又一物联网传输技术崛起，对现有技术发起挑战

为了让辖区的困难党员、又物联困难群众度过一个快乐、又物联祥和的春节，湖岛街道近期开展了一系列送温暖走访慰问活动，把党和政府的关怀送到困难群体的心坎上。

(董梅雪、网传输技陈君玉、李宁、龚帅、范作松、王宝来)。此次誓师大会分为TBM劳动竞赛和各工点连续施工劳动竞赛两部分，术崛起术发起挑充分调动了施工现场一线参建人员的工作热情，为实现既定目标奠定了坚实的基础

对于返乡人员，对现有技各工区主动买单，统一安排，免费提供核酸检测服务，并安排大巴车全程护送农民工返乡，春节后再统一包车接工人返岗。积极响应国家号召非必要不离青，又物联鼓励各工区采取一切激励措施保障人员留青，又物联各参建单位为留青作业人员提供舒适、舒心的工作环境，宿舍都配备了空调和24小时热水洗浴，让工人住条件舒适的宾馆，给工友发放新年红包，统一配备年夜饭等，让工友在青过年，也能感受到节日气氛和回家的感觉。网传输技2号线西延段主要进行基坑开挖和附属开挖施工。术崛起术发起挑指挥部党工委书记朱家稳说。对现有技青年突击队党员先锋岗工人先锋队授旗仪式将活动氛围推上高潮。

今年春节，又物联中铁一局青岛地铁6号线05工区建筑工地响应号召鼓励工友就地过年，又物联并用留心、留岗、留薪的硬核措施来慰问留守工友，让大家在工地安心舒心就地过年。1号线：网传输技春节不回家 大干30天 妈，今年过年不回家了，我现在调到青岛了，这里的项目海泊桥站春节期间不停工您保重身体。经过多轮次座谈、术崛起术发起挑面向社会公开征求意见、术崛起术发起挑专家及媒体公开论证、风险评估、合法性审查等程序后，青岛制定出台《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》。

8.项目竣工后，对现有技实施主体组织设计、施工、安装、监理等单位共同对项目进行竣工验收，并移交相关档案资料。又物联五是进一步优化明确了办理流程。近年来，网传输技随着经济社会的快速发展，既有住宅加装电梯出现了一些新问题和新矛盾，居民对修改调整青岛市现行加装电梯政策的意愿愈发强烈。为与《民法典》有关要求保持一致，术崛起术发起挑《办法》第五条要求，术崛起术发起挑既有住宅加装电梯应当充分保障相关业主知情权和表达权，充分征求拟加装电梯服务范围内全体业主的意见，并重点征求加装电梯后可能直接影响其他利益相关方的意见。

9.实施主体按有关规定向项目所在区(市)特种设备使用登记部门申请办理登记手续。六是增加相关鼓励引导性条款。

二是进一步完善了矛盾化解机制。同时，以下类型住宅同样适用： 1.住宅原规划设计方案中设有电梯，也建设了电梯井，但未实际安装电梯的房屋，在业主协商一致后，可直接采购电梯设备，按要求办理电梯安装开工告知、设备监督检验等手续。据了解，2016年12月，青岛市发布《关于印发青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案的通知》，为既有住宅加装电梯奠定了政策基础，其后陆续发布了《青岛市既有住宅加装电梯设计导则》《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》《关于进一步推进既有住宅加装电梯工作的通知》《市级既有住宅加装电梯奖补资金管理办法》等配套政策。上海、广州、杭州、济南等地，均将加装电梯的表决规则依据《民法典》做出了调整。

截至目前，青岛市已有233部加装电梯交付使用，另有131部正在组织实施。3.为进一步减轻居民出资压力，探索多形式加装电梯模式。第五条要求充分保障相关业主知情权和表达权，初步方案及设计方案要充分征求拟加装电梯服务范围内全体业主的意见。3.按《办法》征求意见比例及表决规则，经充分友好协商后，签订相关书面协议。

5.为进一步提高推进效能，减轻居民负担，《办法》第二十条鼓励相关专业经营单位应优先安排加装电梯的电力扩容、管线迁移等配套项目实施计划，公布办事流程，优惠收取有关费用。对街道(镇政府)作出如下要求：负责辖区内既有住宅加装电梯需求情况的摸查，建立工作台账;负责成立服务机构、纳入窗口服务，做好宣传发动、服务指导、业务办理等工作，引导各利益相关方按照充分协商、兼顾各方的原则，理性表达意见诉求，妥善化解矛盾。

6.方案在显著位置进行公示，公示时间除法律法规规章另有规定外，不得少于10日。第二十四条提出应通过协商方式确定受损业主补偿方案，或依法维护其自身权益。

第十四条要求对公示期间提出的合理化建议，实施主体应会同设计单位积极进行方案优化，降低对相关业主的不利影响。1.初步征求相关业主加装电梯意愿。为提高服务效能，保障加装电梯项目有效推进，《办法》提出若干鼓励引导性条款。《办法》共有28条，主要包括制定依据、遵循原则、适用范围、职责分工、征求意见及表决规则、加装电梯基本要求和基本程序及相关鼓励引导性条款等内容，其中调整了加装电梯征求意见范围比例，原政策需加装电梯所在单元业主全体同意，新政策可以按照有关法律法规的规定进行表决，而不再必须需要全体业主同意。4.为探索加装电梯全周期、长周期安全管理风险保障及服务机制，《办法》第二十四条鼓励保险机构创新保险机制，发挥保险的事故赔偿和风险预防作用，促进加装电梯使用管理和维护保养水平提升。为加快推进加装电梯工作，提高推进效率，在确保房屋安全、施工质量的前提下，优化明确了相关流程。

为此，青岛市去年上半年启动了对加装电梯政策的修订工作，日前，青岛市既有住宅加装电梯暂行办法出台，新办法调整了加装电梯征求意见范围比例，不再必须征得全体业主同意。原政策对征求意见范围比例的要求是：需经楼座专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主同意，且加装电梯所在单元业主全体同意。

5.前期建设手续不全，已经建成入住但暂时无法办理房产证的房屋，应当在补齐有关建设手续，完成房屋初始登记，具备办理个人房产证条件后，再按本办法加装电梯。1.为统筹推进，降低成本，《办法》第二十一条鼓励区(市)政府建立老旧小区改造+加装电梯工作机制，在老旧小区改造时，统筹推进加装电梯。

下一步，青岛市住房和城乡建设局将会同相关单位加强政策解读，推动政策落地，同时对《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》《青岛市既有住宅加装电梯技术导则》等相关配套政策予以完善。加装电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分业主同意，加装电梯拟改变业主共有部分用途的，按照有关法律法规规定执行。

四是拓展了适用范围。三是调整了加装电梯征求意见范围比例。《办法》第四条要求街道积极介入，发挥协商议事作用，引导各利益相关方按照充分协商、兼顾各方的原则，理性表达意见诉求，妥善化解矛盾。2.实施主体编制初步方案。

4.实施主体备齐相关材料后，向各区(市)加装电梯牵头部门提交项目登记申请。业主之间经过充分友好协商，但确实达不成一致意见的，《办法》第六条指出，可以按照有关法律法规的规定进行表决：由本单元(本栋)专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意并签订书面同意意见。

《办法》第二十三条鼓励社会资本积极参与,依法探索代建式、租赁式等模式,推动既有住宅加装电梯工作。4.部队在国有土地上建设的干休所、集资房、经济适用房等已向个人发放房产证的房屋，或产权单位能提供对房产使用人等有关情况的说明，且产权单位及房产使用人同意加装电梯的,适用本办法。

《办法》明确，本市行政区域内国有土地上依法建设并投入使用,具有合法建设手续和权属证明，且符合加装电梯条件的四层及以上未设电梯的单元式多业主既有住宅，适用加装电梯政策。尤其是今年1月1日正式实施的《民法典》，对业主共同决定事项表决规则做出了调整。

5.实施主体委托具备相应资质的设计单位出具设计方案。7.项目开工建设前，实施主体按照规定向区(市)有关部门办理规划审查、土建施工等手续，书面告知市场监管部门并申请监督检验。2.住宅底层为二层及以上网点或高度为7米及以上平台的，居民需经网点或平台入户，可依托网点或平台加装电梯。对各区(市)政府组织实施的责任作出如下要求：负责辖区范围内既有住宅加装电梯工作的统筹，明确牵头部门，配置工作人员，健全工作机制，优化工作流程，组织辖区内相关部门提供一站式咨询服务和手续办理。

为保障既有住宅加装电梯工作顺利推进，确保各相关单位根据工作职责做好服务保障，发挥应有作用，形成工作合力，对市住房城乡建设局、市财政局、市自然资源和规划局、市市场监管局等市直单位工作职责进行明确二、会议活动防控 1.各级党政机关、事业单位、国有企业。

持续航行满14天，实行2+1+7，即在集中服务点进行1次核酸检测和1次血清抗体检测，阴性的居家健康监测7天，并在健康监测第7天进行1次核酸检测。三、有效期 以上措施有效期为2021年1月28日至2021年3月15日。

各单位一律取消 300 人以上的集体团拜和大型慰问、联欢、聚餐等活动。如需返青，请提前3天向所在社区报备，到家后配合做好信息登记和健康监测工作。