醇鉴世界葡萄酒大赛结果揭晓 西班牙葡萄酒抢镜

醇鉴世界　　本次《实施细则》加大了国有土地上旧厂房改造收益支持。

11月26日，葡萄酒大葡萄酒抢北京土地市场供应放量，13宗土地迎来竞拍，除去1宗共有产权地块流拍，12宗地块成功出让，创下316.46亿成交总额。公开资料显示，赛结果揭该宗地未来商品住房销售均价不超过67,702元/平方米，赛结果揭且最高销售单价不得超过71,087元/平方米，且居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

其中，晓西班牙北京市大兴区采育镇区01-0128A地块获得住总、晓西班牙兴创+兴展+兴福+大兴城建、阳光城、城建合计4家房企的青睐，经过58轮激烈争夺，住总最后以17.7亿自持2%夺下该地块;北京市顺义区后沙峪镇SY00-0019-6014地块R2二类居住用地、SY00-0019-6013地块A33基础教育用地，经过5家房企52轮争夺后，最终由中建一局以成交价19.45亿元成功竞得。丰台共转限地块再入市，醇鉴世界成交超百亿 值得注意的是，丰台区花乡白盆窑两宗两度流拍地块也出现在今日竞拍名单中。有现场人士感慨，葡萄酒大葡萄酒抢由于单日竞拍地块数量空前新高，拍卖员明显加快了土地拍卖节奏。合硕机构首席分析师郭毅分析，赛结果揭虽然12宗地块均顺利出让，但从拿地房企来看，出现了明显的分化局面。梳理发现，晓西班牙13宗地分别位于顺义、房山、昌平、丰台、大兴、延庆、密云7大区域，吸引了首开、金茂、城建等30余家房企和联合体参与夺地竞争。

与首次挂牌相比，醇鉴世界两宗地在土地性质、起始价等多方面都发生了变化，其化身为限竞房地块入市。如今两宗地块以共转限身份再次出让，葡萄酒大葡萄酒抢共迎来中铁置业、中铁诺德、首开+金地+华润+平安、新城、华发、金茂等房企以及房企综合体参与竞拍。租赁 阳台地下室等不得出租用于居住 记者了解到，赛结果揭按照国家发展住房租赁市场、赛结果揭完善住房租赁管理的要求，《监管办法》增加房屋租赁一章内容，具体来说，拟建立实名租赁制度，出租人不得向不能提供身份证件的自然人、不能提供营业执照或者其他证明文件的法人和其他组织出租房屋。

同时提出，晓西班牙市房屋租赁主管部门应当根据租赁市场价格水平定期公布房屋租赁指导租金。《监管办法》范围包括房地产开发经营、醇鉴世界租赁、经纪和估价等行为，并明确列出房企与租赁企业严格禁止的各类违法经营行为。另外，葡萄酒大葡萄酒抢在房地产开发企业不得损害购房人权益的行为中，葡萄酒大葡萄酒抢增加限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款情形，加强对房企在销售活动中行为的监管。当事人可参照指导租金，赛结果揭在房屋租赁合同中约定租金数额。

一手新房销售价格超过备案价15%就必须备案变更，人均租住建筑低于6㎡禁止出租近日，深圳市规划国土委发布《深圳市房地产市场监管办法(修订草案征求意见稿)》(以下简称《监管办法》)。《监管办法》还规定，深圳要逐步实行房屋租赁合同网上签订和网上备案，经备案的住房租赁合同可以作为承租人有合法稳定住所的凭证，依法享受基本公共服务和便利。

房企应当按照经备案的销售价格，明码标价销售商品房，确需调整销售价格且调整幅度超出备案价格15%的，应当在调整价格前办理备案变更。房企 售楼价格超15%就必须备案变更 《监管办法》明确，房地产开发企业应在房地产信息系统中建立项目开发手册，完善房地产销售价格备案制度，明确房地产开发企业确定销售价格并由房地产主管部门对外公示后，房地产主管部门可通过数据共享方式报价格监管部门备案，简化备案程序。记者了解到，《监管办法》取消房地产行业年检制度，建立房地产开发企业、房屋租赁企业、经纪和估价机构的年报制度，并在各行业管理以及监督检查的相关内容中将年检制度修改为年报制度，并完善房地产行业公共信用信息管理制度多从民生角度看政绩，少以形象工程论英雄。

正如有人形容的那样，大拆大建的过程就是制造GDP的过程拆也GDP，建也GDP。住房和城乡建设部副部长黄艳日前在2018中国城市规划年会上表示，当前我国在城市规划和建设中要摒弃急功近利和大拆大建，注重绣花功夫，突出地方特色和人居环境的改造;要改变城市建设的拆迁文化，让城市留住历史积累变迁的痕迹，留住体现城市品质的载体和要素。分析建筑短命的成因，走出大拆大建的城市建设怪圈，为建筑物延年益寿，留住城市建设文化，无疑十分重要。不少建筑远没有达到设计使用年限，就被人为拆除，既浪费社会资源、劳民伤财，也打乱了城市总体规划部署，导致城市规划缺乏连续性、前瞻性，滋生了不少华而不实的政绩工程与烂尾工程。

二是强化民众对城市规划的参与权、监督权、评价权。具体说来，有两项工作要做，一是完善政绩评价机制，丰富政绩评价内涵。

对照《城乡规划法》，各级人大加强规划执法监督检查，查处城市规划违法行为，也是治疗规划短视病的一剂药方。纳税人对制造短命建筑的败家子行为义愤填膺，某些决策者却充耳不闻，还躺在形象工程政绩沙发上沾沾自喜。

让亿万双眼睛盯紧城市规划与短命建筑，督促相关部门与官员增强城市规划权威性、科学性和预见性，妥善处理城市快速发展与拆旧建新的矛盾，而不能听任某些人热衷于大拆大建，拍脑袋调整城市规划，人为制造短命建筑。虽然民众对城市大拆大建的问题颇有微词，但是由于政绩评价体制不完善，制度设计失灵，导致法不责众，官员违规成本太低，领导一句话就变的短视规划病一直未能根治。城乡规划显然不能朝令夕改，不能因为地方领导的变更而变更，更不能因为个别领导的意见擅自修改。但是由于各种权力利益关系盘根错节，监督力度难免会有所削弱，而且人大未必敢对同级政府与官员说不。城市面貌日新月异，而与城市美丽景观相伴的，却是高楼大厦纷纷夭折，好端端的建筑物说拆就拆。投资2.5亿兴建的沈阳五里河体育场建成18年被拆除，建成仅9年的海南千年塔沦为短命塔，南昌建成13年的四星级酒店被爆破有的城市甚至以成功爆破高楼大厦、拆迁多少面积高楼为荣，城市短命建筑名单不断加长。

除了楼脆脆楼塌塌之类豆腐渣工程需要追责以外，非质量原因的大拆大建现象，凸显了决策者的权力任性，更戳到了城市规划短视病的痛处。我国《民用建筑设计通则》规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50100年，住宅使用年限是70年，而英国建筑的平均寿命是132年，我国建筑物寿命让人不免惭愧。

我国《城乡规划法》规定，经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改。保持对官员政绩考核的连续性与长效性，增加官员违规成本，约束官员的非理性政绩冲动，防止一些地方脱离实际、盲目扩大城市规模，修正官员随意变更城市规划的短视政绩观。

但是，由于政绩评价体系不完善，领导变更频繁，好大喜功，按自己的意图随意更改城市规划者不在少数，城市规划俨然陷入了领导一句话就变的过家家怪圈。正如住建部副部长黄艳所说，一些地方在城市规划和建设中急功近利，为了政绩需要热衷于大拆大建，不仅浪费了社会资源，造成巨大的环境威胁，也不利于城市文化的延续传承和人居环境改善，很是让人痛心。

总之，要改变大拆大建的所谓拆迁文化，就要改变领导一句话就变的规划生态住房和城乡建设部副部长黄艳日前在2018中国城市规划年会上表示，当前我国在城市规划和建设中要摒弃急功近利和大拆大建，注重绣花功夫，突出地方特色和人居环境的改造;要改变城市建设的拆迁文化，让城市留住历史积累变迁的痕迹，留住体现城市品质的载体和要素。纳税人对制造短命建筑的败家子行为义愤填膺，某些决策者却充耳不闻，还躺在形象工程政绩沙发上沾沾自喜。让亿万双眼睛盯紧城市规划与短命建筑，督促相关部门与官员增强城市规划权威性、科学性和预见性，妥善处理城市快速发展与拆旧建新的矛盾，而不能听任某些人热衷于大拆大建，拍脑袋调整城市规划，人为制造短命建筑。

总之，要改变大拆大建的所谓拆迁文化，就要改变领导一句话就变的规划生态。正如有人形容的那样，大拆大建的过程就是制造GDP的过程拆也GDP，建也GDP。

二是强化民众对城市规划的参与权、监督权、评价权。分析建筑短命的成因，走出大拆大建的城市建设怪圈，为建筑物延年益寿，留住城市建设文化，无疑十分重要。

具体说来，有两项工作要做，一是完善政绩评价机制，丰富政绩评价内涵。但是，由于政绩评价体系不完善，领导变更频繁，好大喜功，按自己的意图随意更改城市规划者不在少数，城市规划俨然陷入了领导一句话就变的过家家怪圈。

投资2.5亿兴建的沈阳五里河体育场建成18年被拆除，建成仅9年的海南千年塔沦为短命塔，南昌建成13年的四星级酒店被爆破有的城市甚至以成功爆破高楼大厦、拆迁多少面积高楼为荣，城市短命建筑名单不断加长。我国《民用建筑设计通则》规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50100年，住宅使用年限是70年，而英国建筑的平均寿命是132年，我国建筑物寿命让人不免惭愧。不少建筑远没有达到设计使用年限，就被人为拆除，既浪费社会资源、劳民伤财，也打乱了城市总体规划部署，导致城市规划缺乏连续性、前瞻性，滋生了不少华而不实的政绩工程与烂尾工程。多从民生角度看政绩，少以形象工程论英雄。

对照《城乡规划法》，各级人大加强规划执法监督检查，查处城市规划违法行为，也是治疗规划短视病的一剂药方。保持对官员政绩考核的连续性与长效性，增加官员违规成本，约束官员的非理性政绩冲动，防止一些地方脱离实际、盲目扩大城市规模，修正官员随意变更城市规划的短视政绩观。

虽然民众对城市大拆大建的问题颇有微词，但是由于政绩评价体制不完善，制度设计失灵，导致法不责众，官员违规成本太低，领导一句话就变的短视规划病一直未能根治。除了楼脆脆楼塌塌之类豆腐渣工程需要追责以外，非质量原因的大拆大建现象，凸显了决策者的权力任性，更戳到了城市规划短视病的痛处。

我国《城乡规划法》规定，经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改。城乡规划显然不能朝令夕改，不能因为地方领导的变更而变更，更不能因为个别领导的意见擅自修改。