祖安人（关于祖安人的基本情况说明介绍）

消费者在茶饮方面的消费不止停留在猎奇上，祖安人品牌在茶饮上有自己的独到之处，祖安人制订一系列的门店规划来细分化市场，获得另一类消费人群的认同，将会扩大品牌市场。

明毅是大悦城地产的控股股东，关于祖直接持股数量91.33亿股，持股比例为64.18%。在富力地产等内房股回A仍遥遥无期，安人A股上市房企不断密集发债的大环境下，安人中粮地产不仅坚持并购，还为并购加码，中粮披露的最新方案中还与明毅签署《盈利预测补偿协议》进一步增信，加入了大悦城未来三年的业绩承诺。

11月21日起，基本情介绍包括泰禾集团、福晟集团、正荣地产在内的三家房企分别宣布与信托公司签署战略合作协议，合作规模总计达400亿元人民币。值得注意的是，况说明在中粮地产股价从9月25日开始出现明显跳水走势后，华泰证券的研报仍一直坚持对中粮地产的买入评级。即便是在重组首次被否后的11月19日，祖安人华泰证券出具的研究报告依旧给出买入评级，祖安人并且称，从估值报告和香港会计准则下归母公司所有者权益的角度看，我们认为交易对价具有一定公允性。刘庆也认为，关于祖中粮地产之所以这么快重新申请，可能是对二次审批通过有十足的把握。交易是否公允?中粮地产披露的文件显示，安人公司此次并购将以发行股份的方式完成。

距离中粮地产上会仅不到一周的时间，基本情介绍这次的结果会皆大欢喜吗?。其中一位地产分析师表示，况说明之前大悦城的净资产是按原值测算，况说明而且该公司每股净资产高达1.98元人民币，股价仅0.9港元不到，已深度破净，根据资产最新估值，有溢价出现是合理的。开始还给予A类门店些许支撑，祖安人大部分B、C类基本没有得到帮助就垮了。

有了解覃辉的业内人士告诉《证券日报》记者，关于祖他在影视方面的资源和野心由来已久，想法很多，方法却没用对。有意思的是，安人物业方面似乎并不放心，安人安排了三位保安在电影院门口站岗，一位保安告诉《证券日报》记者，物业曾多次通知星美影院搬离，但是对方迟迟没有动作。金源星美拖欠房租被断电曾因内部贪腐全员停职金源星美处于商场顶层的黄金地段，基本情介绍无需到达顶楼，在电梯上就能看见硕大的IMAX标志。导读：况说明2017年，星美院线还能排在国内影投排行榜第四位，市场份额在中影之上，仅次于横店。

而因为拖欠房租被物业强制驱赶的情况比比皆是。最近三年来，星美影院疯狂扩张，试图从规模上碾压对手。

资金链紧张是从今年6月份开始的，另一位西南地区的影院经理在接受《证券日报》记者采访时表示，下半年以来，欠薪、断租的情况频繁发生，最近达到一个高潮，集团方面一直未给出有效的解决方案。(该店)真是星美的招牌，是里程碑式的影城，如果倒了，星美时代就算结束了。具体来看，星美在北京市的5家影院中只剩2家还在营业，在上海市的12家影院中只剩3家开门，深圳市12家影院只剩4家，而广州市的7家影院只存1家开门。从影院门前贴到电梯口，似乎生怕消费者看不见。

根据星美控股最新财报，截至2018年6月份，公司拥有影城数目365家，这一数字在三年前，2015年中报中仅为130家。而星美在三四线城市的情况更为惨烈，随意翻看几个城市的影院情况，比如海口市、鞍山市、宝鸡市、赤峰市、常德市、赣州市、桂林市、酒泉市、荆门市、廊坊市等等，均处于非营业状态。从目前的情况来看，今年星美控股想要完成450家影院的希望渺茫。自今年6月份以来，多家星美系影城拖欠房租，上千名员工踏上讨薪之路，可是在很多人心中，星美仍然屹立不倒。

星美系旗下的电影院，主要装在星美控股子公司成都润运当中。当时星美控股还表态，力争本年度完成450家影院发展目标。

11月26日，记者前往金源星美店，发现该店已被商城强制断电，黑漆漆的影院门口，陆续有消费者前来询问退卡的情况。原标题：星美疯狂扩张后遗症显现 旗舰影院拖欠房租被强制断电2017年，星美院线还能排在国内影投排行榜第四位，市场份额在中影之上，仅次于横店。

公司解释称，与去年相比，广告收入下降，同时影院进行促销活动回馈客户，因此毛利和销售额均有所下滑。截至今年9月份，成都润运租金逾期已达2577万元。从公告的内容来看，金源物业指责星美院线单方面违约，并于11月6日解除了双方签订的《租赁合同》，勒令星美院线于合同解除之日起15日内(即11月21日)返还租赁场地。同时，记者拨打了星美总部的客服电话，一直无人接听。上半年公司披露的影院数量为365家，虽然比去年同期318家有所提升。回A无望资金链紧张疯狂扩张后遗症显现星美集团旗下拥有两家港股上市公司，即星美控股、星美文化旅游，2015年7月份，星美集团还投资收购了A股上市公司*ST圣莱，其幕后实控人覃辉曾因成立夜总会天上人间而风光一时。

一位星美控股的内部员工告诉记者，金源星美是集团心里排名第一的影城，该店曾因贪腐启动过内部调查，全员停薪停职，总部还派人驻守支援。一方面，星美影院不断尝试注入A股。

实际上，星美院线正在经历一场全国范围的关店危机。背景是，国内的大型影投公司大多已登陆A股，根据淘票票专业版APP数据显示，2017年，国内院线的市场排名前五位为万达、大地、横店、星美、中影。

但是，上半年公司电影院业务部分产生收益仅约15.24亿港元(折合人民币约为13.531亿元)，同比下滑14%。因此金源物业于11月23日上午8时起采取断电措施。

当记者询问星美影院被驱赶的原因，他指了指影院门口一份公告说，那不是都写着么!记者注意到，在星美金源店门口，商场物业贴出了一份《重要告知》和一份《关于非法占用场地的告知函》，两份文件除了A4大小的正规版本外，还附带贴了多份放大数倍的版本，远远看去大小与电影海报无异。直至11月份，北京世纪金源商城的一纸限期搬离公告，让星美人希望破灭。据记者调查了解，目前星美的离职员工已经按照地区划分，组成多个讨薪团体，同时成立了北区讨薪群、南区讨薪群、星美讨薪群等多个微信讨薪群，人数均在300人以上。《证券日报》记者从金源物业的工作人员处了解到，星美影院拖欠房租、物业费等，影响恶劣，商场已经责令其搬离，并非暂停营业。

诸多分店因欠租被驱赶有影院开业一年就停业金源星美不是个例。关于星美今年的种种变数，记者于11月27日试图联系星美控股公司公关部门，但并未得到回复。

值得一提的是，海阳丽达店目前处于停业状态，拖欠物业费用共计39.34万元，而该店于2017年10月1日正式营业。除了拖欠物业费用，更棘手的是欠薪。

(该店)真是星美的招牌，是里程碑式的影城，如果倒了，星美时代就算结束了。野蛮扩张的后遗症已经显现出来。

一位星美控股的内部员工在接受《证券日报》记者采访时表示。随着规模扩大，负债率也逐年攀升。两份文件的落款均为金源时代购物中心有限公司(以下简称金源物业)。今年1月初，宇顺电子曾计划作价200亿元购买星美控股旗下成都润运100%股权。

根据新京报报道，今年9月份，润运文化2018年非公开发行公司债券项目中止审核。此举被市场解读为，星美院线曲线登陆A股。

但是事与愿违，三个月后，宇顺电子公告宣布终止重组计划，因为覃辉或将被证监会处罚。虽说还有‘上海正大、‘成都环球，但是就是不一样了。

今年上半年，星美控股现金及银行存款约为2.07亿港元，流动负债净额约为19.82亿港元;负债比率为32%，三年前这一数字为25.1%。星美控股腹背受敌，现金流极度紧张的同时，业绩增速并未如愿。