兖矿集团积极向“化学采煤”探路

　　真改　　确保立查立改　　天全县始阳镇党委书记杨斌的包里，兖矿始终放着一本《民情工作手册》，兖矿上面印有灾后产业扶持、民政救济、宅基地审批等与群众生产生活紧密联系的36个便民服务项目，以及办理程序、收费标准、能否代办等内容。

要坚持从小事做起，集团积极从小错防起，集团积极做到自重慎微、自省慎思、自警慎权、自励慎行;二是要正确对待权力，认真履行好一岗双责，按照党风廉政建设的要求，做到制度之内不缺位，制度之外不越位;三是要时刻以身边的典型案例警醒自己，常修从政之德，常怀律己之心，常思贪欲之害，常戒非分之想，提高依法行政水平，增强拒腐防变能力。在角色互置的过程中，向化学采一方面体验了工人挣钱养家的艰辛，向化学采另一方面与企业业主拉近了距离，以拉家常式的方法向企业宣传了环保的相关法律法规，增强了企业守法经营的自觉性。

投诉人非常满意，煤探并赠送锦旗对市环保局工作表示感谢。一天的农民生活，兖矿领导干部与农民朋友同坐一根凳、兖矿同饮一杯水、同吃一桌菜、同耕一块地，把感情融入群众，亲身体验群众之苦，反省四风之所在和四风之所害，真正拉近了党群、干群关系，通过体验换位生活学会换位思考，学会站在群众的角度思考怎样更好地为人民服务。6月6日，集团积极市环保局领导干部走出机关，到石棉县安顺彝族乡新场村安宁湖2组当农民。经现场初步调查后，向化学采执法人员立马责令该企业加大鼓风机动力，让木料均匀、充分燃烧。市环保局党组书记、煤探局长陈伟说，全心全意为人民服务是党的根本宗旨，群众路线是党的生命线和根本工作路线。

让企业明白只要依法生产、兖矿只要保证治理设施正常运行、只要污染物达标排放，企业和环保就不再是老鼠和猫的关系。陈伟表示，集团积极通过领导干部六个一换位体验活动的开展，集团积极让领导干部深入了解群众工作、生活的同时，也让领导干部深刻体会到政务窗口服务、12369热线值班、环境采样监测等基层工作人员的艰辛，使领导干部正确树立世界观、人生观、价值观、权力观和执政观。向化学采轿车悬架研发能力及试验验证能力提升项目属于研发能力建设类型。

雅安日报讯 近日，煤探记者获悉建安公司申报的轿车悬架研发能力及试验验证能力提升项目经过项目立项论证、煤探实施方案评审会答辩等一系列环节，通过了中国长安集团的评审，双方成功签订了合同，成为中国长安重点支持研发项目。建安公司相关负责人表示，兖矿中国长安集团为了支持零部件产业发展，以提供资本金的方式对零部件企业重点项目予以支持。该项目的实施，集团积极将满足目前主机厂对建安公司悬架研发技术最迫切的要求，集团积极支撑建安公司在悬架部件的研发能力与试验验证能力的发展，为悬架研发向总成匹配、系统集成技术打好基础市物管专委会主任委员陈沭文表示，向化学采我市物业管理人员应进一步明确物管工作职责，向化学采多吸取市外物业管理的可取部分，多思考物业管理服务的内涵，多应对物业管理的矛盾。

马聪首先从市外物业管理成功经验、我国物业管理的现状与发展、我国物业管理法规制度体系框架、物业管理存在的问题与困惑、物业管理的发展趋势与竞争特点以及如何加强物业管理市场的监管与服务六个方面为大家深入浅出地阐述了物业管理的过去、现在和未来。参会人员表示，通过培训学习，在物业管理服务、物管企业的监管、物业管理纠纷调解等方面有了明显提高。

马聪通过案例分析、现场互动、讲解《四川省物业管理条例》等形式就业主委员会的产生、运作和社区及物业企业的关系，街道办事处、乡镇、社区如何更好地协调本辖区业主、业主委员会及物业企业的关系等问题进行了讲授。培训讲座现场雅安日报讯 为进一步规范和加强社区物业管理工作，全面提升我市物业管理服务水平，昨(24)日，市房地产协会物业管理专业委员会(以下简称市物管专委会)，组织专家对全市物业管理相关人员举行为期一天的培训讲座。陈沭文说，物管服务水平直接关系到居民生活质量，培训讲座结束后，他们将更好地利用物管专委会这一平台，加强我市物业管理队伍建设，提高物管行业服务水平，推动全市物业服务行业更加健康、有序发展，为业主进一步营造宜居宜业的生活环境。培训讲座邀请了全国物业管理专家、国家注册物管师、省房协物管专委会主任马聪进行授课，全市房地产开发企业、各县区物管企业、社区代表、业主委员会代表、业主代表等近100人参加了培训。

市房管局相关工作人员认为，举办此次讲座一是让我市物管开眼界、明方向，大量市外物业管理的先进做法为大家提供了学习的榜样;二是学知识、理思路，培训讲座系统地介绍了我国物业管理的现状、今后发展的思路，并将推动大家今后工作的开展;三是案例探索、经验交流，物业管理人员今后应多学习，接触好的物业管理，在实践中不断探索，逐步形成雅安物业管理特色，为雅安城市发展和人居生活提供更好的服务。通过培训，参会人员在物业管理工作业务上有了一定提高，掌握了工作流程，熟知了相关法律法规规章等知识。不断创新服务理念、方式和管理模式，凝练雅安物业管理的特点，打造雅安物业管理的服务品牌至此，我市中心城区第一批廉租住房轮候家庭公开配租工作已经全部完成，354户住房困难家庭即将入住新居，居住条件也将得到改善。

选房现场秩序井然、过程顺利，354户轮候家庭均选到满意的住房。雅安日报讯 昨(24)日，记者从市房地产管理部门获悉，继7月4日雨城区第一批廉租住房轮候家庭完成公开配租电脑摇号工作后，7月8日—16日，354户廉租住房轮候家庭分时段，在市区协和广场四楼房地产交易大厅，按电脑摇号抽取的顺序进行了选房，并签订廉租住房租赁合同

雅安日报讯 昨(24)日，记者从市房地产管理部门获悉，继7月4日雨城区第一批廉租住房轮候家庭完成公开配租电脑摇号工作后，7月8日—16日，354户廉租住房轮候家庭分时段，在市区协和广场四楼房地产交易大厅，按电脑摇号抽取的顺序进行了选房，并签订廉租住房租赁合同。至此，我市中心城区第一批廉租住房轮候家庭公开配租工作已经全部完成，354户住房困难家庭即将入住新居，居住条件也将得到改善。

选房现场秩序井然、过程顺利，354户轮候家庭均选到满意的住房拓海·第一江岸、恒信·上海城、正黄·金域首府等沙湾片区主要楼盘项目上半年商品房销售总量约400套，而靠近老城区楼盘销量不足100套，城郊以外楼盘销量则更少。该业内人士分析，销售状况进入疲软，除了市场的供需得到平衡外，还有就是市民对于楼市的观望心态——希望雅安的房价会出现像一二线城市那种大幅降价热潮。销售与去年相比持平，在价格上还有略微上涨，但涨幅很小。雅安房地产业的发展状况直接影响广告业发展的好与坏。同期相比，市区姚桥新区沙湾片区新建楼盘销量，高于靠近老城区新建楼盘销量。

因此，目前上半年我市楼盘广告业绩反映出来的信号是房地产市场进入疲软期。该业内人士告诉记者，房地产广告业与房地产业永远结伴而行，雅安也不例外。

房地产市场表现日益低迷，多城市住宅去库存压力有增无减，上半年全国楼市处于持续调整期，一二线城市出现降价风潮。房源好，相对的价格必然会高，出现价格低的特殊情况较少。

我市某广告公司营销人员许晴说，从事广告行业很多年了，一直是跟房地产商打交道。而雅安楼市上半年的行情在大环境影响下又是怎样的呢?销售数据房地产销量小幅下滑市房地产信息网公布数据显示，2014年上半年，雅安楼市比较特别：供销量集体下滑，价格却现小幅上涨;购房者犹豫迟疑，开发商水深火热。

广告的业绩，在侧面是能够反映不同版块的供需行情和市场走势。今年上半年的房产类广告业绩，还不到去年上半年业绩的一半，这样的状况让人很恼火。雅安虽然受影响小，但并不代表没有。恒信·上海城销售经理张策说，价格高低与房源相辅相成。

日前我市房地产信息网上公布的商品房上半年销售情况表，显示与同期上半年相比有明显的回落。而现今随着市场发展以及环境影响，开发商用于房产广告的投资在逐年减少，今年更甚。

日前，中国国家统计局发布的2014年1-6月份全国房地产开发和销售情况显示，与去年楼市的高歌猛进迥然不同，2014年上半年中国房地产市场降价范围和幅度进一步扩大，住宅销售上半年呈量价增速双降态势。据了解，今年住宅楼盘推出较少，大部分为商铺，而别墅等高端项目销售依然处于不温不火状态。

例如2011、2012年度，我市商品房处于供小于求的状态，新楼盘刚入驻，开发商把不菲的广告费用花在宣传上。虽然从数据上看，销售状况有所下降，但是上半年推出的住宅数量较少，相对的销量自然会有所下滑，但商铺的销售情况还挺火爆。

我上半年拉回来的房产广告，相较去年不仅量少了，而且开发商投入的广告费用也减少了。杨磊进说，其实，全国降价风潮对雅安的影响并不大，上半年销售状况基本稳定，与以往同期相比变化不大。张策介绍，雅安现有楼盘的销售状况不会出现像几年前，只有一个楼盘时的场面，价格高昂、楼盘火爆的情形已经很难在雅安出现。开发商自身在减少住宅的推量，而大量加推商铺。

楼盘广告侧面反映进入疲软期今年房产方面的广告业务不咋样，感觉房地产进入疲软期了。现在的楼盘销售状况基本都是稳定状态，每月都有销售业绩，但是受销量影响不会出现暴涨的局面。

正黄·金域华府策划师杨磊进说，今年上半年销售楼盘主推商铺，住宅则较少，销售状况还是不错的。上半年全国楼市都处于降价中，一二线城市降价情形尤为明显。

我市从事了14年房地产估价行业的魏杰认为，加推商铺一方面是为了加速新城区商业发展，另一方面也是在缓解住宅市场压力。由此说明，开发商也意识到雅安住宅市场正在趋于饱和。