大沽河省级生态旅游度假区规划的壮丽起航，宁夏开展充分发挥国际机场坐落优势，宁夏开展让世界胶州，拥揽从全球通道晋级的世界枢纽、与世界进行经济贸易的绝对筹码。
以新都心为例，离校就在去年人们还在感叹新都心交通购物不便，离校但是去年随着M3地铁的全线通车，凯德mall等商业综合体的营业，使得新都心商圈雏形初现。龙湖九里晴川与西海岸新区区政府为邻，业高校毕业生服务地处区政府热力辐射圈，业高校毕业生服务吸引中央公园、海军公园等众多市政配套纷纷涌入，投资约100亿元的红星国际广场和总投资约300 亿元的华润TOD小镇在此落地，无论是居住还是投资，皆是理想之选。
家住地铁房，攻坚行动早上会拥有充裕的睡眠时间，不再需要预留半小时去等公交。同时地铁13号线建成后将与地铁M1号线 、宁夏开展M6号线、M12号线进行无缝对接，便利通达胶东机场、青岛西站、青岛主城区。家住在地铁旁，离校生活有多好? 九里晴川近邻地铁13号线张家楼站口，是名副其实的地铁房。M13号线全长约70km，业高校毕业生服务串联起长江路商圈、东方影都、红树林度假世界、世界博览城等西海岸顶级城市配套。醇熟商圈 地铁功不可没 俗话说地铁一响，攻坚行动黄金万两。
龙湖九里晴川，宁夏开展引爆全城渴望，宁夏开展建面约85-115㎡墅区河景三房，首付8万起，最后一栋全城热销中;建面约129-155㎡城市地铁别墅，仅需首付20万起，目前已盛大开盘!。可是家住地铁旁，离校情况就会大不相同了其中，业高校毕业生服务通州单套总价在400万元以下的住房成交占比近六成，业高校毕业生服务是刚需群体购房的重要选择区域;单套总价在400万元-800万元的住房成交占比38%，以两居和三居为主。
麦田房产的数据显示，攻坚行动通州二手住宅交易活跃区域主要集中在梨园、北苑及玉桥街道、永顺北及新华街道、中仓街道等四大板块。研究机构提供的数据显示，宁夏开展无论是成交价还是成交量，宁夏开展通州楼市的变化并不明显，绝大多数的交易都来自二手房，而近八成的二手房成交价格在4万-6万元/平方米。可见，离校改善类群体也能在通州选到优质好房。数据显示，业高校毕业生服务2013年开始通州的运河核心区就没有再出让商品住宅用地，即便近两年火热的限竞房用地，新增供应也没有落到通州头上。
戴德梁行北中国区研究部主管魏东告诉北青报记者，包括通州在内的北京住宅市场早就已经是一个存量房市场，二手房成交占了总体市场成交的80%。这也说明监管层对预售证的审批仍旧十分严格，尤其是通州这种代表意义比较强的区域，高价入市的难度较大。
所以这类购房需求，不能够转化成为有效需求或者转化成为成交。那么供应少了，会不会出现供不应求的情况呢?对此，郭毅表示，从市场需求来看，虽然通州存在着一定的购房需求，但是受到限购政策的制约。对于市政府启动东迁通州的新闻，通州运河核心区某项目的一位销售人员如此回答北京青年报记者。实际的通州运河核心区却几乎没有新盘供应。
58安居客房产研究院首席分析师张波表示，虽然通州楼市交易以二手房为主，但由于二手房同样受到限购政策的制约，所以整个通州的二手成交热度并不是很高。因此，即便通州新房供应并不多，也不会出现所谓的供不应求。由于最近几年通州核心区都没有土地出让，因此预计未来运河核心区的新房项目将越来越少。58安居客房产研究院监测的数据显示，通州地区的新房相比年初呈现一定幅度的下降，自7月以来房价在4.1万-4.8万/平方米徘徊。
郭毅认为，实际上通州楼市目前正处在一个供需都比较僵持的阶段。据了解，北京市政府近期启动了向通州副中心东迁的程序，业内人士认为，随着通州城市面貌革新，大量机构企业会随之迁移到通州，来通州办公的人也会越来越多。
数据显示，2018年上半年，通州二手住宅均价同比去年下降6%，目前走势情况保持波动平稳，和北京整体二手住宅价格走势保持一致。这四大板块正是6号线和八通线通过的区域，直接连通北京市区，地铁通达性十分便利。
业内人士认为，北京市政府向通州副中心东迁，对整个通州的建设发展是系统性的利好，有利于城市面貌革新，但并没有直接刺激楼市，并且由于限购政策的因素，通州楼市的需求和供应都处于僵持的阶段，通州楼市也准备长期消化副中心建设带来的种种利好。58安居客房产研究院数据显示，通州12月二手房均价48541元/平方米，环比上月下跌0.08%。楼市交易多为二手房 单价6万元以下成交超九成 由于新房供应有限，通州楼市目前的成交主要集中在二手房上面。但这种需求由于早在几年前就是有预期的，因此新增的购房需求也是在几年间陆续释放，并没有在今年年底集中爆发。不久前，北京市政府开始向通州东迁，成为了许多房地产论坛关注的消息，但是整个通州楼市并未因此表现出过多的兴奋。目前观察看，市政府东迁并没有给蓄客带来明显增效。
少量新房 依旧被限价严控 与二手房相比，通州的新房交易更加僵持。一旦出来高价的项目，其实对市场的引导作用还是比较明显的。
就通州二手住宅价格水平来看，明显低于北京市平均值，是刚需客户的重要选择区域，首置刚需客群以及改善类客群也比较适合在此置业。郭毅表示，有房住不炒和北京房价环比不上涨的要求在先，通州作为北京一个非常具有代表性的板块，市场关注度很高。
没有限竞房 通州供需僵持 我们还没有取得预售证，政府东迁肯定是利好，但也是早有预期的。据麦田房产统计，就2018年上半年成交房源来看，主要集中在单价4万元6万元/平方米之间的住房，占比高达77.5%;其次为单价4万元/平方米以下的住房，占比17%。
而从潜在供应来看，通州运河核心区，目前只有两个项目，一个就是当代MOMA，一个是珠江中国阙，其中中国阙还没有获得预售证，处在蓄客的阶段。除此之外，通州的二手房价格也与北京其他区域一样，出现了下滑。位于通州运河核心区的珠江中国阙是通州定位最为高端的住宅社区，可以依河瞰景，一度曾传言将超过8万元/平方米，但项目相关人士透露，最终的均价可能在7.4万-8万元之间。郭毅表示，北京市政府向通州副中心东迁，对整个通州的建设发展是系统性的利好，有利于城市面貌革新，但并没有直接刺激楼市。
郭毅告诉北青报记者，这两个项目都是土地出让比较早的项目，一直持续开发至今。但也需要看到的是，这个项目位置相对比较远，大多为刚需或养老需求的购房人
除此之外，通州的二手房价格也与北京其他区域一样，出现了下滑。少数的新房项目也因为预售证的限价因素被严格控制。
郭毅告诉北青报记者，这两个项目都是土地出让比较早的项目，一直持续开发至今。对于市政府启动东迁通州的新闻，通州运河核心区某项目的一位销售人员如此回答北京青年报记者。
可见，改善类群体也能在通州选到优质好房。不过由于中国阙这样的项目目标是去做顶级豪宅，所以可以在产品配置上有更多的投入。就通州二手住宅价格水平来看，明显低于北京市平均值，是刚需客户的重要选择区域，首置刚需客群以及改善类客群也比较适合在此置业。不难看出，历经了近几年来楼市的高峰与低谷，通州楼市这一次淡定了很多。
相反，通州楼市的需求和供应在未来可以预计的一段时间内，都将处于僵持的阶段，通州楼市也准备长期消化副中心建设带来的种种利好。所以目前通州新房主要集中在台湖板块。
少量新房 依旧被限价严控 与二手房相比，通州的新房交易更加僵持。没有限竞房 通州供需僵持 我们还没有取得预售证，政府东迁肯定是利好，但也是早有预期的。
58安居客房产研究院首席分析师张波表示，虽然通州楼市交易以二手房为主，但由于二手房同样受到限购政策的制约，所以整个通州的二手成交热度并不是很高。因此，即便通州新房供应并不多，也不会出现所谓的供不应求。