Amazon Redshift数据共享功能现已在中国区域推出，助力客户实现Zero-ETL

　　人物故事 　　90后注重生活质量 　　房子不是必需品 　　人物：数据小玲 　　出生年份：数据1990年 　　职业：公司文员 　　90后小玲和丈夫一家从老家湖南到东莞工作，刚来的时候也有过买房的念头，但是看了一圈东莞的房子后，觉得好的房子很贵，而且环境、户型也不满意，她和老公就决定不买房了。

共享功能现已中国区域推出助力我们需要避免采用过度的刺激政策。那么与中国经济息息相关的房地产市场，客户实现究竟是会泡沫破裂，客户实现促使宏观经济硬着陆，还是会继续发展，中国应怎样面对已经进入调整的市场，多位业内人士，在2014中国发展高层论坛房地产市场与宏观经济稳定分论坛上给出了建议。

商品房的健康与否，数据是保障房的基础。与此同时，共享功能现已中国区域推出助力发挥地方政府作用，保持房地产金融的中性的金融政策，完善保障房，特别是加强预期的管理。佐藤康博：客户实现中国应避免操之过急挤泡沫防止出现日本似崩盘 对于中国楼市泡沫，客户实现有人认为会是第二个日本，那么对于已经历过泡沫破裂的日本来说，对中国有怎样的启示。数据日本是上世纪80年代后期到90年代初期经历了房地产泡沫。最后，共享功能现已中国区域推出助力应注意房地产的资金问题。

张玉良认为，客户实现有一些问题确实应该值得高度地重视，例如一些城市，以及一些企业出现的风险现象。此外，数据房地产调控也不再针对于房价，而是转向强调政府在增加住房供给的责任和市场化改革中的经济功能。2011年，共享功能现已中国区域推出助力小水清沟村改造安置房项目规划终于出炉，共享功能现已中国区域推出助力方案中呈现了安置房及居民健身场地、老年人活动场地、农贸市场等社区配套的布局，还设置了一所幼儿园和公交站点，但改造片区内其他地块建设用途并未提及。

交通方面，客户实现小水清沟村东侧即为南北主干道重庆路，拓宽后的重庆路更加顺畅，自北向南串联起城阳、李沧、市北三区。投资近16亿建8栋高层住宅 旧房已拆迁完毕 小水清沟村改造工程B地块位于市北区长沙路49号，数据即长沙路北侧、周口路东侧。根据最新方案，共享功能现已中国区域推出助力这个毗邻新都心的旧村庄改造项目终于要动了，共享功能现已中国区域推出助力首先启动的小水清沟村改造工程B地块将投资近16亿建设8栋高层住宅，同时配建停车库、商业及其他配套公建设施。2013年底，客户实现小水清沟村的一部分长沙路以北、客户实现周口路以东被青岛博雅华府置业有限公司、青岛东莱房地产开发有限公司以3750元/㎡的地价联合竞得，土地成交总价近5.5亿元。

紧邻新都心房价早已过万 附近已有大鳄进驻 从小水清沟村向南行进，就可到达市北区新都心，经过6年的规划建设，新都心范围内的旧村早已蜕变成为高楼大厦，房价已涨至15000元/㎡。项目总投资约15.89亿元人民币，规划总用地面积约56944.1㎡，总建筑面积约195393㎡。

可以看出，新都心开发大鳄云集，目前也已接近饱和，未来这一中心城区将进一步扩围，虽然长沙路两侧当下荒凉，但未来或将成为岛城下一个居住密集区域。其中地上建筑面积约150303㎡，规划建设8栋20-31层高层住宅，一栋三层独立文化中心建筑，沿街设置二至三层商业用房及其他配套公建设施等;地下建筑面积约45090㎡。小水清沟村现状 据了解，此次公布规划的B地块处于小水清沟村的西侧。值得注意的是，与小水清沟村一路相隔的长沙路33号老企业搬迁改造也于近日发布了最新规划，这里就是万科进驻新都心的第四城万科紫台，该项目将建设12栋商品房、3栋公租房及1栋经济适用房，配建1-2层商业网点。

直到2010年，1716户村民才陆续签订拆迁补偿协议，7300元/㎡的拆迁补偿价创下当年旧村改造的最高纪录。【历史回顾】高楼中的棚户区 拆迁改造已历时6年 小水清沟片区拆迁时的情景(资料图片) 据记者追溯，昔日的小水清沟村既有平房，也有二层楼、将军楼，水淹片的问题一直长期困扰居民的生活，村中的道路坑坑洼洼，与周边的生活环境形成强烈反差。记者走访得知，目前小水清沟村原有破旧平房几乎都已夷为平地，偌大的地块内全部都是砂石与泥土，尘土飞扬，荒凉的工地上有几辆挖掘机正在平整土地，西侧的地块多是土堆，几辆运土车正在运送砂石。项目计划于2014年9月开工建设，建设工期约42个月，预计2018年3月全部竣工。

昨日，小水清沟村改造工程B地块项目在青岛市环保局网站上进行了首次环评。地上地下建1座2层的车库，主要作为停车场和设备间。

南侧的长沙路-大沙路沿线被规划为新市北商务发展轴，向西可直抵滨海新区，这里的房价如今也多在万元上下。浅红色区域为整个小水清沟村改造大致位置 西南侧红方块处即为此次环评的B地块 时隔三年，小水清沟改造再传喜讯，新规划问世。

2008年，小水清沟村被列为青岛市24个两改项目之一，但因各方原因拆迁进度缓慢，其南侧的大山、双山、保儿等旧村纷纷改造建起高楼大厦，改造搁浅的小水清沟沦为高楼中的棚户区。拿到了新规划，记者第一时间到小水清沟片区走访，到了这里记者发现，目前小水清沟原有破旧平房均已夷为平地，西侧的B地块将于今年9月开工建设。时至今日，小水清沟村B地块进行首次环评，建设单位正是两家公司合作的青岛博莱置业有限公司，而B地块的首批8栋高层住宅也将组成小水清沟片区第一批崛起的高端住宅小区。如万科城即为原先的双山保儿村，销售均价15000元/㎡;大山村原址上建起万科金色城品，二手房售价在13000-14000元/㎡左右他认为开发商是出尔反尔，不讲信誉，引人下套，要求赔偿他们的损失。但是待曾先生匆忙凑够钱、签了合同后，却发现楼盘有9折的优惠，白白多付了近8万元。

曾先生认为：在打9折仅一个星期前，自己被销售人员告知房子要提价，为了拿到优惠，又匆忙筹集房款并仓促交订和草签合同，现在却有9折的优惠，自己白白多付了近8万元。于是曾先生赶紧去该楼盘交订金，销售人员再次告诉他们，网签合同并交付首期款的话还可享受99折的优惠。

于是曾先生和曾小姐于2013年12月17日到合景国际金融总部网签并交了首期款。购买后发现楼盘打九折 多交近8万元 但是2013年12月23日，曾先生看报纸时发现，他们购买房屋的楼盘在做打9折的广告。

省消委会：不要轻信销售人员的口头说明 长久以来，广大消费者已形成固有思维，认为房地产市场价格只涨不跌，但随着房产价格增速放缓，房屋销售降价可能会成为常态。被销售人员告知房价要涨 匆忙凑钱购买 2013年曾先生、曾小姐看到合景誉山国际开发商推售的楼盘广告后，到该销售中心看中了两套房子，在筹钱准备购买时，接到了销售人员的电话，称2013年12月15日公司要对合景誉山国际的楼盘进行调价，而他们看中的那两套房子要调高价格，如要按现价购买的话，必须在15日之前交订金。

日前，广州曾先生、曾小姐投诉称，2013年他们看中了合景誉山国际的两套房子，正筹钱准备购买时，被销售人员告知，该楼盘将要涨价，如要按现价购买的话，必须在12月15日之前交订金。一怒之下，曾先生将此事投诉到省消委会。因当时销售人员只是口头说明，而消费者无实际证据，调解无效。在此，省消委会也呼吁房地产开发商应诚信经营，加强自律，维护房地产行业的健康、可持续发展。

经省消委会调解，合景誉山国际的王小姐否认当时销售人员有说过楼盘会涨价一事，并说即使说过，对方也是有民事行为能力的人，有一定的判断能力，因此不会给曾先生他们任何补偿。对此，省消委会建议消费者应积极转变思维，对该类现象有客观、理性的认识，在进行相关交易时，不要轻信销售人员的口头说明或承诺，应通过多渠道了解楼盘销售情况，谨防上当，并注意有关证据的收集和保留，备维权之需

仅过一周，常州楼市再现降价。据常州市房管局统计，3月10日～16日，常州五大区共签约商品房951套，环比前一周略降了1.6%。

随着库存的进一步加大，更多的楼盘也会加入降价的行列。3月17日，位于常州新北区的九龙仓年华里项目从6300元/平方米降至4800元/平方米，降幅达1500元/平方米。

我买的106平方米的房子，当时买的价格是6400多元/平方米，三天之后就降到4800元/平方米，每平方米降了1600多元，我三天就损失了16万多元。官方的统计数据显示，2013年末，常州商品房可售余量达1173.82万平方米，可售周期近20个月。事实上，九龙仓降价只是常州楼市的一个缩影，常州当地一家房地产网站负责人曹经理对 《每日经济新闻》记者表示，九龙仓项目降价的背后是常州楼市库存巨大，开发商面临销售和回笼资金的压力，降价促销也是开发商不得已的方式。搜房网数据监控中心统计，截至2014年2月底，常州五大区住宅批准可售套数为61849套，面积863.81万平方米，按照前2个月平均38.47万平方米的去化量，去化周期为22.45个月，相比北上广深等楼市仅6至7个月的周期，常州楼市可谓是首屈一指的高库存城市，常州楼市目前供需比例为1.4，说明常州楼市长期处于供大于求的状态。

目前已经进入楼市金三的下半月，在其他城市销售火爆之时，常州楼市却依旧冷清。一位买了房子的业主陈浩对《每日经济新闻》记者介绍说，他在降价前三天买了房子，仅仅三天就出现如此大的降幅，他表示接受不了。

在房地产行业专家张建初看来，常州处于长三角区域的主轴线，却是长三角区域唯一的楼市价格洼地，如此高的库存对于外来人口不足的常州来说，所面临的销售压力可想而知，所以开发商降价也是必然之举一位买了房子的业主陈浩对《每日经济新闻》记者介绍说，他在降价前三天买了房子，仅仅三天就出现如此大的降幅，他表示接受不了。

在房地产行业专家张建初看来，常州处于长三角区域的主轴线，却是长三角区域唯一的楼市价格洼地，如此高的库存对于外来人口不足的常州来说，所面临的销售压力可想而知，所以开发商降价也是必然之举。官方的统计数据显示，2013年末，常州商品房可售余量达1173.82万平方米，可售周期近20个月。