市民踊跃参与2017年“三民”活动 已收到建议71条

友饮咖啡创始人张阳告诉36氪，市民踊跃收到建议本次融资将用于市场拓展、饮品和平台的迭代研发。

而缤果盒子作为第一家落地运营的无人便利店，民活动已天然地享受到大量关注和由此带来的红利。亿邦动力网了解到，市民踊跃收到建议缤果盒子在2017年7月份完成A轮系列融资，融资额超过1亿元人民币。

总结2017年的经验，民活动已再加上小范FAN AI解决方案，我们可能会比预期更快地达成目标。无人便利店盯上夫妻老婆店 在完成B轮融资的同时，市民踊跃收到建议缤果盒子还发布了新一代的无人收银解决方案BingoBox Mini。但作为站在风口浪尖上的创新企业，民活动已缤果盒子的每一个细节和变动也都在被加倍放大。完全基于图像识别的缤果盒子也即将在北京开业，市民踊跃收到建议这些盒子都是实验室，在不断测试和打磨我们的技术。与以往扫条形码的自助结账方式不同，民活动已用户只需将购买商品放入结算台，民活动已机器就可自动识别，随后用户扫描机器上方的二维码，确认购物金额并支付即可。

在2018年缤果盒子会聚焦适合规模化的城市，市民踊跃收到建议例如北京、天津和成都等。据介绍，民活动已目前缤果盒子的人工智能解决方案小范FAN AI可以在7个工作日内完成800种-1000种新SKU的学习。银监会提出，市民踊跃收到建议要治理直接或变相为房地产企业支付土地购置费用提供各类表内外融资，或以自身信用提供支持或通道。

房地产公司债券虽然有所放松，民活动已但该类融资一方面受限于监管部门发行节奏管控和债市调整节奏。二是，市民踊跃收到建议2018年、2019年房地产公司债集中进入回售期。另一方面，民活动已各地对房地产企业端的融资继续呈收紧的态势。四川银监局提出，市民踊跃收到建议切实抑制房地产泡沫，严肃查处各类违规房地产融资行为。

地产债券融资逐步放开 不过，房地产公司债券融资逐步放开。地产项目必须符合432条件。

所谓432条件，是指房地产项目必须具备四证齐全、30%自有资金、具有二级及以上开发资质等条件。如，2月5日，金科股份发布公司债券募集说明书显示，发行总规模不超过55亿元公司债券，分为两个品种。广东银监局提出，继续遏制房地产泡沫化，从严查处违规融资行为。在各类融资渠道中，部分地区对房企授信标准有所收紧，有地方银监要求，房地产类只认432的项目标准，禁止投资房地产类公司应收账款，但应付工程款，购买材料等应付账款是可以的。

海通证券认为，当前债市收益率水平已远高于2015-2016年，投资者选择不回售的机会成本增加、对房地产企业信用风险的担忧也有升温，回售的比例有可能大幅提高，应警惕回售带来的企业回售违约风险以及由此带来的流动性风险。不过，应付工程款，购买材料等应付账款是可以的，因为这些是投向中小企业实业板块。二是遏制房地产泡沫化，严肃查处各类违规房地产融资行为。债券品种二基础额度为5亿元，可超额配售额度为不超过20亿元。

一方面，监管机构先后表态，2018年将继续遏制房地产泡沫化，严肃查处各类违规房地产融资行为。核心提示：一方面，监管机构先后表态，2018年将继续严肃查处各类违规房地产融资行为。

根据Wind统计，2017年，交易所市场发行房企公司债555.84亿元，较2016年剧烈下降91.55%。银监会日前召开的2018年全国银行业监督管理工作会议提出，将从两方面入手：一是努力抑制居民杠杆率，重点是控制居民杠杆率的过快增长，打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为，严控个人贷款违规流入股市和房市。

其中债券品种一基础额度为5亿元，可超额配售额度为不超过25亿元。2016年发行的地产公司债中，分别有18%和7%的债券采用了2+1年和2+2年的期限结构，这些结构的公司债都将在2018年进入回售期。到2017年，房企从交易所融资规模大幅下降，但银行间融资有所增长。自2016年10月上交所、深交所对房地产公司债券实行分类监管以来，房企在交易所市场债券融资受到了严格控制。此外，房企债券融资虽然自2017年末逐渐放松，但地产公司债大多采用3+2的期限结构设计，这使得2015年、2016年的地产公司债发行高峰后，2018年将迎来集中回售期。向四证不全、资本金未足额到位的商业性房地产开发项目提供融资的行为。

一位华南地区机构人士表示，目前包括对地产类项目的应收账款融资，如购房按揭尾款等直接为房地产融资是不允许的。其中，存续地产债中，2018年需偿付规模为1613亿，2019-2021年逐年增加，需要偿付的规模分别为2807亿元、3998亿元和4037亿元。

禁止投资房地产类公司的应收账款，但购买原材料、归还融资等除外于2017年10月获得了来自蓝驰创投、红点创投的3000万元天使轮融资，并第一家门店落地。

1月30日，无人便利店简24宣布获千万美元级A轮融资，由星河互联领投，蓝驰、红点跟投。据悉，简24用户下载安装APP或通过小程序扫码进入店内，挑选完商品后就可以直接离开，其无人便利店面积在100平米左右。

林捷认为，无人零售是一件需要打磨的事情，两年内行业里很难看到竞争，盲目的烧钱、圈地这样的方式并不太符合零售的本质。在人流方面，1.0阶段为了保证视觉识别的准确率在80%以上，限制最多不超过10个人同时进店。核心提示：1月30日，无人便利店简24宣布获千万美元级A轮融资，第二家门店春节后将正式亮相。对于此次融资，简24创始人兼CEO林捷表示：门店从1.0版到2.0版，还处于技术打磨期，并没有进入到大规模商业阶段，因此对于融资，并不会盲目追求金额。

今年上半年，简24计划完成30—50家的开店目标。与此同时，简24第二家门店内测也已经接近尾声，春节后将正式亮相。

据了解，简24将在今年上半年完成3050家的开店目标，在直营店彻底跑通这一商业模式之后，会启动加盟计划。亿邦动力网了解到，简24是由前多点联合创始人林捷创立的无人零售项目。

而2.0版门店识别准确率将提升至90%以上，人数限制也放宽到了20人自2016年10月上交所、深交所对房地产公司债券实行分类监管以来，房企在交易所市场债券融资受到了严格控制。

梳理各地银监局2018年的工作重点，房地产是重要内容。地产融资继续收紧。向四证不全、资本金未足额到位的商业性房地产开发项目提供融资的行为。二是，2018年、2019年房地产公司债集中进入回售期。

此外，房企债券融资虽然自2017年末逐渐放松，但地产公司债大多采用3+2的期限结构设计，这使得2015年、2016年的地产公司债发行高峰后，2018年将迎来集中回售期。海通证券认为，当前债市收益率水平已远高于2015-2016年，投资者选择不回售的机会成本增加、对房地产企业信用风险的担忧也有升温，回售的比例有可能大幅提高，应警惕回售带来的企业回售违约风险以及由此带来的流动性风险。

到2017年，房企从交易所融资规模大幅下降，但银行间融资有所增长。地产项目必须符合432条件。

银行间市场方面，地产公司发行中票1159.70亿元，同比增加55.02%，发行短融310.60亿元，同比增加68.80%。一方面，监管机构先后表态，2018年将继续遏制房地产泡沫化，严肃查处各类违规房地产融资行为。