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另一方面，解放价格应由诸如药企、解放价格行业组织、老年组织、公共卫生管理机构等联合组建线上安全用药指导平台，组织专业医生、药师向包括老年人在内的用药者提供公益的咨询与指导服务。

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11月17日，解放价格福建省福州市消费者权益保护委员会给广东索哲门窗科技有限公司、解放价格福州乐雅汇装饰材料有限公司、福州世恩建材有限公司3家涉诉建材企业发劝谕函，要求3家企业及时妥善处理消费者提出的合理诉求，切实承担起维护消费者合法权益的法定责任。中国消费者报报道(记者张文章)消费者先后两次付款给相关商家要求安装门窗，米冷结果却发现两次门窗装配质量均很差。当然，藏车厂也要继续加大对房产中介服务市场的整治力度，藏车厂遏制黑中介等乱象，通过疏堵结合，从而才有利于促进房地产市场的健康有序发展，有利于保护好广大购房者与卖房者的合法权益。

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要看到，房产中介在二手房交易过程中能提供一些为买卖双方所需要的专业服务，而这并非官方中介的优势，而目前政府主导的平台功能还比较单一，在今后的较长时间内，房产中介都仍将发挥出较大的作用。（据5月11日《工人日报》报道)近年来，随着房地产市场的发展，房产中介服务市场也迅猛发展，公开数据显示，截至2020年末，我国房产中介经纪人总数接近200万。官方二手房信息平台还处于成长阶段，现在发挥的作用还较为有限。官方二手房信息平台发挥作用，还需多维度保障。

不过，官方二手房信息平台并不是为了取代市场中介平台，不是为了去中介化，在短期内也难以取代市场中介。但与此同时，房产中介服务市场乱象不少，受到不少消费者的诟病。

比如，在二手房交易市场上，一些房屋中介借助其市场优势，利用信息不对称，当中间商吃差价，做ABC单，攫取高额中介费。除大兴区之外，近年来，多地上线涉及二手房自主交易的相关服务平台。

为了吸引客源，一些房产中介发布虚假房源图片、虚假价格，将一些卖掉的房源挂在网站上忽悠人……为规避上述乱象，一些地方上线政府主导的二手房自主交易平台，能够丰富房产信息渠道，有助于解决公众在二手房交易中信息渠道单一的问题。当然，也要继续加大对房产中介服务市场的整治力度，遏制黑中介等乱象，通过疏堵结合，从而才有利于促进房地产市场的健康有序发展，有利于保护好广大购房者与卖房者的合法权益。而政府主导的平台还能有效保护个人信息不外泄，有利于保障买卖双方的权益。对房产中介来说，面对官方的二手房直售平台，也更应该有强烈的危机意识，只有加强行业自律，充分发挥出行业优势，才能立于不败之地，才不会成为被淘汰的对象。要能完善相关措施，让官方二手房信息平台发挥出更大的正向作用，也希望有更多城市跟进，建立政府主导的二手房交易平台，持续减少二手房交易对房产中介的依赖，让官方中介能够与传统的中介模式形成互补。业内人士认为，此类平台在房源真实性上具有优势，但并不会对中介市场带来过大冲击。

近日，北京市大兴区存量房信息发布平台正式上线启用，面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。（戴先任）责任编辑：游婕上一条：合理降低房产中介服务费需找准抓手下一条：厘清医美边界 才能美得放心 $(function() { var clickNum = $(.clickNum).text(); if(clickNum !== 0) { $(.detail_click).addClass(hasClick); }else { $(.detail_click).removeClass(hasClick); } }) // 点赞 function upvote(obj){ var that = $(obj); if(!that.hasClass(clicked)) { $.ajax({ type: get, url: /Plus/Xfz/Ajax/?action=articlepraise&isajax=1?random= + new Date(), data: { type: 0, classid: 15, artiid: 425971, }, success: function (data) { var strLen = data.length-1; var dataNum = data.substring(1,strLen); $(.clickNum).text(dataNum); that.addClass(clicked); } }); } }

之前多年，房地产市场快速发展，带动了房地产经纪机构和从业人员规模不断扩大，服务内容不断拓展。第二个抓手是，住建、市场监管等部门依托《意见》，进一步研究优化房地产经纪服务合同示范文本，在示范文本中明确经纪服务项目、内容和收费标准，明确交易当事人以及经纪机构的权利义务，对交易双方共同承担经纪服务费作出约定。

（李英锋）责任编辑：赵英男上一条：直播卖货因两字之差被罚46万元，不冤下一条：直售平台能否终结房产中介乱象 $(function() { var clickNum = $(.clickNum).text(); if(clickNum !== 0) { $(.detail_click).addClass(hasClick); }else { $(.detail_click).removeClass(hasClick); } }) // 点赞 function upvote(obj){ var that = $(obj); if(!that.hasClass(clicked)) { $.ajax({ type: get, url: /Plus/Xfz/Ajax/?action=articlepraise&isajax=1?random= + new Date(), data: { type: 0, classid: 15, artiid: 425931, }, success: function (data) { var strLen = data.length-1; var dataNum = data.substring(1,strLen); $(.clickNum).text(dataNum); that.addClass(clicked); } }); } }。抓牢这两个抓手，能优化《意见》的核心要求落地效果，让各方对合理降低房地产经纪服务费产生更多获得感，促进房地产市场尤其是二手房市场的活跃和复苏。

《意见》的一大亮点是要求经纪机构合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，并引导由交易双方共同承担经纪服务费用。这些要求指向了房地产经纪服务收费的痛点问题，顺应了房地产交易（租赁）双方尤其是买方（租方）的需求，对于房地产经纪行业规范收费行为、促进交易公平、降低交易负担、激发交易活力具有积极意义。加强经纪从业主体管理，合理确定经纪服务收费，严格实行明码标价，加强个人信息保护……近日，住建部、市场监管总局联合发布《关于规范房地产经纪服务的意见》，从10个方面明确监管措施，加强房地产经纪行业管理，保护交易当事人合法权益。显然，规范房地产经纪服务收费行为，合理降低房地产中介服务费用非常必要。

有些经纪机构或从业人员要求买方单独承担经纪服务费用……这些问题损害了市场公平，加重了交易当事人的交易成本。有些经纪机构不公示服务项目、服务内容和收费标准，或有口头说价、混合标价、捆绑收费等行为，在履行明码标价义务方面存在明显瑕疵。

同时，房地产经纪行业收费也出现了不少问题。最大限度挤出房地产流转过程中的经纪服务费水分，剥离不规范收费部分，降低房地产交易成本，推进交易成本合理化、透明化，既有助于减轻交易当事人的负担，增强市场交易的积极性，也有助于维护房地产经纪服务市场秩序，消除阻碍市场良性循环的障碍，促进房地产行业乃至房地产经纪行业的健康发展。

有些经纪机构利用市场支配地位和房源客源信息优势，收取过高费用。合理降低房产中介服务费需找准抓手。

在此基础上，积极推广示范文本，拓展示范文本的适用范围，用示范文本的标准契约影响力来调整房地产经纪服务关系，规范经纪服务收费行为与收费标准，维护交易当事人的合法权益。第一个抓手是住建、市场监管等部门依法对经纪机构滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用、捆绑收费、不明码标价以及利用格式合同设定霸王条款收费等行为进行全面整治，发现违法侵权问题后，采取立案查处、限期整改、曝光、失信惩戒等措施进行干预，并用约谈、行政指导等手段教育引导经纪机构遵循公平、合法和诚实信用原则，依据经营成本和市场供需等情况，为交易当事人提供价格合理的经纪服务两年内有3次以上违法行为或其他严重情节的，处广告费用5至10倍罚款，广告费用明显偏低或无法计算的，处100万元至200万元罚款，并可吊销营业执照。另外，根据《消费者权益保护法》，构成虚假宣传的，还应向消费者承担假一赔三且不低于500元的赔偿。

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据报道，涉事主播当日直播共计销售3986单，每单定价178元，销售额710539.93元（因退货等原因，实际销售数量1973单，销售额为354807.7元）。根据轻工业行业标准QB/T 5442-2020《牛排》定义，两者属于不同品类，在工艺、配料、营养成分、售价上均有差异。

《广告法》明确规定，广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。静腌牛排与原切牛排仅两字之差就被处罚46万元，可谓一字千金，冤吗？并不冤，因为其属于虚假宣传行为。