2016年1-9月份电力工业运行简况

　　网友一杯奶茶就不乐意了：月份业运行‘5.20秀结婚证，你们想过‘单身狗的感受吗？面对满屏秀甜蜜，单身狗一杯奶茶直接飙泪。

纪录电影《重返狼群》开启路演将于6月16日上映雅安日报/北纬网讯16日，电力工电影《重返狼群》在成都开启首站路演。2、简况你们卖了房子、工作室，经历了草原上的艰苦，值吗？李微漪：房子、工作室之类的东西只是一种生活载体。

与此同时，月份业运行盗猎也仍在进行。电力工电影《重返狼群》真实展现了雅女画家李微漪成功放归草原狼的千里历程。历时7年，简况李微漪以制片人的身份和导演亦风将这部真实的格林童话搬上荧幕。但是我觉得，月份业运行动物都是有感觉有灵性的，它可以感觉到你的善意。《重返狼群》的内核是什么？李微漪：电力工其实，在回草原的一年之后，我见到了俨然已有狼王风范的格林。

李微漪和亦风曾想找专业的剪辑师来操作，简况但是最终放弃了这个想法：剪辑师是按照台本来剪的，我们没有台本，他们剪不了。李微漪表示，月份业运行虽然野狼偶尔会吓唬她，但她在内心深处从未真正怕过狼，因为，我看得懂它们。只有业主自身形成了互谅互让，电力工相互理解的氛围，邻里间的陌生感才会逐渐消退，与当下所倡导的和谐社会主旋律彼此相映衬。

记者手记：简况敞开心门消除邻里间陌生感择居仁里和为贵，善与人同德有邻。后经小区物业公司协调，月份业运行丁某与李某达成协议：李某将302室朝南雨棚向下降至402室楼板以下搭建，但协议签订后李某并未按约定履行。业主遇到的类似问题，电力工法律是如何约定的？15日，市区某律师事务所律师冯康伟结合相关案例进行了解答。为此，简况丁某多次找李某和物业公司交涉。

按规定空调外机应当安在指定位置，但邻居非要安在外墙上，存在很大安全隐患。邻居之间感情的淡漠，心门真正成为了锁住内心，锁住邻里情谊的障碍。

雅安日报/北纬网记者高小松。案例私搭雨棚辩称占公用面积丁某与李某分别居住某小区402室和302室。律师使用公共面积需不影响他人我国《民法通则》规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。冯康伟认为，案例中原、被告分别居住在同单元上下楼层，为楼上楼下的邻居关系，上下楼外墙立面所有权原则上属于公共部分，但对该部分的使用则应由上下楼层的住户据其房屋所有权作适当的分隔，并拥有相应的合法使用权（对与之相应的阳台外墙空间也是如此），且该使用权的行使应当以正当、合理为限，不得损害或者限制相邻方合法、正当、合理的使用。

近期，不少小区业主向记者反映，个别业主贪图一己之便，违规搭建，违规装修的问题比较突出后经小区物业公司协调，丁某与李某达成协议：李某将302室朝南雨棚向下降至402室楼板以下搭建，但协议签订后李某并未按约定履行。雅安日报/北纬网记者高小松。业主遇到的类似问题，法律是如何约定的？15日，市区某律师事务所律师冯康伟结合相关案例进行了解答。

案例私搭雨棚辩称占公用面积丁某与李某分别居住某小区402室和302室。千百年来，邻里间关系被视作人与人相处的重要部分，但随着城市化发展的提速，一栋栋高楼大厦，一扇扇金属防盗门，匆忙的生活状态，闭塞的居住空间，使得近在咫尺、低头不见抬头见的邻居成了熟悉的陌生人。

近期，不少小区业主向记者反映，个别业主贪图一己之便，违规搭建，违规装修的问题比较突出。按规定空调外机应当安在指定位置，但邻居非要安在外墙上，存在很大安全隐患。

邻居之间感情的淡漠，心门真正成为了锁住内心，锁住邻里情谊的障碍。从李某和丁某例子中不难看出，最终导致矛盾激化的爆发点就是雨棚的搭建问题，而笔者了解到的邻里间纠纷中，也无非类似生活小事，问题虽说不大，但邻里间往往因缺乏沟通，缺少沟通的平台，让事态变得更糟。而这样的距离感，导致邻里间因生活小事对簿公堂。丁某向法院起诉，要求李某立即履行协议。通过法律能很大程度限制和规范个别业主的行为，但笔者以为，除了法律外，邻里间关系的重塑，和善的沟通也同样重要。记者手记：敞开心门消除邻里间陌生感择居仁里和为贵，善与人同德有邻。

今年2月底，李某在其住房302室装修时，在客厅窗户外墙面上方设置了雨棚，对住在楼上402室的丁某家日常生活造成影响。而李某辩称，当时签订协议是基于丁某认为402室楼板属自己所有这一错误认识，其实自己所安装雨棚的位置属公用面积，并未对丁某造成损害……最终，法院判决支持丁某的主张，要求李某履行双方签订的协议。

冯康伟认为，案例中原、被告分别居住在同单元上下楼层，为楼上楼下的邻居关系，上下楼外墙立面所有权原则上属于公共部分，但对该部分的使用则应由上下楼层的住户据其房屋所有权作适当的分隔，并拥有相应的合法使用权（对与之相应的阳台外墙空间也是如此），且该使用权的行使应当以正当、合理为限，不得损害或者限制相邻方合法、正当、合理的使用。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

邻居家夜装修，噪音太大影响家人休息。302室在其阳台外墙面上方设置的雨棚，对402室正当、合理使用阳台外墙空间造成一定影响，双方所达成的协议应为双方真实意思的表示，并未违反法律、法规，故所订协议合法有效，且该协议自成立时起即对当事人双方具有约束力，行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或解除。

律师使用公共面积需不影响他人我国《民法通则》规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。为此，丁某多次找李某和物业公司交涉。只有业主自身形成了互谅互让，相互理解的氛围，邻里间的陌生感才会逐渐消退，与当下所倡导的和谐社会主旋律彼此相映衬三是多元的楼市发展为商业项目提供了可持续发展的土壤。

这样的变化，市民孙世伟感触很深：在市区近郊买房，大部分市民最大的顾虑是距离，怕上下班不方便，怕生活配套跟不上。刘立同坦言，近年来，各大楼盘销售火热，除了返乡置业者不断涌入，还有就是拆迁户在通过货币安置政策购置商品房，所以总体的购房者人数有所上涨。

棚户区改造、旧城改造等民生工程，很大程度会为城市的人居环境加分。无论是冲量，还是谋划全年发展，都将在这个时间段内有较为明显的表现，这些信息对各房地产企业有重要意义。

商业项目发展提速，投资商业项目前景广？市场有不可预见性，商业投资必然存在一定风险。今年以来，从商品房限购到明确土地供应关系，再到商改租培育房屋租赁市场健康发展等，国家层面出台的政策均释放同一信号：楼市调控加码。

这点从此前国盛·雅安国际商贸城1期项目开业当天交易额突破6200余万元，顺利夺得区域同业单日销售桂冠，以及近期备受关注的领地集团斩获雅安地王等信息可见一斑。但有一点是可以肯定的，受区域规划发展实际影响，楼市发展逐步向近郊延伸的势头将越发明显。商业类房源占比近7成市场短板得到弥补除了住宅类房源向近郊发展外，记者还注意到，本次公开的数据中，商业类房源面积为133280平方米，占预售总面积198863平方米的68.4%，个别项目推出的房源达4.2万平方米，这些大型项目集中分布在市区中心城区。市区姚桥新区楼盘外景。

获准预售近20万平方米住宅类项目向近郊延伸记者从市房管局网站查询发现，4月，雨城区有拓海·第一江岸、山水豪庭、西康商业广场、水墨上里等在内的16个项目获准预售。另一方面也与近几年来，雅安在用好政策这根指挥棒，结合地方实际大胆探索多元楼市发展分不开。

相关政策是否会为目前雨城区房地产良好的发展势头再添动力？市区某房地产公司市场部经理刘立同认为，通过库存消化周期很大程度会对市场平衡起到积极作用，当然，也要考虑是否有地可供和城市规划等诸多因素，雅安这种城市规划发展体量不大，正处于发展提升的城市更是如此。二是随着我市招商引资持续加码，大项目落地雅安谋发展的渠道更加畅通。

此前住建部和国土资源部联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，明确用库存消化周期，明确市场土地供应的节奏。雅安日报/北纬网记者 高小松。