国务院：今年择机实施居民用电阶梯电价

据悉，国务院人才公寓建成后由高新区管委统一分配给青岛中学教职工使用

通过限制住房交易，今年择机实施居民用能够防范此类住房不断被转让。对于加杠杆的投资者来说，电阶梯电风险越来越大。

5月20日，国务院长沙、无锡、嘉兴三地相继出台限售政策，进一步加强楼市调控力度。限售或继续向三四线城市蔓延 按照此前惯例，今年择机实施居民用各地调控政策大多会以一线城市为导向，然而，限售政策却多出现在三四线城市。新房转手或要等四五年 尽管都是限售，电阶梯电但各地在政策细节上的考量却略有不同。在张大伟看来，国务院楼市减法已做到极致，调控迈入限购、限贷、限价、限售、限商的五限时代随后，今年择机实施居民用西海岸其他楼盘、今年择机实施居民用高新区也出现类似要求的楼盘，虽然不至于各个都要全款购房，但如今确实有不少新盘在销售时就明确说明了要50%或者更高的首付比例，不少极力想买到房的置业者，即便自身没有全款能力，也只好暂时向亲朋好友借钱进行购房。

房贷政策收紧 置业者放弃高端改善转投低总价房源 根据近日青岛农商银行下发的《关于调整按揭贷款利率政策的通知》，电阶梯电首套住房按揭贷款利率统一调整为基准利率上浮7%;二套住房按揭贷款率统一调整为基准利率上浮17%;商用房、电阶梯电别墅执行基准利率上浮22%。近期西海岸新区某楼盘项目在开盘时，国务院给出了8900元/平方米的优惠价，但是付款方式必须是全款。部分不良商家口头承诺消费者所交订金不满意可全额退还，今年择机实施居民用实际收据却写为定金，今年择机实施居民用导致产生纠纷时退款难，消费者一定要询问清楚、看清收据内容后再付款。

例如有消费者反映与某装修公司签约选择价值15万余元的样板间套餐，电阶梯电商家承诺享受全包服务，电阶梯电后被装修公司多次要求支付38000元升级套餐才可享受全包服务，消费者不满要求解除合同。消费者可以通过核对营业执照信息与装修公司信息是否一致、国务院通过全国信用信息公示系统查看企业是否被列入异常经营名录、国务院多方打听企业信誉等手段选择一家较为靠谱的装修公司。近年来，今年择机实施居民用家庭装修投诉成了广大消费者反映的热点和难点，今年择机实施居民用主要反映装修公司虚假宣传、装饰材料偷工减料、装修过程逾期、多收费、价格不合理等问题。因此对装修公司提供的用料、电阶梯电工艺、数量、型号、规格、品牌、收费项目等尽可能明确、详细地写在合同中，防止不良商家偷梁换柱并加收费用。

注意查看商家资质 市消保委提醒，消费者一定要确认装修公司的真实性、合法性，选择正规、有营业资质、信誉度高的装修公司和施工队，发现装修质量问题时能及时联系到施工方。为此，市消保委针对近期家装投诉的热点，特此发布消费警示，提醒消费者加强事前防范，避免装修陷阱。

同时注意索要并保存好付款凭证，一旦出现消费纠纷能够及时维权。有消费者反映与某装修公司签订合同时约定使用瓷砖铺地，但装修时店方却使用了陶土砖。同时消费者选择套餐样板房类装修服务时，一定要逐条查看套餐用料和样板间实物的内容，详细了解装修项目是否适合自己再签合同。理性对待商家促销 很多消费者喜欢跟着广告走，部分不良商家在宣传时往往通过大幅优惠等促销手段吸引消费者，比如预交少量订金可翻倍抵现、免除设计费、订套餐装修全包等，诱导消费者冲动消费与商家签约，事后又不兑现所承诺的优惠。

注意区分定金与订金 定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，合同签署后给付定金一方如果不履行债务，一般无权要求另一方返还定金;而订金目前我国法律没有明确规定，它可视为预付款，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任，给付订金一方有权要求另一方返还。仔细核查装修合同 消费者要将装修风格、经济预算等方面的想法与装修公司充分协商、沟通，仔细查看预算书，设计的装修方案双方均认可后再签合同。消费者在面对商家促销手段时一定要理性，并货比三家，同时注意保留商家促销宣传页等证据，或将商家承诺优惠正式写入合同后再签约付款銆€銆€鎵撴嫾浜嬩笟鐨勪綘锛屾复鏈涙墽鎺屽煄甯侞鐑埍鑷劧鐨勪綘锛屽枩娆㈠北婀栦负瀹蝶鐑埍鐢熸椿鐨勪綘锛岀埍楗叉憜寮勮姳鑽堺鐑埍杩愬姩鐨勪綘锛屽枩娆㈠湪椋庢櫙濡傜敾鐨勫叕鍥參璺?hellip;浣犲鐢熸椿鐨勬枒鏂撳够鎯筹紝鍙互鍦ㄩ緳婀?middot;钃濇箹閮¤惤鍦板紑鑺便€傞緳婀?middot;钃濇箹閮″缓闈㈢害140銕＄數姊彔澧咃紝浠ュ叏鏂板叏姘戝鐨勭拃鐠ㄥ厜鍗庯紝鏇村ぇ绋嬪害涓婃弧瓒充綘瀵圭編濂界敓娲荤殑鎯宠薄銆侟/p> 銆€銆€鑷劧绻佸崕涔嬮棿锛屽煄甯傜敓娲绘牱鏈?/strong> 銆€銆€姣棤鐤戦棶锛屼汉绫诲灞呬綇鐨勮姹傦紝闅忔椂浠ｅ彂灞曡秺鏉ヨ秺鎸戝墧锛?ldquo;瑕佸煄甯傜殑绻佸崕涔熻鑷劧鐨勫北姘?rdquo;鎴愪负杩欎釜鏃朵唬绔炵浉杩介€愮殑灞呭銆傝€屽浜庝簨涓氳癁鐢熷湪鍩庡競涓績锛屽ぉ鐒朵緷鎭嬪煄甯傜敓娲荤殑宀涘煄绮捐嫳鏉ヨ锛屽磦灞辫タ楹?鏉庢钵鍖楋紝浠ユ嫢绻佸崕锛屼韩鑷劧鐨勪紭鍔匡紝鎴愪负缃笟鐑偣銆侟/p> 銆€銆€榫欐箹钃濇箹閮″叏鏂板叏姘戝姣楅偦鐜嬫矙璺紝缁忛粦榫欐睙璺彲蹇€熸帴椹冲叏鍩庛€備笢鏂瑰煄璐墿涓績銆佹潕娌т竾杈惧箍鍦哄強鏉庢钵鍟嗗湀鍦ㄤ晶锛岀敓娲婚厤濂楀畬鍠勩€備笢鏈涘磦灞卞北鑴夛紝瑗跨満涓瑰北锛屼复杩戜簯澶村串姘村簱锛岃嚜鐒剁幆澧冨緱澶╃嫭鍘氥€傜箒鍗庤嚜鐒跺吋寰楋紝鎴愬氨鍩庡競鐢熸椿鏍锋湰銆侟/p> 銆€銆€鍏ㄤ汉杞﹀垎娴侊紝浼樿秺鐢熸椿鏍锋湰 銆€銆€浠?ldquo;鍖犲績绮剧涓烘儏鎬€鐨勯緳婀栦汉锛屼负浜嗛緳姘戠殑鐞嗘兂鐢熸椿锛屼笉鏂鍝佽川涓ヨ嫑鑰冪┒锛屼笉鎯滃伐鏈紝鍖犲績瑙勫埗銆傞緳婀?middot;钃濇箹閮″叏鏂板叏姘戝锛屼粠缁勫洟鐨勬暣浣撹鍒掑埌浜у搧璁捐锛屽潎杩涜鍙嶅鐮旂（锛屽彧涓烘洿浼樿秺鐨勫眳澧冦€侟/p> 銆€銆€鍏ㄤ汉杞﹀垎娴侊紝鏄敓娲诲搧璐ㄧ殑璞″緛涔嬩竴锛屼絾涓轰簡鑺傜渷鎴愭湰锛屽嵆浣挎槸鍗冧竾绾х殑鍒浜у搧锛屼害涓嶆槸鏍囬厤銆傞緳婀?middot;钃濇箹閮★紝缁忚繃鍙嶅鐨勭爺璁ㄥ拰淇锛屽疄鐜颁簡缁勫洟鍏ㄤ汉杞﹀垎娴侊紝杩欎笉浠呰绀惧尯閲屾嫢鏈夋洿澶氶€犳櫙绌洪棿锛岃€屼笖鑳界粰榫欐皯鏇撮潤璋у畨鍏ㄧ殑鐜銆備笌姝ゅ悓鏃讹紝榫欐箹钃濇箹閮¤鍒掔數姊彔澧咃紝浠ュ綊瀹舵柟寮忕殑渚挎嵎鎬э紝涓烘洿澶氬搴殑鍒姊︽坊褰┿€傞」鐩笉浠ュ伐鏈负蹇碉紝鏋佽嚧鑻涙眰锛屾垚灏遍潚宀涗紭瓒婄敓娲绘牱鏈€侟/p> 銆€銆€浜旂淮鏅浣撻獙锛屽叏姘戝灞呮牱鏈?/strong> 銆€銆€闆嗚悆鏁拌浇绛戝淇负绮惧崕锛岃摑婀栫郴涓€鑴夌浉鎵匡紝娣卞埢娲炲療闈掑矝浜哄眳闇€姹傜殑鍙樺寲锛岄緳婀?middot;钃濇箹閮＄珯鍦ㄥ法浜虹殑鑲╄唨涓婏紝鍖犵瓚鍏ㄦ柊鍏ㄦ皯澧咃紝浠ユ洿楂樼殑浜哄眳鏍囧噯锛岀簿蹇冭€屼负銆侟/p> 銆€銆€涓虹粰榫欐皯鏇村ソ鐨勬櫙瑙備綋楠岋紝鍏ㄦ柊鍏ㄦ皯澧呬互浜旂淮鏅浣撶郴涓鸿摑鏈紝浠ヤ汉鏂囩悊蹇典负绾跨储锛屽崌绾у鍖烘櫙瑙傦紝鎴愬氨瀛╁瓙浜茶繎澶ц嚜鐒剁殑涔愬洯锛屼篃鎴愪负瀹圭撼涓氫富澶氶噸鎰忚叮鐨勭┖闂淬€傞」鐩互浜轰负鏈紝鎴愬氨涓嶅彲澶氬緱鐨勫叏姘戝灞呮牱鏈€侟/p> 銆€銆€榫欐箹钃濇箹閮″缓闈㈢害140銕＄數姊彔澧咃紝鏂板搧鐧诲満锛屽叏鍩庨個閴?

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业务合作欢迎联系：龙湖物业青岛公司市场发展总监 滕素彩0532-67730195，18653289263。夏天来了物业特地安排了保洁大叔带着工具为业主们清洗地垫，当然还少不了小朋友的天地这次准备了百米画卷，一盘颜料一支笔一个小水桶，孩子们可以尽情发想象力在画卷上进行创作，玩的特别开心。

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活动还尚未开始，磨剪子锵菜刀便将此次便民服务活动的氛围带动起来，前来磨刀的业主络绎不绝，冲刷地垫也成为热门项目，纷纷将家里愁着清洗的地垫拿到现场冲洗记录感动，传承幸福。

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当端午节遇上儿童节，礼物里除了多了粽子的香味儿，还有龙湖物业贴心的陪伴。龙湖物业愿与更多的物业企业共同探讨物业服务发展方向，不断提升业主居住体验，共筑物业健康生态环境，携手做强物业管理产业。本次活动圆满结束，拉近了与业主之间的关系，便民小行动，简单暖人心高考，几乎是大部分人的成人礼，走过的人无比怀念，身在其中的人喜忧参半..... 都说高考是人生的第一个转折点，但你还意识不到的是，买房时人生第二大转折点，高考重要的是知识积累，全家嘘寒问暖，但最终考试还得自己;买房需要的是财富积累，但房贷还是靠自己.....到这，你是不是发现，其实高考和买房是一样一样的!不信你接着看。

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买房，之悲剧莫过于钱够了，却错过了好房。高考一定不能紧张，看准题 目，细心解答;买房同样不能冲动，看准楼盘，认真选择。

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