备孕时可以使用蔓越莓胶囊吗？

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龙湖天鉅以8.7米大面宽勾勒生活的优美线条，使用蔓越莓真正切合胶州塔尖的墅居典范。龙湖天鉅对于细节的苛求，胶囊不仅在于像创作一件艺术品一样建筑别墅。

无论是私人影厅，备孕还是酒窖，亦或工作室，都可以根据主人喜好打造独一无二的私人空间。体贴居住感受，使用蔓越莓精工考究户型 体贴世家三代的生活点滴，从居住体验感出发，龙湖天鉅以别墅专家的精工匠艺，以超高规格打造完美户型。园林里的每一株植物亦是匠心的彰显，胶囊一草一木皆是满目深情。每一株植物的搭配，备孕每一处景观的位置，备孕每一个空间的尺度，每一种材料的选用，甚至精细到每一颗螺丝，每一道精雕细琢的线条每一处细节的考究，都是极致匠心的表现。于生活中与自然对话，使用蔓越莓尽情舒展自我的精神感受，寄托着国人绵延千年的院落情怀。

在每一寸考究镌刻的背后，胶囊都意蕴着中国世家门庭的荣光。每一种风格的尝试，备孕每一个作品的打造，也需要不断地反思、探索和创新，看得见的是山水景观的诗情画意，看不见的是精工细作的打磨与坚持。与此同时，使用蔓越莓销售金额门槛也在进一步提高。

销售权益榜反映了房企的整体投资能力，胶囊在一定程度上更能反映企业的资金实力。2018年销售流量金额TOP30房企的门槛已经达到千亿元，备孕TOP10房企的销售门槛甚至超过2000亿元，备孕而想要进入业绩前100名，企业则需要实现215.5亿元的销售额才能过关。尽管去年下半年以来，使用蔓越莓国内部分城市的楼市出现价格回调、销售放缓的现象，但国内规模房企的销售规模仍在继续扩大。不过，胶囊也有部分企业未能完成全年销售计划，胶囊包括首开股份、当代置业、首创置业、华夏幸福等，其中华夏幸福曾在年初定下2100亿元的销售目标，2018年最终实现1680亿元的销售额，完成度为80%。

从年底完成情况来看，提出业绩目标的房企中有九成完成。一方面，全年业绩500亿元以上的房企增加了20家，但另一方面，300亿-500亿元房企的数量在逐渐减小。

克而瑞研究中心指出，今年权益榜反映出行业整体项目合作情况较多，房企通过收并购或多方合作拿地的方式进行开发，分摊风险。这意味着当前中小房企把规模维持在300亿以下，仍然有一定的生存空间，但想把规模做上300亿，对投资布局、融资能力、内部管控等要求极高，因此难度较大，这个区间是目前房企发展的瓶颈。近九成房企完成全年目标 在2018年年初，包括碧桂园、万科等企业曾纷纷宣布当年不设置销售目标，但更多的房企还是在年初定下了全年销售业绩目标的具体数字。其中碧桂园实现全年销售业绩7286.9亿元，同比增长32.3%，万科为6069.2亿元，同比增长14.5%，恒大为5511亿元，同比增长10.0%。

千亿房企扩至30家 按照销售流量金额的统计，2016年和2017年的千亿房企分别为12家和17家，到了2018年，这一数字变成了30家，其中阳光城、中南、富力、正荣、金科等12家企业都是首次进入千亿阵营。行业集中度持续提升 克而瑞数据显示，2018年国内房地产行业集中度持续提升，截至去年年底，销售流量金额TOP10房企集中度达到26.9%，TOP50房企集中度达55.1%，TOP100房企的集中度也已上升至66.7%，从集中度变化来看，百强房企内部也在出现分化与此同时，销售金额门槛也在进一步提高。如果按照权益金额(即房企投资的所有房地产项目按权益份额计算)为标准，则恒大以5241亿元排名首位，碧桂园和万科分别以5203.6亿元和4248.4亿元排名第二和第三。

不过，也有部分企业未能完成全年销售计划，包括首开股份、当代置业、首创置业、华夏幸福等，其中华夏幸福曾在年初定下2100亿元的销售目标，2018年最终实现1680亿元的销售额，完成度为80%。另据克而瑞研究中心的统计，在制定全年销售目标的房企中，有超过九成完成了目标。

不过克而瑞也指出，想要做大规模的房企目前已迎来挑战。这意味着当前中小房企把规模维持在300亿以下，仍然有一定的生存空间，但想把规模做上300亿，对投资布局、融资能力、内部管控等要求极高，因此难度较大，这个区间是目前房企发展的瓶颈。

2018年销售流量金额TOP30房企的门槛已经达到千亿元，TOP10房企的销售门槛甚至超过2000亿元，而想要进入业绩前100名，企业则需要实现215.5亿元的销售额才能过关。一方面，全年业绩500亿元以上的房企增加了20家，但另一方面，300亿-500亿元房企的数量在逐渐减小。行业集中度持续提升 克而瑞数据显示，2018年国内房地产行业集中度持续提升，截至去年年底，销售流量金额TOP10房企集中度达到26.9%，TOP50房企集中度达55.1%，TOP100房企的集中度也已上升至66.7%，从集中度变化来看，百强房企内部也在出现分化。克而瑞研究中心指出，今年权益榜反映出行业整体项目合作情况较多，房企通过收并购或多方合作拿地的方式进行开发，分摊风险。其中碧桂园实现全年销售业绩7286.9亿元，同比增长32.3%，万科为6069.2亿元，同比增长14.5%，恒大为5511亿元，同比增长10.0%。从年底完成情况来看，提出业绩目标的房企中有九成完成。

尽管去年下半年以来，国内部分城市的楼市出现价格回调、销售放缓的现象，但国内规模房企的销售规模仍在继续扩大。销售权益榜反映了房企的整体投资能力，在一定程度上更能反映企业的资金实力。

除金科外，还有阳光城等5家企业完成率在120%以上，而金科、阳光城、世茂、新城、宝龙、华润和奥园这7家企业早在在11月就提前完成了全年业绩目标。近九成房企完成全年目标 在2018年年初，包括碧桂园、万科等企业曾纷纷宣布当年不设置销售目标，但更多的房企还是在年初定下了全年销售业绩目标的具体数字。

千亿房企扩至30家 按照销售流量金额的统计，2016年和2017年的千亿房企分别为12家和17家，到了2018年，这一数字变成了30家，其中阳光城、中南、富力、正荣、金科等12家企业都是首次进入千亿阵营。根据克而瑞最新发布的2018年房企销售排行榜，销售流量金额前100名的房企全年销售增长35%，碧桂园以7286.9亿元的业绩排在首位，而实现销售流量金额千亿的房企也达到30家。

其中完成度最高的金科，实现1291.1亿元的业绩，成功跨入千亿阵营，但金科此前定下的目标仅有800亿元，这让该企业的目标完成率达到161.4%。而头部房企的销售流量金额则进一步冲破原有纪录此外，政策调整后的生育率回升会在一定程度上提高少儿抚养比，因此人口抚养比提高的幅度将会进一步加大。首先是2003年出现的民工荒标志着中国劳动力无限供给时代的结束;其次是劳动年龄人口数量开始减少，标志着中国潜在劳动力资源缩减时代的到来。

2011年15-64岁劳动年龄人口占总人口的比重峰值为74.4%，到2016年这个占比降到了73%。对于中国的人口而言，21世纪上半叶发生的最大的人口事件莫过于人口负增长时代的到来。

从2011年开始，中国老年人口进入了一个快速增长时期，2010-2040年老年人口将总共增加2.24亿人，年平均增长率为3.62%，平均每年净增746万。中国总人口将在2028年左右开始出现负增长，预计2029年达到峰值14.42亿，从2030年开始进入持续的负增长。

在老年人口快速增长的同时，总人口将在2028年左右开始出现负增长，这两种相反的变化趋势进一步提高了老龄化的发展速度，老龄化水平在2040年将达到23.84%，平均每年提高0.51个百分点。社科院根据联合国中方案总和生育率作出预测：中国人口将在2029年达到峰值14.42亿，从2030年开始进入持续的负增长，2050年减少到13.64亿，2065年减少到12.48亿，即缩减到1996年的规模。

劳动年龄人口的减少和老年人口的较快增长，导致了人口抚养比的变化。在其他条件一定的情况下，人口抚养比提高意味着人口生产性的下降，边际人口红利为负。1月3日，中国社会科学院人口与劳动经济研究所与社会科学文献出版社共同发布了《人口与劳动绿皮书：中国人口与劳动问题报告No.19》，作出上述预测。除此之外，劳动力供给也发生了重大变化。

绿皮书指出，进入21世纪以来，中国人口已经出现了几个重大转折，在未来一个时期内还将出现新的转折性变化。长期持续的人口负增长究竟会造成怎样的社会经济后果?从理论逻辑上看，长期的人口衰退，尤其是伴随着不断加剧的老龄化，会带来不利的社会经济后果。

变化转折点出现在2011年，抚养比从前一年的34.2%提高到34.4%，从而终结了持续30多年的下降过程。从未来发展趋势看，人口抚养比将会持续提高

从未来发展趋势看，人口抚养比将会持续提高。首先是2003年出现的民工荒标志着中国劳动力无限供给时代的结束;其次是劳动年龄人口数量开始减少，标志着中国潜在劳动力资源缩减时代的到来。