甘肃积石山县举行积石山6.2级地震遇难同胞悼念活动

《雅安日报》要进一步提高办报质量，甘肃积石做好发行服务工作。

小额担保贷款不需要任何质押、山县举行抵押，只要采取相互联保或他人信用担保的形式就可提出贷款申请……邮储小额保证贷款一面世就成为市场新宠。据邮储银行雅安市分行相关负责人介绍，积石山62级地震用户群广、方式灵活是邮储银行小额贷款业务的主要特点。

与雨城区就业局合作，遇难同胞承办了政府贴息就业贷款项目。农户贷款最低为1000元、悼念活动最高限额为5万元，商户贷款最低为1000元、最高限额为10万元。关键时刻，甘肃积石邮储银行雅安市分行急客户之所急，甘肃积石想客户之所想，名山县支行主动出击，充分利用小额保证贷款勿需任何抵押、质押，办理贷款手续简单、快捷的优势，为广大茶农、茶商提供快捷、周到的信贷服务，帮助解决了资金周转难题。该项贷款业务最高贷款金额可达500万元，山县举行期限最长为30年。在贯彻执行适度宽松的货币政策中，积石山62级地震邮储银行雅安市分行今年先后与市旅游局合作，积石山62级地震 推出了专门服务于我市乡村旅游生产经营者及农家乐投资业主的乡村旅游发展贷款项目。

邮储银行雅安市分行小额信贷业务的快速发展，遇难同胞在一定程度上缓解了微小企业、遇难同胞个体工商户、种养殖户融资难的问题，间接起到了吸收城乡剩余劳动力、缓解就业压力、扩大需求、活跃区域经济的作用。今年1至10月，悼念活动邮储银行雅安市分行小额贷款余额突破1亿元。借款人购第一套房使用公积金贷款，甘肃积石购第二套申请商业贷款，那么根据现行银行政策会被视为二套房贷。

第一套房使用公积金贷款第二套房使用商业贷款购买 案例：山县举行5年前，山县举行刚参加工作的彭先生，使用住房公积金贷款购买了一套住房，经过这几年的努力工作，有了一定积蓄的他准备在市中心或离单位近一些的地方购买一套面积在100平方米左右的住房。该负责人表示，积石山62级地震吴先生在第一次购房时已使用了商业贷款，积石山62级地震再次申请商业贷款购房，银行会通过全国联网的银行证信系统查到吴先生第一次贷款购房的所有记录。所以，遇难同胞在申请贷款时，借款人可按照自身的实际情况选择适合自己的贷款方式。近段时间，悼念活动向金融机构咨询类似问题的人群也有一定幅度的增加。

如果彭先生第一套用的是商业贷款，第二套房使用公积金贷款，则不会被公积金认定为二套房贷，仍可按公积金贷款的相关政策执行。章先生在婚前购买的一套住房在不改变房产归属的情况下给刘女士的父母居住。

经过近两个星期的看房，彭先生最终选择了一套位于市中心某大型商城附近的商品房。因此，章先生以妻子刘女士的名义申请购房贷款，属于二套房贷。经过数年省吃俭用，目前，已经全额还完商业贷款。婚前个人名下有房，结婚后以另一半的名义再贷款买房 案例：章先生与刘女士于今年8月结婚，婚后二人准备购买一套新房作为今后安居的小窝。

但该负责人同时表示，对于认定为改善自住房的购房，农业银行在政策上实行人性化管理。一系列住房优惠政策从去年下半年起陆续出台，广大购房者从优惠政策中获得了看得见摸得着的实惠。商业贷款在认定是否属于二套房时各种优惠政策的变动存在很大变数，彭先生现在最担心的是，在第一次已使用公积金贷款购房后，此时使用商业贷款，是否会被认定为购二套房呢？ 金融机构：在现实中有着很多和彭先生类似情况的人。根据相关规定，如申请购房的贷款方，第一次购房面积没有达到144平方米，且首次购买房贷款已经全额还清，购房者可在当地所在房管部门取得改善性住房的相关证明，就可享受到最低首付2成房款或最低利率的优惠。

由于章先生在购房时已有贷款行为，故章先生考虑在购买婚后房产时，使用妻子刘女士的名义进行贷款。已结清首套房贷款，二次购房使用商业贷款 案例：在市区某单位上班的吴先生，使用商业贷款于2005年在市区购买了一套面积约80平方米的小户型住房，供一家两代人居住。

因此，该项政策自实施以来始终是广大市民关注的焦点。他们说：人与人不同，‘二套房贷的认定要‘看人说话。

根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，二套房贷是以家庭为单位，确认贷款次数的。此时，吴先生决定，在存款足够支付首付的情况下再次贷款购买一套户型面积在120平方米左右的住房，进一步改善住房条件。特别是在今年下半年，央行银监会再次重申二套房贷政策，人们对二套房贷的政策关注再度升温。金融机构：章先生在婚前已经购买了一套归属其名下的住房。为此，急需购买新房的章先生来到市区某金融机构了解有关二套房贷的政策特别是在今年下半年，央行银监会再次重申二套房贷政策，人们对二套房贷的政策关注再度升温。

如果首次购房使用公积金贷款，再次购房使用商业贷款是否会被认定为购第二套房？已结清首套房贷款，二次购房使用商业贷款是否会被认定为购第二套房？什么样的情况是以家庭为单位？近日，记者就此采访了市区部分金融机构专业人士。根据相关规定，如申请购房的贷款方，第一次购房面积没有达到144平方米，且首次购买房贷款已经全额还清，购房者可在当地所在房管部门取得改善性住房的相关证明，就可享受到最低首付2成房款或最低利率的优惠。

金融机构：章先生在婚前已经购买了一套归属其名下的住房。婚前个人名下有房，结婚后以另一半的名义再贷款买房 案例：章先生与刘女士于今年8月结婚，婚后二人准备购买一套新房作为今后安居的小窝。

章先生在婚前购买的一套住房在不改变房产归属的情况下给刘女士的父母居住。但该负责人同时表示，对于认定为改善自住房的购房，农业银行在政策上实行人性化管理。

由于章先生在购房时已有贷款行为，故章先生考虑在购买婚后房产时，使用妻子刘女士的名义进行贷款。已结清首套房贷款，二次购房使用商业贷款 案例：在市区某单位上班的吴先生，使用商业贷款于2005年在市区购买了一套面积约80平方米的小户型住房，供一家两代人居住。他们说：人与人不同，‘二套房贷的认定要‘看人说话。虽然章先生结婚后，女方婚前无贷款购房行为，名下也无房产，但是，由于章先生和刘女士组建了家庭。

第一套房使用公积金贷款第二套房使用商业贷款购买 案例：5年前，刚参加工作的彭先生，使用住房公积金贷款购买了一套住房，经过这几年的努力工作，有了一定积蓄的他准备在市中心或离单位近一些的地方购买一套面积在100平方米左右的住房。不过，由于房主急需用钱，拒绝了彭先生使用住房公积金贷款的想法，希望用商业贷款一次性付清房款。

商业贷款在认定是否属于二套房时各种优惠政策的变动存在很大变数，彭先生现在最担心的是，在第一次已使用公积金贷款购房后，此时使用商业贷款，是否会被认定为购二套房呢？ 金融机构：在现实中有着很多和彭先生类似情况的人。如果彭先生第一套用的是商业贷款，第二套房使用公积金贷款，则不会被公积金认定为二套房贷，仍可按公积金贷款的相关政策执行。

按照相关规定，吴先生再次使用商业贷款购房，属于购买第二套房，将按照首付4成，贷款利率在基准利率的基础上上浮1.1倍的政策执行。经过近两个星期的看房，彭先生最终选择了一套位于市中心某大型商城附近的商品房。

近段时间，向金融机构咨询类似问题的人群也有一定幅度的增加。借款人购第一套房使用公积金贷款，购第二套申请商业贷款，那么根据现行银行政策会被视为二套房贷。一系列住房优惠政策从去年下半年起陆续出台，广大购房者从优惠政策中获得了看得见摸得着的实惠。在所有住房优惠政策中，首次购房贷款与二套房贷所享受的利率和首付款差额较大。

因此，章先生以妻子刘女士的名义申请购房贷款，属于二套房贷。此时，吴先生决定，在存款足够支付首付的情况下再次贷款购买一套户型面积在120平方米左右的住房，进一步改善住房条件。

该负责人表示，吴先生在第一次购房时已使用了商业贷款，再次申请商业贷款购房，银行会通过全国联网的银行证信系统查到吴先生第一次贷款购房的所有记录。因此，该项政策自实施以来始终是广大市民关注的焦点。

金融机构：对此，中国农业银行雅安分行个贷部的相关负责人介绍，吴先生的这种情况在二套房贷中是比较典型的案例。根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，二套房贷是以家庭为单位，确认贷款次数的。