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银保监会、概括旧住建部去年发布的《关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》提出，概括旧对利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、新供应国有建设用地等新建自持保障性租赁住房项目或存量盘活项目，银行保险机构在综合考虑企业项目建设或购置，以及后续运营需求的基础上，以市场化方式提供适配其融资需求的产品。项目总建筑面积近10万平方米，世界葡共计1843套房源，租金低于市场水平，受到新市民的欢迎。一些地方正在推动商转公（商业性个人住房贷款转公积金贷款）业务，萄酒生特色着力降低购房者还款压力。优化贷款政策、产国提升服务质效，产国为百姓提供更多便利在助力扩大保障性住房供给的同时，金融部门和金融机构也在优化贷款政策、提升服务质效等方面不断探索，降低百姓住房消费压力、更好满足刚性和改善性需求。

针对商品房开发项目配建的保障性租赁住房，应确保保障性租赁住房部分独立公允核算，实现专款专用。要在负债控制、款项支付、工程进展、租金回款、资产抵押等方面采取有效的风控措施。

——建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。在山东，银行联合济南住建部门共同开发泉城安居平台，为新市民住房租房提供金融服务、补贴申领、政策宣介等服务，与公积金管理部门协同推出新市民公积金租房贷等专属产品。对银行来说，要在做好风控前提下更好满足百姓刚性和改善性住房需求，就要通过金融科技不断提升对客户进行画像的能力，全面、准确、高效地获取客户真实信息。不久前，辽宁省沈阳市大东区居民张伟购置了一套二手房，实现安居梦的同时，还尝到了公积金贷款+产权交易一站式服务的甜头。

——丰富金融产品，打造专业网点，提供多维度全周期服务。据了解，当地有关部门积极推动公积金管理部门与银行、不动产中心数据共享、业务协同。一些机构专门打造了家装主题银行，为新市民提供从买房到装修的全周期服务。而要把好事做好，还要牢牢守住风险底线。

各地优化有关服务的举措还有很多。火炬高新区是集研发创新、创业孵化和高新技术企业成长等为一体的开发区，聚集了平板显示、软件与信息服务、计算机与通信设备等领域众多高新技术行业企业。

——提升住房公积金贷款服务质效，细节之处惠民生。实地参观后，陈炳文对居住环境、治安、设施以及租金等都比较满意，很快便决定入住。

专家表示，应进一步从需求侧发力，增强居民刚性和改善性住房消费的意愿和能力。在一定条件下的动态调整是该机制的重点、亮点，更鲜明地体现了差别化住房信贷政策，是‘因城施策的有益探索。《 人民日报 》（ 2023年01月16日 18 版）。专家认为，这是对前期放宽首套房贷利率下限政策的进一步深化，具有积极意义。近年来，在国家政策引导下，金融机构加大对保障性租赁住房建设运营的支持力度，差异化实施住房信贷政策，提升相关服务便利度，多措并举帮助百姓安居、乐居。本次项目建设将大幅增加小户型、低租金房源，有效缓解‘新鳌江人阶段性住房困难，为他们安居乐业创造条件。

福建省厦门市实施公积金贷款阶段性支持政策，购买新房首付款可用公积金直接支付，并降低职工家庭首次、二次申请住房公积金贷款购房的首付款比例。为缓解租住压力、给创新创业营造更好条件，火炬高新区管委会同建设银行厦门分行合作打造了CCB建融家园项目——火炬嘉福人才公寓。

刘振松摄数据来源：银保监会等中央经济工作会议提出，要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。房产交易过户和公积金贷款办理只用跑一趟，省时省力。

如何激发银行为保障性租赁住房建设提供融资服务的积极性？在浙江平阳县鳌江镇保障性租赁住房一期项目建设中，银行贷款发挥了至关重要的作用。李 季摄图②：北京市丰台区有巢国际公寓室内环境。

加大融资支持、强化运营管理，助力扩大租赁住房供给广东小伙儿陈炳文去年大学毕业，入职位于厦门国家火炬高技术产业开发区（以下简称火炬高新区）的一家高新技术企业。园区从业人员中，像陈炳文这样的新市民较多，租房需求大，周边公寓供不应求、价格水涨船高罗伯和妻子在香港生活，祖籍在广东。下一步，铁路部门还将根据客流情况，适时优化调整开行方案，持续推进跨境高铁旅客运输有序恢复。

听说香港到广东的高铁恢复运营，他们便在旅行社报了自由行，再次坐上高铁很开心，以后会常来内地，会会亲友。本报深圳1月15日电（记者李刚）15日清晨7时3分，G5624次列车从香港西九龙站缓缓驶出，向着深圳北站的方向加速奔去，这标志着因疫情停运近3年的广深港高铁全线恢复运营。

据广铁集团客运部负责人介绍，在恢复运营初期，铁路部门将安排开行广州、深圳地区往香港西九龙方向的跨境高铁列车，日均开行高铁动车组旅客列车38.5对。G6551次高铁是广州东站首次开往香港西九龙站方向的高铁列车，广九直通高铁全程运行约177公里，最快运行时间1小时37分，较原有广九直通车省时约23分。

其中，香港西九龙至广州南8对、至广州东6对、至深圳北10.5对、至福田14对。《 人民日报 》（ 2023年01月16日 01 版）。

在香港从事建筑工作的吴顺毅一大早就拉着两个大箱子，背着一个满满当当的双肩包来到香港西九龙站，搭上开往广州东站的G6554次列车。很久没回家，现在我太兴奋了2023年春晚官方吉祥物兔圆圆动态形象也首次与观众见面，活泼的萌萌态，亮亮的大眼睛，带给人满满的喜气吉祥。CGTN（中国国际电视台）英语、西班牙语、法语、阿拉伯语、俄语频道和68种语言对外新媒体平台，将联动全球170多个国家和地区的700多家媒体对春晚进行直播和报道。

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