联发科等台系芯片厂商纷纷抢车用芯片商机

除了过去一年以来在上交所进行的5项资产支持专项计划以外，联发科6月14日，联发科在深交所进行的37亿元渤海汇金-合生商业物业资产支持专项计划项目状态也更新为已受理。

瑞银予华润置地买入评级，等台系目标价45元。核心提示：芯片厂芯片商华润置地以33.2亿元人民币获得世茂集团4个项目公司49％至51％股权，交易后预期世茂录出售变现亏损约8600万元人民币。

该行表示，商纷纷这个消息对华润置地影响正面，因为项目地理位置良好，并为集团带来较低资金成本的协同效应。9月2日，抢车用瑞银发表研究报告指，华润置地以33.2亿元人民币获得世茂集团4个项目公司49％至51％股权，交易后预期世茂录出售变现亏损约8600万元人民币。联发科前两家公司旗下资产是位于北京市丰台区南苑乡分钟寺村的L-39地块和L-41地块。等台系北京慧盈装饰工程有限公司49%股权芯片厂芯片商前两家公司旗下资产是位于北京市丰台区南苑乡分钟寺村的L-39地块和L-41地块。

9月2日，商纷纷瑞银发表研究报告指，华润置地以33.2亿元人民币获得世茂集团4个项目公司49％至51％股权，交易后预期世茂录出售变现亏损约8600万元人民币。抢车用北京睿清建筑装饰工程有限公司51%股权。毫无疑问，联发科这两方面明显是针对出险房企或烂尾项目的金融支持。

根据协议，等台系交行将为万科集团提供人民币1000亿元意向性综合授信额度，等台系并提供多元化融资服务，包括但不限于房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、保函、供应链融资、债券投资等。中国农业银行则与万科集团、芯片厂芯片商中海发展、华润置地、龙湖集团、金地集团五家房企举行银企战略合作协议签约仪式。与此同时，商纷纷金融十六条在需求端也给出了相应支持：商纷纷依法保障住房金融消费者合法权益，包括鼓励依法自主协商延期还本付息、切实保护延期贷款的个人征信权益。之后，抢车用中国银行也宣布与万科集团签署《战略合作协议》，进一步深化银企合作。

据观点新媒体报道，第二支箭惠及的房企也基本是这一批示范民营房企以及混改房企，且使用额度已近千亿，包括龙湖集团200亿元、美的集团150亿元、新城控股150亿元、万科280亿元、金地集团150亿元此外，该评级还考虑了领展房产基金的高财务杠杆率、其在中国香港特区的集中经营以及与该公司的扩张和投资战略有关风险。

核心提示：穆迪认为，领展房产基金租户提供的非自由支配商品和服务和在中国香港特区的商场中的租户组合高度多元化，为其业务的高度稳定性提供了支撑。Link CB Limited是领展房地产投资信托基金的间接全资子公司，拟发行债券由领展房产基金、华星控股有限公司及Link Properties Limited提供无条件及不可撤销的担保。11月22日，穆迪授予Link CB Limited拟发行的可转债A2有支持高级无抵押评级。在香港特区稳定的零售业务，强劲的停车场收入，以及来自新收购资产的更高贡献，将缓解领展房产基金在中国内地零售和办公物业的短期疲弱，以及更高的一般和行政开支。

穆迪认为，拟发行的债券是100%的债务类债券，不会对领展房产基金的信用指标产生重大影响，因为穆迪预计，该公司将把大部分收益用于现有债务进行再融资。即使所有现金收益都被用于其他一般公司用途，此次债券发行的潜在债务增量仍将为领展房产基金的量化评级下调触发因素留下财务缓冲。穆迪预计，未来12-18个月领展房产基金的年收益将以中低个位数的百分比增长，从截至2022年9月的12个月的119亿港元增至约122亿港元。观点新媒体了解到，该评级反映领展房产基金业务的高度稳定性，其租户提供的非自由支配商品和服务和在中国香港特区的商场中的租户组合高度多元化，为其业务的高度稳定性提供了支撑。

领展房产基金计划将发债所得用于现有债务的再融资和一般公司用途领展房产基金计划将发债所得用于现有债务的再融资和一般公司用途。

在香港特区稳定的零售业务，强劲的停车场收入，以及来自新收购资产的更高贡献，将缓解领展房产基金在中国内地零售和办公物业的短期疲弱，以及更高的一般和行政开支。观点新媒体了解到，该评级反映领展房产基金业务的高度稳定性，其租户提供的非自由支配商品和服务和在中国香港特区的商场中的租户组合高度多元化，为其业务的高度稳定性提供了支撑。

穆迪预计，未来12-18个月领展房产基金的年收益将以中低个位数的百分比增长，从截至2022年9月的12个月的119亿港元增至约122亿港元。11月22日，穆迪授予Link CB Limited拟发行的可转债A2有支持高级无抵押评级。穆迪认为，拟发行的债券是100%的债务类债券，不会对领展房产基金的信用指标产生重大影响，因为穆迪预计，该公司将把大部分收益用于现有债务进行再融资。此外，该评级还考虑了领展房产基金的高财务杠杆率、其在中国香港特区的集中经营以及与该公司的扩张和投资战略有关风险。Link CB Limited是领展房地产投资信托基金的间接全资子公司，拟发行债券由领展房产基金、华星控股有限公司及Link Properties Limited提供无条件及不可撤销的担保。即使所有现金收益都被用于其他一般公司用途，此次债券发行的潜在债务增量仍将为领展房产基金的量化评级下调触发因素留下财务缓冲。

核心提示：穆迪认为，领展房产基金租户提供的非自由支配商品和服务和在中国香港特区的商场中的租户组合高度多元化，为其业务的高度稳定性提供了支撑11月22日，据阿里资产网站信息，上海市西康路1068号维多利广场再次被挂牌拍卖，起拍价2.52亿元，评估价4.75亿元，计划在2022年12月22日10时至2022年12月23日10时进行拍卖活动。

水、电、燃气、物业费正常支付。据了解，今年7月24日该标的拍卖流拍，当时的起拍价为3.12亿元。

核心提示：上海市西康路1068号维多利广场，建筑面积合计11,708.44平方米。土地用途为上海市西康路1068号底层至四层商场（综合）、上海市西康路1068号中方商场1-4层（商业用地）。

土地使用权类型为上海市西康路1068号底层至四层商场（转让）、上海市西康路1068号中方商场1-4层（出让）。上海市西康路1068号维多利广场，建筑面积合计11,708.44平方米。观点新媒体了解到，该标的所有人为上海万千投资有限公司，权利来源为强制清算，标的物部分有租赁、租赁期为不定期土地用途为上海市西康路1068号底层至四层商场（综合）、上海市西康路1068号中方商场1-4层（商业用地）。

上海市西康路1068号维多利广场，建筑面积合计11,708.44平方米。核心提示：上海市西康路1068号维多利广场，建筑面积合计11,708.44平方米。

土地使用权类型为上海市西康路1068号底层至四层商场（转让）、上海市西康路1068号中方商场1-4层（出让）。11月22日，据阿里资产网站信息，上海市西康路1068号维多利广场再次被挂牌拍卖，起拍价2.52亿元，评估价4.75亿元，计划在2022年12月22日10时至2022年12月23日10时进行拍卖活动。

据了解，今年7月24日该标的拍卖流拍，当时的起拍价为3.12亿元。水、电、燃气、物业费正常支付。

观点新媒体了解到，该标的所有人为上海万千投资有限公司，权利来源为强制清算，标的物部分有租赁、租赁期为不定期利息每年支付一次，惟发行人可延期支付，而于延期期间，发行人不可分派股息或削减股本，直至递延金额悉数支付为止。自第4个计息年度起的票面利率将根据每个票面利率重置日当期基准利率加上初始利差再加上300个基点。中期票据的初始票面利率将通过集中簿记建档方式确定，在前3个计息年度内保持不变。

据了解，中期票据的期限为3+N年，其初始期限为3年，其后可长期存续，直至在发行人依据发行条款的约定于任何在初始期限后每满三年的当日（票面利率重置日）赎回为止，并在发行人赎回时到期。11月21日，大悦城地产有限公司发布公告称，公司获准于中国银行间市场交易商协会注册中期票据。

核心提示：11月21日，大悦城地产有限公司发布公告称，公司获准于中国银行间市场交易商协会注册中期票据。观点新媒体从公告获悉，中国银行间市场交易商协会已于2022年11月15日批准中粮置业投资有限公司（大悦城的间接非全资附属公司）就建议向合资格投资者分期发行总面值不超过人民币15亿元的境内中期票据进行注册。

此外，中期票据为无担保债券，且地位次于发行人的普通债券持有人核心提示：11月21日，大悦城地产有限公司发布公告称，公司获准于中国银行间市场交易商协会注册中期票据。