街头春意浓 市民赏花忙

目前，春意从发展情况来看，主要可分为区域型TOD、城市型TOD、社区型TOD三类。

这两年也跑出了一批新品牌，浓市如minayo一年完成两轮融资。2021上半年，民赏我们还在讨论以创新为核心的新品牌成长，下半年就已经开始讨论新品牌如何活得更好、活得更久。

而在这一年，花忙新消费正在经历阵痛。春意意大利连锁咖啡品牌「illy coffee」融资2亿欧元（折合人民币近14.5亿）。同时有机构预测，浓市我国预制菜行业在未来6-7年有望实现3万亿元以上规模，成为下一个万亿级餐饮市场。再比如，民赏咖啡加奶盖，可以说是很正宗的奶茶动作了...... 奶茶店卖咖啡，咖啡店卖酒。同时可以看到，花忙在食品饮料赛道的融资过亿项目中，线下餐饮则以数量取胜，过亿项目达到33起。

一类如烘焙品牌「墨茉点心局」、春意「虎头局·渣打饼行」，从中式点心创新，到门店装修风格，都在主打国潮这一卖点。当然早期项目的试水也必不可少，浓市接下来的答案还需要在各个赛道的投资中去找。核心提示：民赏12月22日，金科发行最新一期超短期融资券，发行金额8亿元，发行期限270天，这意味着金科有机会继续实现借新还旧的债务循环。

因此对于金科而言，花忙相比于发债金额或利率等条款，发债本身或许更具有积极意义，意味着它有机会继续实现借新还旧的债务循环。截止11月底，春意金科合计担保余额为732.32亿元，占最近一期审计净资产的198.34%。在此情况下，浓市多数采取促销措施加快回流资金，金科前11个月均价同样减少约6.17%。近期金科旗下陕西金盛源与中航信托就西安未央区草滩街道草二村旧改展开合作，民赏金科、民赏陕西金盛源附有在特定情形下收购中航信托所持有科启泓泰股权的义务。

该笔债券将于12月22日发行。金科股份将自身适应行业变化的经营策略概括为一稳二降三提升，其中二降便是指降负债、降库存。

而上述情况尚属于以金科为主体的债券行列。金科股份为此提供担保。与此同时，博裕投资还向金科股份旗下重庆金科企业管理集团提供了1.57亿美元（约10亿元）贷款，期限364天。在此以外，该公司还分别于今年1月、7月发行了ABS，对应余额7.96亿元，均将于明年底前到期。

这仍在一定程度上反映出，金科对资金有较高渴求度。除此以外，金科股份还于5月28日发行了一笔3.25亿美元2024年到期境外票据，发行利率6.85%。若考虑行权，金科未来一年还将有4笔公司债进入行权日，对应债券余额则为51.5亿元。截止三季末，公司货币资金余额301.70亿元，有息负债规模从年初976.64亿元降至875.86亿元，其中一年内到期有息负债约204.7亿元。

作者/钟凯重庆民企金科股份近期融资动作较为频繁，继上个礼拜出售部分金科服务股权予博裕投资，并获得博裕投资提供约10亿元短期贷款后，该公司再度发行一笔超短债。过去两个月国内融资环境有所放松，部分房地产企业开始获得批准在银行间市场或交易所市场发行债券。

加上12月21日拟发行的8亿元超短债，金科在一个礼拜内通过股权、债权融资工具将共计补充现金流约48.5亿元，为它即将到期的债务提供了一定的兑付保障。其中，12月22日，中山-联易融赢盛供应链1号资产支持专项计划将到期，该笔ABS余额1.48亿元，到期需一次性还本付息。

本期超短期融资券所募集金额，将用于兑付发行人本部到期债务融资工具。叠加新房市场成交乏力、预售资金监管政策收紧等因素，下半年起房地产行业面临极大的流动性压力。而与博裕合作回流资金逾40亿元，主要为了应对未来而提前做的准备。以金科股份为例，11月公司及所投资公司实现销售金额约126亿元，同比减少44%。12月21日，金科股份发布的一份超短期融资券募集说明书显示，最新一期债券发行金额为8亿元，发行期限270天，无担保，发行人主体信用等级AAA。为此金科旗下新密置业以持有不动产向中航信托提供抵押担保，担保金额29.14亿元，期限18个月。

按2500亿元目标计算，该公司仅完成不到70%未来，「KNOWIN潮流实验室」将尝试往音乐、艺术、运动等多元领域，高频地出现在年轻人生活中，反同质化探索潮流文化的方方面面，不断地向外缘扩张潮流的边界，最终形成独有的潮流ICON。

另一方面也为品牌缔造与潮流人群交互的空间，是一个集展售、品牌营销及孵化于一体的一站式潮流生活平台。两个例子： 武汉旗舰店在空间规划中融入了更多贴近年轻人生活的店铺板块，如首家MANNER咖啡联名店、球鞋创意DIY、潮品洗护服务等，让潮流文化与日常生活结合得更为紧密。

除店内展售区域外，还拥有地铁长廊通道外部面积，可开展各类艺术潮流特展，及中小型文化交流活动。为Z世代，选更好的货，打造更好的场 产品选择上，目前主要涵盖潮鞋、服饰、潮玩、饰品四大品类。

第二阶段需要通过做好服务，以独具特色的体验放大产品优势。据了解，新一轮融资为「KNOWIN潮流实验室」今年完成的第三轮融资。据团队介绍，「KNOWIN潮流实验室」除了与各类潮流品牌建立合作关系，也在积极与国内外奢侈品牌取得联系，期望通过一系列的富有新意的活动形式（如品牌快闪、媒体合作、共同开发及设立潮流商品分支等），刷新年轻群体对于传统老牌奢侈品的消费者印象，为奢侈品牌潮流转身提供新的商业思路。36氪了解到，在上海新天地项目中一方面会加入艺术画廊、VIP ROOM等新的空间场景，另一方面将与MANNER共同探索全新的潮流+咖啡的玩法，打造出新的城市潮流消费目的地。

2021年5月，公司获得近2亿元A轮融资。「KNOWIN潮流实验室」希望建立一个潮流社交圈层的自留地，让每一个热爱者都能融入其中。

在这里，潮流文化可具象为一件摆饰、一件服饰，甚至墙上的一件装饰，都能留存在用户的记忆中。创立于2020年，「KNOWIN潮流实验室」瞄准20-30岁有消费力的年轻群体，一方面不断探索和满足年轻用户对潮流文化以及美好生活的的需求，将潮流同好聚在一起。

郑家声告诉36氪，「KNOWIN潮流实验室」团队成员以95后居多，懂得以年轻视角探索年轻市场。店内定期更新各类新潮有趣的互动装置，及小型潮流个展等，给用户常来常新的感觉。

这是目前国内线下潮流业态金额最大的一笔融资。所有入库商品均要经过真假鉴定和瑕疵质检的两轮考验。文 | 姚兰 36氪独家获悉，专属于Z世代的线下潮流生活空间品牌「KNOWIN潮流实验室（需求面积:150-300平方米）」宣布完成新一轮数亿元融资，本轮由阿里巴巴领投，老股东云九资本、经纬创投、真格基金跟投，棕榈资本连续担任独家财务顾问。服饰品类按金字塔结构进行需求分层，可覆盖大部分用户的购买偏好： 基础层为受众面最广、转化率最高的校服品牌，如TNF 、DrewHouse、 FOG ESSENTIALS、WELLDONE 第二层知名国潮品牌，一类是有如SMFK的新国潮，而另一类则是自带流量效应的明星潮牌，提升市场热度。

成立初期，公司便获得了由幻电科技（bilibili）领投的天使轮投资，作为早期投资人的王思聪也在助力「KNOWIN潮流实验室」的成长。第三阶段依靠品牌力沉淀而来的用户认知将成为最核心的优势。

上海首店开设于2020年10月1日，现已在成都、北京、武汉、长沙开出另外4家旗舰店，杭州旗舰店和上海旗舰店拟于今年12月底开业。中国目前处于日本80年代潮流消费黄金期的相似阶段，人均GDP超过1万美元，体育产业占GDP比重超过1%，千禧一代及GenZ人群正成为消费主力，潮流消费正成为未来年轻人价值消费和自我表达的风向标。

无论是装潢，还是商品陈列方式，均以潮流元素作为创作灵感。创始人郑家声表示，「KNOWIN潮流实验室」早期主要凭借自身供应链，以及对于潮流的嗅觉实现快速成长。