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此次限量推出的1110份脱光险有三款套餐,价位、保障和服务各不相等。据深圳一家基金公司电子商务部人士表示,双11前后,该公司计划推出一系列活动,如申购费打折、有奖申购等,目前该公司IT部门正在积极筹备。
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据中关村广场购物中心物业方介绍,自中关村广场购物中心归入光耀东方集团麾下后,以服装零售为主的地下商场区被列为主要调整对象。北京商报记者查阅资料发现,光耀东方集团曾在北京、上海、天津、山东等地以投资并购形式收购了多个商业项目。
而此前,该商场业态完整,汇聚了众多精品品牌。由于商场整体客流稀少,北京商报记者了解到,即便是享有政府补贴只需交纳3元/平方米/天的疯果街商户都难以维系。
据一位接近光耀东方集团的人士介绍,光耀东方在山东收购的聊城百货一直保持着不错的运营。在王永平看来,中关村广场购物中心区位优势明显、项目相对成熟,有较大运作空间,光耀东方集团是否具备商业运作能力将会在此项目上得到印证。北京商报记者走访看到,除主力店家乐福能够保持一定客流外,中关村广场购物中心地下商业项目鲜有消费者问津。店员表示,单纯靠收入不足以缴纳租金。
王永平表示,对于中关村广场购物中心的收购,光耀东方集团不单纯只看重其区位升值空间,对于商场本身的运营也会有自己的想法。中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平认为,一般商场易主后,新业主通常会对商场定位、品牌组合进行大刀阔斧地调整。
我们曾与物业进行过沟通,但物业方面表示目前不能续签合同。一位将于近期撤店的商户表示,商场易主后并未向商户进行明确的交待,这也导致如今很多租约期满的商户续签无门。
依照目前状况来看,光耀东方集团可能还处于酝酿品牌调整的阶段,并不能完全否认其经营能力。与之相对应的是,在17万平方米地下经营面积中开业商铺数量屈指可数。
不过,对于上述说法,商场方面表示不知情。据一位知情人士透露,在光耀东方集团接管中关村广场购物中心后,原班经营团队就已撤离,目前,该商场所有事宜全部由光耀东方集团负责。北京商报记者致电光耀东方相关负责人了解情况,但截至记者发稿时并未得到回复。标签:中关村|购物中心|平方米责任编辑:杜思思 杜思思。
不过,由于调整方案迟迟未出,商场只能暂停对外出租商铺。目前,光耀东方集团在京拥有光耀东方广场、光耀东方中心、4.4万平方米的朝阳CBD临街商铺以及控股47%的新中关大厦。
中国购物中心产业资讯中心主任郭增利表示,在国内百货业大环境持续低迷、零售增长放缓的情况下,投资方在选择并购之前就应当对商场进行充分的考察,最大程度地减少并购后的业态调整期,以免损失不必要的客流。昨日,北京商报记者走访发现,中关村广场购物中心地下商场超七成商铺停业。
以22亿元卖身光耀东方集团(行情, 问诊)后,中关村(行情, 问诊)广场购物中心因调整方案迟迟未出而陷入了半瘫痪状态昨日,北京商报记者获悉,天地华宇完成交割正式加入中信产业基金,成为其旗下基金的全资子公司,继续专注于发展国内公路快运业务。
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