神了！UART/I2C/SPI/1-wire四大通信接口这么比喻秒懂！

从目前看，神UARre大通这些工作在2017年完成的可能性并不大，加之还要处理好地方和中央的博弈，否则也会影响房地产税的开征。

信接口从目前市场反应看,购房需求热度仍在,供应相对不足,价格向上趋势短期难改。昨天，比喻秒懂国家统计局发布了今年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据。

神UARre大通-新房 1月价格环比上涨0.1% 国家统计局发布的数据显示,自2016年10月份以来,岛城新建商品住宅价格环比涨势不断收窄。信接口其中,2017年1月份90平方米以下新建商品住宅价格上涨0.1%,同比上涨13.7%;90平方米至144平方米的新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨13.1%;144平方米以上户型价格环比下跌0.1%,同比上涨12.5%。如此看来,2017年1月二手住宅三种户型价格同比涨幅,较2016年12月而言均有扩大,而环比方面,90平方米以下、比喻秒懂90平方米至144平方米户型价格指数分别上涨为0.3%、比喻秒懂0.2%,144平方米以上户型价格环比下跌0.1%。神UARre大通-全国 15个热点城市11个环比下降 与2016年12月份相比,2017年1月份,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城市有45个,较2016年12月减少1个;持平的城市有5个;环比下降的城市个数为20个,较2016年12月份持平规范中介业务承接，信接口签订书面合同，信接口约定房源核验，确保合法合规;规范房源信息发布，开展尽职调查，进行房源核验，确保真实准确;规范中介服务价格，依法明码标价，协商确定收费，杜绝价格欺诈;规范金融业务合作，由委托人自主选择金融机构，不得提供首付贷、过桥贷等违法违规的金融产品和服务，杜绝捆绑服务;规范涉税服务业务，如实告知税收规定和优惠政策，如实申报成交价格，确保依法纳税;规范业务推广和宣传，杜绝一切形式炒作。

比喻秒懂完善二手房交易合同网签备案 我市将全面推进完善存量房交易合同网签系统建设。规范房地产经纪服务行为 通知提出，神UARre大通各区市房产管理部门要坚持问题导向，引导房地产经纪机构和从业人员，针对突出问题，及时纠正和规范。首先就是在公开市场进行200亿元7天期、信接口100亿元14天期和200亿元28天期逆回购操作，操作利率较上期均上调10个基点，常备借贷便利(SLF)利率也全线上调。

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银行工作人员：房贷或将出现收紧! 旺季成色难测 香港中路一家国有银行的信贷工作人员表示，春节长假过后，央行有这几项大动作引起了广大购房者的关注。而至于房贷折扣利率的上调，对于置业者是存在一定影响的，例如贷款100万元，按基准利率4.9%计算，如果优惠力度从八五折上浮到九折，那么购房者每个月就要多还128.26元，同样按揭20年，总利息就得多还30782.38元。

置业顾问：对销售信心满满 新房价格不会有松动 春节的余味还未散尽，金三银四马上就来了，为了打好2017年的战役，不少开发商早就备好马，配好鞍，翘首迎接今年的楼市旺季了。这次央行变相加息，是通过利率的手段来去杠杆、降风险，从而达到抑制资产泡沫的效果。相比之下，买市南老房不仅置业者经济压力小、上班路途近，孩子还能享受到学区房待遇，得到良好的教育，性价比显得更高。对于今年金三银四的楼市行情，我觉得很难预测，持谨慎态度吧，毕竟从楼市金融这方面看，或将有继续收紧的趋势和可能性。

可以说今年可供市民选择的主城房源很是有限，价格较去年不会有明显变动，只会稳中有涨。从表面上看，央行变相加息对于银行房贷尚未产生任何影响。这让许多购房者的买房信心更加坚定，有了这样稳定的供求关系，房价势必稳中有涨。日前，记者联系采访到多位岛城业内专家，一同展望楼市，说说他们眼中马上到来的2017首个传统销售旺季。

春节过后，青岛主城区中介门店业务量普遍迎来上涨，特别是市南房源的关注度攀上了新台阶。这位置业顾问还告诉记者：去年青岛楼市的红火是有目共睹的，房地产市场运行健康平稳，不会出现暴涨和暴跌的情况。

供职于天山小区某品牌中介连锁门店的经纪人小李最近真切地感受到市场的变化。首先就是在公开市场进行200亿元7天期、100亿元14天期和200亿元28天期逆回购操作，操作利率较上期均上调10个基点，常备借贷便利(SLF)利率也全线上调。

不仅主城如此，黄岛长江路上一家新楼盘的置业顾问也对今年业绩信心满满。记者采访了解到，其中不少意向购房者都是从新都心、浮山后转战而来，他们看好的就是就是市南老城区二手房的高性价比和舒适的自住性。小李还表示，在如今李沧区大户型新房房价都要接近2万元/㎡的当下，临近市南的位置如香港花园、天山小区、闽江路上不少老房的房价也就17000-18000元/㎡。虽然我们项目暂时没有开盘计划，但是已有不少客户在春节前后到访咨询，早就已经积累了足够的客户量，即便是近期开盘，也可以保证销售八九成。在去年年底时，不少业内预测节后或将延续暖冬行情，但近期房贷收紧的消息又频繁传出，一时间关于金三银四楼市行情如何变化的讨论多了起来。所以，对于楼市可能会有降温的影响。

他告诉记者：最近店里的来电量日渐增多，有很大一部分客户问的是120-140㎡的房子，二胎改善置业的需求量还在增加。从去年开始，楼市上的购买需求持续旺盛，新房更是不愁卖，置业顾问王女士告诉记者，土地市场上成交的新地块不多，可卖的新楼盘自然也就不多。

这位信贷负责人如此保守地给出评价。随着货币市场上的融资成本攀升，将会影响房贷利率，提升执行利率是个趋势，否则银行将会没有这项业务的盈利点。

房产中介：金三主城二手房升温 市南120-140㎡大户型受宠 新兴板块的崛起，分散了青岛主城区居住人口密集的弊病，也使得青岛各版块房价差距越来越小。而这样的变化，对于不同经济水平和贷款额度的置业者影响也会不一样。

转眼2月已过中旬，青岛楼市即将迎来2017年首个楼市传统旺季金三银四。不过，货币市场整体利率的不断抬升，最终将传导至房贷利率抬升，这需要一个过程。不过在市场需求旺盛的当下，已经放出推新消息的新楼盘并不算多。前几日，金水路上的新城香溢紫郡二期首开，80多套房源100组客户争抢，当天套二户型售罄，仅剩下几套小套三。

麦岛区域一家股份制银行信贷业务负责人坦言，青岛方面已有中行、邮储相继上调首套房贷利率最低折扣至九折，其他多数银行目前虽可执行八五折，但随时都有接到总行政策上调的可能。现在银行给客户首套房贷利率折扣仍比较普遍

为了增加居住品质规划进行了调整：原规划为8栋楼拟更改为9栋楼，层数由原来的20-28层调整为25-29层，总户型由1417户降为1252户，建筑密度改为33.5%，车位数由原来的1722辆改为1538辆，容积率不变4.04%，绿化率22%不变。未来这里将被打造成为一个集商业综合体、写字楼、地铁指挥中心于一体的地标性建筑群。

之前很多人认为高新区不缺地，其实不然，地是不少，但大多为产业用地，而少数的住宅用地用又被几家大鳄瓜分，新盘不多，大鳄房企开发都有自己的节奏，这才造成了去年供应阶段性短缺的局面，而融创的到来，对于红岛购房者来说是多了个选择。根据市场一线反馈，目前李沧中心片区早已没有新盘可卖，而东李的几个新楼盘所剩房源也都不多，推盘速度放缓，重庆路沿线目前在售的住宅项目也仅剩下中南世纪城而已，天泰书院壹号的问世可谓是及时补仓了2017年的李沧楼市。

2016年尤其是下半年以来很多片区内的新项目一经推出都是销售火爆，房子供不应求，于是乎2016年出让的一些新地块就成了2017年最受关注、最受期待的新盘。辽阳东路地铁上盖项目 将建大型商住综合体打造新地标 辽阳东路地铁2号线上盖项目位于深圳路与辽阳东路交汇处，是原汽车城改造地块，该项目是双地铁房，这不仅是2号线站点，4号线也在此交汇设有站点。据悉，融创巨资拿下的这幅地块位于高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南，占地67677㎡，规划建筑面积121818㎡，地块用途为城镇住宅用地，配建24363.76㎡的保障性住房，预计今年中旬入市。沿青峰路商业由两层调整为一层，沿西侧道路增加少量一层网点。

2016年青岛最火爆地块 老四方高端楼盘蓝光黑钻公馆问世 2016年青岛最火爆的地块当属市北区宜昌路16号地块，该地块经过21家开发商225轮历时8小时的竞拍，才最终找到了新东家被四川蓝光和骏实业有限公司以楼面地价12520元/平方米，总价99691.5016万元收入囊中。2016年9月经过8个多小时550轮的角逐，北京融创建投房地产有限公司以6852元/㎡的楼面单价竞得高新区地块，总价83469.6936万元。

八大湖鲁商项目 将建7栋住宅和综合体 市南区近些年鲜有新项目上市，八大湖鲁商项目一动工就成为了众多购房者眼中的香饽饽。2016年8月天泰出手以3935元/㎡的单价，4.6亿的总价拿下该地块，目前已经开工建设。

根据最新规划，该项目规划面积26万平米，将建7栋28到34层的高层住宅楼，另在宁夏路与南京路路口处还规划有一处综合体，包括4层商业和两栋分别为26层、27层的办公塔楼。根据最新的地铁建设进程，2号线东段今年年底预计就将通车，4号线目前也已经开工。