主裁哈桑通讯设备松动脱落，第四官员马宁帮他绑牢

目前，主裁哈桑香樟坪茶叶种植基地内的相关配套设施建设已经启动，从山脚到香樟坪茶产业基地的旅游道路已经立项，即将动工修建。

马润莲对家的意义十分注重，通讯设备绑牢她不愿意去子女家中，逢年过节，一定会让孩子们过来团聚。2013年，松动脱落母亲患病，兄弟姐妹们纷纷放下工作携手照顾。

老人上了年纪，第官子女照顾必须要做到心细，可不是说去看看、动动嘴问两句那么简单。任明强和三姐任明芝、员马宁帮四姐任明清更是离开了自己的家，蜗居在九襄镇一处50平方米的小屋里。小儿子每天也来家里看望母亲，主裁哈桑顺路会把当天的菜买回来，只要是母亲想吃的东西，马润莲的两个儿子一定想办法给她买到。任明强说，通讯设备绑牢每年，其他节日都可以不过，但母亲的生日是家中最大的日子，大家一定要坐在一起，陪在老人身边，特别温暖。任明强认为，松动脱落在普通家庭里，孝敬父母、关爱父母，就是一种重要的家风家规，在子女的成长过程中起着不可替代的作用，是品德和力量的源泉。

都说世界上最好的爱是陪伴，第官百岁的马润莲无疑是幸福的。员马宁帮马润莲很享受一家人欢聚一堂带来的满足感和幸福感。主裁哈桑部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡。

结合我市城市规划来看，通讯设备绑牢今后一个时期，城市、楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。交易金额2.01亿元，松动脱落同比增长200%。雨城区完成二手房交易审核3916宗，第官同比增长43.97%。当然，员马宁帮从另一个层面看，这也将成为今后楼市温暖的风向标。

二手房市场交易火热刚需顾客占70%参加工作一年多，二手房更接近自己的购买力。与去年相比，雨城区二手房交易面积、交易金额均有所增长，其中，交易面积同比增长10.07万平方米。

商品房市场发展的区域化分布，在区域二手房市场上也有所体现。次新房指的是年代较近的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。此外，从市区多家中介反馈的二手房成交信息看，刚需顾客占到70%以上，成交户型以80至100平方米为主，占成交总量的六七成。在2017年下半年，雨城区二手房市场更是乘胜追击，9—12月二手房市场交易面积、金额同比增速均在百分之百以上

雅安日报/北纬网讯 近日，记者从市房管局获悉，2017年1—12月，市房管局对在雨城区中心城区购房（2015年7月1日—2016年6月30日之间）的706户购房户发放了购房补贴，总共分6批发放，发放总金额约为277.6万元。购房补贴是落实供给侧结构性改革，助推房地产市场去库存的举措之一。为加大住房消费支持力度，促进我市房地产市场平稳健康发展，在2015年7月30日，市政府办发布了《促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（以下简称：《意见》），《意见》中从加强住房金融服务、统筹实施保障性安居工程建设、发挥住房公积金对住房消费的支持作用、给予购房补贴政策等8个方面，提出了促进房地产业持续稳定健康发展的25条意见。其中，给予购房补贴政策指的是从2015年7月1日起，对在雨城区购买首套或第二套改善型新建商品住房（不含二手房）套型面积在140平方米及以下的购房人实施购房补贴，补贴金额为已纳契税的50%。

需要注意的是，购房补贴有效期仅1年，从2015年7月1日—2016年6月30日之间购房的，且已纳契税的购房户，才可申请购房补贴。市房管局相关负责人说，购房补贴政策是对雅安房地产市场的支持，在一定程度上会推动房地产市场的发展，虽然相对房价来说，补贴的钱可能不是很多，但这一举措释放的是一个积极信号。

市房管局相关负责人表示，经过购房补贴等政策的推进，激发了我市房地产市场的活力，释放了有效需求，但这些都是以稳定房地产市场健康平稳发展为前提，我市购房者主要还是以刚性需求为主需要注意的是，购房补贴有效期仅1年，从2015年7月1日—2016年6月30日之间购房的，且已纳契税的购房户，才可申请购房补贴。

其中，给予购房补贴政策指的是从2015年7月1日起，对在雨城区购买首套或第二套改善型新建商品住房（不含二手房）套型面积在140平方米及以下的购房人实施购房补贴，补贴金额为已纳契税的50%。雅安日报/北纬网讯 近日，记者从市房管局获悉，2017年1—12月，市房管局对在雨城区中心城区购房（2015年7月1日—2016年6月30日之间）的706户购房户发放了购房补贴，总共分6批发放，发放总金额约为277.6万元。购房补贴是落实供给侧结构性改革，助推房地产市场去库存的举措之一。市房管局相关负责人表示，经过购房补贴等政策的推进，激发了我市房地产市场的活力，释放了有效需求，但这些都是以稳定房地产市场健康平稳发展为前提，我市购房者主要还是以刚性需求为主。市房管局相关负责人说，购房补贴政策是对雅安房地产市场的支持，在一定程度上会推动房地产市场的发展，虽然相对房价来说，补贴的钱可能不是很多，但这一举措释放的是一个积极信号。为加大住房消费支持力度，促进我市房地产市场平稳健康发展，在2015年7月30日，市政府办发布了《促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（以下简称：《意见》），《意见》中从加强住房金融服务、统筹实施保障性安居工程建设、发挥住房公积金对住房消费的支持作用、给予购房补贴政策等8个方面，提出了促进房地产业持续稳定健康发展的25条意见

在日常生活中，房屋转租纠纷是很常见的纠纷，也是比较棘手的纠纷。郭某遂找到张某、王某交涉，提出张某转租时未得到其同意，王某应立即搬出去，并应恢复房屋原状，赔偿损失。

案情转租房屋 因变更房屋布局遭起诉郭某与张某于2016年1月10日订立一份房屋租赁合同，合同约定郭某将其二室一厅的房屋出租给张某，租赁期限为2年，每月租金2000元。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

根据《合同法》的规定，房屋转租可分为合法转租和非法转租。那么房屋转租纠纷应该如何处理？今天的房博士将通过案例来分析其中的法律问题。

合法转租，是指承租人征得出租人的同意，将房屋转租给第三人。郭某的请求遭到拒绝，遂于2016年7月10日在法院起诉，请求宣告张某与王某的转租合同无效，并要求其恢复原状，赔偿损失。非法擅自转租行为极有可能造成出租人的损害。如果郭某不予追认或张某没有取得处分权，则郭某可要求确认该行为无效。

一般是承租人未经过出租人的同意擅自将房屋出租给次租人，损害了出租人的利益。另一种则意见认为，如果郭某并未在租赁合同中约定张某可以转租，则说明郭某没有授权张某转租，构成无权处分，转租合同效力待定。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第三十一条规定：转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。

例如本案中，张某将其租用的二室一厅房屋擅自转租给王某，王某住用后擅自装修房屋并造成房屋的损坏。相关链接房屋转租法律界定房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。

王某在租用后，为扩大空间，擅自拆除了与阳台相隔的墙壁，将房间与阳台打通。因为郭某与张某订立的租赁合同，并未有禁止张某转租的约定，张某则可以不经郭某的同意而转租，张某的转租并未违约。我国《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。分歧 没有禁止转租约定 转租是否违约？本案在审理过程中，关于转租合同的效力问题，存在以下分歧：一种意见认为，转租合同是有效的。

最后通过法院判决，法院支持了郭某的诉讼请求，判决王某于判决生效10日内，迁出郭某的房屋，并由张某、王某将房屋恢复原状，赔偿损失。租赁三个月后，郭某发现张某实际上是将该二室一厅的房屋全部转租给了王某，每月租金2500元，已转租二个月。

因此，房屋承租人在租赁房屋时一定要看房屋的产权证，一定要确定房屋的产权人是否同意出租房屋，这样才能保障租赁安全，才能保护承租人的合法权益。张某的行为就是非法转租行为。

若轻易将转租合同认定为无效，也不利于保障次租人的合法权益。雅安日报/北纬网记者 柳青。