交警专项整治超速行驶酒后驾驶

新房的供不应求以及土地市场的沉寂，交警酒后驾驶不免让人担忧后期住宅供应紧张，供需矛盾加剧下刺激房价上涨。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，专项整治6月份70个大中城市房价环比上涨城市数继续减少，涨幅继续收窄。中国房地产协会原副会长朱中一也表示，超速中央提出抑制资产泡沫，预示着热点城市将严格实施差别化的住房信贷政策，以抑制房价、地价非理性上涨。

南京、行驶苏州通过限购、限贷等政策，力求降低房地产市场的杠杆率，抑制投资需求，呼应中央的抑制资产泡沫政策。据测算，交警酒后驾驶6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%,分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。对于地王频出现象，专项整治经济学家向松祚说，专项整治这说明中国房地产不够健康，目前北、上、广、深、杭均价已经接近5万元，购置100平方米房产需500万元，超过其高薪阶层年收入的10倍，房价收入比过高而同区域的新盘房价均已超过40000元/㎡，超速由此来看房龄逐渐变大而导致的身价下跌，不禁令人更担心二手房小区的年龄问题。近年来，行驶关于不动产黄金期的报道频现各地新闻报道中，市民也认可房子配套最完善、价位最高的时段会是在房屋交付后的5-10年。

不过，交警酒后驾驶海景房虽然是主打海景，交警酒后驾驶但也受房龄影响，毕竟很多人买海景房是用来自住的，青岛前海一线不少房龄较大的二手房，即便地处城市核心，价位也不抵市北区新房。不同的房子黄金期也不同，专项整治青岛某知名楼市分析师表示，专项整治黄金期在学区房身上似乎没有太大的印记，因为市场上热销的学区房多数都是十年以上甚至二十年左右的，因为决定这些房子身价的是所拥有的学位，与其他配套，甚至房子适不适合居住都没有关系。据汇丰银行负责人介绍，超速汇丰银行此次推出的八折优惠是从8月开始的，为期仅一个月，9月之后还能否维持这一优惠幅度，还要看总行的通知。

不过，行驶汇丰银行负责人提醒到，并不是所有的贷款人都能享受到八折优惠，较低折扣的优惠只针对优质客户。记者采访中还了解到，交警酒后驾驶其他银行暂时均未跟进八折房贷。假如出现了上述问题，专项整治那么在信贷政策，特别是二套房及二套房以上政策上，可能会出现收紧。日前，超速新闻网记者联系汇丰银行青岛工作人员了解得知，目前汇丰银行在青岛也可以执行最低八折利率，其他银行房贷多在八五折到九折之间。

2010年市场存在八折利率，当时基准利率为5.94%，而目前的基准利率仅为4.9%，可以说，目前青岛房贷行情达到了史上最低。虽然巨幅优惠仅仅开始了几天的时间，但该负责人表示，这几天前来咨询、借贷的人数明显有大幅增长。

截止到目前房贷市场行情一片大好，但不排除下半年会出现收紧现象。记者发现，类似张先生这样因为贷款优惠幅度增大而决定出手买房的人不在少数，从某种程度上，银行房贷折扣增大能促进楼市的交易。倘若房价涨幅较大，导致置业者再入观望期，将势必影响楼市的健康走向銆€銆€杩濊鍞埧銆佸己鍒朵氦鎴裤€佷腑浠嬭窇璺€佹ゼ鐩樼儌灏?hellip;杩欎簺闂,鐧惧涔版埧鎽婁笂鍝釜閮戒激涓嶈捣銆傛棩鍓?鐪佹斂搴滃姙鍏巺鍙戝竷銆婂叧浜庡仛濂芥埧鍦颁骇棰嗗煙鏄撳彂闂娌荤悊宸ヤ綔鐨勯€氱煡銆?浠ヤ笅绠€绉般€婇€氱煡銆?,鎻愬嚭娌荤悊鐨勯噸鐐规湁鍥汑鍥芥湁鍦熷湴涓婃埧灞嬪緛鏀朵笉瑙勮寖銆佹埧灞嬩氦鏄撶洃绠′笉鍒颁綅銆佸晢鍝佹埧浜や粯涓嶅悎瑙勩€佺儌灏炬ゼ鐩橀毦澶勭疆銆侟/p> 銆€銆€銆婇€氱煡銆嬭姹?2018骞村勾搴曞墠鍩烘湰瀹屾垚鎴垮湴浜ч鍩熸槗鍙戦棶棰樻不鐞?鍏朵腑鐭湡鑳藉瑙ｅ喅鐨?2016骞村簳鍓嶆不鐞嗗埌浣嶃€侟/p> 銆€銆€鎺ㄨ繘涔板崠鍚堝悓缃戠澶囨鍏ㄨ鐩朁/strong> 銆€銆€缃戠,鏄‘淇濅氦鏄撳畨鍏ㄧ殑鍏抽敭涓€鍏炽€?014骞?鑱婂煄鍑ゆ爾鑻戝皬鍖?寮€鍙戝晢浠庝竴瀹朵紒涓氭墜涓暣妤兼敹璐幇鎴?骞跺皢鍏跺垎鎴峰姙浜嗘埧浜ц瘉,灞炰簩鎵嬫埧)鍥犱负璐埧鍚堝悓娌″妗?涓氫富浣忎簡3骞寸殑鎴垮瓙琚紑鍙戝晢鎶垫娂缁欎簡鍊轰富銆佸紑鍙戝晢鏃犳硶鍋垮€鸿€岃娉曢櫌鎷嶅崠;鐢氳嚦杩樻湁涓€浜涗笟涓?鍦ㄦ埧灞嬭鎶垫娂鍚庤繕涔颁簡鎴裤€侟/p> 銆€銆€璁拌€呬粠鐪佷綇鎴垮煄涔″缓璁惧巺鑾锋倝,鐩墠,鎴戠渷涓€鎵嬫埧缃戠宸茬粡瀹炵幇鍏ㄨ鐩?浣嗗浜屾墜鎴?鐩稿綋涓€閮ㄥ垎鍘垮競鍖鸿繕娌℃湁钀藉疄缃戠鍒跺害銆侟/p> 銆€銆€涓囦竴鎴垮眿鏈夎鎶垫娂銆佹煡灏併€佸喕缁撶瓑鏉冨埄鍙楅檺鐨勬儏鍐?涓嶇綉绛惧緢瀹规槗浜х敓椋庨櫓銆傚彟澶?鏀跨瓥鎬т綇鎴裤€佸叡鏈変骇鏉冩埧灞嬭兘鍚︿氦鏄?涔熷彲閫氳繃缃戠鎶婂叧銆傜幇鍦ㄦ鎺ㄨ繘涓嶅姩浜х粺涓€鐧昏,涓嶅皯浜鸿浠ヤ负鐩存帴鐢宠鐧昏鍗冲彲,鍏跺疄鎴垮眿浜ゆ槗鍜屼骇鏉冪鐞嗘槸鎴跨閮ㄩ棬鐨勮亴璐?鏃犺涓€鎵嬫埧杩樻槸浜屾墜鎴?鍏堝姙缃戠鍐嶅姙鐧昏,鏂硅兘淇濇姢濂借嚜韬殑鍚堟硶鏉冪泭銆?rdquo;鐪佷綇鎴垮煄涔″缓璁惧巺鎴垮湴浜у競鍦虹洃绠″澶勯暱寮犲浗寮哄憡璇夎鑰呫€侟/p> 銆€銆€銆婇€氱煡銆嬫彁鍑?鎺ㄨ繘涔板崠鍚堝悓鍦ㄧ嚎绛捐鍜屽妗堝叏瑕嗙洊,涓ユ牸鎵ц銆婂北涓滅渷鍩庡競鎴垮湴浜т氦鏄撶鐞嗘潯渚嬨€?杩愮敤鎴垮眿涔板崠鍚堝悓鍦ㄧ嚎绛捐鍜屽妗堢郴缁熺殑褰撲簨浜轰富浣撹祫鏍笺€佹埧婧愮湡瀹炴€у拰浠栭」鏉冨埄鐨勬煡鏍稿姛鑳?杩涜璐埧璧勬牸瀹℃牳鍜屾埧婧愭牳楠屻€侟/p> 銆€銆€缃戠涔嬪悗,鍦ㄤ氦鏄撹祫閲戠洃绠′笂,鎴戠渷瀵逛竴鎵嬫埧宸茬粡鏅亶寤虹珛浜嗛鍞祫閲戠洃绠″埗搴?鑰屽浜屾墜鎴?鍚勫湴鎴跨閮ㄩ棬鍩烘湰閮芥帹鍑轰簡鍏嶈垂鐨勪氦鏄撹祫閲戠洃绠℃湇鍔?浣嗛櫎浜嗚亰鍩庛€佷复娌傜瓑灏戞暟鍩庡競,鐩墠杩欎竴鏈嶅姟鐨勪娇鐢ㄧ巼涓嶉珮銆傚緢澶氫汉浠嶄範鎯涓粙鐩戠璧勯噾,鑰岃繖鏍峰仛骞朵笉瀹夊叏,娴庡崡绛夊湴灏卞彂鐢熻繃涓粙璺戣矾浜嬩欢銆侟/p> 銆€銆€銆婇€氱煡銆嬫槑纭?2016骞?鏈堝簳鍓嶅疄鐜版埧灞嬩氦鏄撹祫閲戠洃绠″叏瑕嗙洊,鍏ㄩ潰鐩戠浜屾墜鎴夸氦鏄撹祫閲?寮曞褰撲簨浜鸿嚜鎰挎帴鍙楁斂搴滀富绠￠儴闂ㄧ殑鐩戠鏈嶅姟銆?ldquo;鎴戜滑灏嗘帹骞跨綉绛惧悗鐨?lsquo;鍛婄煡-绛惧瓧鍒跺害,鍛婄煡涔版埧浜烘湁杩欓」鍏嶈垂鏈嶅姟,鏀惧純鐨勮瘽瑕佺瀛楃‘璁ゃ€?rdquo;寮犲浗寮鸿銆侟/p> 銆€銆€璐埧鑰呴亣寮哄埗浜ゆ埧鍙閫斿緞缁存潈 銆€銆€寮€鍙戝晢鏈€氳繃绔ｅ伐缁煎悎楠屾敹灏卞己鍒朵氦鎴?涔熻璐埧鑰呭牭蹇冦€?010骞?娴庡崡瀛﹀簻钃濆北灏忓尯鍥犱负閮ㄥ垎妤煎骇杩濈珷瓒呭缓,灏忓尯鏃犳硶閫氳繃楠屾敹,寮€鍙戝晢灏遍€氱煡涓氫富棰嗛挜鍖欏敭鎴?澹扮О濡備笉鐓у姙閫炬湡璐ｄ换涓氫富鑷礋銆侟/p> 銆€銆€鎸夌収銆婇€氱煡銆?鎴戠渷灏嗕弗鏍煎晢鍝佹埧浜や粯浣跨敤鏉′欢銆傚嚒鏈冻棰濅氦瀛橀鏈熶綇瀹呬笓椤圭淮淇祫閲戙€佹柊寤虹墿涓氳川閲忎繚淇噾鐨勬埧鍦颁骇寮€鍙戦」鐩?涓嶄簣鍔炵悊绔ｅ伐缁煎悎楠屾敹澶囨;鏈彇寰楃宸ョ患鍚堥獙鏀跺妗堣瘉鏄庣殑鍟嗗搧鎴?涓嶅緱浜や粯浣跨敤銆傚洜鏈揪鍒颁氦浠樻潯浠堕€炬湡浜ゆ埧鐨?寮€鍙戜紒涓氬簲鎸夌収鍟嗗搧鎴夸拱鍗栧悎鍚岀害瀹氭壙鎷呴€炬湡浜や粯璐ｄ换銆侟/p> 銆€銆€鐪佷綇寤哄巺鎴垮湴浜у璋冪爺鍛樺垬娑涜,鎸夌収2004骞翠慨璁㈢殑銆婂北涓滅渷鍩庡競鎴垮湴浜у紑鍙戠粡钀ョ鐞嗘潯渚嬨€?寮€鍙戦」鐩湭缁忕患鍚堥獙鏀舵垨鑰呯粡楠屾敹涓嶅悎鏍煎嵆浜や粯浣跨敤鐨?鐢卞紑鍙戜富绠￠儴闂ㄨ矗浠ゅ叾闄愭湡鏀规,骞跺彲澶勪互寮€鍙戦」鐩姇璧勯1%浠ヤ笂5%浠ヤ笅鐨勭綒娆俱€傝喘鎴胯€呴亣鍒板己鍒朵氦鎴跨殑鎯呭喌,鍙互鍚戞湁鍏抽儴闂ㄦ姇璇?涔熷彲浣滀负鍚堝悓绾犵悍缁存潈,鍚戝伐鍟嗛儴闂ㄧ敵璇疯皟瑙ｃ€佸悜娉曢櫌鎻愯捣璇夎,涓诲紶閫炬湡浜ゆ埧鐨勮禂鍋裤€侟/p> 銆€銆€銆婇€氱煡銆嬫彁鍑?鍦ㄦ不鐞嗕腑,灏嗕弗鏍兼不鐞嗗伐浣滄墽绾棶璐ｃ€傛寜鐓?ldquo;鍙戠幇涓嶄簡闂鏄け鑱?鍙戠幇浜嗛棶棰樹笉澶勭悊銆佸鐞嗕笉鍒颁綅鏄笌鑱?rdquo;鐨勫師鍒?瀵瑰彂鐜扮殑杩濈邯杩濇硶闂涓ヨ們鏌ュ,骞舵寜鐓у共閮ㄧ鐞嗘潈闄愮Щ浜ょ邯妫€鐩戝療鍜屽徃娉曟満鍏冲鐞嗐€備笂绾т富绠￠儴闂ㄤ氦鍔炴浠?涓嬬骇浣滃嚭琛屾斂澶勭綒鍐冲畾鐨?搴斿悓鏃跺皢琛屾斂澶勭綒鍐冲畾涔︽姤涓婄骇涓荤閮ㄩ棬;瀵瑰鐞嗕笉濡ュ綋鐨?涓婄骇涓荤閮ㄩ棬搴旇矗浠ら噸鏂扮爺绌跺鐞嗐€侟/p> 銆€銆€瀵逛紒涓?鎴戠渷灏嗗缓绔嬪仴鍏ㄥけ淇℃儵鎴掓満鍒躲€傚仴鍏ㄦ埧鍦颁骇寮€鍙戜紒涓氥€佷腑浠嬫満鏋勫強鍏朵粠涓氫汉鍛樹俊鐢ㄦ。

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岛城楼市虽然没有延续5月份成交飙涨的强劲势头，但是也创下了近些年同期新高，7月份新房成交超过1.7万套。而德州、菏泽、日照这三个城市的房价表现稳定，没涨没跌，省内城市中唯一一个出现下跌的是潍坊市，不过房价环比下跌仅0.09%，跌幅较小。

价格 实现今年以来六连涨 根据最新百城住宅均价调查显示，2016年7月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米，环比上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点。其中，青岛(新建)住宅平均价格继续上涨，环比涨幅为0.27%，住宅样板均价达到8852元/平方米，出现了今年以来的六连涨。

其中，黄岛区挂牌均价上涨幅度最大，挂牌均价为9198元/平方米，环比上涨0.47%;李沧区环比上涨幅度排在第二，挂牌均价10971元/平方米，上涨0.36%;环比上涨幅度排在第三的是城阳区，挂牌均价8209元/平方米，上涨0.34%。(记者 吴帅 制图 刘祥)。放眼全国，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨12.39%，涨幅较上月扩大1.21个百分点。从春节过后，青岛楼市开始持续走高，成交量连连突破新高，特别是3月份以来，已经连续几个月开创历史同期新高。二手房 网签量较上月有所下滑 据网上房地产不完全统计，7月份二手房共网签4915套，环比下降9.10%，跌幅较上月收窄2.43个百分点;同比去年上涨11.27%，涨幅较上月收窄11.48个百分点。山东省被纳入房价统计中的城市还有十个，这十个城市中有七个相比上个月出现房价上涨，分别是济南、聊城、淄博、威海、青岛、烟台、东营，其中表现最扎眼的是济南，7月涨幅环比达到了3.8%，在全国百城中排在第七位。

除了大量的刚需盘之外，备受岛城市民关注的莱阳路8号终于要上市了，岛城的豪宅季正式拉开序幕。火热的7月，岛城楼市也延续了上半年的火热，淡季不淡。

7月份青岛新建住宅样板平均价格达到8852元/平方米，已经连续上涨了6个月。城阳区以2915套、32.39万平方米位居第三，其中商品住宅成交2937套，成交面积30.74万平方米。

据房天下二手房统计数据显示，7月份青岛二手房量跌价涨：7月青岛二手房挂牌均价为15669元/平方米，环比上涨0.38%，涨幅较上月扩大0.09个百分点。据房价点评网青岛机构数据中心统计，7月我市新房成交17058套，环比上涨0.16%，同比上涨54.2%;成交面积180.56万平方米，环比下降0.65%，同比增长49.97%;其中商品住宅共计成交16017套，环比上涨2.52%，同比上涨55.07%;成交面积167.94万平方米，环比下降0.48%，同比上涨55.08%。

各区市挂牌量均价均上涨。其中3月份青岛新建住宅成交16030套;4月份青岛新建住宅成交19729套，5月份青岛新建住宅成交17990套，6月份青岛新建住宅成交16024套，而刚落幕的7月，新房成交业绩也十分的喜人。据粗略统计，8月份青岛将有36盘上市加推，其中有14盘为加推项目，22个纯新盘。从涨跌城市个数看，66个城市环比上涨，30个城市环比下跌，4个城市持平。

其中，值得关注的是崂山区和黄岛区的网签量，在网签量都环比下降的情况下，由于崂山和黄岛区价格较为稳定，网签量变化并不大。虽说网签量较上月有所下滑，但从7月份的总成交量来看，二手房市场还是相对平稳，市场热度依旧高涨。

从各区域新房成交情况来看，青西新区以4607套，45.15万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交4304套，成交面积42.89万平方米;市北区位列第二，成交套数3106套，成交面积31.14万平方米，其中商品住宅成交2926套，成交面积29.07万平方米。根据中国指数研究院昨天发布的最新百城住宅均价调查显示，2016年7月，青岛(新建)住宅平均价格继续上涨，住宅样板均价达到8852元/平方米，环比涨幅为0.27%

山东省被纳入房价统计中的城市还有十个，这十个城市中有七个相比上个月出现房价上涨，分别是济南、聊城、淄博、威海、青岛、烟台、东营，其中表现最扎眼的是济南，7月涨幅环比达到了3.8%，在全国百城中排在第七位。根据中国指数研究院昨天发布的最新百城住宅均价调查显示，2016年7月，青岛(新建)住宅平均价格继续上涨，住宅样板均价达到8852元/平方米，环比涨幅为0.27%。

7月份青岛新建住宅样板平均价格达到8852元/平方米，已经连续上涨了6个月。除了大量的刚需盘之外，备受岛城市民关注的莱阳路8号终于要上市了，岛城的豪宅季正式拉开序幕。成交 新房成交超过1.7万余套 房价的走势与新房的成交量是成正比的。据房价点评网青岛机构数据中心统计，7月我市新房成交17058套，环比上涨0.16%，同比上涨54.2%;成交面积180.56万平方米，环比下降0.65%，同比增长49.97%;其中商品住宅共计成交16017套，环比上涨2.52%，同比上涨55.07%;成交面积167.94万平方米，环比下降0.48%，同比上涨55.08%。

据房天下二手房统计数据显示，7月份青岛二手房量跌价涨：7月青岛二手房挂牌均价为15669元/平方米，环比上涨0.38%，涨幅较上月扩大0.09个百分点。岛城楼市虽然没有延续5月份成交飙涨的强劲势头，但是也创下了近些年同期新高，7月份新房成交超过1.7万套。

(记者 吴帅 制图 刘祥)。据粗略统计，8月份青岛将有36盘上市加推，其中有14盘为加推项目，22个纯新盘。

其中3月份青岛新建住宅成交16030套;4月份青岛新建住宅成交19729套，5月份青岛新建住宅成交17990套，6月份青岛新建住宅成交16024套，而刚落幕的7月，新房成交业绩也十分的喜人。其中，值得关注的是崂山区和黄岛区的网签量，在网签量都环比下降的情况下，由于崂山和黄岛区价格较为稳定，网签量变化并不大。