专项行动成果展(关于专项行动成果展简述)

　　中国房地产数据研究院院长陈晟表示，专项行展关于专项行展简述重庆市房价能够长期保持平稳，专项行展关于专项行展简述除了有用地供应方面的原因，也有初期产城融合规划中对土地、人口、产业的规划相对科学的原因。

记者采访获悉，动成果动成果银十各片区都将有新盘推出，其中黄岛区、李沧区都将是热点区域。此外，专项行展关于专项行展简述加推楼盘还有保利中央公园，该项目将主推7#，户型为82平方米、89平方米套二和113平方米、135平方米套三，均价12000~15000元/平方米左右。

其中康大御金湾、动成果动成果山川融园、中铁国际博览城三个项目产品以别墅为主，均价17000~25000元/平方米。崂山区三大盘北大资源广场和青岛印象畔为首次开盘，专项行展关于专项行展简述海尔地产海逸公馆为加推、专项行展关于专项行展简述东李万科如园、北京城建龙樾湾、博悦兰庭和新城香溢紫郡四个老盘计划加推时至今日,银十即将过半，岛城楼市各楼盘推盘势头不减。记者月初走访时了解到，动成果动成果2016年10月青岛预计将有43盘入市，其中17盘新入市，26盘加推。黄岛老胶南6大项目吸引眼球 黄岛作为岛城楼市销售大户，专项行展关于专项行展简述银十也望再接再厉。动成果动成果各项目较之前均有不同程度的涨价。

主城区东李组团加推 东李片区依旧是银十的主战场，专项行展关于专项行展简述据统计，10月李沧区有10个新楼盘项目将上市或加推，其中有一半位于东李。而位于重庆中路与邢台路交汇处的悦湖山一期16层电梯小高层，动成果动成果户型区间为68~113平方米套二套三，动成果动成果目前在售楼座封顶在即，工程进度较快，有望银十入市。当时高新区房价普遍在6字头，专项行展关于专项行展简述甚至还有不少5字头新盘，即使如此低价，置业者踏进这片新兴区域还是需要下很大的决心。

8月28日，动成果动成果中欧国际城推出的精装高层均价10500元/㎡，刷新高新区高层房源单价，带动高新楼市突破万元线。转眼进入2016年，专项行展关于专项行展简述改善型置业迅速升温，优美的环境让东李成为改善首选地，房价一路飞涨。高新区：动成果动成果当初起价5字头 如今一房难求! 2016年之前的高新区楼市是不温不火的，动成果动成果虽然有青岛中学、奥体中心等大规划出台，有世茂、招商、鲁商等大鳄房企入驻，但偏僻、荒凉、交通不便、配套缺失等印象长时间占据着市民对高新区的认知，不少人难以判断高新区是否会发展成规划的样子。自2015年下半年开始，专项行展关于专项行展简述和达璟城、专项行展关于专项行展简述海尔博悦兰庭、新城香溢紫郡、万科生态城二期等纯新盘相继以低姿态入市，和达璟城高层起价7999元/㎡，海尔博悦兰庭起价8070元/㎡，新城香溢紫郡起价7888元/㎡，万科生态城二期起价7999元/㎡。

不过，2011年胶州湾隧道开通后，距青岛最近的安子片区，迅速崛起了大片新楼盘，成为主城区市民迁居西海岸的第一站。虽然下半年片区内多家新楼盘有加推计划，但供求局面仍然十分紧张。

东李世园板块：当初起价7字头 如今均价一万二 与安子片区一样，东李楼市也经历过一阵大起大落，青岛成功申办世园会后，东李楼市迅速升温，房价普遍越过万元线。而在置业人群中，买房如同谈恋爱，在林立的新房中千挑万选却可能错过那一处好房，日后难免心生悔意。2015年下半年开始，青岛中学、市民健身中心、市民健康中心等一大批规划跳出纸面落地开工，高新区楼市一夜爆红，量价齐涨。西海岸安子片区：当初起价5700/㎡ 如今涨到8600元/㎡ 万达维多利亚湾实景 10多年前仍是渔村的西海岸安子片区，与青岛老城区的距离虽只隔胶州湾，但最多只算是老黄岛的郊区，交通、生活非常不便，成为人们眼中的穷乡僻壤之地。

后世园时代的东李楼市被不少人唱衰这句经典台词戳到过无数人的泪点。转眼进入2016年，改善型置业迅速升温，优美的环境让东李成为改善首选地，房价一路飞涨。东李世园板块：当初起价7字头 如今均价一万二 与安子片区一样，东李楼市也经历过一阵大起大落，青岛成功申办世园会后，东李楼市迅速升温，房价普遍越过万元线。

当时高新区房价普遍在6字头，甚至还有不少5字头新盘，即使如此低价，置业者踏进这片新兴区域还是需要下很大的决心。2015年下半年开始，青岛中学、市民健身中心、市民健康中心等一大批规划跳出纸面落地开工，高新区楼市一夜爆红，量价齐涨。

片区房价自然也是水涨船高，如今维多利亚湾均价已经涨至8300-8600元/㎡，涨幅近3000元/㎡。而就在2014年，万达在安子片区打造的复合型地产项目维多利亚湾首度开盘，万达广场、江苏路小学分校、育才中学分校、游艇产业园等高大上项目出现在配套名单中，项目起价却只有5700元/㎡，让人大呼便宜。

曾经有一段真挚的爱情放在我的面前，我没有珍惜。直到失去我才追悔莫急。8月28日，中欧国际城推出的精装高层均价10500元/㎡，刷新高新区高层房源单价，带动高新楼市突破万元线。2014年房地产行情急转直下，安子片区也遭到冷遇，房价回落至8字头也甚少人问津。后世园时代的东李楼市被不少人唱衰。西海岸安子片区：当初起价5700/㎡ 如今涨到8600元/㎡ 万达维多利亚湾实景 10多年前仍是渔村的西海岸安子片区，与青岛老城区的距离虽只隔胶州湾，但最多只算是老黄岛的郊区，交通、生活非常不便，成为人们眼中的穷乡僻壤之地。

不过，2011年胶州湾隧道开通后，距青岛最近的安子片区，迅速崛起了大片新楼盘，成为主城区市民迁居西海岸的第一站。如今东李各盘已全面越过万元线，新城香溢紫郡均价均价约10000-13000元/㎡，和达璟城高层均价11500元/㎡，海尔博悦兰庭套三均价14000元/㎡，万科生态城二期、三期清售罄前均价13500元/㎡。

如今再看这一新兴片区，万达广场已经建成只待开业，苏路小学开发区分校也已经动工，地铁1号线过海段全面施工，安子片区的商业、教育、交通配套迎来全面升级。根据统计，今年1-8月份，高新区月均商品住宅新增供应量只有300套左右，目前商品住宅库存量仅有1700余套，去化周期不到3个月。

根据专业机构对高新区新房成交均价的监测，今年2月份高新区新房成交均价还是5753元/㎡，此后进入快速上涨通道，销售最为火爆的4月新房成交均价涨至6890元/㎡，截至7月高新区新房成交均价已经涨到8106元/㎡。高新区：当初起价5字头 如今一房难求! 2016年之前的高新区楼市是不温不火的，虽然有青岛中学、奥体中心等大规划出台，有世茂、招商、鲁商等大鳄房企入驻，但偏僻、荒凉、交通不便、配套缺失等印象长时间占据着市民对高新区的认知，不少人难以判断高新区是否会发展成规划的样子。

虽然下半年片区内多家新楼盘有加推计划，但供求局面仍然十分紧张。而在置业人群中，买房如同谈恋爱，在林立的新房中千挑万选却可能错过那一处好房，日后难免心生悔意。2014年世园会落幕后，东李楼市迅速降温，被誉为价值标杆的绿城理想之城甚至传出65折售房，降价风波闹得沸沸扬扬，全国皆知。桥隧开通后安子片区楼市历经大起大落，头两年市场迅速升温置业者大量涌入，房价一度越过万元线。

这种情况在新兴片区尤甚，西海岸安子片、东李世园板块和高新区都曾遭到冷遇，房价很低却无人问津。时至今日，这些片区稳扎稳打发展成为置业热点，房价也是一路飞涨，让曾经纠结放弃的置业者如今到想再给我一次重来的机会。

但有些人却不敢出手，因为这一片填海造出的全新区域，难以预判其未来的发展。自2015年下半年开始，和达璟城、海尔博悦兰庭、新城香溢紫郡、万科生态城二期等纯新盘相继以低姿态入市，和达璟城高层起价7999元/㎡，海尔博悦兰庭起价8070元/㎡，新城香溢紫郡起价7888元/㎡，万科生态城二期起价7999元/㎡

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固定资产投资总项目达4307个 1-7月，青岛市固定资产投资总项目数为4307个，增长25.1%，投资额达4205.9亿元，增长13.7%。其中，亿元以上项目(不含房地产)867个，增长8.2%;10亿元以上项目(不含房地产)82个，增长22.4%。商品房销售面积增长近三成 1-7月，青岛市供给侧改革成效初显，去产能效果明显。7月，全市限上法人企业穿着类商品实现零售额11.6亿元，增长10.7%，较今年上半年加快4.5个百分点。

全面启动脱贫攻坚，集中推进棚户区和农村危房改造。在一系列利好政策的影响促进下，房地产开发市场稳中向好，商品房销售快速增长。

去库存稳步推进。1-7月，青岛市商品房销售面积663万平方米，增长29.9%;固定资产投资总项目数为4307个，增长25.1% ;CPI累计上涨2.4%。

据初步核算，上半年青岛市实现海洋生产总值1042亿元，增长12.3%，增速高于GDP增速4.9个百分点。7月，汽车类零售额27.5亿元，同比增长14.5%，较今年上半年加快11.3个百分点。