白银后市将看向21.98/23.12美元

据了解，白银后上里镇有关部门在古镇核心区设置曝光栏，白银后自曝家丑，敢于揭短，对居民的不文明进行实名照片曝光，促进良好习惯的行为养成，保护古镇优美环境。

从头到尾，美元看着自己包片的商铺在自己的眼皮下安全拆除后，心里才会放心，才会踏实。汉源县民二庭庭长史汉东说，白银后‘一条龙服务虽然很累，白银后但是过渡搬迁拆除工作能安全顺利推进，群众满意了，清库顺利了，累点没关系，院里每一名工作人员心里都是高兴的。

工作人员积极协调，美元要求租赁县国资公司的几名个体老板和房屋所有人及时退还各经营户的土地租金、美元房屋租金，让各经营户不能以此为理由延迟搬迁，同时要带头提前搬迁，带动各经营户顺利搬迁。很多个体老板纷纷表示要支持国家重点工程建设，白银后共同推进汉源县新区过渡搬迁工作时，我觉得工作人员的工作没有白做，大家的艰辛没有白费。据了解，美元自7月3日汉源县启动新区清库搬迁工作以来，汉源县法院针对滨河路外侧的159户经营户展开工作。汉源县法院和汉源县司法局共同成立新区法律宣传咨询工作站，白银后工作人员开始四处奔波进行宣传。这是继7月8日汉源县法院新区清库第一拆后，美元该院完成搬迁拆除的第4组违章建筑。

从7月8日起，白银后众多商家陆续开始搬迁。通过一段时间的工作，美元共计搬迁122户、260间门面和房屋，拆除41户、81间。4月市场特点：白银后成交量明显出现反弹，此轮反弹主要是2008年积累的刚性需求的短暂释放，在各种利好因素的刺激下，楼市开始有了起色，回暖迹象明显。

6月市场特点：美元成交量恢复上涨，购房人群显著增多，市场成交情况开始逐渐恢复到2007年的水平。春节后，白银后这个苗头开始生根发芽，特别是在3月份，是今年上半年销售情况最好的月份三是房地产开发企业积极应对市场变化，美元调整销售策略，提高楼盘性价比，加大优惠促销力度。自去年起，白银后由于受地震和金融危机带来的双重影响，广大购房群体捂紧腰包与开发商相互观望的情绪终于在今年上半年发生了改变。

该负责人说，从政策上讲，今年我市房地产市场销售增长主要有以下几个因素：一是宏观经济形势的转暖，居民消费信心逐步恢复。在商品房住宅销售情况出现大幅度增加的同时，市区商业用房的销售情况也有了明显的上升，上半年，市区销售商业用房17套（间），同比增长30.76%，销售面积2354.6平方米，同比增长123%，销售金额1279.75万元，同比增长112%。

在商品房销售方面，今年上半年，市区共办理商品房销售合同登记967套（间），同比增长406%，销售面积10万平方米，同比增长719%，销售金额3.18亿元，同比增长756%。2房地产开发商：楼盘销售取得良好成绩11日至12日，记者来到市区部分房地产开发企业的楼盘销售中心进行了调查采访。第二季度，不少购房者在购房时始终有着随大流的心态，当全国楼市复苏等利好信息开始大量出现时，更多购房者的购房欲望得到激发，整个房地产市场的交易情况随之出现大幅度的提高。销售价格方面，今年上半年，市区商品房住宅销售均价为3121元/平方米，同比上涨6.4%，商品房非住宅销售价格为5435元/平方米，同比下降5.08%。

同时，上半年火爆的楼市，使不少市民对下半年房地产市场充满了期待。四是城市基础设施建设加速推进。去年年末到今年上半年，我市楼市可谓跌宕起伏。其中，住宅施工面积41.18万平方米，同比增长22.45%。

作为一个同时具备独特区位优势和独特生态环境优势的城市，我市一直以地虽小，人气旺而闻名。去年年末至今年春节前，还在为房子不好卖而发愁的开发商，如今脸上乐开了花。

据了解，截至7月3日，市区剩余可供销售的商品房（取得《预售许可证》）的共有59480.89平方米，375套（间）。3市房管局：市场复苏与大环境相关市房管局开发管理科相关负责人说，上半年房地产市场强劲复苏主要得益于楼市内部环境和外部经济环境的变化，整个过程大致为第一季度是刚性需求集中释放阶段，表现为价格稳定、成交量复苏。

5月市场特点：鉴于国内其他地方部分房地产开发商开始提价，整个楼市处于暂时的观望阶段。作为从浙江远道而来我市进行房地产开发的企业，雅安建宇房地产开发有限责任公司总经理傅春伟对我市上半年房地产市场交易情况做了一些分析。市房管局开发管理科提供的商品房供应状况数据显示，今年上半年我市房地产开发完成投资3.3亿元，同比增长231%，其中住宅完成投资2.64亿元，同比增长252%。与此同时，今年上半年新开工面积为14.69万平方米，同比增长170%。6月市场特点：成交量恢复上涨，购房人群显著增多，市场成交情况开始逐渐恢复到2007年的水平。二是各项税费优惠政策让购房者得到了较多的实惠。

一系列的政策组合拳发力和开发商的理性回归是楼市回升的主要原因。位于市区的一家楼盘销售中心，一走进销售大厅就看见近10位购房者或是与销售人员在签订销售合同，或是在楼盘模型前一边听着销售人员对楼盘的介绍，一边全家人商量着购房的细节。

其中商品房住宅46818.89平方米，292套。市房地产交易中心相关负责人说，从今年春节大假前起，商品房销售额就已出现了一些上涨苗头。

4月市场特点：成交量明显出现反弹，此轮反弹主要是2008年积累的刚性需求的短暂释放，在各种利好因素的刺激下，楼市开始有了起色，回暖迹象明显。该楼盘销售中心负责人介绍，今年上半年至今，商品房的交易情况出现了明显的好转。

早已习惯从上班第一刻起就忙碌不停的交易中心工作人员，迅速进入工作状态。继二手房市场上半年取得成交量达1691套的佳绩后，商品房交易市场也不甘落后，据市房管局开发管理科提供的数据显示，市区商品房市场共销售商品房住宅950套，销售面积9.8万平方米，销售金额3.05亿元。1市房地产交易中心：供销两旺好于去年同期本周星期一一大早，市房地产交易中心陆续迎来众多前来办理各种房产交易手续的市民。去年公司在做今年的销售计划时，预估今年上半年销售情况会有所好转，但谁也没想到，情况不只是好了那么一点点。

主要原因是2009年实施了房贷利率7折、营业税减免等对置业者有较大实惠的政策，使2008年积压的大量刚性需求得到鼓励，楼市小阳春因此出现。雅安建宇房地产开发有限责任公司开发的建宇国际公馆1期楼盘和2期楼盘均于今年上半年开盘销售，特别是2期楼盘自开盘之日起3日内，就售出80%的房源。

2月市场特点：农历新年的节日效应，购房、看房者数量大幅下降，楼市成交量较低。所以，从我市楼市今年上半年的发展情况，以及全国整个房地产市场的发展情况来看，我市楼市下半年将迎来更好的发展机遇。

他们认为，从目前市场行情转暖的情况来看，国家对整个楼市的扶持政策正在取得越来越显著的成效，人们的信心正在加速恢复。在市区其他正在销售的楼盘销售中心，其负责人在接受采访时纷纷表示，今年上半年，公司的楼盘销售均取得了良好的成绩。

房屋施工面积51.48万平方米，同比增长27.48%。套型在120平方米以下与120平方米以上的户型分别占到38%和62%。而上半年市区共销售商品房住宅950套，同比增长991%，销售面积9.8万平方米，同比增长956%，销售金额3.05亿元，同比增长1021%。春节后，这个苗头开始生根发芽，特别是在3月份，是今年上半年销售情况最好的月份。

市场的消化能力逐渐增强，购房者的刚性需求得到有效释放面对这样的场景，一相关负责人曾这样感叹，有如此多的房地产开发企业，在今年如此热衷地参与到我市的房地产市场中，这在以前是难以想象的。

各家正在销售和修建楼盘的房地产开发企业，在上半年赚了个盆满钵满，一个个脸上乐开了花，面对如此良好的发展势头，皆为利来的各开发商也纷纷对我市房地产下半年的发展建言献策。如，此次拍卖会共吸引了本地企业之外，来自成都、上海、乐山、眉山等省外以及我市周边城市的共9家房地产开发企业。

也许对于大城市而言，一宗商住用地的拍卖已是较平常的事，但对刚经历了金融危机和地震的双重严峻考验的雅安来说，此次拍卖会确实有着非常多的看点。房地产市场在经历了金融危机后有了明显起色，最高兴的，除了用最实惠的价格买到住房的家庭，就莫过于房地产开发企业了。