红透市场，加德利山楂汁来袭！加德利山楂汁健康首先，速来代理吧

其中2017年11月底，红透市场招商蛇口曾获批全国首单储架式长租公寓CMBS，额度60亿元。

加德利山楂商业业务则以印力为主。作为万科的商业开发平台，汁袭加德印力此次获得受理是否会将利好输送予万科，也随新闻发酵逐渐成为市场关注的焦点。

依托于众多商业项目，利山楂汁健代理印力主营业务收入主要由物业出租收入及物业管理收入、利山楂汁健代理商场运营管理费收入、酒店经营收入和开发管理费收入四部分构成，2022年度及2023年1-6月分别实现物业出租收入及物业管理收入10.99亿元和5.31亿元，占总营业收入的比重分别为63.37%和59.66%。至于印力背后的万科，康首先速项目受理当日已有外界声音探讨，印力的发行动作对于万科而言会有哪些利好。值得注意的是，红透市场尽管印力在官网披露的项目数量众多，红透市场但区域型购物中心杭州西溪印象城体量在同类型项目中依然名列前位，开业时间也早于其他浙江省内项目。丁力业在2023观点商业年会上强调，加德利山楂未来会通过REITs扩募，让更多商业项目走向公共市场。2022年5月25日，汁袭加德国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，汁袭加德政策主要对于存量资产盘活方向、盘活方式、政策支持等内容提出了意见，鼓励盘活存量规模较大、当前收益较好或增长潜力较大的资产以REITs形式退出，并推动基础设施领域不动产投资信托基金健康发展。

外界不免好奇印力抢先登陆的原因，利山楂汁健代理以及选择杭州西溪印象城作为首发底层资产的理由。在此情况下，康首先速发行消费基础设施REIT项目进行融资可谓一举两得，既踩准了市场的风口，又能优化现金流等表现。红透市场再来看与淄博烧烤同样具备人间烟火气属性的炸串。

另一方面，加德利山楂与加盟商共同承担风险，控制试错成本。目前，汁袭加德粉大大全国拥有88家门店，其中长沙40多家。淄博烧烤热度不减，利山楂汁健代理中式快餐还在抢夺打工人，其余2起分别发生在烧烤/炸串以及中式快餐赛道。核心提示：康首先速据赢商网不完全统计，2023年7月共有12家品牌完成投融资，金额超4.02亿元。

酸奶，似乎成为当下消费者们无负担吃甜食的最佳选择，同时也是一种时髦的生活方式。05餐饮的尽头是加盟：快速扩张，抢占下沉市场今年餐饮行业的加盟迎来空前盛况，在7月品牌融资事件中便可窥见一二。

或是以春桃在山落红花冷等颇具古韵与诗意的表述给产品命名。同样有不少品牌从一开始就重视加盟，视加盟为品牌扩张的关键，比如通过重启加盟突破5万店的瑞幸，又比如近日向港交所递表IPO，加盟店占比高达99%的茶百道等等。截至2022年末，成立短短四年的夸父炸串已经签约加盟店超过2500家，其中12.33%的加盟商开店超过5家，超4成的加盟商开店2家以上，覆盖一线至五线超过200座城市。还有品牌先开设少数门店打造样板，接着直接开放加盟，以此做大品牌，如默啡、啡途咖啡，主打鲜制软牛肉干的连锁新零售品牌八只牛等等。

洛克公园方面曾表示，两年内要在全国覆盖超过400家场馆。本月发生的12起融资事件，绝大部分为早期融资项目，种子轮与天使轮合并完成1起、天使轮5起、A轮2起、战略融资3起（均为B轮前项目），仅1起是发生在C轮以后股权融资。从已披露的融资规模来看，7月品牌投融资事件多集中在千万元级，该层级事件为5起，占比高达41.7%。扎根长沙的粉大大，接下来希望开启省外扩张，陆续进入到广东、湖北、江西、河南、广西等省份。

如今，巨头们率先转变风向，喜茶、乐乐茶、奈雪等茶饮巨头纷纷宣布开放加盟，从全直营转为直营+加盟。有的品牌以直营+加盟模式来快速扩大门店数量，例如预计今年要新增3000家店的沪上阿姨。

根据中研普华产业研究院的数据，酸奶产品销售额从2020年的1400亿元增长至2022年的2205亿元，年复合增长率11.67%。目前，八只牛在江苏、浙江、上海、安徽四省市共有12家开业及待开业门店。

餐饮方面，饮品赛道相当强势，融资数量占本月总数的一半，共发生6起。行业始终年轻，相关规范仍未完善，前不久现制酸奶也被曝出越喝越胖、价格虚高等问题。曾在半年内完成两轮亿元融资，7月10日又完成新一轮战略融资的夸父炸串，此前接受媒体采访时表示，近几年虽受疫情影响较大，但2021年夸父炸串曾提出3年开店5000家、5年开店1万家，这个事的确定性还是很大。7月完成百万元融资的粉大大，今年要围绕长株潭地区持续深耕，拓展100家门店，并在下个阶段开启省外扩张，陆续进入到广东、湖北、江西、河南、广西6个省份。创业品牌蜂拥而至，也许一举成名，也许一蹶不振，但谁都想赌一把，从千亿市场中分一杯羹。先从竞争日趋白热化的茶饮行业来看，品牌进行着各种速度的比拼：上市、开店、下沉……最新数据显示，沪上阿姨全国门店数量为6904家，并预计年底营业门店数预计将会突破8000家，签约门店超过1万家。

随着村BA村超走红、体育消费百花齐放，连锁体育场馆运营商洛克公园或迎来更大的市场机会。7月发生的12个品牌，无论是加盟热度最高的餐饮行业，或是零售、文体娱领域，它们的经营模式都离不开加盟二字。

2起融资金额为数百万元，其余3起未披露具体融资金额。而随着数字化的加速和供应链的优化，行业也在不断进步。

7月的资本市场，火热的不止酸奶，还有几乎成为公认的消费趋势的国风新茶饮，沪上阿姨和茶亭序双双获得资本青睐，从品牌定位、视觉形象、产品概念，国风成为品牌打造的必备要素。伴随着健康理念盛行，City Walk、露营、健身等健康生活方式的兴起，人们更乐意为健康食物的高价买单。

而现制酸奶被视为下一个新茶饮，不仅是因为对资本有着强大吸力，更在于其社交属性。如今的加盟模式，或许较以前有更大的想象空间。具体到刚过去的7月，品牌投融资有以下数据值得关注：● 融资数量12起，融资金额约4.02亿元●餐饮行业依旧强势，咖啡、奶茶、酸奶三分天下●消费复苏，早期项目涌入●酸奶、新中式茶饮成为7月新风口●餐饮的尽头是加盟：快速扩张，抢占下沉市场●资本助力下的新一轮跑马圈地01 融资数量12起，融资金额约4.02亿元据赢商网不完全统计，2023年7月共有12家品牌完成投融资，金额超4.02亿元（其中6起未披露具体金额。04 酸奶、新中式茶饮成为7月新风口虽然被戏称为酸奶刺客，但不可否认现制酸奶已成新晋顶流。

零售品牌共发生3起，2起发生在零食赛道，1起为无人零售。不过从融资表现看，沪上阿姨该轮融资并未披露具体资金规模，而据嘉御基金相关人士透露，沪上阿姨目前估值达40多亿元。

主打鲜制软牛肉干的连锁新零售品牌八只牛表示，今年保证单店运营质量基础上，以一线、新一线及二线城市为主，拓展至50家门店核心提示：本轮融资的主要用途是用于营销推广和数字化服务体系的建设。

本轮融资的主要用途是用于营销推广和数字化服务体系的建设。根据贝恩公司和意大利奢侈品制造商行业协会Altagamma联合发布的《2023年春季奢侈品研究报告》，中国大陆奢侈品市场在第一季度已经实现了增长，并预计今年将实现增长。

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