我院召开2020年新学期工作布置会

　　据统计，院召11月青岛二手房市场共网签7077套，各板块中，除黄岛区网签量增长外，其余板块均下跌。

推广一次性装修或菜单式装修模式，新学期逐渐取消毛坯房，新建住宅一次性装修比例达到70%以上。●增强行业竞争实力 ◆提升企业竞争实力 通过兼并、工作布收购、工作布重组等方式，鼓励本土企业强强联合，提高产业集中度，增强企业竞争力，提升行业发展水平。

十三五时期，院召完善基层医疗卫生服务体系，院召在每个街道办事处范围或每3-10万居民规划设置一所社区卫生服务中心;鼓励社区居家养老，到2020年，每千名老人拥有养老床位50张;构建广覆盖、普惠性学前教育体系，到2020年，全市计划3-6岁幼儿入园率达到99%以上，十三五时期，利用配套费建设中小学幼儿园50所。推进绿色建筑倍增计划，新学期至2020年，城镇新建建筑中绿色建筑所占比例达到80%以上，新建居住建筑全面执行65%的建筑节能标准在智慧产业方面，工作布青岛智慧城市建设带动电子、软件、通信、信息服务等产业，以及云计算、物联网、移动互联、大数据等产业的发展。随着大批项目建成，院召智慧城市建设已经深入青岛各区域、各行业、各领域，成为引领各项工作提质增效、转型升级、模式创新的重要手段。三年来，新学期全市集中推进总投资179.7亿元的228个年度计划项目，截至目前，已有70%以上的项目基本建成和投入运营。

市经信委一位负责人告诉记者，工作布在推进智慧城市建设过程中，青岛着力构建1332基本架构。在基础建设方面，院召青岛信息网络等基础支撑能力明显增强，院召率先建成全光网城市;基础网络全面提速，城区光纤接入能力达到100Mbps，移动基站数超过37000个，4G覆盖率达到99.9%，移动互联网接入用户超过960万户，在全国率先完成有线电视双向改造和数字化转换;基础互联网数据中心(IDC)建设加快，投入使用的互联网数据中心机柜规模超过10000个，国内重要的互联网企业陆续入驻，出现供不应求的态势，全市IDC项目全部建成后，机柜规模可达10万个;基础数据库不断完善，包含给水、排水、燃气等8大类19种管线、长度9000余公里的地下管线数据库已初具规模;基础云平台顺利推进，率先建成中小企业云服务平台、政务云计算与灾备一体化平台。在地块出让附件中，新学期该地块对拿地房企设置了两个门槛，新学期一：该项目在土地开发整理过程中甲方(注：杨哥庄)向李沧区政府财政借款产生的利息等由乙方(拿地方)承担。

小区变更后建筑面积、工作布容积率等指标与原方案保持一致，工作布住宅由原来的8栋调整为9栋，层数由原来的20层-28层调整为25层-29层，同时对商业网点进行了调整，住宅户数有所减少。由此可见，院召在拆迁过程中，采光一直是一个需要重点关注及解决的问题，而此次规划调整，更多的就是出于这方面的考量。二：新学期由于该项目容积率高，所建高层住宅会影响周边多层住宅采光，出让方要求拿地方必须先完成挡光户的购买与处置才能批复规划目前项目已完工，工作布正在办理竣工验收。

从地图上来看，该项目所在地块位于连接新都心、李村两大商圈的交汇处，处于15分钟商业圈的核心位置，未来升值空间较大。普通商品房与限价商品房所占比例为1:1，根据青岛市限价商品房配建标准，该项目共将配建4栋，限价商品住房共计550套。

新澳酒店地块改造项目竣工交付 新澳酒店地块改造项目规划鸟瞰图 新澳酒店地块改造项目位于滨河支路以东、大崂路以南、黑龙江中路以西、滨河路以北，占地面积约13亩，规划建筑面积约4.1万平方米，由青岛太谷房地产开发有限公司投资2.3亿元开发建设，项目业态为商务办公、商业、住宅，目前已竣工交付。本项目共设计7栋高层住宅，最高为28层，其中1#、2#、3#、4#楼为限价商品房，5#楼为小区配建的六班幼儿园。其中商品房占地面积44250平方米，限价房占地面积44251平方米。根据前期公布的规划显示，该项目地块总面积为49167.5平方米，规划总建筑面积为110626平方米。

东北庄社区安置房项目完成室内安装 李沧区东北庄社区改造项目鸟瞰图 东北庄社区安置房项目位于东山三路以东、南崂路以南、东山五路以西、大崂路以北，占地面积约18亩，规划建筑面积4.5万平米，由青岛东北苑房地产开发有限公司投资2.3亿元开发建设，共涉及拆迁居民276户，建设安置房539套。康太源尚诚保障房项目完工 康太源尚诚保障房项目鸟瞰图 康太源尚诚保障房项目位于延寿宫路61号，占地面积3.47亩，规划建筑面积0.4万平米，由青岛康太源房地产开发有限公司投资0.2亿元开发建设，配建经济适用房68套。项目容积率2.25，建筑密度25%，绿地率35%。目前项目已全部主体封顶，正在进行室内安装，计划2017年底竣工验收。

其中提及，青岛中介总部城项目主体封顶，新澳酒店地块改造项目竣工交付，东北庄社区安置房项目完成室内安装，康太源尚诚和万合馨苑保障房项目都已经竣工，第三电机厂改造项目完成正负零施工。目前项目已完成正负零施工，正在进行地上3层主体施工。

12月22日，青岛市李沧区官网发布最新公示，面向广大网友通报了李沧区中部多个重点工程项目进展顺利。占地3.3亩，规划建筑面积1.1万平米，由青岛日晟源置业有限公司投资0.4亿元开发建设，配建经济适用房175套。

由于地理位置优越，当日拍卖时曾有四家竞买人参与竞拍，在经过了63轮报价后才被青岛海尔地产集团有限公司收入囊中，成交楼面地价4590元/㎡，成交总金额14202.52万元，溢价率18.91%。青岛中介总部城项目主体封顶 青岛中介总部城项目鸟瞰图 青岛中介总部城项目位于顺河支路以东、金水路以南、枣园路以西、虎山路以北，占地187.5亩，规划建筑面积约 39.7万平米，由保利青岛实业有限公司投资30亿元开发建设，项目业态为商务办公、住宅、商业。同时配备5栋三层商业网点楼，位于小区南侧。目前项目已完成室内门窗安装，正在进行室外配套施工。万合馨苑保障房项目竣工交付 万合馨苑保障房项目鸟瞰图 万合馨苑保障房项目位于规划七号线以东、南崂路以南、青银以西、李村河以北。拿地之后海尔地产立刻着手开工，1个月后，李沧区台柳路633号项目新规划出炉，定名为海尔罗兰公馆，面向中产阶级客群而建，整个小区包括4栋6层的多层洋房，沿街建2栋7层的办公楼，主推135-150㎡大户型。

第三电机厂改造项目完成正负零施工 台柳路633号并定名为海尔罗兰公馆 项目规划鸟瞰图 第三电机厂改造项目位于台柳路633号，西侧紧邻城市主干道台柳路(九水西路)、南侧为外贸机械用地、东侧与北侧为现状住宅小区;占地24.5亩，规划建筑面积3.2万平米，由青岛海尔地产集团有限公司投资4亿元开发建设;项目业态为商务办公、商业、住宅第三电机厂改造项目完成正负零施工 台柳路633号并定名为海尔罗兰公馆 项目规划鸟瞰图 第三电机厂改造项目位于台柳路633号，西侧紧邻城市主干道台柳路(九水西路)、南侧为外贸机械用地、东侧与北侧为现状住宅小区;占地24.5亩，规划建筑面积3.2万平米，由青岛海尔地产集团有限公司投资4亿元开发建设;项目业态为商务办公、商业、住宅。

本项目共设计7栋高层住宅，最高为28层，其中1#、2#、3#、4#楼为限价商品房，5#楼为小区配建的六班幼儿园。根据前期公布的规划显示，该项目地块总面积为49167.5平方米，规划总建筑面积为110626平方米。

目前项目已完工，正在办理竣工验收。由于地理位置优越，当日拍卖时曾有四家竞买人参与竞拍，在经过了63轮报价后才被青岛海尔地产集团有限公司收入囊中，成交楼面地价4590元/㎡，成交总金额14202.52万元，溢价率18.91%。

普通商品房与限价商品房所占比例为1:1，根据青岛市限价商品房配建标准，该项目共将配建4栋，限价商品住房共计550套。12月22日，青岛市李沧区官网发布最新公示，面向广大网友通报了李沧区中部多个重点工程项目进展顺利。项目容积率2.25，建筑密度25%，绿地率35%。新澳酒店地块改造项目竣工交付 新澳酒店地块改造项目规划鸟瞰图 新澳酒店地块改造项目位于滨河支路以东、大崂路以南、黑龙江中路以西、滨河路以北，占地面积约13亩，规划建筑面积约4.1万平方米，由青岛太谷房地产开发有限公司投资2.3亿元开发建设，项目业态为商务办公、商业、住宅，目前已竣工交付。

青岛中介总部城项目主体封顶 青岛中介总部城项目鸟瞰图 青岛中介总部城项目位于顺河支路以东、金水路以南、枣园路以西、虎山路以北，占地187.5亩，规划建筑面积约 39.7万平米，由保利青岛实业有限公司投资30亿元开发建设，项目业态为商务办公、住宅、商业。康太源尚诚保障房项目完工 康太源尚诚保障房项目鸟瞰图 康太源尚诚保障房项目位于延寿宫路61号，占地面积3.47亩，规划建筑面积0.4万平米，由青岛康太源房地产开发有限公司投资0.2亿元开发建设，配建经济适用房68套。

其中商品房占地面积44250平方米，限价房占地面积44251平方米。占地3.3亩，规划建筑面积1.1万平米，由青岛日晟源置业有限公司投资0.4亿元开发建设，配建经济适用房175套。

万合馨苑保障房项目竣工交付 万合馨苑保障房项目鸟瞰图 万合馨苑保障房项目位于规划七号线以东、南崂路以南、青银以西、李村河以北。同时配备5栋三层商业网点楼，位于小区南侧。

拿地之后海尔地产立刻着手开工，1个月后，李沧区台柳路633号项目新规划出炉，定名为海尔罗兰公馆，面向中产阶级客群而建，整个小区包括4栋6层的多层洋房，沿街建2栋7层的办公楼，主推135-150㎡大户型。目前项目已完成室内门窗安装，正在进行室外配套施工。目前项目已全部主体封顶，正在进行室内安装，计划2017年底竣工验收。东北庄社区安置房项目完成室内安装 李沧区东北庄社区改造项目鸟瞰图 东北庄社区安置房项目位于东山三路以东、南崂路以南、东山五路以西、大崂路以北，占地面积约18亩，规划建筑面积4.5万平米，由青岛东北苑房地产开发有限公司投资2.3亿元开发建设，共涉及拆迁居民276户，建设安置房539套。

目前项目已完成正负零施工，正在进行地上3层主体施工。从地图上来看，该项目所在地块位于连接新都心、李村两大商圈的交汇处，处于15分钟商业圈的核心位置，未来升值空间较大。

其中提及，青岛中介总部城项目主体封顶，新澳酒店地块改造项目竣工交付，东北庄社区安置房项目完成室内安装，康太源尚诚和万合馨苑保障房项目都已经竣工，第三电机厂改造项目完成正负零施工銆€銆€涓磋繎骞村簳锛岃繎鏃ワ紝澶氬湴浼犲嚭鎴垮眿淇¤捶鏀跨瓥鏀剁揣鐨勬秷鎭紝寮曡捣浼楀甯傛皯鍏虫敞銆傛槰鏃ワ紝璁拌€呮帰璁夸簡瑙ｅ埌锛屽矝鍩庣洰鍓嶆埧灞嬩俊璐锋斂绛栨湭鏈夋槑鏄惧彉鍖栵紝鍏簲鎶樹紭鎯犲埄鐜囦粛鏄富娴侊紝涓嶈繃瀹℃牳鏀炬鐨勬椂闂寸浉姣斾互寰€鏈夋墍寤堕暱銆侟/p> 銆€銆€浠婂勾浠ユ潵妤煎競鎸佺画鐏垎鎬佸娍锛屽悎鑲ャ€佸崡浜€佽嫃宸炪€佸帵闂ㄣ€佹澀宸炪€佹姹夌瓑鍦拌繎鏈熸洿鏄棰戝嚭鐜?ldquo;鏃ュ厜鐩?rdquo;鎺掗槦涔版埧绛夌伀鐖嗗眬闈紝鍔犱笂骞存湯鍚勫ぇ閾惰鏈烘瀯鏀剁揣閽辫瀛?rdquo;锛屽湪姝よ儗鏅笅锛岃繎鏃ュ悎鑲ャ€佸崡浜拰鑻忓窞绛夊煄甯傜巼鍏堟敹绱ф斂绛栵紝閲嶅惎闄愯捶銆侀檺璐瓑鏀跨瓥銆傚鍦板惞鍑虹殑闄愯捶椋?rdquo;浠ュ強鎴胯捶鏀剁揣鐨勪俊鍙疯澶у鏋佷负鍏虫敞銆傚湪姝ゆ儏鍐典笅锛屽矝鍩庝綇鎴夸俊璐锋斂绛栧浣?璁拌€呬粠閾惰鎴胯捶甯傚満浜嗚В鍒帮紝浠庣洰鍓嶆潵鐪嬪矝鍩庢埧璐锋斂绛栦粛缁存寔浠婂勾浠ユ潵鐨勬斂绛栵紝骞舵湭鍙楁槑鏄惧奖鍝嶃€傚湪璁拌€呭挩璇㈢殑宀涘煄15瀹堕摱琛屼腑锛屽寘鎷腑鍥介摱琛屻€佸啘涓氶摱琛屻€佸伐鍟嗛摱琛屽湪鍐呯殑11瀹朵粛淇濇寔棣栧鎴垮埄鐜囧叓浜旀姌浼樻儬锛岃繕鏈?瀹舵埧璐蜂紭鎯犲垯涓轰節鎶樸€ 鎴戜滑琛岀幇鍦ㄦ埧灞嬭捶娆炬斂绛栨病鏈夎皟鏁达紝棣栧鎴胯繕鏄彲浠ユ湁鍒╃巼鍏簲鎶樼殑浼樻儬銆 浜ら€氶摱琛岄潚宀涘垎琛岀悊璐㈢粡鐞嗗垬鏂囬潚鍛婅瘔璁拌€呫€備篃鏈夐摱琛岃〃绀猴紝浠婂勾鐨勬埧灞嬭捶娆鹃搴﹀凡缁忕敤瀹岋紝鍥犳鏆傜紦鍙戞斁锛屾帹杩熷埌鏄庡勾1鏈堜唤缁х画瀹℃壒鍙戞斁銆傛湁鐨勯摱琛屽垯寤堕暱瀹℃牳鏀炬鐨勬棩鏈燂紝浠?5澶╁欢闀胯嚦30澶╁乏鍙炽€傝繕鏈夐摱琛屾彁楂樹簡瑕佹眰锛屽鍙拡瀵逛紭璐ㄥ鎴峰彂鏀句紭鎯犳埧灞嬭捶娆撅紝鎴栬€呭彧瀵瑰悎浣滄ゼ鐩橀娆¤喘鎴垮鎴峰彂鏀剧瓑銆傛嵁鏌愰噾铻嶅钩鍙扮粺璁℃暟鎹樉绀猴紝11鏈堥潚宀涗簩濂楁埧棣栦粯鎴胯捶鍒╃巼涓婃诞10%銆侟/p> 銆€銆€浠婂勾妤煎競琛屾儏姣旇緝濂斤紝璁稿閾惰閮藉凡缁忓畬鎴愪簡鎴垮眿璐锋鎸囨爣锛屾墍浠ヨ澶氶兘鏆傜紦鍙戞斁锛岀敋鑷虫帹杩熷埌鏄庡勾1鏈堜唤锛岃繖涔熸槸涓€涓甯哥幇璞°€?rdquo;绉戝▉涓嶅姩浜у瓩鏉扮粡鐞嗗憡璇夎鑰咃紝鍥犱负涓婅堪鍘熷洜锛屽姞涓婂勾鏈悇閾惰閮芥敹绱?ldquo;閽辫瀛?rdquo;锛屽洜姝や粠鐜板湪涓€鐩村埌骞存湯鎴栬閮戒細鏈夋敹绱х殑淇″彿浼犲嚭銆備笉杩囦粠闀胯繙鏉ョ湅锛屽瓩缁忕悊鍜屼竴浜涘彈璁跨殑涓氬唴浜哄＋璁や负锛屽湪鏈夊叧閮ㄩ棬璋冩帶涓嬶紝宀涘煄鎴夸环鏄瘮杈冪ǔ瀹氱殑锛屾湭鏉ワ紝闄ら潪鎴夸环鍑虹幇鏄庢樉娉㈠姩锛屼笉鐒跺矝鍩庢埧灞嬩俊璐锋斂绛栦粛灏嗕繚鎸佺洰鍓嶇ǔ瀹氱姸鎬侊紝甯傛皯涓嶉渶瑕佸お杩囨媴蹇冦€侟/p>

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