多套单位，占总推货量近9成。

由于价格在折扣后低于原先1.6万元/m2左右的吹风价，从4月27日全天销售业绩看，时代倾城(广州)全新3期已售出超过300套单位，去化率达90%左右。项目有关负责人介绍，买家在享受1万抵5万元团购优惠以及付款折扣后，四房单位最低价格不到14000元/m2。

该盘自开售以来，商铺和公寓总销售额已高达25亿元。开盘仅3小时，204套新货即售出129套，去货率超6成。促销力度是决定成交量高低的主要因素，如果促销力度足够，预计成交乐观，十区两市约有80万~90万平方米;否则，预计成交70万~80万平方米;东部萝岗、增城区域，因货量大、刚需产品充足且优惠力度较大，为黄金月的热点片区。五一抢跑战 番禺是上周末开盘的重点区域。（文记者 李凤荷 陈白帆 王荔珏 王雯倩）。尽管时代倾城(广州)三期以零首付为噱头吸引了众多关注，但最终成功购房的买家中，选择零首付方式购房的买家比例并不算太多。

在抢跑开盘的多个楼盘中，凡是总价低、首付低且定价有惊喜的，基本上去化率都在八成以上。天健上城： 开盘3小时去货六成 刚过去的周末，地处奥体板块新盘的天健上城也二度集中开盘，主推揽胜组团，户型涵盖77~100平方米二至四房，毛坯均价24000元/m2。

五一楼市前的最后一个周末，天气从倾盆大雨到阳光普照，似乎在给五一楼市一点预示。来自花都置业洼地的天马河壹号三期，因为9字头的价格而受到追捧

项目有关负责人告诉记者，客户若按正常流程给首付签约的话，会比选择零首付方式再多一个9.7折，94平方米三房3成首付也不过50万元上下。开发商表示，当天成交了280多套单位，占总推货量近9成。

项目有关负责人介绍，买家在享受1万抵5万元团购优惠以及付款折扣后，四房单位最低价格不到14000元/m2。保利大都汇 公寓开盘两小时即售罄 上周六，保利大都汇推出30~67平方米精装平层公寓，共300套，折后价2万~2.3万元/m2，部分单位最低单价1.7万~1.8万元/m2，开盘两小时左右宣布售罄。时代倾城之前因零首付而备受关注，事实上选择零首付的客户也不多，成交理想最主要在于定价低于预期。花都天马河壹号 均价1字头去化8成 花都唯一地铁河景大盘天马河壹号三期御景湾也于上周六开盘，推出101~143平方米的三至四房单位，均价约9000元/m2。

来自花都置业洼地的天马河壹号三期，因为9字头的价格而受到追捧。发展商出货意欲强，促销力度比一季度进一步加大。

（文记者 李凤荷 陈白帆 王荔珏 王雯倩）。五一抢跑战 番禺是上周末开盘的重点区域。

开盘仅3小时，204套新货即售出129套，去货率超6成。汉溪商圈同一地块开发的综合体项目保利大都汇和奥园城市广场进入埋身肉搏战，两个盘开盘时间相距不到12小时，保利大都汇日光，奥园城市广场去化率则有9成。

在抢跑开盘的多个楼盘中，凡是总价低、首付低且定价有惊喜的，基本上去化率都在八成以上。奥园城市天地 有人一气买下21套公寓 4月26日，奥园城市天地抢在保利大都汇公开发售前，加推45~90平方米Loft单位，单价在19000~22000元/m2，总货量有340套。该盘自开售以来，商铺和公寓总销售额已高达25亿元。据保利地产人士表示，开盘当天33平方米的单间和54平方米的一房一厅单位(可明火煮食)最先卖完，可见低总价以及具备自住功能的商业公寓单位最受买家青睐。

促销力度决定成交量 合富辉煌的报告显示，广州五一楼市整体供应量充足，主要分布外围区域，但外围热点增城货量较少;产品方面，仍以120平方米以下刚需户型为主。由于价格在折扣后低于原先1.6万元/m2左右的吹风价，从4月27日全天销售业绩看，时代倾城(广州)全新3期已售出超过300套单位，去化率达90%左右。

当天，买家中不乏投资客，一来自潮汕的买家一气买了整层21套的公寓，同时还拿下了两间商铺，总投资金额高达3000多万元。促销力度是决定成交量高低的主要因素，如果促销力度足够，预计成交乐观，十区两市约有80万~90万平方米;否则，预计成交70万~80万平方米;东部萝岗、增城区域，因货量大、刚需产品充足且优惠力度较大，为黄金月的热点片区。

时代倾城(广州)三期 价格低于预期吸金5亿 位于番禺七星岗公园对面的时代倾城(广州)于4月27日正式开售全新三期单位，推出的单位主要是94平方米三房以及135平方米的四房精装单位。尽管时代倾城(广州)三期以零首付为噱头吸引了众多关注，但最终成功购房的买家中，选择零首付方式购房的买家比例并不算太多。