女生母亲出意外 老师网上发求助帖

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其中唯一的商业性办公用地G11314-0090地块，亲出意求助帖土地面积为8万平方米，建筑面积约为36.3万平方米，挂牌起始价14.59亿元，楼面价格约为4014.3元/㎡。而日前，外老师网上腾讯占股30%的微众银行已获批开业。

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外老师网上竞得的地块将用于华谊兄弟文化城一期项目建设。4、女生母龙光地产46.8亿元拿下深圳住宅地王 地块：女生母A802-0305地块 10月22日下午，向来低调的龙光地产以总价46.8亿元、楼面价逾2.5万元/平方米竞得龙华新区A802-0305地块，溢价率83.35%，力挫保利、中海、中信、万科等房企，成为深圳龙华新区地王。据《联合早报》，亲出意求助帖新加坡凯德集团(CapitaLand)拟全面收购凯德商用产业(CapitaMallsAsia)，使凯德商用摘牌并成为集团的独资子公司。

凯德集团管理层表示，外老师网上凯德商用完全并入凯德集团将有利于凯德集团整体结构更简化和整合，从而更好地把握和优化综合发展机遇。据报道，女生母凯德集团已持有97.1%的凯德商用股权，触发了全面要约收购条件华润置地北京大区营销管理部助理总经理秦江认为，亲出意求助帖智能家居的概念早在10年前就已出现，亲出意求助帖现在能够被广泛接受，主要得益于成本的剧降和WIFI技术的普遍应用。未来，外老师网上基于移动互联的大数据挖掘和人工智能算法等技术，外老师网上将在万科城市配套服务商平台上的消费行为中得到应用，实现运营商、商户、消费者三者互动融合的良性生态系统。

去年，阿里、百度、腾讯都已经在互联网金融领域有所动作。地产与互联网更直观的联姻，是小米智能家居的出现。

据了解，万科与百度的合作，将为万科的商业系列带来定位引擎、大数据、营销工具 三类核心技术。购房者可以节约大量购房成本，电子商务网站也可从中实现巨额收益，开发企业也可以尽快回笼资金。理论上，这也是万通自由筑屋的技术和市场基础。中原地产首席分析师张大伟表示，对于开发商来说，从拿地、产品定位、客户分析到户型设计，都可以借助云计算。

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资本也已嗅到商机。上海易居房地产研究院研究员严跃进指出，地产与互联网巨头的合作，是实虚结合的模式。

2013年，199家上市房企净资产收益率和总资产利润率均值，仍处于自2009年以来的下行通道中，分别由上年的11.23%和5.21%下降至11.09%和5.15%，这表明房地产行业的投资回报率在不断下降，后期的持续经营是一个问题。张宏伟提出，房企可以借助互联网金融的优势，与金融机构开展合作，设立房地产基金、REITs，拓展全新的融资渠道，打通地产与金融业务。

因此互联网巨头纷纷把重点放在了规模和潜力更加可预期的线下。同策咨询研究部总监张宏伟认为，依托互联网技术，开展团购卖房子是房产电商平台优势所在。作为互联网行业的领先者，阿里和百度寻找的联姻对象自然也是房地产市场中的佼佼者，万科连续13年销售额第一，恒大在销售面积上稳居前三，它们在规模上足以支撑这样一种互联网的改造。地产与互联网的携手背后，是高达万亿以上的产业资本暗流在支撑。但经营服务的软实力还没有解决，多数房企持有物业的资产回报率都比较低。一家总部位于西部的房地产产业基金人士向21世纪经济报道记者表示，目前产业资本均看好房地产与互联网、金融的交叉领域，预计投资于该领域的资金可达万亿以上。

目前产业资本均看好房地产与互联网、金融的交叉领域，预计投资资金可上万亿。兰德咨询总裁宋延庆指出，当前地产的物理属性已经解决了，怎么去设计、建造，是开发企业的强项。

6月10日，华润置地在其位于北京海淀区华润萬橡府项目，与小米联合打造的智能家居体验中心对外开放。万科集团执行副总裁、北京万科总经理毛大庆曾表示，万科将借鉴苏宁、阿里巴巴、菜鸟网络等的商业模式，将产业链的上下游全线打通，利用万科充沛的资源为业主、供应商提供服务，以获得更高的利润。

而房地产关系着人们的衣食住行，是整个线下商业体系的底层支撑，互联网公司可以通过地产行业渗透到个人生活和商业的各个方面。在华润萬橡府项目的体验中心，所有的家电通过简单改造，都可以经由小米路由器实现智能化集成。

张宏伟认为，万科的长远目标，是通过与互联网公司合作，在房地产上下游产业链上获取更为广阔的增值收益或附加值收益。互联网观察人士认为，对于目前市值趋于稳定的BAT来说，在新技术变革尚未出现之时，继续在线上折腾投资并购，想实现价值的质变并不容易。另一家上海券商则透露，不少公募和私募基金也在积极研究介入地产互联网领域投资。核心提示：地产与互联网的携手背后，是高达万亿以上的产业资本暗流在支撑。

从市场规模和改造空间上看，金融和地产是两个选择。商业动线的设计、客流分析，都可以通过大数据来获得。

6月5日，万科与百度达成战略合作，阿里入股恒大足球。小米研究人员表示，智能家居的价格很快就将与一般家居价格持平，家居不智能就卖不出去了

范登伯格表示：在可预见的未来内，中国的房地产市场不会出现大规模崩盘的状况。世邦魏理仕全球投资者公司会从陷入困境的公司手中购得良好的资产、土地或是楼宇，然后与我们的合作伙伴继续开发。

范登伯格透露，会将新筹集的资金在未来两年内投资到9个项目中，大部分投资将集中在中国不太富裕的二线城市及北京和上海周边的卫星城，但是他拒绝透露详细的投资计划。除了世邦魏理仕全球投资者公司，管理着60亿美元资产的全球房地产投资公司Forum Partners也认为中国的楼市仍然存在机遇。范登伯格表示，世邦魏理仕全球投资者公司在过去五年间并没有投资中国房地产。今年3月，Forum Partners公司表示中国房地产市场将在两年内复苏，会向更多的中国开发商进行投资。

此次世邦魏理仕的投资也是该公司近十年来在亚洲规模最大的项目。本周一，世邦魏理仕全球投资者公司大中国区总经理理查德范登伯格在上海接受采访时表示，该公司将主要投资中国的零售及住宅综合项目。

据彭博社报道，尽管中国的楼市正在遇冷，但是持有900亿美元房地产资产的世邦魏理仕全球投资者公司（CBRE Global Investors）还是筹集了4.7亿美元，准备投资中国的房地产市场。核心提示：据彭博社报道，尽管中国的楼市正在遇冷，但是持有900亿美元房地产资产的世邦魏理仕全球投资者公司（CBRE Global Investors）还是筹集了4.7亿美元，准备投资中国的房地产市场。

他指出：未来半年至一年内，中国的房地产市场将继续回调进程，因此目前是不错的切入时机。我们并不认为中国楼市会出现巨大的回调，我们可以借助目前的市场状况来重新进入中国房地产领域