【牵妈妈的手】今年春节：你把“陪伴父母”这份礼物带回家了吗？

　　看到藏族牛仔的奔放豪情，牵妈妈记者忍不住下到斗牛场，一显身手，在参与扳翻两头白色的牦公子后，也赢得了牛栏四周的掌声。

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他们读书上学，手今年春没有那么多时间用在牧场上。蓝天白云间，节把陪牛仔们驱动着上千头牦牛，蹄声如雷，鸟雀惊飞，唯有雄鹰相伴。牛棚里的原始公社情怀27日下午一点三十分，伴父母一道牛场斗牛正紧时，阳光越来越生猛。牛仔将牛放倒捆绑，份礼物带随后剪毛。

乡亲们的牧群就分布其上。过了四道牛场，随着海拔逐渐降低，针叶林愈发密集。

这个牛场有四座牛棚，住着彼此熟识的牛仔。村主任石来高呼开工。白天合力管牛群，晚上并肩卧牛棚，就是牛仔们的牧场生活。高海拔地区的阳光很猛烈，半个小时就让人皮肤发红。

这是偶蹄类动物的一种习性。牛棚结构简单，地基和外墙由石块垒起，地板和屋顶是木板或木棍交错构筑，能睡十多个人。牧场上沙尘飞扬，山谷间蹄声动地，在豪爽汉子和健壮牦牛之间，究竟谁会胜利？这个五月，加入剪牦牛毛的行列。这是一个节日，也是一场聚会。

从头道桥沟开始爬山，这些牧场依山分布，在海拔2000多米到4000多米的高差上，形成了一个垂直牧场带。一般一个月一换，间隔一到两个月。

酒足饭饱，一床铺盖或者一件毛毡，陪伴着他们度过高山上的寒冷夜晚。这位今年四十岁的藏族乡亲正带着几名摄影爱好者攀登二道牛场。

牛场上散布了上千头牦牛。入夜，当严寒笼罩大山，头顶着满天繁星，牛仔们围着篝火，把酒言欢。牦牛群在周围大山上放牧，有几个牦牛仔是最近几天才生的，这些新生牛犊还没有标记，也没有打过疫苗。看到有人进入，牛群开始后退。在牧场的半野生状态下，这种阵势是牦牛抵御野兽的本能反应。而另一些牛仔，仍然沿袭着牧场生涯。

这位老练的资深牛仔表示，地方旅游发展起来了，可以依托剪牦牛毛活动办高山牦牛节，让这种古老生活方式转变成一种新的旅游资源，为牧场和乡亲带来新的收益。两天前，这位年过半百的老牛仔和常青等牛仔一起上山赶牛。

我不再放牧，但我永远是牛仔。对牛仔而言，这样的称号是一种荣誉。

真牛仔和牦牛一样强壮的男子汉。山路崎岖，既有倾斜的陡坡，也有上百米高的悬崖峭壁

由于管理成本不变，从法律上讲，物业有权利向房屋产权人收取物业管理费。房管局：空置房必须要写事前申请才能认定，但业主并没有事前提出，因此物业公司按全额收取物业费的做法并无不妥。市民：我准备购买一套民用住房，但听说这套房属于小产权房，什么是小产权房？国家对小产权房有什么政策规定？ 房管局：所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是国家房地产行政主管部门颁发的房屋。关于小产权房的政策很多，可以明确的是，国家不允许再搞小产权房，为了你的财产安全，请不要购买小产权房。

市民：我的新房空置了半年，为何这半年的物业费要我全额交纳？据我了解，根据物业管理相关条例，空置房只能收70%的物业费。一般来说，购房合同上对于交房期限都会有约束，合同上会提醒业主在收到入住通知书后多少天内必须办理入住手续。

市民：我在市区有一套住房，现在想办理房产抵押，请问我该怎样办理房地产抵押登记？ 房管局：如果你是因为要贷款而现房抵押，请先到市房地产交易中心领取房屋抵押登记申请表，然后准备《房屋所有权证》《国有土地使用证》、房地产评估报告、抵押合同、借款合同等资料，最后和同产权共有人(夫妻双方)到市房地产交易中心，在出示身份证和结婚证(离婚证、离婚协议或判决书或户口所在地婚姻登记机关出具的婚姻状况证明文件)原件并提交复印件各一份并经审核后，即可办理。市民：物业维修资金的交存标准，是根据什么办法制订的，具体内容有哪些？ 房管局：《住宅专项维修资金管理办法》第7条规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

该《办法》是根据《物权法》《物业管理条例》等法律、行政法规制定的。市民：我购商品房时办的公积金贷款，请问怎样办理房产证？ 房管局：由于办理房产贷款的情况有所不同，所以办证时所需手续也不同，如是公积金贷款，可到你所办理的担保公司办理相关的手续后，就可办理房产证

关于小产权房的政策很多，可以明确的是，国家不允许再搞小产权房，为了你的财产安全，请不要购买小产权房。市民：我的新房空置了半年，为何这半年的物业费要我全额交纳？据我了解，根据物业管理相关条例，空置房只能收70%的物业费。房管局：空置房必须要写事前申请才能认定，但业主并没有事前提出，因此物业公司按全额收取物业费的做法并无不妥。市民：我购商品房时办的公积金贷款，请问怎样办理房产证？ 房管局：由于办理房产贷款的情况有所不同，所以办证时所需手续也不同，如是公积金贷款，可到你所办理的担保公司办理相关的手续后，就可办理房产证。

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市民：我准备购买一套民用住房，但听说这套房属于小产权房，什么是小产权房？国家对小产权房有什么政策规定？ 房管局：所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是国家房地产行政主管部门颁发的房屋。市民：物业维修资金的交存标准，是根据什么办法制订的，具体内容有哪些？ 房管局：《住宅专项维修资金管理办法》第7条规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%