力度不松任务不减 巩固战“疫”成果

光大证券金融业研究团队分析称，力度具体而言，压力点主要源自三个方面：一是存量首套房贷利率下调影响部分在第四季度显现。

为了拉大门店数量优势，不松不减瑞幸宣布定向点位加盟模式。过去一年里，任务库迪凭借低价扩张策略快速增长。

不仅是刘女士，巩固在多个社交平台上，很多消费者都晒出了自己不同时间购买的截屏，并表示瑞幸变贵了。在全球市场扩张的约1.8万家中国咖啡品牌门店中，战疫有超1.1万家新店来自瑞幸和库迪。新品牌和优惠的出现，成果都容易加剧下沉市场消费者分流的风险。据统计，力度截至2023年年底，瑞幸在国内的门店数量达到了16218家。业内分析认为，不松不减长期来看，不松不减下沉市场将为中国咖啡市场容量带来成倍增量，但短期价格战持续、大量咖啡门店涌现的情况下，下沉市场竞争将愈演愈烈。

例如她此前点单最多的太妃榛香厚乳拿铁在公司门口的店突然不能用券，任务但在1公里之外的店就可以用。一家促销活动疑似熄火，巩固一家却燃起烽烟。记者调研发现，战疫目前黄金市场消费热情不减，多家银行正抢抓黄金销售旺季，推出更多种类的贵金属产品，为消费者带来更多购金选项。

中国黄金协会数据显示，成果2023年全国黄金消费量1089.69吨，与2022年同期相比增长8.78%。力度银行居然也卖金手镯了。具体而言，不松不减以美联储为代表的西方主要经济体进入降息通道，全球央行对黄金的需求仍在持续提升。北京居民王明艳告诉中国证券报记者，任务自己在社交平台上被种草了银行的素圈手镯。

例如，周生生的工作人员向记者展示的22.28克素圈手镯，工艺费为1150元，总价在14000元以上。民生银行北京某支行客户经理小李告诉记者，该行近期推出了福气圆满素圈手镯，克重为20克，总价为12099元，约合605元每克。

黄金消费热有望持续银行加大贵金属营销力度的背后，与黄金市场消费热情高涨有关。在此背景下，黄金作为避险资产有望持续获得投资者和消费者青睐。价格划算是客户选择在银行购买黄金饰品的重要原因。除了金条、金章、金币、转运珠等，部分银行正将目光瞄向首饰类贵金属产品，推出黄金手镯等产品，加大贵金属产品的营销力度。

黄金作为储备资产，具备安全性、流动性、低波动性等特点，可以帮助持有者对冲风险，有效提升投资组合表现。但现有的工艺通常比较简单。春节期间，全国黄金珠宝类消费表现突出。本来以为银行只卖金条，没想到也卖黄金首饰。

小克重、新款式、精美外形的黄金首饰备受消费者青睐，促进黄金首饰消费的提升。社交平台对此也有所助力，部分消费者进店选购时会出示社交平台的种草款式，线上平台助力品牌扩大声量。

对此，业内人士认为，从需求端来看，黄金价格近年来持续上涨并维持高位，支撑消费信心。年后可能已经没货了，需要到库房去问问。

● 本报记者 张佳琳推出更多品类2月26日，记者走访北京地区银行网点发现，多家银行推出了黄金手镯。具备价格优势年前上架了一款手镯，发行量虽然不算多，但卖得很好，已经补过一次货了。手镯材质为足金9999，圈口固定为58mm，所以需要客户在购买前确认好尺寸。建设银行北京某支行客户经理告诉记者，由于样式简单，所以受到不少年轻人的喜欢。等了几天拿到手镯，发现工艺不比品牌金店差，但价格却便宜不少。部分银行还推出了点钻黄金手镯、珐琅金手镯等多种款式的黄金首饰

山西监管局表示，指导推动辖内银行机构准确领会金融监管总局专题会议精神，对符合条件的项目融资需求应该满足的尽量满足能加快办理的加快办理，同时切实把控经营风险，对业务开展中的疑难问题及时研究解决并做好报告反馈。已取得初步进展据了解，目前城市房地产融资协调机制已取得初步进展。

研究制定城市融资协调机制的落实办法、实施细则，及时共享各部门信息，定期研究分析房地产市场形势，对房地产项目逐个甄别研判，提出可给予金融支持的项目清单。住房城乡建设部相关负责人表示，下一步各城市政府将做好相关保障与风险防控，分别形成推送-反馈的工作闭环和发放-使用-偿还的管理闭环，确保资金全部用于项目开发建设，严防资金被挪用于购地、偿还债务或其他投资。

展望未来，内蒙古监管局要求，相关银行机构要聚焦经营性物业贷款、存量到期业务接续展期、支持居民刚性和改善性住房需求、服务三大工程建设等重点领域，用足用好政策，提升金融服务质效。天津监管局表示，第一批融资支持项目名单已按程序推送至相关金融机构。

一些项目已在授信审批、贷款展期等方面取得实质性进展。加快城市房地产融资协调机制落地，共同维护好房地产市场平稳健康发展。重庆监管局表示，辖内商业银行积极响应，有效对接名单内开发项目，相关工作取得初步进展，部分项目已获新增授信，部分贷款已实际投放到位，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。天津监管局强调，要督促指导金融机构特别是项目贷款主办行按市场化、法治化要求自主评估项目可行性，对符合授信条件的项目，要建立授信绿色通道，积极满足合理融资需求。

自住房城乡建设部和金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》以来，国家金融监督管理总局及各地派出机构密集召开相关主题会议，部署相关工作，要求各商业银行抓紧完善相关工作专班、建立绿色通道、完善房地产融资尽职免责实施细则，积极推动融资协调机制落地见效。对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。

建立授信绿色通道日前，国家金融监督管理总局湖北监管局联合当地住建部门印发通知，建立以城市政府分管领导为召集人，各监管分局与当地住建、自然资源、税务等部门参加的会商平台。除湖北监管局外，据中国证券报记者不完全统计，已有山西、宁波、天津、广东、内蒙古、云南、重庆、四川等地监管局召开城市房地产融资协调机制工作部署推进会议，并在执行层面对商业银行提出要求。

根据住房城乡建设部最新数据，截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目白名单并推送给商业银行，共涉及5349个项目展望未来，内蒙古监管局要求，相关银行机构要聚焦经营性物业贷款、存量到期业务接续展期、支持居民刚性和改善性住房需求、服务三大工程建设等重点领域，用足用好政策，提升金融服务质效。

天津监管局强调，要督促指导金融机构特别是项目贷款主办行按市场化、法治化要求自主评估项目可行性，对符合授信条件的项目，要建立授信绿色通道，积极满足合理融资需求。住房城乡建设部相关负责人表示，下一步各城市政府将做好相关保障与风险防控，分别形成推送-反馈的工作闭环和发放-使用-偿还的管理闭环，确保资金全部用于项目开发建设，严防资金被挪用于购地、偿还债务或其他投资。山西监管局表示，指导推动辖内银行机构准确领会金融监管总局专题会议精神，对符合条件的项目融资需求应该满足的尽量满足能加快办理的加快办理，同时切实把控经营风险，对业务开展中的疑难问题及时研究解决并做好报告反馈。对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。

重庆监管局表示，辖内商业银行积极响应，有效对接名单内开发项目，相关工作取得初步进展，部分项目已获新增授信，部分贷款已实际投放到位，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。一些项目已在授信审批、贷款展期等方面取得实质性进展。

天津监管局表示，第一批融资支持项目名单已按程序推送至相关金融机构。已取得初步进展据了解，目前城市房地产融资协调机制已取得初步进展。

加快城市房地产融资协调机制落地，共同维护好房地产市场平稳健康发展。自住房城乡建设部和金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》以来，国家金融监督管理总局及各地派出机构密集召开相关主题会议，部署相关工作，要求各商业银行抓紧完善相关工作专班、建立绿色通道、完善房地产融资尽职免责实施细则，积极推动融资协调机制落地见效。