代工行业的“天花板”富士康有效发明专利超5万件！

万科在2016年通过持有投资基金的权益成为印力集团的重要股东，代工行业的天花板对印力集团从经营管理、代工行业的天花板资产运营等方面进行全方位支持，并将部分商业项目委托至印力集团运营管理。

pre-A轮以及股权投资亦有两位数，富士康分别为14起和12起，占比分别为10.3%和8.7%。宠物赛道则在第三季度到达爆发期，效发明专但是，又在第四季度急速降温，整体起伏较大。

第一季度，利超5万咖啡品类火爆异常，获得13起融资，而后迅速降温。其中，代工行业的天花板零食品类中，代工行业的天花板量贩零食品牌融资最多，仅第四季度，就有零之屋、小喵很忙、零食很忙获得融资，零食很忙的融资金额更是达到3.5亿人民币，由休闲零食品牌好想你、盐津铺子参投。据品牌数读初步统计，富士康第四季度至少有三个AR眼镜品牌获得融资，富士康分别是雷鸟创新、李未可和Rokid，其中雷鸟创新已是年内第二次融资，此前在第一季度，雷鸟创新就曾获得过亿首轮融资。加 之 国 货崛起 ，效发明专 越来越多 的 国 货品牌被投 资方看到。另据红餐大数据显示，利超5万从2022年8月到2023年1月，店名带有中国汉堡或者中式汉堡的快餐门店数量，从1772家上升到3533家，短短5个月内翻了一倍。

宠物赛道的融资则来自宠物用品品牌江莱宠物，代工行业的天花板由龙玲资本战略投资，融资金额100万人民币。未曾想到，富士康 第四季度宠物赛道骤然失宠，仅1起融资。安阳北关碧乐汇开业时间：效发明专2024年1月27日项目体量：效发明专3.1万㎡项目定位：小而美的社区邻里生活中心在春节之前，碧桂园文商旅集团为七朝古都安阳打造的区域首个品质生活欢聚中心——安阳北关碧乐汇于1月27日正式迎来开业，为行业奉献一个重新盘活存量商业的范本。

项目为满足美好家庭日常消费需求、利超5万周末遛娃陪伴等综合性家庭生活、利超5万素质教育、聚会密友、体验聚集，把潮流-玩乐-体验-社交融入日常生活中，创造差异化的竞争优势，填补锦州社交打卡、颜值主义精神、家庭寻欢玩乐、情绪释放空间场域。项目主要服务GIG国际金融中心、代工行业的天花板北投大厦、代工行业的天花板兴业银行、五象总部大厦、广西北部湾银行、中银金融中心、万丽酒店等金融、商业、酒店客群，在主题及空间体现上聚焦打工人治愈主题，如入口场景特设摸鱼猫美陈，内街场景以躺平象主题进行美陈亮化，更基于各个楼层打造遇见露营、特色美食、异国食尚、品质休闲、觥筹交错等主题空间，已引入三个椰子、满哥饭店、星聚会KTV等区域首店，以及喜茶、瑞幸咖啡等网红品牌，加上KFC、星巴克、等等咖啡等品牌，有效辐射商圈菁英群体，打造五象商务聚集的核心场所。前瞻未来，富士康碧桂园文商旅集团旗下的明星产品线布局落地与惊艳亮相，富士康能按照自身发展及市场节奏持续迎合商业发展和更迭的趋势，这份底气来自于其为更多人创造美好商业生活的使命以及日趋成熟的轻资产模式运营能力。公开数据显示，效发明专在2023年内，效发明专碧桂园文商旅集团先后在全国多个城市获取淮北碧乐城、德阳碧乐城、珠海佑里碧乐城、驻马店新蔡碧乐汇、青岛黄岛灵珠碧乐汇、宜春丰城碧乐汇、濮阳南乐碧乐汇等27个轻资产项目，遍布14省20个城市，新增运营管理体量80.4万㎡。

项目集餐饮、休闲、体验、娱乐、购物为一体，以盒子与街区的有机结合，满足消费者一站式游逛需求，是目前五象总部基地唯一全业态商业综合体。抢规模：弯道超车，紧跟头部位置从赢商大数据近几年监测全国开业购物中心数据来看，连锁项目占比高达64%，规模化发展成为主流趋势。

进入2024年年初，该商企延续火热，在1月先后开出南通海门碧乐汇、安阳北关碧乐汇，年内还将筹备6个新项目，继续规模上实现快速递增。梳理近年来国内购物中心发展情况，我们观察发现，碧桂园文商旅集团是赛道中最为积极进取的一员。如何在新一轮商业挑战中挖掘新增量、新市场，成为当下商企最为重视的命题。经过市场的摸索与沉淀，碧桂园文商旅集团已找准经营布局模式和方向，透过打造一个个成功项目，一点点去积累品牌影响力，并带来长效、高质的发展。

尤其是近年来面对下行的经济和行业环境，相较于头部企业注重高线级城市扎根、大体量产品落地，碧桂园文商旅集团透过下沉市场的渗透，以及小而美的特色商业打法，走出一条弯道超车发展路径。一方面，项目与当地商业街、百货商场等传统商业进行差异化竞争，引入如高品质娱乐视听空间奥斯卡国际影城、备受年轻客群喜爱的霸王茶姬、安阳首个1000㎡区域最大室内游乐项目乐玩嘉年华、区域首家徽菜品牌微上居，以及虎丫炒鸡、许府牛、韩鲜子拌饭、塔斯汀等多个优质首店品牌。展望未来发展，不断带来新项目在上市场亮相，不仅有着关联企业的高光亮点，也蕴藏着行业发展新趋势。为满足周边商务精英、潮流青年、家庭亲子消费需求，碧桂园文商旅集团结合项目改造升级规划及目标消费客群，打造商服休闲、城市运动、文创社交、互动娱乐空间，定位常州首创场景式活力中心。

碧桂园文商旅集团将旗下商业产品线碧乐城引入锦州，因地制宜规划全新经营思路，利用全天候、全时段、全领域市场推广效应链接家庭美好品质生活需求，形成家庭欢聚乐玩新主场。在2023年，碧桂园文商旅集团便开出6大新项目，包括青岛即墨碧乐汇、鞍山碧乐城、淮北碧乐城、青岛灵珠碧乐汇、驻马店新蔡碧乐汇、扬州仪征碧乐汇等新项目接连登场。

规模&速度并行碧桂园文商旅集团抢足戏份当下的商业市场环境，日趋复杂，且日益竞争激烈。其中，海鲜佬家宴作为珠海佑里碧乐城主力店之一，也是珠海首店，占地超5000㎡，已率先开业，客群辐射珠海香港澳门，是珠海佑里碧乐城自带引流属性的明星商家，春节期间营业额突破700万元。

据赢商网大数据统计，2024年全国拟开业商业项目514个，总体量4538万平方米。改造升级后的常州510科创碧乐时光，将以打造常州科教城自由多元的休闲娱乐交汇地为目标，全心全意构筑龙城活力生活，呈现夜间休闲娱乐生活圈。展望2024年，据赢商网大数据统计，2024年全国拟开业商业项目514个，总体量4538万㎡，让市场有了更多期许。但在这份名单中，碧桂园文商旅集团透过快速规模化发展，成为不可忽视的新兴力量。常州510科创碧乐时光开业时间：2024年9月项目体量：2.7万㎡定位&Slogan：常州城市的会客厅 都市休闲的风向标常州510科创碧乐时光地处科教城板块，项目周边大学和高端办公楼云集，客群多为园区白领及大学生，但商业氛围相对淡薄，缺少醇熟商业配套，市场发展潜力强劲。在刚过去的2023年，碧桂园文商旅集团紧跟市场复苏节奏，开出6个新商业项目，积极开拓新市场，并透过扎实的运营能力为当地城市注入新活力。

项目还将进行主题改造，打造继成都新津碧乐城后的乐GA2.0版本，带来消费体验的去全新升级。此外，碧桂园文商旅集团还有打造了面向一二线高端市场的中产消费的CGCITY，定位社区邻里中心的碧乐时光，以及以消费场景为核心、以创新内容为驱动的特色商业，这些丰富多元的商业产品线能让企业保持增量发展的同时，实现差异化特色商业赛道的细分。

聚焦至购物中心开业情况来看，历经3年疫情影响，以及2023年全面开放带来的市场恢复，2024年的发展趋势成为了风向标。近年来，碧桂园文商旅集团采用品牌及管理输出推进轻资产合作模式，对外拓展了大量项目。

赢商观察2024年，碧桂园文商旅集团透过存量商业项目焕新，不仅持续带来新的项目登场，更能迎合不同层级的城市市场带去定制化的商业焕新内容，为当地城市重新注入商业活力。值得一提的是，上文提及全国购物中心实际开业率情况，碧桂园文商旅集团借助轻资产模式，不仅能实现规模快速发展，更可推进项目快速且精准开业，尤其是面对下行的经济和行业环境，更能体现这家商企的运营实力，是能经得起市场的考验并赢得认可。

2024年炸裂登场这8座新mall亮点抢鲜看持续扩张商业版图、持续筹备开业项目，在经过时间的沉淀，碧桂园文商旅集团近年能持续迎来商业项目开业潮。引入首家乐、学、购、玩一站式儿童家庭体验中心乐玩嘉年华儿童娱乐中心。在重点调改品牌业态方面，引入满足都市年轻客群社交、放松需求的霸王茶姬、茶百道、瑞幸咖啡等众多网红茶饮品牌，并带来大东方影城、星巴克、屈臣氏、麦当劳、华为、小米、名创优品、星都台球、爱婴室、泸溪河等首店&特色店，切实联动商户实现消费引领，激活区域潜在消费力。突出北关最全社交休憩式餐饮集群标签：利用外摆空间及通道多经点位，让餐饮氛围持续在线

目前， 咖啡不是这里的盈利点， 店里也做殡葬咨询等业务，相比传统的白事店，顾客在这里可以更放松。店里的咖啡只送不卖，到店的顾客可以边喝咖啡，边与聊愈师聊聊殡葬行业和生死话题。

去年年底，小琳物色到合适的场地，说服了房东，自主设计完成装修。活动从下午2点持续到6点，逝者家属在一起做花灯，聊死亡话题和对逝者的感受。

殡葬+咖啡，更多是市场环境下自然而然的出现。还有两位是抱着猎奇心态报名参与的年轻人，把这次体验称为一场心灵上的洗涤。

加之上海的咖啡文化浓厚，小琳认为现在是开死亡咖啡馆的合适时机。摆渡人殡葬公司的多数成员都是年轻人。死亡咖啡馆背后 是年轻人情绪价值的新切口 对于国人来讲，死亡自古以来都是个沉重的话题，它真的可以和咖啡混搭吗？ 三年前，刚进入殡葬行业的小琳尽管有开一家死亡咖啡馆的想法，却并不认为是个好时机。这家咖啡馆，听起来暗黑，却意外获得了年轻人的一致好评。

小琳团队还定制了一个纸质环保棺木，预计两三个月后可以投入使用，进店的顾客可以躺进棺木体验。青浦墓地就开了家咖啡馆，我喝过好多次。

我们发现很多人生前没有拍遗像的习惯，葬礼上用的照片只能从日常生活照里选，但往往角度、神态和清晰度都不合适。她也希望人们借此体验，更加珍惜生命。

从报名规则来看，活动人数一般为8人左右，参与者需要支付几十元的场地行政和茶水费用。通过和咖友一起聊灵魂、聊哲学、聊信仰、聊死亡，反而能让我们获得力量，过好余生剩下的时光。