直接受益老年人和残疾人1500名

以国债ETF为例，直接受其跟踪的标的指数是上证5年期国债指数，投资国债ETF就相当于购买了一篮子久期为5年左右的国债组合。

另外一句则是在采访快结束时，益老年他站起来说：我们随时准备起跑，只要行业一回暖，我们就有机会快速奔跑。2011年以前公司盈利过亿，人和残2012年以来盈利下滑。

为提高资金使用效率，疾人南洋股份依规进行了一些期限较短的委托贷款业务，以及购买了保本型银行理财产品。日前，直接受南洋股份(行情， 问诊)董事长郑钟南接受了证券时报记者专访。据郑钟南介绍，益老年南洋股份用于新能源及变频节能的特种电缆已经实现投产，未来进口替代的发展空间很大。电线电缆行业集中度低，人和残由于行业不景气，价格战便更盛行。另外，疾人由于一些非上市公司同行的不规范竞争，为南洋股份产品价格定位带来了不少压力。

用郑钟南的话说，直接受以前他可以轻松应对，现在则是夜不能眠，苦思对策。益老年最让郑钟南难受的是行业的价格战。农村房屋大多为村民自建房，人和残未经过相关部门统一规划设计，人和残房屋建造价格难以准确估算，导致办理抵押贷款时不能对抵押物价格作出合理、准确的判断。

疾人农房评估难也是个难题。一旦在借款人不能按期偿还贷款，直接受金融机构就面临呆坏账风险，直接受而涉及集体性质土地的抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物实现抵押权时，抵押物的受让对象须为所在村(居)集体经济组织，或该村(居)集体经济组织内符合规定的权属登记转移条件的成员。不过，益老年值得一提的是，这次厦门市的农房抵押办法中，提出了由政府埋单，来分担一半的风险。一旦两证不齐，人和残银行便无法办理有效的抵押登记。

由此看来，由于土地性质的原因，农房变现只能在本村进行流转。但是农房对外真正的市场价值却不高，流转的可能性不大，对于农信社来说，即便是走司法渠道，官司打赢了，要实现债权依然很困难。

该人士介绍说，另外拟办理农村房屋抵押贷款的村(居)，应提供村(居)民大会或村(居)民代表会议关于农村住房抵押贷款相关事项的决议，并由所在地承办金融机构向村集体经济组织进行整体授信。业内人士表示，虽然政策已经出台，但由于农房抵押贷款的条件比较严，真正能够满足贷款条件的农户并不多。房屋的价值可由抵押当事人协商确定，也可通过评估确定。该资金的用途是：对出现农村房屋抵押贷款无法履行债务的情形，按金融机构抵押贷款在具体个案中本金最终损失的50%进行补偿

近日，厦门市政府办公厅转发《市金融办、市国土房产局、市财政局关于厦门市农村房屋抵押融资试点工作总体方案》(以下简称方案)，明确提出厦门试点镇街的村民今后申请贷款时，可用自己的房屋作为抵押物。一旦两证不齐，银行便无法办理有效的抵押登记。有业内人士表示，农村住房抵押贷款试点的推行，虽能拓宽了农民融资渠道，但仍面临土地、房屋登记等难题。该人士介绍说，另外拟办理农村房屋抵押贷款的村(居)，应提供村(居)民大会或村(居)民代表会议关于农村住房抵押贷款相关事项的决议，并由所在地承办金融机构向村集体经济组织进行整体授信。

不过，值得一提的是，这次厦门市的农房抵押办法中，提出了由政府埋单，来分担一半的风险。根据办法，将由厦门市、区财政共同出资设立农村房屋抵押融资风险补偿专项资金，用于分担补偿试点金融机构开展农村房屋抵押融资业务的坏账损失。

而农村房屋抵押贷款执行政策性优惠利率。农村房屋大多为村民自建房，未经过相关部门统一规划设计，房屋建造价格难以准确估算，导致办理抵押贷款时不能对抵押物价格作出合理、准确的判断。

业内人士表示，虽然政策已经出台，但由于农房抵押贷款的条件比较严，真正能够满足贷款条件的农户并不多。在国家推进发展现代农业的背景下，各地虽有农村住房抵押贷款试行，但一直存在实施难点。一旦在借款人不能按期偿还贷款，金融机构就面临呆坏账风险，而涉及集体性质土地的抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物实现抵押权时，抵押物的受让对象须为所在村(居)集体经济组织，或该村(居)集体经济组织内符合规定的权属登记转移条件的成员。即评估价100万元的房产，最高可申请70万元贷款。昨日《每日经济新闻》记者致电试点中的厦门农商行网点了解该项业务办理情况，而相关人士则表示，目前该项业务还停留在政策层面，申请抵押贷款的农房必须要有两证，但是目前很多农民都没有领到两证。不同于其他试点地区，厦门的方案中提出：对出现农村房屋抵押贷款无法履行债务的情形，将由政府出资按金融机构抵押贷款在具体个案中本金最终损失的50%进行补偿。

对于要申办该业务的农民来说，要求还是比较严的，所以目前能够满足条件的人并不多。而金融机构为规避风险，通常会低估农房价值，甚至在部分试点地区，农民抵押房屋后只能获得2万~3万元贷款。

业内人士认为，对于银行而言，该补偿政策一定程度能够提高参与的积极性。标签：抵押贷款|金融机构|厦门市责任编辑：王华峰 王华峰。

该资金的用途是：对出现农村房屋抵押贷款无法履行债务的情形，按金融机构抵押贷款在具体个案中本金最终损失的50%进行补偿。农房评估难、变现难据记者了解，虽然在此次方案下，厦门还配套出台了《厦门市农村房屋抵押融资管理暂行办法》(以下简称办法)，但是对于银行而言，风险控制依然是其最关心的问题。

农房评估难也是个难题。对金融机构而言，宅基地的使用权在农民手里，房屋权属也很明晰，但目前还有许多农民并没有领到《集体土地使用权证》和《房屋所有权证》。抵押贷款需两证据悉，厦门农房抵押贷款首批试点镇街选在集美灌口镇、海沧东孚镇、同安大同街道、翔安马巷镇，今后将逐步扩大试点范围。贷款抵押率由金融机构根据房屋的实际情况确定，原则上不超过房屋评估价值的70%。

但是农房对外真正的市场价值却不高，流转的可能性不大，对于农信社来说，即便是走司法渠道，官司打赢了，要实现债权依然很困难。由此看来，由于土地性质的原因，农房变现只能在本村进行流转。

《每日经济新闻》记者昨日(10月10日)采访发现，目前厦门农村商业银行的试行网点还没有真正展开该项业务。房屋的价值可由抵押当事人协商确定，也可通过评估确定

板块方面，地产板块逆势上涨，为沪深300指数提供了一定的支撑，银行和券商板块大幅回调，拖累了沪深300现指，预计该指数仍将维持震荡走势。标签：仍将维持|收复失地|贡献度责任编辑：王华峰 王华峰。

个股方面，苏宁云商(行情, 问诊)、青岛海尔(行情, 问诊)和格力电器(行情, 问诊)对昨日沪深300现指的贡献度最高，分别达1.88%、1.03%和0.73%：民生银行(行情, 问诊)、海通证券(行情, 问诊)和兴业银行(行情, 问诊)昨日对沪深300现指拖累最大，指数贡献度分别为-2.66%、-2.62%和-1.96%。期指方面，股指期货四大合约悉数下跌，跌幅均小于现指，其中主力合约IF1310跌幅最大，为0.69%。申万金融服务指数下跌2.12%，在23个申万一级行业中排在倒数第二位，在金融创新的大背景下，互联网金融和民营银行的兴起可能对现有的银行业形成冲击，资金对于银行股的投资热情明显降温，短期银行股很难迎来趋势性机会，这也在一定程度上限制了沪深300指数的反弹空间，预计该指数仍将维持震荡格局。□本报实习记者徐伟平在4连阳之后，昨日沪深300指数震荡回调。

分析人士指出，尽管盘中沪深300指数的跳水与国际板的传闻相关，但传闻澄清后，沪深300现指仍旧未能收复失地，显示该指数的内生调整压力较大。昨日沪深300指数小幅高开后窄幅震荡，受国际板相关传闻的影响，盘中出现明显跳水，最低下探至2422.02点，虽然传闻很快被澄清，但该指数未能收复失地，尾市报收于2429.32点，下跌0.99%。

值得注意的是，昨日沪深300指数的成交额为894.68亿元，较前一个交易日增加了133.4亿元，放量下跌显示投资者情绪可能重回悲观值得注意的是，昨日沪深300指数的成交额为894.68亿元，较前一个交易日增加了133.4亿元，放量下跌显示投资者情绪可能重回悲观。

期指方面，股指期货四大合约悉数下跌，跌幅均小于现指，其中主力合约IF1310跌幅最大，为0.69%。申万金融服务指数下跌2.12%，在23个申万一级行业中排在倒数第二位，在金融创新的大背景下，互联网金融和民营银行的兴起可能对现有的银行业形成冲击，资金对于银行股的投资热情明显降温，短期银行股很难迎来趋势性机会，这也在一定程度上限制了沪深300指数的反弹空间，预计该指数仍将维持震荡格局。