什么是指针函数（函数指针和指针函数有啥区别）

核心提示：什指数指针和深交所9月9日披露，华泰-南方-合肥融创茂资产支持专项计划的状态更新为已回复交易所意见，债券类别为ABS，发行总额19.10亿元。

关于资金用途，针函数函指针函数本期中期票据发行金额为15亿元，针函数函指针函数全部用于偿还到期债券，即拟用于偿还发行人2015年2月12日发行的保利房地产（集团）股份有限公司2015年度第一期中期票据本金，不涉及土地一级开发、征地拆迁、旧城改造等项目。上海清算所5月21日信息披露，有啥区别保利发展控股集团股份有限公司拟发行2020年度第四期中期票据，本期发行金额15亿元，发行期限3+N（3）年。

扣除预收款项后，什指数指针和其他负债占资产总额的比重分别为41.53%、44.93%、42.55%和42.85%。据观点地产新媒体了解，针函数函指针函数该债券的主承销商/簿记管理人为中国建设银行，联席主承销商为兴业银行。核心提示：有啥区别上海清算所5月21日信息披露，有啥区别保利发展拟发行2020年度第四期中期票据，规模为15亿，于5月28日上市流通，期限3+N（3）年，用于偿还到期债券。经中诚信国际信用评级有限责任公司综合评定，什指数指针和发行人主体信用评级为AAA，债项级别为AAA据观点地产新媒体了解，针函数函指针函数该债券的主承销商/簿记管理人为中国建设银行，联席主承销商为兴业银行。

关于资金用途，有啥区别本期中期票据发行金额为15亿元，有啥区别全部用于偿还到期债券，即拟用于偿还发行人2015年2月12日发行的保利房地产（集团）股份有限公司2015年度第一期中期票据本金，不涉及土地一级开发、征地拆迁、旧城改造等项目。该债券募集说明书披露，什指数指针和截至目前，什指数指针和保利发展及其合并报表范围内子公司待偿还直接债务融资余额为美元15亿元和人民币349亿元，其中15亿美元为在境外发行的固息债券，349亿元人民币为在境内发行的125亿元中期票据、89亿元长期限含权中期票据、170亿元公司债券。5月13日综合市场消息，针函数函指针函数新世界发展有限公司拟发行10年期高级无抵押债券，规模6亿美元，息票率4.50%，收益率4.51%

另于5月11日，有啥区别中策集团有限公司发布公告称，有啥区别于4月29日至5月11日期间，其间接全资附属公司佳致于二级市场出售总面值400万美元的担保票据，总代价约402.5万美元。核心提示：什指数指针和新世界发展拟发行6亿美元10年期高级无抵押债券，息票率4.50%，收益率4.51%。关于资金用途，针函数函指针函数其称将用于一般公司用途。新世界发展表示，有啥区别资金将用于一般公司用途。

5月13日综合市场消息，新世界发展有限公司拟发行10年期高级无抵押债券，规模6亿美元，息票率4.50%，收益率4.51%。根据披露，该债券交割日5月19日，到期日2030年5月19日。

观点地产新媒体了解到，该债券发行人为NWD (MTN) Limited，担保人新世界发展有限公司，联席全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人为汇丰银行(BD)、瑞银集团、花旗集团以及高盛（亚洲），联席牵头经办人交通银行以及香江金融收购的万达项目公司涉及房地产开发、酒店、商场、主题乐园和秀场，分布于哈尔滨、合肥、南昌、 青岛、济南、广州、成都、重庆、无锡、昆明、桂林和西双版纳等12个城市。据2019年年报显示，2019年实现营业收入1693.2亿元，同比增长35.7%。 2019年度，融创中国物业销售的收入占比高达94.2%，文旅城建设及运营收入占比仅1.7%，物业管理收入及其他收入占比4.1%。

今年待付本金及利息约65亿元，目前债券的还债情况相对乐观。另外，资料指出，融创对乐视相关公司及其关联方累计确认股权、债权投资、投资承诺及担保共计确认了相关损失约173.01亿元，对联营公司股权投资损失约49.98亿元，共计产生损失约222.99亿元。如果未来乐视网经营情况继续产生不利变化，则将会对融创财务数据产生一定的影响。据公司情报专家《财经涂鸦》消息，融创中国(01918.HK)计划发行2020年第二期公开发行公司债，发行规模不超过33.7亿元，期限为3+2年，将于上海证劵交易所上市。

此前，《财经涂鸦》曾关注过，在疫情恐慌因素影响，中资美元债市场市场大幅波动，地产企业的美元债价格大幅跳水之时出手，融创大规模回购两笔即将到期的美元票据，约合人民币5.58亿元。但是今年的经营情况是否能达到预期，集团的文旅项目能否促进房产的发展，仍需考量。

若债务人乐视相关公司运营情况发生恶化，可能会对融创应收款项回收造成一定影响，鉴于截至2019年9月末发行人对上述应收款项已经计提较大比例坏账准备，未来因债务人运营恶化而产生的损失风险可控。本期计划发行的债券为无担保债券，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，募集资金所得将用于偿还公司债券。

收购万达文旅项目方面，融创已签订收购万达文旅项目公司91%股权，而438.44亿元的对价款也已支付完毕，并获得所有项目的控制权。截至2019年9月30日，融创对乐视网已签约的担保金额合计5.55亿元，已全额计提损失5.55亿元，对乐视相关公司合计提供往来占款或资金拆借合计66.75亿元，已计提坏账准备60.13亿元。截至当前，融创于上交所和深交所存续公司债共计233.53亿元。融创看准时机，趁价格低点回购票据，为其带来了丰厚的回报。自2016年末、2017年末、2018年末及2019年9月末，融创资产负债率分别为86.71%、91.90%、89.81%及90.78%。核心提示：融创拟发行2020年第二期公开发行公司债，规模不超33.7亿元，期限为3+2年，将于上交所上市，募集资金将用于偿还公司债券。

目前，融创的大部分收入来自于销售住宅及商业物业，只有小部分收入来自文旅城建设及运营、物业管理及其他业务。上述万达文旅项目作为重要资产，未来其经营情况及现金流情况也将对融创的财务状况产生一定影响。

目前，融创境外美元债总共有11笔，当前存续为69.11亿美元，今年到期的共有2笔债券，今年待付本金余额为10.71亿元。归母净利润创历史新高达260.3亿元，同比增加57.1%，毛利率相对稳定，维持于25.1%水平。

毛利达414.1亿元，同比增长约33%自2016年末、2017年末、2018年末及2019年9月末，融创资产负债率分别为86.71%、91.90%、89.81%及90.78%。

据2019年年报显示，2019年实现营业收入1693.2亿元，同比增长35.7%。收购万达文旅项目方面，融创已签订收购万达文旅项目公司91%股权，而438.44亿元的对价款也已支付完毕，并获得所有项目的控制权。目前，融创的大部分收入来自于销售住宅及商业物业，只有小部分收入来自文旅城建设及运营、物业管理及其他业务。 2019年度，融创中国物业销售的收入占比高达94.2%，文旅城建设及运营收入占比仅1.7%，物业管理收入及其他收入占比4.1%。

但是今年的经营情况是否能达到预期，集团的文旅项目能否促进房产的发展，仍需考量。融创看准时机，趁价格低点回购票据，为其带来了丰厚的回报。

据公司情报专家《财经涂鸦》消息，融创中国(01918.HK)计划发行2020年第二期公开发行公司债，发行规模不超过33.7亿元，期限为3+2年，将于上海证劵交易所上市。今年待付本金及利息约65亿元，目前债券的还债情况相对乐观。

若债务人乐视相关公司运营情况发生恶化，可能会对融创应收款项回收造成一定影响，鉴于截至2019年9月末发行人对上述应收款项已经计提较大比例坏账准备，未来因债务人运营恶化而产生的损失风险可控。归母净利润创历史新高达260.3亿元，同比增加57.1%，毛利率相对稳定，维持于25.1%水平。

收购的万达项目公司涉及房地产开发、酒店、商场、主题乐园和秀场，分布于哈尔滨、合肥、南昌、 青岛、济南、广州、成都、重庆、无锡、昆明、桂林和西双版纳等12个城市。核心提示：融创拟发行2020年第二期公开发行公司债，规模不超33.7亿元，期限为3+2年，将于上交所上市，募集资金将用于偿还公司债券。目前，融创境外美元债总共有11笔，当前存续为69.11亿美元，今年到期的共有2笔债券，今年待付本金余额为10.71亿元。截至当前，融创于上交所和深交所存续公司债共计233.53亿元。

上述万达文旅项目作为重要资产，未来其经营情况及现金流情况也将对融创的财务状况产生一定影响。另外，资料指出，融创对乐视相关公司及其关联方累计确认股权、债权投资、投资承诺及担保共计确认了相关损失约173.01亿元，对联营公司股权投资损失约49.98亿元，共计产生损失约222.99亿元。

截至2019年9月30日，融创对乐视网已签约的担保金额合计5.55亿元，已全额计提损失5.55亿元，对乐视相关公司合计提供往来占款或资金拆借合计66.75亿元，已计提坏账准备60.13亿元。本期计划发行的债券为无担保债券，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，募集资金所得将用于偿还公司债券。

此前，《财经涂鸦》曾关注过，在疫情恐慌因素影响，中资美元债市场市场大幅波动，地产企业的美元债价格大幅跳水之时出手，融创大规模回购两笔即将到期的美元票据，约合人民币5.58亿元。毛利达414.1亿元，同比增长约33%。