加强健康防护 心血管疾病患者别慌——权威专家解答防疫热点问题

　　说起富人区，加强健康防家解答防疫青岛人首先想到的肯定是市南崂山;而说起刚需盘，则会首先想起李沧城阳。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，护32心血房价环比涨幅扩大，护32心血一线城市上涨明显，二线城市环比总体略有上涨，仅有个别城市涨幅在1%以上，三线城市继续呈稳中略降态势。相关新闻青岛跨区买二套房按首套政策缴纳契税 房产契税优惠新政再加码!日前，管疾病患一条关于首套房按区划分缴纳契税的新政在朋友圈疯传，管疾病患一石激起千层浪。

这跟整个房地产市场的周期性有关，别慌权威专年前打算买房的置业者需求得到释放，别慌权威专而同时，最新出台的关于买房首付降低与契税优惠的新政，一定程度上促进了置业者加快入市的心理。与2015年12月相比，热点问题70个大中城市中，热点问题价格下降的城市有24个，上涨的城市有38个，青岛延续2015年最后一月止跌回涨的态势，价格环比上涨0.3%，同比降幅也继续收窄。有分析人士表示，加强健康防家解答防疫随着房贷新政最低首付20%、加强健康防家解答防疫青西新区放宽落户条件、公积金收益率提高四倍多、财政部调减房地产契税营业税等政策的发布，改善型群体有望壮大，主城区及潜力区域内改善房源有望小幅提价，但是大幅涨价的可能性不大。在八大峡房地产交易中心，护32心血记者见到了来问询新政的市民徐先生，护32心血徐先生的家庭住房在市北区，后又在市南区远洋公馆购入350余平方米的第二套改善型住房，总价为725万元。通知明确规定，管疾病患居民因个人房屋被征收重新承受住房，管疾病患属于家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，对差价部分减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，对差价部分减按1.5%的税率征收契税。

分析人士表示，别慌权威专政策持续发力，房贷利率在2015年底达到年度最低点，政策利好，购买力回归，房价小幅上涨可能性存在，但是暴涨可能性不大。房地产长期利好政策 市地税局相关负责人表示，热点问题原来是在全市范围内查询，首套房的认定现在是县(市、区)为单位了。目前，加强健康防家解答防疫已为1400余名购买经济适用房的职工，转账公积金5460余万元用于支付首付款。

B 推出公积金还贷按月划付方式 在切实降低职工购房负担方面，护32心血市住房公积金管理中心推出公积金贷款缩短期限业务，护32心血取消提前部分还贷次数限制，推出内部转账公积金还贷和公积金还贷按月划付方式，目前已为约20余万名职工划付公积金30.34亿元用于偿还贷款. 2014年11月，在省内率先推出贷款抵押登记费支付业务，由原来职工支付抵押登记费改为由公积金中心统一支付，目前已为9700余名借款职工支付贷款抵押登记费72万元。截至2015年末，管疾病患预计累计收缴住房公积金1030亿元，在全省率先突破千亿大关。十二五期间，别慌权威专全市预计共向11.8万个职工家庭发放公积金贷款373亿元，贷款发放额是十一五的两倍。研发使用公积金行政执法管理系统，热点问题提高公积金行政执法的精细化和规范化水平，建立健全风险防控体系，切实防范各类风险隐患。

占全市个人住房贷款余额的20%，占全省住房公积金贷款总额的22%。全面启用人民银行征信系统和房产信息系统，有效遏制骗提骗贷公积金行为，建立短中长期及特定时期风险预测机制，严格执行贷前严审、贷中规范、贷后跟进的管理机制，切实防范资金风险。

【公积金新政】 A 受理异地贷款申请120余笔 市住房公积金管理中心近年来还积极推出惠民政策，贷款新政频频出台，贷款发放总额突破600亿元。【数据】缴存额突破千亿大关 ◆十二五期间◆ 全市约新增缴存单位2.4万个，新增缴存职工83万人。十二五期间，全市预计共向11.8万个职工家庭发放公积金贷款373亿元，贷款发放额是十一五的两倍。预计实现缴存余额431亿元，是十一五末缴存余额的2.2倍。

2014年2月，我市修订《青岛市住房公积金提取管理办法》，进一步放宽家庭困难群体、农民工提取公积金的限制;坚持实施缴存 控高保低政策，不断缩小缴存差距;2015年出台了进城务工人员缴存提取公积金的有关意见，引导鼓励各类企业积极为进城务工人员开户缴存公积金，特别是允许进城务工人员暂以较低比例缴存公积金，切实维护了职工权益。自2013年1月起，我市将公积金贷款最高限额统一调整为商品房60万元、二手房35万元;自2015年6月起，向省内其他城市缴存公积金的青岛市民在本市购房提供公积金贷款支持;今年9月，在我市购买新建住房的，首次、二次公积金贷款最低首付款比例全面下调为20%，切实降低购房贷款成本十二五期间，市住房公积金管理中心推出了一系列惠民便民举措，截至2015年末，预计累计收缴住房公积金1030亿元，在全省率先突破千亿大关。十二五期间，全市预计实现增值收益共计34.28亿元，实现保障性住房建设资金共22.83亿元，分别为十一五期间的2.7倍和2倍。◆从1996年至2015年末◆ 预计累计向26.5万个职工家庭发放公积金贷款622亿元，实现贷款余额 400亿元。

业务开展四个月以来，我市已有2700余名公积金缴存职工办理了网络信用消费贷款5亿多元，公积金服务附加值大幅提升。预计全市共有4.63万个单位126万职工缴存住房公积金，缴存单位数和缴存职工人数分别是十一五末的1.9倍和1.4倍。

预计收缴住房公积金615亿元，提取381亿元，分别是十一五收缴额和提取额的2.3倍和2.4倍据悉，1994年经国务院批准设立新的崂山区，从那一年起崂山区就开启了旧村改造的历程，经过了20多年的发展，沧海桑田，改造后的崂山区蝶变成青岛的金边儿，其中最为著名的例子当属麦岛，当年的小渔村，现在成了均价三四万的高端住宅区。

【中韩街道】 张村河两岸是重点 沿岸11个社区改造安置计划完成 中韩街道的金家岭社区1994年开始了旧村改造，是崂山区首个进行旧村改造的项目，现在金家岭的发展有目共睹，已经成为了青岛的另一个金融中心。中韩社区在2010年就被列入青岛市旧村改造计划，但因涉及历史遗留问题未启动搬迁工作。此外，东陈社区位于北宅街道石岭子以南区域，该区域为世园会控制区，也已经被列入村庄改造范围。三完成了土地利用等基本情况调查摸底，同一大批投资集团企业进行了招商洽谈，为开发建设积累了项目资源。【北宅街道】 崂山大力兴建的科技城就落户于此 创智谷崛起势头迅猛 2015年以来，崂山科技城创智谷连续发布了五个大规划，创智谷的发展将会带动周边区域的腾飞。登瀛社区位于崂山风景名胜区的保护区范围内，片区的改造涉及居民安置、旅游发展及风景区保护三大问题，难度相对较大。

随着崂山湾国际生态健康城规划编制的启动，初步计划启动村庄改造试点，但由于热力、燃气等基础设施配套严重滞后，村庄改造条件尚未成熟，导致村庄改造工作推进较慢。目前，汉河社区村庄改造项目授权事宜已获市政府批准，崂山区房屋征收管理局正与街道、社区对接，争取尽快完成土地前期开发整理实施协议的签订工作。

张村河沿岸目前还有12个社区尚未启动整村改造。改造将根据社区及居民的意愿，按成熟一个改造一个的原则，按程序稳步有序地推进张村河两岸改造工作。

受《崂山风景区总体规划修编》规划报批工作的影响，《登瀛片区控规》一直未上报审批。2015年初，崂山区中韩街道办事处会同区两改办对中韩社区整村改造盘子进行初步测算，目前正在进行控规调整等前期工作。

崂山区副区长赵镭在此前做客政务网访谈时曾提到，张村河两岸的车家、宋家、东韩等三大社区正在进行整村改造工作，安置区内已完成搬迁，正在进行安置区施工。此外，中北崂社区改造共涉及中崂、北崂、南崂、于哥庄、石湾社区，目前中、北崂旧村改造项目大部分村里老旧住宅已经拆迁完毕，回迁房也已安置完毕。长期以来，由于受到崂山风景区保护性规划和崂山水库上游保护制约，北宅街道经济社会发展受限，辖区居民收入来源渠道狭窄，整体经济实力相对薄弱。42.27平方公里的范围内，崂山科技城将规划建设创业谷、科技谷和创智谷三大功能区。

目前北涧社区104处房屋已签订搬迁补偿协议，西陈社区100处房屋已签订搬迁补偿协议，两个社区安置区已全部完成搬迁，其他4个社区也已列入村庄改造计划。其中完成了11个社区的村庄调查、土地调查，基本完成了张村河沿岸11个社区整村改造安置区规划编制工作。

改造后的汉河社区可容纳居住人口9093人，共计3031户居民。目前峪夼社区正在开展村庄改造协议签订前期准备工作和筹备开发整理单位招标工作，待准备工作完成且招标确定土地开发整理单位后，街道将按照区两改工作流程，适时启动社区村庄改造协议签订工作。

首次在王哥庄街道辖区内启动了调查摸底工作，目前王山口社区调查摸底和成本测算工作均已完成。根据最初的设计方案，崂山科技城由崂山高科园片区、张村河居住片区、高尔夫球场东片区、高科园拓展区四个片区构成。

近年来，随着山东省蓝黄战略的实施，青岛市蓝色经济核心城市地位的确立以及2014世园会的举办，北宅街道迎来了前所未有的发展机遇。2011年崂山区东姜、西姜、南姜和北姜四个社区四姜旧村改造工程启动，这四个区域是沙子口的核心区域之一，正在积极推进安置房建设工作。目前东陈社区村庄改造工作已完成了村庄改造意向调查、地籍调查、房屋调查摸底、货币补偿价格确定、住宅房屋搬迁安置补偿方案批复、安置区选址等基础性工作。一是健康城多规合一研究编制工作扎实推进，完成了健康城发展战略规划研究编制并通过了专家评审;二是健康城建设工作已列入了青岛市、山东省发展战略基础上，正在积极推动将健康城上升为国家战略，争取国家特殊政策支持。

【沙子口街道】 汉河社区改造规划出炉 登瀛社区计划改造 去年崂山路二期工程开工建设，以此为契机，加快了推动沙子口街道旧村改造的前期工作。汉河旧村已经列入棚户区改造计划，而且改造规划方案已经出炉，该项目将建住宅、商业、九班幼托、公共服务配套设施。

不过，这只是崂山旧村改造的一个缩影，如今崂山区的旧村改造仍在进行中，2015一大批的旧村计划出炉，为未来崂山发展描绘出另一番图景。一提到崂山区，人们立马会想到在高大上的豪宅区，依山傍海的优美环境，这里汇聚着大量的高端住宅，别墅以及新兴的写字楼，最令人咋舌的高房价，住在崂山区似乎成了一种财富和身份的象征。

科技城创智谷就位于北宅街道内，是北宅街道改造的排头兵，也是经济发展的引擎。在此之前，王哥庄街道受规划、土地指标及区域基础设施配套不完善等因素制约，导致王哥庄街道区域没有启动村庄改造。