“出差”六个月都干些什么？来听听看神十三航天员的工作计划

而原因正是，出差个月公司转让参股公司珠海市世荣房产开发有限公司40%股权，投资收益大幅增加。

6月13日，都干些什的工作计划深圳市长城投资控股股份有限公司(以下简称深长城)发布公告，都干些什的工作计划深圳市国资委与受让方深圳市中洲房地产有限公司于2013年6月9日签署了《股份转让协议》，由受让方受让深圳市国资委持有的公司4729.395万股股份，占公司总股本的19.75%，转让价格为28.80 元/股。而本次转让完成后，听听看神中州地产将合计持有深长城23.79%股份，成为第二大股东，而在未来12个月内还将择机继续增持深长城股份并成为第一大股东。

核心提示：航天深圳市国资委与受让方深圳市中洲房地产有限公司于2013年6月9日签署了《股份转让协议》，航天由受让方受让深圳市国资委持有的公司4729.395万股股份，占公司总股本的19.75%，转让价格为28.80 元/股。然而，出差个月尽管最终公布的转让价较此前公布的停牌前30个交易日平均值高出许多，但鉴于深长城蕴含的价值，有市场人士表示，本次转让涉嫌国有资产流失公告显示，都干些什的工作计划此次转让完成后，深圳市国资委持有深长城10.00%股份，不再是第一大股东。核心提示：听听看神深圳市国资委与受让方深圳市中洲房地产有限公司于2013年6月9日签署了《股份转让协议》，听听看神由受让方受让深圳市国资委持有的公司4729.395万股股份，占公司总股本的19.75%，转让价格为28.80 元/股。而本次转让完成后，航天中州地产将合计持有深长城23.79%股份，成为第二大股东，而在未来12个月内还将择机继续增持深长城股份并成为第一大股东。

6月13日，出差个月深圳市长城投资控股股份有限公司(以下简称深长城)发布公告，出差个月深圳市国资委与受让方深圳市中洲房地产有限公司于2013年6月9日签署了《股份转让协议》，由受让方受让深圳市国资委持有的公司4729.395万股股份，占公司总股本的19.75%，转让价格为28.80 元/股。南昌联泰投资有限公司及其一致行动人深圳市联泰房地产开发有限公司合计持有深长城28%股份，都干些什的工作计划暂为第一大股东。这意味着，听听看神龙湖在城东的存货已不足，低溢价拿地不失为划算的补仓之举。

值得一提的是，航天在龙湖此次拿下的丁桥宅地对面即为远洋香奈项目，该楼盘目前仍处待售状态。在远洋公布的杭州下半年战略中，出差个月香奈是其三大主力之一。显然，都干些什的工作计划远洋并未抬价，而只是在现场打了一场酱油，但龙湖的确是来补仓的。据国土局挂牌资料，听听看神湖滨D-05、06地块，位于西子湖畔，东至延安路，南至东坡大世界，西至东坡路，北至平海路。

资料显示，龙湖名景台的总占地面积为99293平方米，两次拿地楼面价分别为8143元/平方米、8886元/平方米，容积率为2.2。核心提示：许久静默的杭州主城，终于在月末上演了一场看点颇多的土地争夺战。

今年3月17日，杭州国土局成功拍出年后首宗宅地。远洋以4.45亿元拿下丁桥单元R21-15宅地，楼面价6088元/平方米，出让面积34819平方米(约52.2亩)，可建面积73120平方米。按照龙湖的开发速度，二者在未来必将呈现正面对抗之势。首个回合，经36轮竞价与23轮配建保障房面积，银泰与上城区城投联合体以64693万元上限价格竞得15号地块（西湖电影院），折合楼面价48024元/平方米，溢价49%。

另外，全国最大的苹果旗舰店所在的龙翔里建筑群，作为湖滨银泰第四期也已在去年落成，且正对着西湖电影院地块。据观点地产新媒体了解，在城东区域，龙湖早在2013年已两次拿地，并开发了龙湖名景台，2015年前6月的成交均价为14211元/平方米。二期北起平海路，南起解放路，定位为国际二线品牌和国际快时尚品牌。而中华饭店地块在调整前，用地性质为商业金融业用地，用地面积约0.75公顷，容积率不大于1.8，建筑密度不大于50%，绿地率不小于30%，建筑限高14米。

对照龙湖12.4亿元的拿地总价，溢价率达13.07%。由于已经开发了两年多的时间，透明售房网数据称，名景台总共1721套房源仅剩426套可售。

在丁桥宅地竞价前，市场对此场拍地的总结是万科捡漏的龙湖补仓的远洋抬价的。值得一提的是，在竞拍前，杭州国土局曾调整过湖滨两地块规划，对其做了一定的瘦身改造。

该地块的起拍价为109662.0万元，起拍楼面价约6003元/平方米。具体而言，此前西湖电影院地块出让面积5327平方米，容积率3.3，建筑密度85%，绿化率40%，高度18米。7月30日，杭州市国土资源局挂牌出让3宗地块，其中杭政储出[2015]15号（湖滨单元D-C2/C3-05、06地块）、16号(湖滨单元D-B1-16（B）地块）为商业用地，而17号（丁桥单元R21-14地块）为宅地。如果银泰拿下西湖电影院地块，建湖滨银泰三期，那么湖滨银泰在整个湖滨商圈内将连成一片，集聚优势凸显。对于银泰此次坎坷加码，有杭州业内认为，银泰拿下并建造湖滨银泰三期的可能性极大。地块前身即平海路115号的西湖电影院，也是杭城最老的电影院。

调整后，上述地块一分为二，D-16（A）为保留地块（L形），D-16（B）为新建地块，用地性质为商业设施用地，用地面积约0.5公顷，容积率不大于2.82，建筑密度不大于90%，绿地率不小于5%，建筑限高控制在16米以内，电梯机房最高不超过19米7月10日、24日，资本市场的神秘玩家姚氏兄弟，通过其掌控的宝能系关联公司前海人寿，在二级市场接连两次举牌万科，耗资约160亿取得万科10%股份，一举跃升为万科第二大股东。

双方也未上升到股权之争，对于前海人寿来说，除了财务投入增持股份，若想实际控制万科，没有内部人的配合也是很难进行的。除了股价的提升，万科也是目前A股上市公司中分红比例较大的公司之一。

他指出，万科前十大股东的持股比例合计还不到35%，二级市场上并不缺万科的抛盘者。但是仅有财务资本而没有内部人配合，是很难达到控制公司的目的。

被低估的万科股价 从多家券商和研究机构的分析来看，市场目前倾向于认为，万科股价已在阶段性低谷，前海人寿此时举牌是在抄底。李宇嘉认为，发行REITs和物业分拆上市，折射出万科未来转型和经营的重大战略改变，这将会大幅提升企业估值。万科董秘谭华杰对记者表示，万科和万达的战略合作，以及此后可能与其他开发商的合作，承接合作方住宅开发业务，将可能大大突破欧美国家地产龙头7%的市占率水平。公司的NAV明显高于公司市值。

根据万科财报，目前华润万科系共有6人居于万科董事会，分别为王石、郁亮、王文金、乔世波、陈鹰和魏斌，占万科董事会11人中的一半以上。从传统住宅开发业务来看，万科目前的市场占有率只占全国的3%，对比欧美国家房地产龙头企业7%-8%的占有率，依然有很大的潜在增长空间。

当时的君安与其同盟方，拥有万科10.73%的股份，其中新一代公司占6.2%，海南证券公司占1.1%，俊山投资和创益投资共占3.43%。中信建投报告指出，前海人寿的增持，结合此前万科盈安合伙增持价格（12.79元、13.26元）、公司回购的价格（13.7元），无论是产业资本的角度还是二级市场投资者的角度，都已经证明公司的价值底线在逐步凸显。

记者了解到，前海人寿和万科方面并未有正式接触，接近双方的人士称，目前前海人寿只是财务投资，并未有向万科派驻董事的打算。北京一位熟悉公司法的律师认为，前海人寿来者不善，进可入管理层，退可为财务投资。

近期的股市剧震，不仅牵出万科百亿回购方案维护股价，还引来了疑似野蛮人的觊觎，万科股权结构正在发生微妙的变化。值得注意的是，万科转型的万亿市值计划，将构建上市公司群大平台，新服务如万科物业将为万科贡献新的利润和业绩，持续支撑万科股价。如果万科管理层和其他股东未作反应，以前海人寿的财力，继续增持乃至控股万科并不难。这是万科15年来股东结构的巨大改变。

而今天的前海人寿，其背后的宝能集团和姚氏兄弟是比君安更为厉害的角色。东方证券分析师竺劲测算，当前万科物业部分的净资产为5.4亿元，将其与目前已经上市的彩生活进行比较，万科物业上市可以增厚估值约44亿，更好地支撑万科股价。

谭华杰表示，除了物业，未来万科的商业地产、物流地产、养老地产、教育基地等业务都有可能分拆上市。至少目前，双方均未表态，更没有任何达成战略合作的迹象，前海人寿是觊觎万科控制权的野蛮人的嫌疑再次增加。

万科的基本面良好。克而瑞分析师朱一鸣认为，万科管理层与前海人寿间的气氛并不轻松。