北京将建4万电动车充电桩

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北京肉肚是正宗的老北京风味。中国山东网青岛频道1月15日讯 春节将至，将建又到了各种礼盒集中上市的日子，过节就要吃肉，挑个肉食礼盒送人自然不会错。不间断地对校车开展专项整治，电动电桩严厉查处校车超员、电动电桩超速、不按审核确定的路线行驶等违法行为，并坚决取缔低速货车、三轮汽车、拖拉机等非载客汽车或运营资质不符汽车接送学生的违法行为。

根据学校分布位置及校车通行情况，车充胶州交警大队合理调整勤务，车充抽调精干警力，加强护学岗建设，在学生上下学高峰时段，加岗疏导交通，全力维护校车通行安全及校园周边交通秩序。同时将校车行驶路线列为必巡的点、北京线、面，增加重点时段、重点路段的巡逻密度，增强对交通违法的震慑力共分为7条控制线 青岛全域规划控制线划定范围为青岛市全域，将建包括11282平方公里陆域和12240平方公里海域，将建划定蓝线、绿线、城市发展边界红线，以及历史文物紫线、市政交通黄线、城市安全橙线、高压走廊黑线等7条控制线。●绿线是指城市各类绿地和市域重要生态绿地范围的控制界限，电动电桩包括山体林地，河流水系两侧绿地，交通廊道两侧绿地，城市大型绿地公园。

全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展是青岛未来的空间发展大框架，而要实现这一发展战略目标，就要摸清我们保护生态基底、引导城市空间发展的家底。●紫线是指历史文化街区、文物保护单位、近现代优秀建筑和其他历史建筑等历史文化资源的保护范围，内容有历史文化街区，文物保护单位(含文物古迹)。

一图看清发展边界 青岛市城市规划设计研究院参与了此次《划定》的编制，该院相关负责人告诉记者，以前，我们的规划都是涉及一两条控制线，而此次《青岛市全域及中心城区规划控制线划定》是我市第一次将城市规划的七条控制线编制在一个规划中，再加上基本农田边界线，今后通过一张图就可看清岛城全域空间发展的边界。橙线本次规划是指城区内部的主次高压燃气管线、主要输油管线、化学危险品仓储区、化工园区的安全防护范围。黄线本次划定内容有城市轨道交通线和车场用地、大型公交枢纽、城市对外交通设施、各类大型市政基础设施等。作为国家新型城镇化综合试点地区之一，我市响应国家号召，并据此编制了《青岛市全域及中心城区规划控制线划定》。

下层次的分区规划、控制性规划应符合本规划的原则和要求。限于保密管理要求，黄线、橙线、黑线图纸此次不予公示。本次规划黑线是指220kv及以上级别的高压走廊控制界限。●橙线是指重大危险设施的安全防护界限，包括油(气)库、油(气)码头、石化区、油气管线等危险源的保护控制线。

●红线是指2020年青岛市城市用地发展空间的控制界限。紫线本次划定内容包括划定历史文化街区紫线，并对提出文物保护单位、历史优秀建筑、历史建筑紫线划定原则和要求。

昨日，市规划局公示了《青岛全域及中心城区规划控制线划定》，面向社会各界和全体市民征求意见和建议。●黄线是指必须控制的城市基础设施和市域内重要基础设施用地控制界限，内容有城市交通基础设施，城市市政基础设施，重大基础设施复合走廊。

【链接】 中心城区这样划定 青岛市中心城区规划控制线划定的范围包括市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区(不含胶南组团)，陆域总用地面积1408平方公里，明确了中心城区生态、主要交通与市政设施等发展与保护的总体框架，是中心城区各项规划编制、建设与管理的重要依据。7条控制线 ●蓝线是指市域地表水体(含海洋)及地下水源保护区控制的地域界限，包括河流，水库湿地，地下水功能区，海岸带(海域、海岸线、海岸带、海岛、海洋保护区、航道锚地)。本规划是青岛市全域范围的自然生态与人文资源空间、重大基础设施发展空间保护格局的总体架构，是非建设用地划定、城镇建设空间选择的重要依据。中心城区绿线是指城市各类绿地范围的控制线，包括城市公园绿地(综合公园、河道绿地)、生产防护绿地(市政走廊防护绿地、铁路公路防护绿地、城市道路绿化带、城市组团间隔绿地)和其它山体绿地(风景名胜区、森林公园等)等内容。●黑线是指500kV及以上电力高压走廊的用地控制线，对500KV大泽变电站、即墨变电站、崂山变电站、枣山变电站、胶东变电站、琅琊变电站和塔山变电站进线高压线走廊进行控制，220KV及以下高压线走廊在其他层面的规划中落实。严格管控生态空间 严格的空间环境管控底线、合理的环境资源开发利用底线、健康安全的环境质量底线是国家关于推进新型城镇化建设提出的需要遵守的3条底线。

在城镇化快速发展的背景下，生态环境保护问题日益得到重视，按照低碳环保、绿色发展的要求，我市将加强山、海、湾、河及湿地的保护，实施更为严格的生态空间管控措施，统筹协调生态保护和城市发展之间的关系。其中蓝线本次划定内容包括中心城区范围内16条主要河道和4个大中型水库的蓝线以及海岸保护控制线。

市规划局划定生态控制线，限定城市开发边界，优化城镇化布局和形态，加快推进海绵城市建设，实施岸线保护、流域保育、山体维护、污河整治、环保搬迁、绿色发展的生态环境保护策略。该负责人举例说，比如有的土地被农业部门划定为农田，在林业部门却是林地，遇到这种情况，我们就要逐一与相关部门核实，并根据实地调查情况对控制线进行修正

随着李沧交通商务区的建设，一些老企业搬迁结束，腾出的空地已经建成了高档住宅，如东海岸华府、越秀星汇蓝湾。近日，青岛市环保局官方网站发布环境影响评价公示，环评披露该片区将变成大型城市商住区，可容纳3万居住人口。

2015年是青岛老企业搬迁改造进程加速发展的一年，共有7处老厂区搬迁地块走上拍卖台，其中不少都化身为现代化居住新区。虽然上市时间表还尚未确定，但是未来发展方向已基本明晰。可以预见，已经完成关停的青钢、青岛碱业等老厂区地块未来也必将成为各家的必争之地。七宗搬迁地块走上拍卖台 回顾去年的土地市场，众多老企业改造腾出地块也都入储加入了招拍挂大军，仅这一年青岛市区内就有7家享有盛名的老企业原址走上了拍卖台，静待变身。

目前已启动搬迁的109户企业，80%落户省级开发区、工业经济功能区、产业集聚园区，据测算，其全部投产后将拉动县域工业总产值增加1000亿元以上。目前，烟墩山片区涉及拆迁企业有山东外运公司、青岛银月制漆厂、青岛海洋化工厂、沧口燃料公司、天林物资工业园、中交一航局第二工程公司(青岛科力建材)等9家。

那么，这些土地何时能上市呢?青岛锐理数据机构总经理马光明告诉记者，还要看它土地整体运作的速度。他表示，整个沧口板块目前还没有激活，项目也很少，暂时还是一个价格洼地，但这里未来还是比较有潜力的板块，等这些地陆续供应后将会吸引市区的主流客群。

而去年出让面积最大的一幅老企业地块则是青岛海晶化工厂原址，这家位于四流南路的老企业在2013年就已经完成了土地拆迁整理，去年首先推出四宗总面积22.38万平方米、约合336亩的土地登上拍卖台，规划总建面73.88万平方米，最终万科以总价41亿元的价格拿下。其中，曾经惨遭流拍，于去年5月被中海以7.4亿元竞得的海岸路22号乙原国棉二厂地块是去年青岛市区成功出让的首幅地块，同时也揭开了去年老厂区地块拍卖的大幕。

此外，青钢、青岛碱业、双桃精细化工等著名老企业也全部关停，搬迁后的老地块命运将被改写，一片片全新的蓝图正在打开，岛城楼市正在经历一场蝶变。九成老企业启动搬迁 十二五期间，我市按照先易后难、有序推进的思路，加快老城区企业搬迁。其中，位于李沧区四流北路78号的青岛碱业老厂区腾出地块，用途初步确定主要为商业和住宅;青钢老厂区约2000亩土地已列入储备。现状共占地面积约81.5公顷 (折合约1222.6亩)。

目前，该地块已经进行了规划改造，将建设6栋高层商品住宅楼，1栋高层公租房，16栋多层住宅楼以及商业网点。记者了解到，烟墩山周边一直是老企业集聚区，原有居民也多以企业职工为主。

据统计，搬迁腾出土地中约30%的土地将用于学校、幼儿园、老年公寓等公共服务配套设施以及城市道路和绿地建设，同时配建了7700余套保障性住房，提取保障性住房基金6亿多元。在搬迁中，我市还注重统筹城乡发展，引导企业、资金向县域工业园区布局，形成集聚效应。

青岛碱业老厂或建商住区 按照去年年初市政府确定的青钢、碱业等重化污染企业年底前老厂区关停的目标，去年12月1日，双桃精细化工及其三个合资企业关停;12月24日，青钢老厂区全面关停;12月30日，青岛碱业、东岳泡花碱、东风化工、自力化工等4户重化污染企业也全部关停。原地块内现有企业、建筑、设备都将拆除搬迁，搬迁工作已经自去年4月开始正式实施，计划将在36个月内完成，预计将于明年3月底完成区域内老企业搬迁工作。