济南·中日城市合作交流会今日启动

　　部分分析人士认为，济南交流会今日启目前市场变局正在形成，在全国调控的大背景下，岛城的楼市调控也会同步跟进。

中日城购房者张先生苦笑着说。随着金三银四红五月的结束，市合作楼市也进入了传统的调整期。

在四流南路附近一家酒店式公寓的销售现场，济南交流会今日启记者发现开发商推出了三重大礼，济南交流会今日启每天推出一套特价房，享受超低折扣的同时还可获赠一张价值10000元的家电抵用券;三天内定房的置业者还可砸金蛋，百分百中得冰箱、洗衣机、电视机等大家电;所有到访的置业者均可参加抽奖，奖品有电烤箱、北极绒棉被、茶具杯、大米、花生油等。中日城市民张先生的话代表了许多购房者的观点。与所有楼盘整体低价走量相比，市合作多数楼盘只是拿出部分房源来搞秒杀房、特价房的活动来吸引顾客。在楼市调控政策不断收紧的情况下，济南交流会今日启许多开发商推出特价房、秒杀房等优惠活动，通过实实在在的价格优惠吸引消费者除了北部城区外，中日城在市南区香港中路也有一个销售多年的老盘拿出了10套特价房销售，单套最低价格为134万元。

但记者也同时注意到，市合作用于秒杀的户型都是90平方米以下的两居室房源，在北城区这一类型的房源并不是购房者的首选。在黑龙江路与王沙路的某楼盘，济南交流会今日启在推出新品高层住宅的同时，济南交流会今日启还拿出两套房举行秒杀活动，吸引了众多购房者的关注，该项目均价为1.35万元/平方米，两套特价房单价则在1.2万元/平方米左右，秒杀成功的购房者可省3万余元的购房款。空间挤压、中日城三寸空间容纳万象;瞬身移形，中日城眨眼间光速移形换位;画板预测，观画预知二世三生;三角筒切割，鬼魅手法让你大开眼界更多神秘魔法技艺，等你一睹为快。

龙湖蓝湖郡全新全民墅，市合作毗邻王沙路，经黑龙江路可快速接驳全城。中国山东网青岛5月31日讯 一个炸裂青岛地平线的好消息，济南交流会今日启即将携带满屏的魔力狂奔而来。东方城购物中心、中日城李沧万达广场及李沧商圈在侧，生活配套完善。每一城巡回举办，市合作无不引发了全城魔术狂潮。

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魔幻盛宴，狂欢已点燃过23座城市 天津、武汉、泉州、扬州、宁波、济南、徐州、郑州、兰州不要怀疑，这一长串名单，从温润如玉的江南到狂放的北方，从大漠孤烟的西北到海风轻语的东南沿海，这就是环球魔术节走过的足迹，以精湛的魔术视觉盛宴征服全国各大城市。自举办巡展以来，环球魔术节的火炬，已经点燃了23座城市，接纳了超过数百万粉丝。龙湖蓝湖郡全新全民墅，迭代进化，打造主城难得一见的电梯叠墅，归家体验升级;优化社区景观品质，提升居住舒适度;全人车分流，安全静谧;社区沿街商业，下楼即享便捷生活;合理规划生活动线，给你更优越的居住体验銆€銆€涓浗灞变笢缃戦潚宀?鏈?1鏃ヨ 鍒锛屼唬琛ㄧ潃灞呬綇鑰呭浼樿秺鐢熸椿鐨勪竴绉嶈拷姹傘€傚埆澧呬笉浠呭叿澶囩壒娈婄殑浜烘枃鐜锛岃繕鏍囨鐫€涓€绉嶅叏鏂扮殑鐢熸椿鎬佸害銆傞潚宀涘埆澧呭彂灞曠敱鏉ュ凡涔咃紝浠庝腑灞辫矾鑰侀潚宀涘埌涓滈儴娌挎捣锛屽埆澧呭彂灞曡拷婧埌鍩庡競鍙戝睍鑴夌粶锛岀劧鑰岄殢鐫€澶ч潚宀涘煄甯傛牸灞€褰㈡垚鐨勪粖澶╋紝濡備綍閫夋嫨鍒鍗村ぇ鏈夊闂€侟/p> 銆€銆€浼樿秺瀹滃眳锛岄€夊埆澧呴鍏堢湅鍦版 銆€銆€闈掑矝鍒鏃犻潪鍗犳嵁绋€缂哄北娴疯祫婧愶紝甯傚崡鍙婁笢閮ㄦ部娴峰埆澧呭崰鎹█缂烘捣璧勬簮锛屽敖绠′环鏍间笉鑿诧紝鍗撮殢鐫€鍩庡競浣撻噺杩呴€熷彂灞曪紝澶у煄甯傜梾钄撳欢锛岃€佹棫鍒瑙勫垝涓嶅悎鐞嗭紝灞呬綇涓嶆柟渚匡紝鐗╃娣蜂贡銆佽溅浣嶄笉瓒炽€佷氦閫氭嫢鍫电瓑闂涓€鐩村洶鎵颁笟涓汇€傚嵆澧ㄣ€侀粍宀涚瓑鍖哄煙鐨勫埆澧呴」鐩紬澶氾紝浠锋牸渚垮疁锛屽洜涓鸿繙绂诲煄甯傜敓娲伙紝鏍规湰涓嶉€傚悎鐢熸椿灞呬綇銆侟/p> 銆€銆€鍑哄垯绻佸崕锛屽叆鍒欏畞闈?rdquo;鎵嶆槸鐪熸鐨勫埆澧呯敓娲绘柟寮忥紝绂诲皹涓嶇鍩庣殑鐢熸椿鐞嗗康锛屼紭浜箒鍗庡煄甯傞厤濂楃殑鍩庡競鍒锛屽挨鍏舵槸涓诲煄鍒鏇磋鎺ㄥ磭銆侟/p> 銆€銆€渚濇墭渚挎嵎鐨勫煄甯備氦閫氱綉缁滃拰鍋ュ叏鐨勭敓娲婚厤濂楋紝宕傚北瑗块簱-鏉庢钵鍖楁垚涓轰富鍩庡埆澧呯殑鏈€浣抽€夋嫨銆傚北鏅祫婧愪赴瀵岋紝鐜浼樼編锛屽嚟鍊熷湴鐞嗕綅缃紭鍔夸笌绮惧伐鍖犻€犵殑鍝佽川锛岄緳婀?middot;钃濇箹閮＄儹閿€浼犲涓€鐩村鍙楃灘鐩€侟/p> 銆€銆€浠ョ儹閿€钁椾紶濂囷紝鍏ㄦ皯鍒鍙楄拷鎹?/strong> 銆€銆€2015骞翠箣鍓嶏紝闈掑矝鍒浠ュぇ鎴峰瀷涓轰富锛屽皬鎴峰瀷鍒鏁伴噺杈冨皯锛岀┖闂磋璁′篃涓嶅お鍚堢悊锛屽埆澧呮槸灏戞暟浜虹殑濂緢鍝併€傞緳婀?middot;钃濇箹閮＄殑鍑虹幇锛屼负闈掑矝甯︽潵浜嗗叏姘戝锛屾洿濂界殑婊¤冻浜轰滑瀵瑰埆澧呯敓娲荤殑鎯宠薄銆侟/p> 銆€銆€2017骞达紝闆嗚悆榫欐箹绛戝绮惧崕锛岄緳婀?bull;钃濇箹閮′紶鎵胯摑婀栫郴缁忓吀锛岀户2骞寸儹閿€鍚庯紝閽滅尞鍏ㄦ柊鍏ㄦ皯澧呫€傜鎵?4骞撮緳婀栧湴浜у埆澧呬慨涓轰骇鍝佸崌绾э紝缁х画棰嗗闈掑矝鍒甯傚満銆侟/p> 銆€銆€鍏ㄦ柊鍏ㄦ皯澧呭紑鍒涘埆澧?.0鏃朵唬锛岄緳婀栬蛋鍦ㄨ涓氭渶鍓嶆部 銆€銆€榫欐箹鍦颁骇24骞村埆澧呬慨涓猴紝娣辫皺鍒鍙戝睍鍘嗗彶锛屼粠鏈€鍒濈殑鐓ф惉鍥藉鍒鏃朵唬鍒板鍚堝煄甯傚眳浣忎範鎯拰浜哄眳鐢熸椿鐞嗗康鍒涙柊鍒锛屼竴鐩磋蛋鍦ㄨ涓氬墠娌匡紝鑷村姏鎵撻€犳渶閫傚悎灞呬綇鐨勫埆澧呫€侟/p> 銆€銆€闈掑矝鍒1.0澶у埆澧呮椂浠ｏ紝鍙涓洪潚宀涙渶鏃╃殑鍒銆傚涓?00-400銕″ぇ鍒锛屼竴鑸ぇ杩涙繁锛屽甫鍦颁笅浣跨敤绌洪棿锛岃拷姹傝豹濂㈡劅锛岄潰绉ぇ鑰屾氮璐癸紝浣跨敤鐜囦篃杈冧綆銆傞殢鐫€鍩庡競鍙戝睍闃舵鏇磋凯锛屽洜鍏朵负瑗挎柟瀹舵棌鑱氬眳鐢熸椿瀵煎悜鐨勪骇鍝佹牸灞€锛屼笉绗﹀悎鎴戝浗灏忓搴粨鏋勭殑鐢熸椿闇€姹傦紝鎱㈡參涓嶈鍩庡競浜哄眳鐢熸椿鎺ュ彈銆侟/p> 銆€銆€2015骞达紝榫欐箹钃濇箹閮℃í绌哄嚭涓栵紝浠ュ疄鐢ㄦ€у埆澧呬负瑙勫埗锛屽紑鍒涙€у湴鎵撻€犲嚭灏忛潰绉埆澧咃紝瑙勯伩浜嗛潰绉氮璐瑰拰浣庝娇鐢ㄧ巼锛屽張璁╁埆澧呯敓娲讳笉鍐嶉珮涓嶅彲鏀€锛屽紑鍚簡闈掑矝2.0鍏ㄦ皯澧呮椂浠ｃ€傜┖闂村疄鐢ㄦ€уぇ澶ф彁鍗囷紝娉ㄩ噸鍏ユ埛娴佺嚎鐨勪紭鍖栧拰灏婂磭浠紡鎰熺殑钀ラ€狅紝鍐嶄竴娆℃哺鑵惧叏闈掑矝銆侟/p> 銆€銆€姝ｆ墍璋撳垵绾т紒涓氱敓浜т骇鍝侊紝楂樼骇浼佷笟鏄紩棰嗚涓氬彉闈╋紝榫欐箹鍦颁骇浣滀负琛屼笟鍒寮曢鑰咃紝娣辫€曢潚宀?骞达紝浠ュ伐鍖犵簿绁炰笓鐮斾骇鍝侊紝涓嶆柇鑷垜瓒呰秺銆備笉婊¤冻浜庤繃鍘荤殑杈夌厡鎴愮哗锛岃嚧鍔涗簬鎸佺画浼樺寲涓嶆柇鍗囩骇锛屾墦閫犵湡姝ｉ€傚悎闈掑矝闇€姹傜殑鍒銆備互鍏ㄦ柊鍏ㄦ皯澧?rdquo;寮€鍚潚宀?.0鍒鏃朵唬! 銆€銆€杩唬鍗囩骇锛屽尃绛戝煄甯傚埆澧呭吀鑼傸/strong> 銆€銆€浠庨緳婀?middot;钃濇箹閮″埌榫欐箹钃濇箹閮?.0鍐嶅埌鏂版帹浜у搧鍏ㄦ柊鍏ㄦ皯澧咃紝榫欐箹鑷村姏绮捐繘鍏跺叏姘戝浜у搧锛屼娇鍏舵洿閫傚簲宀涘煄浜烘皯鐨勫眳浣忔柟寮忋€?017骞达紝榫欐箹鍦颁骇姹囪仛鍚勬柟闈㈢簿鑻憋紝鎵撻€犲叏鏂板叏姘戝锛岃繘涓€姝ヤ紭鍖栨埛鍨嬪拰鍝佽川鏃犳硶骞宠鐨勮澶氱棝鐐癸紝浠庣粍鍥㈣鍒掞紝鍒板缓绛戝拰鏅璁捐锛屽啀鍒版埛鍨嬬┖闂达紝鏃犱笉鑰冪┒鑷虫繁锛屽彧涓哄矝鍩庝汉姘戞洿浼樿秺鐨勪汉灞呬綋楠屻€侟/p> 銆€銆€姹插彇榫欐箹鍘熻憲绯婚珮绔搧璐ㄤ互鍙婅摑婀栦骇鍝佺郴鐨勬埛鍨嬭璁★紝鍘嗙粡涓婂崈涓棩澶滃弽澶嶄慨姝ｏ紝鍏呭垎淇濋殰鍒涓氭€佺殑鍔熻兘鍒嗗尯鍜屽眳浣忎綋楠岋紝鍒涙柊浜у搧瑙勫垝锛屾彁鍗囩ぞ鍖哄搧璐紝鎵撻€犲叏鏂板叏姘戝椤剁骇鐢熸椿浣撻獙銆侟/p> 銆€銆€榫欐箹钃濇箹閮″叏鏂板叏姘戝锛屾墦閫犻潚宀涢毦寰椾竴瑙佺殑涓诲煄鐢垫鍙犲锛屽綊瀹朵綋楠屾劅鍗囩骇銆傚垎鎴峰埛鍗″叆闂紝绉佸瘑渚挎嵎;鍏ㄤ汉杞﹀垎娴侊紝缁胯壊瀹夊叏;绀惧尯娌胯鍟嗕笟锛屼笅妤兼棦浜?鍚堢悊瑙勫垝鐢熸椿鍔ㄧ嚎锛岀粰浣犳洿浼樿秺灞呬綇浣撻獙銆侟/p> 銆€銆€榫欐箹钃濇箹閮″叏鏂板叏姘戝锛屾瘲閭荤帇娌欒矾锛岀粡榛戦緳姹熻矾鍙揩閫熸帴椹冲叏鍩嶜璺濈娴佷涵鏈哄満浠呯害6.5鍏噷銆傚潗鎷ユ潕娌т竾杈惧箍鍦哄強鏉庢钵鍟嗗湀渚挎嵎鐢熸椿閰嶅銆備笢渚濆磦灞卞北鑴夛紝瑗跨満涓瑰北锛屼复杩戜簯澶村串姘村簱锛岃嚜鐒剁幆澧冨緱澶╃嫭鍘氥€侟/p> 銆€銆€瀵规湜鍏ㄦ柊鍗囩骇鐨勭害4涓囥帯 鍔ㄦ鍏洯(鍔ㄦ鍏洯锛?013-2018骞村勾搴曠敱榫欐箹绠＄悊锛?019骞翠互鍚庝氦鐢辨斂搴滅鐞?锛屼笟涓诲彲浠ュ湪姝や紤鎲┿€佸仴韬€佹參璺戯紝鎮犱韩閮藉競鎱㈢敓娲汇€傜箒鍗庤嚜鐒跺吋寰楋紝鎮︿韩涓€鍩庝紭瓒娿€侟/p> 銆€銆€鎹倝锛岄緳婀?middot;钃濇箹閮′簬6鏈?鎺ㄥ嚭涓烘湡涓ゅぉ鐨?ldquo;鐜悆榄旀湳鑺?宸″洖闈掑矝绔?rdquo;濂囧够澶у瀷涓婚榄旀湳绉€銆備竴鍦烘剰鎯充笉鍒扮殑瑙嗗惉鐩涘锛岄渿鎾兼潵琚?绮惧僵鑺傜洰鎯婂枩杩炶繛锛?ldquo;绌洪棿鍘嬬缉銆?ldquo;鐬棿绉诲姩榄斿够琛ㄦ紨鐕冪垎鍏ㄥ満銆傝璇佸杩圭殑鏃跺埢灏辫鏉ヤ复锛屼綘鍑嗗濂戒簡鍚?

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小刘说，我媳妇跟我是同行，每月工资也不少，月供6500元根本没什么压力。最悲哀的是，每个月工资到手还没捂热就分发到各种还款银行了手里没有积蓄，压力就特别大，一旦业绩差就没钱还房贷了!好怀念买房前的生活状态。

小刘说，2015年，我跟恋爱五年的女朋友结婚了，丈母娘嫌弃城阳的房子太远，非让我们卖了，然后在青岛市区买。网友@雪原：哥们挺你，男人真的很累，不说出来吧自己压抑着难受，说了吧别人觉得你矫情，说你是软饭男。

考虑到城阳的房子月供压力比较小，我爸妈不建议卖房，后来家里人又筹了些钱在市北买了套80来平的小套二，月供3500元。网友@宇：我只看到了赤裸裸的炫耀，月薪最高能达2-3万!!!!啊 原来月薪1万+生活也这样呀! 这让万元线下的宝宝们情何以堪?。买房后，我们一方面享受着房产增值带来的喜悦，一方面也承担着巨额房贷压力。当时算账觉得每个月除了房贷、车贷还能剩2500元左右，生活消费完全够了。不过，小编认为消费还需量力而行! 网友@小倩倩：结婚的目的是为了分担贷款带来的压力，典型的凤凰男!这样的男人千万要远离!别说月薪过万了，年薪百万我也不稀罕!网友@刚哥 : 虚伪!一个男人，毕业这么多年了，月薪才刚过万，有什么值得嘚瑟?房贷也就罢了，买车还分期，没钱你就别买啊。对大量有房族而言，哪怕月薪高达1万+，生活也依旧抠抠搜搜，甚至更窘? 近来，有网友跟小编说，我在青岛月薪1万多，去年刚买了房，月供4000元左右，今年房价涨了不少，工资比去年高了，但手里依旧没钱，生活却更拮据了这是因为随着收入水平的提高，他们的追求更高了，还是?对此你怎么看?你是否也感同身受?买房前后差别真的这么大吗?快来听听他们怎么说 人物：李先生(85后) 月薪：1W+ 现状：单身!有房有车有贷款 目标：娶个月薪5K+的媳妇跟我一起还贷款 说实话，就目前青岛的工资水平，我认为月薪1万+已经很不错了，不少跟我一起来青岛的同学现在工资还停留在4-5K+的水平，人家依旧相当小资，而我为什么就过得如此紧巴呢? 85后李先生是做设计的，2010年大学毕业后留在青岛，如今毕业七年了，工资从最初的3K到1W+，他说，从10年毕业到现在，虽然工资越来越高了，但生活水平没有任何改观。

压力也随之而来，小刘说，我的收入成了家里唯一的经济来源，还贷、消费、育儿最关键的是我的工资浮动比较大，业绩好可达2-3W+，业绩差的话只有2-3K，都不够还房贷，而且现在每月还得还信用卡，生活水平直线下降!在淘宝买件衣服都要犹豫再三，下班后就回家，吃饭都尽量在家吃，偶尔出去吃也就去个街边小馆子，更别提什么首饰、电子产品了，iPhone6用了好几年都不舍得换。毕业后我们的小日子一直都比较宽裕，逛街只去百丽、万达，从来不逛台东夜市，衣服从不低于500元，电子产品、首饰更是常常买新的。

但实际上除了房租、油耗，连吃饭都相当紧张，还得靠父母接济。李先生说，新房今年交付了，装修基本上全刷信用卡，现在除了房贷、车贷，还得分期还信用卡，我每个月的工资根本不够这些支出 真没想到，奔三了，却变成了啃老一族。

买房虽光鲜，背后却也深受困扰。不过，他说，去年媳妇怀孕就辞职了。

李先生说，我现在最大的目标是娶个月薪5K+的媳妇，跟我一起还贷可好? 大家说 小编：有房有车，月薪过万像李先生这样的有为青年是多少青漂羡慕的对象，然而这些外人眼里的风光，背后却依然承担着巨大压力。当时没有任何压力，羡慕同事都开车上下班，一时冲动，去年又分期买了辆车，上路接近20万，月供3600元。两套房月供6500元左右，其实对小刘夫妇来说压力也不大。现在房价这么高，有房有车有贷款这不是很正常吗，如果哪个嫚儿只想住你的房、开你的车，不愿跟你一起还贷款，那这种嫚儿千万别娶

从受监测的40家房地产企业5月销售额来看，只有中国金茂、金地、招商蛇口等少数几家企业出现环比正增长。在此轮调控中，政策的轮番出台使得楼市的投资投机需求被彻底打压，市场因此迅速退烧，住房向居住属性回归，购房者的心态向理性回归。

严跃进表示，无论是从环比增幅还是同比增幅数据看，此类城市呈现了积极降温的态势。从全国数据看，市场整体涨幅开始加速放缓的原因也是一二线城市成交量已经出现了环比下行，虽然三四线城市继续高位运行，但整体涨幅被拉动下行。

近日，国家统计局公布的5月份房地产相关数据显示，商品房销售均价连跌两月。严跃进认为，另外近期部分城市针对调控政策开始打补丁，这都会对相应城市房屋交易形成不同方向、不同程度的影响。

全国住宅销售均价连降两月 国家统计局发布的5月份房地产开发运营数据显示，2017年1-5月份，全国房地产开发投资总额为37595亿元，同比名义增长8.8%，增速比1-4月份回落0.5个百分点。面对史无前例的政策调控，无论是新房还是二手房，北京楼市的交易量目前都已经跌入谷底，在一系列严厉政策的调控下，市场交易量的降温还会继续，但降幅将逐步收窄。全国已经有超过36个城市限售，正成为当前各地楼市调控的新思路，也成为本轮从3月开始的全国多城市调控新特点。张大伟告诉记者，库存数据已经呈现21个月以来新低，预计2017年全年房地产市场很难乐观。

分析人士指出，在国内一二线主要城市普遍推行的严厉调控政策作用下，房地产市场已经开始从高位回落。当前各热点城市政策环境较紧，包括预售证发放、预售价格管控、购房资格审查、房贷政策收紧等内容，都会对市场交易形成各类影响。

克而瑞研究中心分析人士指出，5月房地产市场调控政策依然维持收紧状态，热点城市严控预售证，新增供应量持续低位运行，多数城市成交环比下滑。反映在销售上，受监测的40家房企多数销售额环比下滑，整体下滑力度约为10%。

对比这四个城市数据，广州市场降温最明显。中原地产首席分析师张大伟分析认为，5月单月全国住宅销售均价为7614.59元，相比前两月的7878.88元和7745.68元再次出现明显下调。