天津秋糖展会现场，嗨吃家的展位引人流连忘返！

医保个账余额可为全家人投保的设计，天津秋糖极大降低了参保人的经济负担，增强了深圳惠民保的普及性。

说起大虹桥地区的企业和相关机构发展情况，展会现场上海前滩新兴产业研究院秘书长吴昀华如数家珍——西虹桥区域拥有国家唯一以北斗导航为特色的北斗西虹桥基地，展会现场集聚了100多家北斗++北斗企业，包括华测、联适、威固、海积等，形成了完整的北斗产业链。这个小区前两个月的出租量是不理想，展位引只有4套，但最近10天里租掉了9套，说明市场始终在变，没必要夸大一时的交易情况。

园区内星巴克咖啡馆的店员说，人流连忘最近客流挺正常，没听说要搬空。主导产业有变化，天津秋糖企业、人才双向奔赴对大虹桥而言，不仅有蟠龙天地这样的商业地标，更集中了众多新兴产业、前沿产业的企业。就在自媒体认为大虹桥租房市场出现问题后不久，展会现场大虹桥的中高端租房市场就出现了新动向：展会现场5月11日，蟠龙天地小区在某中介平台的挂牌量为104套，但到5月21日，挂牌量剩余95套。展位引房屋中介：不要夸大一时的交易情况租房市场是自媒体唱空大虹桥的依据之一。但他觉得，人流连忘并非因为大虹桥不行了，人流连忘而是由于板块内多个新盘在去年底、今年初集中交付，包括蟠龙天地二期、万科天空之城五期、招商虹桥公馆等，导致同期进入租赁市场的房屋总量增多。

此外，天津秋糖该区域还吸引了10余家上市公司地区总部，包括库克医疗、华润医药、安踏、波司登、美的、三棵树等。近年来，展会现场阿里在上海本土业务持续发展，展会现场饿了么、盒马、大润发等大量总部岗位均位于上海，原有办公空间容量有限，所以阿里巴巴在徐汇滨江建设了总部办公区，随着总部办公区落成，人员将逐步从不同办公区集中到总部。记者梳理发现，展位引不少主要城市的二手房挂牌超过10万套，比如广州二手房挂牌量突破13万套、南京二手房挂牌突破15万套。

广东住房政策研究中心研究员李宇嘉认为，人流连忘刚需和换房积压的需求释放完毕以后，后续无论是刚需还是改善型需求的接续能力都较弱。据克而瑞研究中心统计，天津秋糖今年4月17个重点城市二手房成交面积为895万平方米，环比下降17%。整体来看，展会现场购房者的预期还是比较弱，展会现场包括对房地产市场前景的预期和自身收入的预期等，这些因素都对购房需求带来影响，也就导致接续能力没有办法释放出来。从我们观察来看，展位引今年二手房市场回暖从1月底就开始，展位引也可能是因为今年过年早，所以市场活跃的周期也比往年来得更早，但这波购房需求有点‘来得快去得快，这在过去很少见

深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，深圳在售二手房数量回升至5.3万套以上。去年年底以来各地接连出台楼市刺激政策。

据克而瑞研究中心统计，今年4月17个重点城市二手房成交面积为895万平方米，环比下降17%。工作在一线的房产中介们，对于二手房市场的感受更为直观。陈晨告诉记者，今年年初我再度挂盘，看房的客户平均每周也有一两次，但从4月中旬至今，就只有一次看房记录。对于供给端的保障，除了大规模增加保障性住房，另外就是要促使开发商更好地降价促销，只要价格到位，需求也能在一定程度上释放，当然也需要相关政策同步跟进。

整体来看，购房者的预期还是比较弱，包括对房地产市场前景的预期和自身收入的预期等，这些因素都对购房需求带来影响，也就导致接续能力没有办法释放出来。进入4月，二手房交易量曾出现连续环比下滑。从我们观察来看，今年二手房市场回暖从1月底就开始，也可能是因为今年过年早，所以市场活跃的周期也比往年来得更早，但这波购房需求有点‘来得快去得快，这在过去很少见。今年3月，深圳二手住宅过户量达到3949套，接近2021年2月的水平，二手房网签量更逼近5000套，趋近深圳楼市的荣枯线。

这在过去很少见去年，我就曾经将自己的房子挂盘，但挂了3个月都没有卖掉，房子也算是福田区的优质学区房。记者在罗湖、福田的多个片区采访多位前来放盘的二手房业主，问及为何选择在此时放盘，得到的回复主要包括出于自身经济因素选择卖房套现。

那么，如何更好地提升购房者信心？对于需求端的修复，这个需求提振不能仅仅依靠政策的刺激，还要让大家拥有购买能力，例如加大对就业的扶持以及对低收入居民的扶持等。小阳春的热情过后，成交量开始显出疲态。

（文章来源：证券时报） 标签： .content_biaoqian ,.content_biaoqian a ,.content_biaoqian a span{color:#fff !important;font-size:14px;}。在深圳福田八卦岭，张华是一位资深房产中介经理，他告诉记者，相比去年此时，深圳二手房市场表现还是回暖了一些，但与今年3月相比有所降温，有时候约好的客户都不愿意出来看房，我们原本都以为成交复苏的势头会延续。记者梳理发现，不少主要城市的二手房挂牌超过10万套，比如广州二手房挂牌量突破13万套、南京二手房挂牌突破15万套。市场信心待恢复深圳的情况并非个例。成交降温，挂牌量上升成为当下多数一二线城市二手房市场的主要特点。李宇嘉表示，二手房挂牌量明显增加，一方面说明大家对后市预期并不是特别好。

不过，从成交数据来看，二手房参考价调整的传闻也没有带来很明显的刺激作用。也有部分手持多套房的投资客表示，目前租赁市场压力也很大，空置期变长，持有成本越来越高，所以选择出售。

在李宇嘉看来，楼市最终能否回暖，最关键的还是在需求端。对于深圳市场来说，二手房参考价调整的传闻可以说是最近市场的焦点之一。

有业内人士认为，如果能降低中介佣金，在目前楼市行情有待复苏的背景下，相关部门也要进一步打通交易流通环节上的阻碍。就在部分城市二手房成交量环比下跌的同时，不少城市的二手房挂牌量却在攀升。

广东住房政策研究中心研究员李宇嘉认为，刚需和换房积压的需求释放完毕以后，后续无论是刚需还是改善型需求的接续能力都较弱。也有改善型业主卖房准备置换，而且不太希望加过多杠杆，希望用卖房的资金进行置换。不过，相关的楼市刺激政策效果要真正体现出来，也确实需要一点时间。为活跃市场，不少地方政府也出台多项购房补贴。

在深圳福田，陈晨（化名）显得有些不解，说好的市场热度呢？(资料图)在经历了金三的成交量高位后，多城二手房市场却在银四迎来褪色，5月市场也没有出现较大起色，给人一种猝不及防的感觉。截至5月21日，深圳二手住宅成交量为1801套，按照这个趋势也难以回到3月的水平。

对于二手房市场而言，带押过户简便了二手房交易手续。近日，住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》（简称《意见》），就二手房中介费过高、明码标价、操纵经纪服务收费等问题提出具体要求。

克而瑞研究中心认为，究其原因主要源于行业信心尚未完全修复，前期积累的刚需、刚改需求释放完毕所致。而在4月，深圳二手住宅过户量为3192套。

看到今年初二手房市场开始回暖，我赶紧把手上的房子挂盘，没想到从4月中旬到现在，连看房的人都几乎没有而北京草莓音乐节期间，北京延庆世园公园周边5公里的客房入住量较2019年增长150%。记者了解到，宠物经济成为消费风口，特别是与宠物消费升级相关的智能产品、保健品，侧面体现了我国消费升级趋势。部分网友认为，旅游市场火爆是消费见好的重要信号。

而作为经济成效综合体现的工业经济，其进一步回升，表明经济回暖中缓回升态势不变，但整体仍偏弱。限额以上单位化妆品类、金银珠宝类、体育娱乐用品类、通讯器材类商品零售额同比分别增长24.3%、44.7%、25.7%和14.6%，增速比3月份分别加快14.7、7.3、9.9和12.8个百分点，消费升级趋势明显。

对于当前消费情况，浙江大学国际联合商学院数字经济与金融创新研究中心联席主任、研究员盘和林认为，国内经济处于良性上升的趋势中。为更好地做好对全国歌迷的接待工作，酒店还将在演出期间免费提供荧光棒、手拍等应援道具。

我们门店平均每位技师每天要修3辆车左右，从早忙到晚几乎是满负荷工作，店门口经常出现排队修车的情况。美团相关负责人介绍，五月天演唱会带动了北京住宿的三轮预订峰值。