青岛江苏路街道举办庆祝中国共产党成立100周年文艺汇演

截至6月底，青岛江苏路累计发放公积金贷款27.74万笔、662.14亿元，实现个贷余额417.84亿元。

而像高先生这种看好东方影都乃至西海岸发展前景的投资客，街道举办庆在西海岸楼市愈加活跃。自去年下半年开始，祝中国共产0周年文艺无论是中欧国际城，还是世茂公园美地，众多项目推盘去化率都非常高。

东方影都作为西海岸影视产业转型发展的代表性项目，党成立被人寄予厚望，随着一期运营在即，周边楼市也再度升温。高新区楼市的突然火爆，汇演在于诸多大项目的推动。曾经三字头、青岛江苏路四字头的房价已经消失，现在都是七字头起。然而，街道举办庆随着西海岸晋级国家级新区之后，这里正在发生着巨变，越来越多的商业大鳄争相落户，不少全新的商业综合体正在我们的身边悄然崛起。如今的高新区，祝中国共产0周年文艺商业设施配套仍是薄弱环节。

新都心崛起的意义还不止于此，党成立它还成为了青岛近年来成功崛起的新兴片区代表，党成立在青岛市民心中形成了成功范例，让大家更加相信，大规划能够给普通置业者带了的这些可见的利好。短短两个月的时间，汇演来自莱西的置业者高先生已在东方影都周边购入了三套房产，以用作投资。这名中介和假买房者以诱人价格哄骗业主签下合同后，青岛江苏路当着业主面递交贷款申请，骗得业主的房产过户后再悄悄撤销贷款申请，抛售私吞房款。

市民林先生最近在看房过程中，街道举办庆多次遇到过这样文不对题的情况。综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示，祝中国共产0周年文艺要规范这一行业，单靠行业的自律很难起到约束作用。尽管有些中介可以执业，党成立但如果不具备协会认证资格，党成立消费者就可以根据这一点来做出判断，这也会促使中介机构逐步重视自己在协会的资格而不断加强规范。由于之前房价涨得快，汇演有的中介经理会和购房者联手制造违约，汇演找到愿意出高价的另一位购房者后，卖家看到房价上涨就会倾向于卖给更高出价者，那么前一位购房者就能获取违约金赔偿，中介再与其分成。

需要更多愿意在这一行业经营自己，以专业和职业道德为本的工作者，才能使这个行业更加稳定。宋丁指出，要规范中介行业，需要由政府、协会和机构三者形成合力，此外还需要包括媒体、市民等社会力量的监督，实现一套行之有效的曝光制度。

●害群之马拖行业后腿 记者用网络搜索房产中介字眼，简单统计后发现，超过七成都是负面信息，坑蒙拐骗似乎成为了这一行业的代名词。对此，不少中介虽不否认上述行业乱象，但也向记者委屈表示，部分害群之马确实把房产中介行业坑苦了。房产中介是个很复杂的行业，要约束的确不太容易，中介机构目前对于员工的约束力还远远不够。他说，由于一线经纪人的收入并不稳定，在业绩就是话语权的环境下，对于基层来说，不开单往往意味着没有收入和被淘汰以及被高压，不择手段促成交也就成了必然。

房源和房价既然有变化，为何门店不在最显眼的地方第一时间更新?在产生这样的疑问后，林先生才被一位熟识的房产中介告知，这不过是门店用低价吸引消费者进店看房的一种手段，等到消费者进店后再向他推荐别的房源，而且就算是同一套房，在不同的中介处放出的价格也有高有低，价差多的甚至达到10多万，原因是部分中介私自抬高了房源售价，牟取价差利益。一组数据显示，美国75%的房产经纪人从业6年以上，93%是大专学历，77%的人对这个行业前景看好并愿意成为终身制职业，中位数的年收入约为4.5万美元。这种环境下就对丙方的要求无限拔高了。家家顺资深一线从业者任先生如此表示。

同时，入行门槛低，从业人员素质普遍不高，也是这一行乱象的根源之一。史上最严整顿即将来临，压力下的中介行业要如何规范?业内人士表示，要从政策指导、协会引导和机构自律三个方面形成合力，对房产中介行业进一步加强约束，对不良现象和人员要惩罚到位。

任先生认为，如果以这个标准来看，国内房产中介行业还道阻且长。而丙方作为中间方，代表不了甲乙，但更多的时候，却被赋予了甲乙的权利和义务。

一位不愿透露姓名的地产从业人士向记者介绍道，关于房产中介的奇葩事在深圳地区也是频频上演。解决买卖双方利益矛盾的最好方式是做好信息透明化，中介机构要把更多的市场信息如实交给消费者，消费者可以通过这些贴近市场的信息来保障自己的利益。实际上，国内房产交易的三级市场发展还不成熟，在甲乙双方的交易过程中，由于大额交易和信任缺乏的原因，丙方这个角色不可或缺。●假房源伪价格充斥市场 门店外挂出的价格看上去还比较便宜，等进店一问才知道价格并不如图所示，中介往往会跟我说那是几个月前的价格，或者是户主临时提高了售价等等。●约束中介行业要有合力 房产中介行业如何才能走向健康的发展路线，为消费者提供更好的经纪服务?在近日举行的2016中国房地产经纪年会上。中原地产中国大陆区主席黎明楷指出，现在的中介行业内，有些人的角色已经偏离了中介本身的定位，成为了实际上的利益相关方，难以再保持中立立场。

黎明楷同时建议，行业协会一定要做企业资格评定，满足一定资格的企业和中介才有资格进入协会。当前亟需出台一套完善的、具有约束性和针对性的政策法规来迫使行业做出改变，对中介行业的乱象实现有法可依、执法必严;行业协会需要加强引导功能;中介机构本身也要严抓问题人员和现象，在明确责任人之后，惩罚一定要到位。

此外南山区还出现了某中介勾结假买房者骗业主过户的案例。近日，中国住房和城乡建设部副部长陆克华在国务院政策吹风会上透露，针对房地产中介乱收费、隐瞒房屋真实情况、发布虚假房源等乱象，住建部正在制定具体可操作的实效措施并将很快印发实施

再保险合同对应多个原保险合同的，所有原保险合同均适用免征增值税政策时，该再保险合同适用免征增值税政策。财政部和国家税务总局今天发布通知，就营改增试点期间有关再保险、不动产租赁和非学历教育等政策作出规定，自2016年5月1日起执行。

否则，该再保险合同应按规定缴纳增值税。房地产开发企业中的一般纳税人，出租其2016年5月1日后自行开发的与机构所在地不在同一县(市)的房地产项目，应按照3%预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。两部门还规定，一般纳税人提供非学历教育服务，可以选择适用简易计税方法按照3%征收率计算应纳税额。试点纳税人提供再保险服务(境内保险公司向境外保险公司提供的再保险服务除外)，实行与原保险服务一致的增值税政策。

两部门在《关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险、不动产租赁和非学历教育等政策的通知》中规定，房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。在再保险服务方面，两部门规定，境内保险公司向境外保险公司提供的完全在境外消费的再保险服务，免征增值税。

纳税人提供安全保护服务，比照劳务派遣服务政策执行。纳税人出租自行开发的房地产老项目与其机构所在地不在同一县(市)的，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

此外，各党派、共青团、工会、妇联、中科协、青联、台联、侨联收取党费、团费、会费，以及政府间国际组织收取会费，属于非经营活动，不征收增值税两部门还规定，一般纳税人提供非学历教育服务，可以选择适用简易计税方法按照3%征收率计算应纳税额。

此外，各党派、共青团、工会、妇联、中科协、青联、台联、侨联收取党费、团费、会费，以及政府间国际组织收取会费，属于非经营活动，不征收增值税。纳税人出租自行开发的房地产老项目与其机构所在地不在同一县(市)的，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。在再保险服务方面，两部门规定，境内保险公司向境外保险公司提供的完全在境外消费的再保险服务，免征增值税。财政部和国家税务总局今天发布通知，就营改增试点期间有关再保险、不动产租赁和非学历教育等政策作出规定，自2016年5月1日起执行。

纳税人提供安全保护服务，比照劳务派遣服务政策执行。两部门在《关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险、不动产租赁和非学历教育等政策的通知》中规定，房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

试点纳税人提供再保险服务(境内保险公司向境外保险公司提供的再保险服务除外)，实行与原保险服务一致的增值税政策。房地产开发企业中的一般纳税人，出租其2016年5月1日后自行开发的与机构所在地不在同一县(市)的房地产项目，应按照3%预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

否则，该再保险合同应按规定缴纳增值税。再保险合同对应多个原保险合同的，所有原保险合同均适用免征增值税政策时，该再保险合同适用免征增值税政策