返岗工作人员心理调适

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工作（文章来源：21世纪经济报道） 标签： 宏观杠杆率 .content_biaoqian ,.content_biaoqian a ,.content_biaoqian a span{color:#fff !important;font-size:14px;}。近日国家金融与发展实验室发布的2022年度中国杠杆率报告显示，心理2022年宏观杠杆率共上升了10.4个百分点，心理从2021年末的262.8%升至273.2%，四个季度的涨幅分别为4.5、4.6、1.0和0.3个百分点。

报告显示，调适非金融企业债务同比增长了9.8%，高于2021年，与2020年基本相当。从2022年的经验来看，返岗如果没有一定的经济增长速度作为保证，返岗即使私人部门增速不高、居民债务增速降至历史低位，宏观杠杆率仍出现了10个百分点的上涨。未来金融去杠杆的空间已经不大，工作而地方政府债务会继续增长，因此我们大概率会继续观察到新增总存款高于新增总贷款。其中企业贷款同比增长了13.6%，心理企业债券同比增长了3.6%。另一方面，调适宏观杠杆率从2021年末的262.8%升至273.2%，上升了10.4个百分点，超过了2020年末的水平。

非金融企业部门杠杆率上升了6.8个百分点，返岗从2021年末的154.1%上升至160.9%。贷款利率不断下行的环境下，工作企业债务增速相对较高，尤其是企业贷款的增速创了2013年以来的新高，也充分发挥了对企业投资的支持作用。台州九盛诉称，心理在履行完全部付款义务后，经多次催促，乐视虚拟现实仍未按约定完成工商变更、股东权益生效等义务。

但目前，调适乐视控股相关负责人对《证券日报》记者表示：乐视虚拟现实业务因资金问题受阻，目前暂时没有开展新项目。2022年9月19日，返岗北京法院审判信息网公布台州九盛与乐视控股等公司增资纠纷一审民事判决书。根据上述判决文书，工作目前乐视VR产品也已下架。麻烦不断公开资料显示，心理乐视控股成立于2011年9月份，法定代表人为吴孟，注册资本10亿元，贾跃亭持有92%的股份，为执行董事及疑似实际控制人。

乐视控股曾在2015年正式公布了VR虚拟现实战略，欲以价值链垂直整合的理念改造VR行业，将把VR内容源、平台、终端完全打通。本报记者贾丽2月13日消息，天眼查App显示，近日，乐视控股(北京)有限公司(下称乐视控股)、乐视虚拟现实科技(北京)有限公司(下称乐视虚拟现实)新增一则被执行人信息，执行标的6174万元，涉及案件为台州九盛盛元投资管理中心(有限合伙)(下称台州九盛)与上述两公司发生增资纠纷，执行法院为北京市第三中级人民法院。

近日，乐视控股及其关联公司乐视虚拟现实科技被法院进行强制执行，执行标的金额6174万元。最终，这一生态因为各环节业务的拆解(出售或关闭)，而最终淡出市场董希淼表示，呼吁银行为借款人提前还贷提供更多的便利，尽量适度地降低部分存量房贷的利率，但并不意味着这是银行的法律责任。目前房贷早偿率约10%部分居民通过消费贷、经营贷置换导致早偿(资料图片仅供参考)目前我国房贷早偿的规模并不大，目前房贷年化早偿率在10%左右，即只有10%左右的购房者选择提前还房贷。

银行若故意关闭线上还款渠道属于店大欺客行为新京报贝壳财经记者此前了解到，为了应对购房者扎堆提前还房贷，部分银行设置了一些还款门槛。也有一些银行为了保证借款合同的稳定性，要求客户借款期限在半年或一年以上才可以提前还款，这是为了防止客户快进快出，防止对银行的管理增加难度。同时，办理过程中，一些违法违规的中介可能会使用造假的材料，这属于骗贷行为，收费也并不低，综合成本可能高于原来的房贷成本，让转贷变得不偿失。董希淼表示，去年金融市场波动比较大，部分投资者理财的收益率低于房贷利率，一些人就将原来买股票、基金和理财的资金腾挪出来，用于提前还房贷。

不过，王一峰认为，从大趋势上看，当前经济进入了常态化的增长阶段，预计未来提前还房贷的现象也将随着经济复苏而缓解。但客户提前还款是否缴纳违约金、补偿金，主要还是看相关房贷合同的约定。

在董希淼看来，存量房贷利率与新增房贷利率之间的利差较大，也是造成购房者提前还房贷的重要因素之一。此外，周毅钦建议，借款人还需要看房贷的利息支出与投资收益之间的关系。

（文章来源：新京报） 标签： 房贷利率 .content_biaoqian ,.content_biaoqian a ,.content_biaoqian a span{color:#fff !important;font-size:14px;}。王一峰还指出，从居民负债端其他负债的可得性和资金成本的角度来看，由于过去一段时期居民消费类贷款的价格出现了明显的下降，经营性贷款的利率也是处在一个比较低的区间，不排除一部分居民通过消费贷或者通过经营贷出现债务置换的情况，导致早偿行为的增加。从2022年看，提前还房贷还与投资理财收益下降有一定关系。目前部分存量房贷利率达到了6%以上，而新增房贷平均利率仅有4.3%左右，部分地区首套房贷利率低于4%。董希淼建议，可根据房贷利率水平分三档实施：到2023年1月1日，房贷利率在6.0%以上的存量房贷可打85折，或下降100个基点。第二，耗光所有积蓄、四处借钱还房贷的人，这会让借款人资金捉襟见肘，甚至陷入家庭流动性危机。

据新京报贝壳财经记者了解，购房者在部分银行提前还房贷需要排队，排队时间短则两三个月，长则需等待半年之久。周毅钦表示，从金融消费者保护的角度来看，这属于店大欺客行为。

从贷款本身来看，董希淼认为，如果房贷是以等额本金的形式还款，意味着开始还本金多而利息较少，这种方式提前还款相对有利。而春节前后，不少居民年终奖等资金更多，因此还贷较此前更为集中。

不是银行想多赚利息就十恶不赦、借款人想提前还贷就天经地义。不过，王一峰认为，直接打折的做法于现在而言已经不适用了。

亦可对部分影响较大的银行进行定向降准以弥补其损失。董希淼则在直播中指出，降低存量房贷利率，并非房贷利率一降到底，综合考虑各方诉求，阶段性、部分下调存量房贷利率更为可行。为什么购房者都在扎堆提前还房贷？提前还贷真的划算吗？提前还贷对银行业绩有什么影响？2月13日19点，贝壳财经与腾讯财经共同打造了一场直播节目，邀请招联首席研究员董希淼、光大证券金融行业首席分析师王一峰、金融监管政策专家周毅钦共同就此话题展开讨论。这意味着部分借款人房贷利率要比当前投资收益率更高，因此这部分人群提前还款意愿较强。

从投资的角度来说，当前我国经济已经开始企稳回升，这也将带来综合投资回报趋于稳定、向好的时期。而银行为了防止高利率的优质资产转化为低利率资产，采取了关闭手机银行、网上银行等线上渠道，把审批程序拉长，人为制造困难，让客户自己主动打退堂鼓的行为并不可取。

董希淼主张，银行对提前还房贷的行为不收取违约金，并建议银行不要给购房者提前还款设置过多障碍。近期，提前还房贷话题再度引热议。

实际上，从历史来看，2009年我国曾有过统一的下调存量房贷利率的做法，当时是在法定贷款利率的基础上打7折，这主要是面对2008年金融危机做出的响应，银行与借款人重新签订了补充合同。如果资金的投资回报相对较高，收益能够跑赢贷款支出，建议借款人按兵不动。

周毅钦表示，若投资者盲目跟风将这笔贷款提前还掉，相当于自己选择主动下车，意味着将与投资获得的超额收益无缘。周毅钦补充道，数据显示，2020年投资者投资风险等级最低的一级产品的客户占比为19%，但到去年6月份，这一比例达到了45%。而所谓阶段性，则可将时间暂定为三年，三年之后可以根据实际情况再做研究。王一峰表示，在存量房贷利率较高的居民中，首次置业的比重较大，缓解这部分居民还款压力，也将有助于促进社会公平。

建议存量房贷利率分三档实施下调同时引导存款利率适当下行王一峰指出，利率较高的存量房贷主要集中于2017年-2021年底期间放款的这部分贷款，考虑到今年年初集中减息，目前基本上这部分存量房贷利率平均在5%左右。对于银行而言，主动让利不仅可以更好地履行社会责任、促进消费，还有助于留住更多存量客户。

此外，董希淼还建议，央行可以适度通过市场利率定价自律机制，引导存款利率适当下行，减轻银行负债端成本，减轻银行息差收窄的压力，对冲银行因存量房贷利率下降造成的影响。但降低存量房贷利率还需要从顶层设计上系统地考量，而当前存量房贷的调节很多是金融体系对于居民端道义的考虑，而非必须的责任。

在周毅钦看来，从房贷10~20年的长周期来看，股、债、楼市的波动不会长期持续，当前经济已处于回暖阶段，因此建议借款人保持理性的态度。如果是等额本息，则意味着借款人先还的利息多，如果还款已经到一半，不建议提前还贷。