青岛家电类消费投诉最多 网络购物成投诉新热点

有经验的师傅早就发现，青岛家电市场的需求很多时候硬是生猛到有个房就行了。

他称，类消费投络购物成消费者的心理通常是，类消费投络购物成市场氛围说跌的时候，更容易观望，因为都怕买早了就亏了，一旦观望期一过，地产商集结推新盘，再来个营销噱头，前期抑制的刚需就更容易释放出来，促进市场回暖。近期，诉最多网深圳各类关于楼盘降价的传闻不断，市场各方的神经再次被敏感的楼市揪了起来。

日前，投诉新热媒体曝出深圳知名豪宅楼盘东海国际公寓暴跌每平方米2万元，投诉新热位于龙岗五联的某楼盘打出9980元/平米抢5房;另一个楼盘则打出9折利率劲享30年的广告宣传语。业内人士分析认为，青岛家电3 月上旬，青岛家电市场观望情绪较重，访客量有所减少，成交表现平淡，新楼盘考虑蓄客周期变长，新上市项目，只能通过打折促销吸引眼球，但这都属开发商正常的营销活动。上下班路上，类消费投络购物成很多高档小区，如万科城市家园及天健等小区门口，中介举牌促销牌楼一下多了起来，一个小路口有时能站七八个中介。楼市真相调查系列报道之四 每平米暴跌2万系假摔 深圳楼市上演狼来了 听说深圳有些楼盘也开始降价了!在一个以买房客的为主的QQ群，诉最多网经常有人跳出来问这句话。人民财经记者查阅相关资料信息发现，投诉新热由于深圳市区几乎没有可开发的土地，投诉新热供应量少，几乎没有多少新项目可推，深圳大部分新楼盘都地处偏远，普遍集中在龙岗坪山、南山等区，龙岗、一向就属于深圳市的价格洼地，购买人群相对较少

其他类商品房成交3443套，青岛家电占比10.43%。搜房网数据显示，类消费投络购物成今年第一季度商品房共成交32998套，其中商业类商品房共成交4211套，住宅成交23327套，环比下降24.39%，同比下降3.71%。昨日，诉最多网记者从2014年全市住房公积金管理工作会议上获悉，诉最多网今年，低收入职工租房提取住房公积金的政策将进一步放宽，因购房、退休、大病提取住房公积金的手续和流程也将简化。

去年，投诉新热全市新增开户单位1068个，新增开户缴存职工12.1万人，其中有943家非公企业2.9万余名职工开户缴存住房公积金。另外，青岛家电对业务集中、办理批次多的服务项目或到服务网点办理业务确有困难的职工，创造条件、积极开展预约服务和上门服务。会议要求，类消费投络购物成2014年将以非公企业建制缴存为重点，类消费投络购物成逐步推动制度全覆盖，将继续对住房公积金提取使用政策作适当调整，进一步放宽低收入职工租房提取政策，研究简化职工购房、退休、大病提取公积金的手续和流程，加大对职工购买首套中小套型、中低价位自住住房的政策支持，保障刚性住房需求。同时，诉最多网加强12329热线建设，实现与全市12345社会服务平台互联互通。

(记者 孙占锋 通讯员 沈资江) (长沙晚报)业内观察 涨价趋势持续不了多久 然而，二手房业主上调报价的行为并不被市场认可。

河西区某二手房中介门店店长周磊表示：上周以来，很多房主打来电话要求上调报价，并且只要我们说去看房，不少房主第一句话就是问价格能不能接受，房子不讲价，我们也很无奈。在58同城搜索发现，3月以来，本市位于地铁沿线、配套完善、小区环境较好的二手房源出现了明显的上涨走势，涨幅在5万元至20万元左右。有价无市 两室房源一涨就是15万 我春节前看好了这套98平方米的两室，当时报价190万元，现在报价竟然涨到了205万元，我肯定不买了。业内人士分析，业主的涨价行为主要基于楼市小阳春到来而考虑，但今年市场成交量并没有快速回暖，业主的涨价行为也会对市场转暖产生负面作用，因此二手房涨价趋势很难持续。

房主觉得3月楼市开始回暖，看房人该多了，所以抢先上调了报价。市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，上周(3月3日至9日)本市二手私产住宅共成交1354套，成交面积11.2万平方米，环比下降21.9%。虽然3月津城楼市尚未出现回暖走势，但二手房报价却开始抬头，部分热点房源坐地涨价。新闻链接 下月梅江办春季房交会 昨日获悉，2014天津春季房地产展示交易会将于4月3日至7日在梅江会展中心N2、N4展馆举办，已有全国多家大型房地产开发企业预订了展位，参展的项目以满足刚需的中低价位为主，所参展项目具有商品房销售许可证，公示楼盘表，按套标注销售面积、销售单价等内容。

市民李女士打算购买的房子位于东马路附近。首都师范大学教授郭海燕认为，去年楼市成交量爆发式增长提前透支了一部分今年的市场需求，再加上购房人对未来房价稳涨的信心出现动摇，因此今年3月楼市很难像去年那样快速回暖。

在成交量难以上涨的情况下，二手房报价不再具备上涨支撑，并且卖方过大的涨幅超过了买方的心理预期，涨价趋势很难持续。中介经纪人小周介绍，该房源挂牌快半年了，春节前报价在185万元至190万元，3月初，房主上调报价至205万元。

3月首周，津城二手楼市成交量骤降。实际上，近期上调报价的二手房业主为数不少。小阳春概念抬高了卖家的预期，因此房源报价上涨，但是这种趋势持续不了多久首都师范大学教授郭海燕认为，去年楼市成交量爆发式增长提前透支了一部分今年的市场需求，再加上购房人对未来房价稳涨的信心出现动摇，因此今年3月楼市很难像去年那样快速回暖。房主觉得3月楼市开始回暖，看房人该多了，所以抢先上调了报价。业内人士分析，业主的涨价行为主要基于楼市小阳春到来而考虑，但今年市场成交量并没有快速回暖，业主的涨价行为也会对市场转暖产生负面作用，因此二手房涨价趋势很难持续。

业内观察 涨价趋势持续不了多久 然而，二手房业主上调报价的行为并不被市场认可。中介经纪人小周介绍，该房源挂牌快半年了，春节前报价在185万元至190万元，3月初，房主上调报价至205万元。

在成交量难以上涨的情况下，二手房报价不再具备上涨支撑，并且卖方过大的涨幅超过了买方的心理预期，涨价趋势很难持续。3月首周，津城二手楼市成交量骤降。

虽然3月津城楼市尚未出现回暖走势，但二手房报价却开始抬头，部分热点房源坐地涨价。市民李女士打算购买的房子位于东马路附近。

新闻链接 下月梅江办春季房交会 昨日获悉，2014天津春季房地产展示交易会将于4月3日至7日在梅江会展中心N2、N4展馆举办，已有全国多家大型房地产开发企业预订了展位，参展的项目以满足刚需的中低价位为主，所参展项目具有商品房销售许可证，公示楼盘表，按套标注销售面积、销售单价等内容。有价无市 两室房源一涨就是15万 我春节前看好了这套98平方米的两室，当时报价190万元，现在报价竟然涨到了205万元，我肯定不买了。小阳春概念抬高了卖家的预期，因此房源报价上涨，但是这种趋势持续不了多久。在58同城搜索发现，3月以来，本市位于地铁沿线、配套完善、小区环境较好的二手房源出现了明显的上涨走势，涨幅在5万元至20万元左右。

实际上，近期上调报价的二手房业主为数不少。河西区某二手房中介门店店长周磊表示：上周以来，很多房主打来电话要求上调报价，并且只要我们说去看房，不少房主第一句话就是问价格能不能接受，房子不讲价，我们也很无奈。

市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，上周(3月3日至9日)本市二手私产住宅共成交1354套，成交面积11.2万平方米，环比下降21.9%而目前南京楼市住宅库存量只有3.2万套，楼市有小幅波动的可能，但整体暂不具备大降的条件。

其中一家号称直降9000元的楼盘特价房只有一套，需要摇号抽奖才能获得;而另一家优惠房型则是总价偏高的超大户型。拿一套特价房拉低起售价以博取眼球，这在南京楼市并非第一次出现。

据记者了解，该盘将于近期推出15号楼小高层，面积为80-110平方米。降幅很惊爆，但事实是否确实如此?据记者调查，复地新都国际目前在售的产品与以往的普通住宅不同，是37-69平方米的超小户型精装修公寓，产权为40年商业性质，不能落户口，水电费都是商用标准。置业顾问称推出时估计需要摇号抽奖。对于销售价格，该盘一位营销人士表示预计会在18000-20000元/平方米，相比前期可能出现上涨。

而且这也并非新出现的报价，早在去年11月，其在售同类型房源就是这个价格。况且城北板块地价去年一路飙升，中电甚至耗费15000多元/平方米才拍下一幅商住混合地，房价跳水的压力并不大。

所谓的11500元/平方米是特价房，只有一套，而且目前还没推出。而大地伊丽雅特湾，也给出了13600元/平方米的报价，比2月份报价的18000元/平方米低了4400元/平方米。

文章称位于南京市鼓楼区的复地新都国际和栖霞区的大地伊丽雅特湾降价幅度均达到25%左右，复地新都国际销售价格出现较大波动，开发商直接打出了11500元/平方米的最低起售价，这与其去年底领到销许的20888元/平方米的价格相比，每平米降价最多达到9000多元。不过据记者调查，文章所提及的两家楼盘其实并非真正降价，而只是产品线的定位不同。