东北非常大节能门窗幕墙项目在吉林市磐石投产

作为万纬物流在交易所市场发行的首个类REITs，东北非常大节能门本次产品最大的亮点在于最大限度参考了境外成熟市场REITs模式，东北非常大节能门采用了纯权益型结构且底层物流园完全采用市场化方式进行运营和管理，产品运营期间和退出收益全部来源于底层物流园的运营净现金流以及资产增值。

接连闯关，窗幕墙项产这场马拉松终于行至关键节点。证监会同意招商蛇口向深圳市投资控股有限公司发行4.56亿股股份、目吉林向招商局投资发展有限公司发行1.46亿股股份购买相关资产的注册申请，目吉林以及发行股份募集配套资金不超过85亿元的注册申请。

6月16日，市磐石投招商蛇口发行股份购买资产并募集配套资金申请获证监会注册生效。6月16日，东北非常大节能门招商蛇口发行股份购买资产并募集配套资金申请获证监会注册生效，成为A股市场首单成功取得注册批文的项目。中指研究院统计数据显示，窗幕墙项产除了招商蛇口，窗幕墙项产近期A股多家房企包括保利发展、中交房地产、福星股份、大名城、陆家嘴等陆续公告定增事项获得交易所审核通过。今年2月27日、目吉林3月27日，招商蛇口先后收到深交所的审核问询函，涉及业绩承诺合理性、存货减值风险、股份锁定安排等问题。根据公告，市磐石投招商蛇口拟以发行股份方式收购南油集团24%股权、市磐石投招商前海实业2.89%股权，资产购买拟发行金额约89.28亿元，并募集配套融资85亿元，涉及资金高达174.28亿元。

6月9日，东北非常大节能门保利发展公告称，公司向特定对象发行股票申请符合发行条件、上市条件和信息披露要求，上交所将在履行相关程序后提交证监会注册。中指研究院企业研究总监刘水表示，窗幕墙项产此次定增集中获批表明有关部门加速推进房企股权融资的进度，窗幕墙项产支持房企股权融资的政策实际落地，获批企业涵盖了央企、地方国企和民企，政策支持覆盖面较宽。回顾2019年的科创板和2020年的创业板，目吉林当时推行注册制之后，市场反馈普遍良好。

对于创业者而言，市磐石投打造一个新品牌、或是推出一款消费者热爱的产品都会是某种成功，而IPO将不再是成功的唯一标志。曾经风风火火的明星项目无人问津，东北非常大节能门之前我们什么都没有的时候，投资人给的估值太高了，现在很难融到钱。核心提示：窗幕墙项产这两天，金融市场放出了三条消息：一是全面实行注册制。回首此前经历的两次IPO关闸，目吉林特别是2012-2014年那漫长的13个月，拟IPO企业的融资渠道被彻底切断，加之一系列财务大核查，企业生存变得无比艰难。

更重要的是，港股市场在逐渐回暖。除此以外，并购也是重要的退出路径。

当下，开放与禁止这两个完全对立的词汇在消费类企业面前结合在了一起，也给投资人的退出道路带来了更多不确定性。虽然具体尺度尚不明确，但总归不会像核酸卡得那么死。另一方面，近两年明星消费上市公司也出现了诸如完美日记千亿市值蒸发、奈雪首发破发、每日优鲜曾跌为仙股等事件，一二级市场的倒挂风险远没有预期那样得以纾解。在新华社报道中，全面推行注册制被认为是一场牵动资本市场全局的改革，这基本是定下了大基调

2022年9月，全球咖啡连锁品牌Tim Hortons的中国业务上市，进入中国3年，Tims中国营收增速超过200%，但其亏损也在不断扩大。把中国模式往海外延伸，竞争力是非常强大的。他坦言，站在国内的角度看东南亚市场可能还太小，但确实在增长。在过去一年多时间里，整个行业都在面临前所未有的挑战和经营压力。

挑战者创投一直在围绕这四个原则去投资项目。2022年行业确实见证了一些预制菜品牌快速崛起又衰落。

智能设备行业是食品饮料之后2022年融资数量最多的行业，共有123笔融资。而实体零售餐饮业企业融资达116起，数量相较2021年的102起有小幅增加。

2022年9月，舌尖英雄第一批加盟商已先后关店退出市场。和咖啡相比，茶饮企业2022年显得相对低调，似乎整个2022年都在不断调整步伐，追求降本增效。核心提示：看好2023年，机会来自新赛道、新渠道、新场景 文丨李梦琪 倒闭、裁员、内卷、失衡……零售消费行业在2022年的热词无一不散发着寒气。从绝对数据上来看，不管比率变化还是体量上，今年的环境都没有比2020年更差，而且接下来的恢复速度会比2020年快。峰瑞资本创始人李丰也指出，新科技+强势产业+新需求，将成为下一轮中国新消费品牌的机会。弘章投资创始合伙人翁怡诺认为，东南亚市场拥有一定制造业和供应链基础，对国内品牌来说存在一定机会，服务业、连锁品牌、供应链等跟消费有关的行业，在东南亚都有不错的拓展的机会。

除了给予信心，也有投资人以机构的视角给出了企业经营层面更为实操的建议。在对未来的预测上，大多数投资人仍持有乐观的态度，并强调企业需要相信中国消费品市场会越来越好。

过去一年，Manner全国10个城市200多家门店齐开。2022年，健康食品成为资本格外青睐的领域，大约有22家相关企业获得融资。

现在大家更多在讲VR，但到明年和后年，AR会更普及。从垂直行业分类来看，获得融资较多的食品饮料行业融资多达138起，但却较2021年的270起减少了近一半达。

2022年初，喜茶、奈雪的茶便相继降价，将众多产品均价下降至30元以下，同时开始布局直播带货。挑战者创投管理合伙人及CEO周华指出，无论新消费还是传统消费，判断一家好公司的标准从来没有发生变化。赛道门槛高不高，有哪些能力要求。蕉下、认养一头牛、百果园、冰峰、 爱美客、上美集团、相宜本草、Keep、Soul等均提交了招股书。

零售消费行业在过去一年中的资本趋势如何？ 哪些行业遇冷，哪些行业仍旧备受资本青睐？ 新的一年整个行业的转机从何而来？ 带着这些问题，亿邦动力盘点了2022年消费行业整体和各个细分行业的融资情况，以及品牌企业、投资人对未来市场的趋势判断。李宁申请注册咖啡商标。

服装行业30起，较2021年减少了17起。根据IT桔子相关数据，2022年，消费品行业融资数量较去年减少了约43%，且在这一年中，C轮及以上融资事件仅占到5%。

归属于上市公司股东的净亏损为2.54亿元，净利润为亏损2.49亿元，而2021年同期盈利4816.8万元。在融资轮次方面，C轮以下 （不包含C轮和战略融资） 的融资占总融资数量的80.1%，约619起，其中天使轮居多，约占总总融资数的31%。

也有部分头部新消费品牌和传统品牌走过了融资阶段，开启IPO之路。母婴行业9起，较2021年减少了50%。此外，提供虚拟数字人服务的服务商全年融资达31起。除此之外，针对未来行业内可能出现的新机会，品牌出海、细分赛道和元宇宙成了2022年的高频关键词。

他还指出，企业判断是否要进入一个赛道时，不止要考虑赛道增长情况，还需要综合考虑几个要点：比如某个市场解决已经了怎样的基础需求，仍有哪些痛点尚待解决。是否处在大赛道、是否从做好产品出发、能否满足年轻人的需求和市场、是否坚信中国的消费品市场会越来越好。

此外，2022年咖啡行业最大金额的一笔融资是SeeSaw咖啡在年初获得的3亿元A++轮融资，其余企业融资金额均为百万千万级，且轮次均为A轮及以下。杭州灵伴科技 （Rokid） 联合创始人向文杰在亿邦动力平衡增长大会上表示，元宇宙其实还处于很早期的阶段，什么都没有，都在‘玩，大家都在尝试和探索把能力结合起来，带来一些不一样的东西。

周华认为，当消费行业回归理性的时候，企业更需要想清楚企业发展的本质。2022年7月，趣店CEO罗敏召开趣店预制菜战略发布会，喊出今年要开出1万家店的口号，随后因创始人过往历史引发广大争议，趣店第二季度财报中表示，决定精简其预制菜业务。