他还表示，虾米自己平时喜欢运动，楼下的小广场就有不少体育、健身器材，锻炼起来很方便，还有不少居民晚上经常出来跳广场舞。
两孩四房或成家庭标配 在楼市成交中，去透视被认为在二胎放开中最受益的大户型在近年来确实更受欢迎。王女士说：线音争现在二胎政策放开生两个孩子好，让两边老人各带一个，两不相争。
奶粉贵、乐的下看病贵、择校贵对于生二胎，经济问题是朱先生最大的顾虑。学区和位置也是父母们考虑的关键因素，场战位置好了生活、工作才方便。一对夫妻要养两个孩子、虾米4个老人，这太难了。近期最热门的话题就属全面放开二胎了，去透视段子、吐槽、神回复就在微信朋友圈和微博里蔓延开来。如果刚需家庭成员数量增加，线音争首先房子的户型就会发生根本性的改变，线音争大户型的三居室、四居室就会变成刚性需求，父母一间，孩子一人一间，剩下的一间作为老人居室或者书房四房变成了刚需，那么相应的，五房将会变成改善产品。
目前，乐的下岛城市场上的刚需户型基本为两居室或三居室。但被忽视的是，场战全面放开二胎并不等于全民要生二胎，因此，此番的全面放开二胎虽然被开发商视作人口红利，但短时间里还没有兑现的可能。市民曹先生曾经为父母在鸿仕雅居购买了一套住房，虾米如今他发现，该片区新建住宅项目均价在12500元/平方米至15000元/平方米左右。
据介绍，去透视地铁M3号线经过，去透视将成为未来新都心区别于其他商圈的很大优势，其依靠地铁线打造的地铁商街可以使消费者不用出地铁站即可享受一站式极致的购物体验，而这在青岛是前所未有的。从外地城市的经验来看，线音争地铁一通，房价必涨的规律在青岛也会应验。在重庆南路和山东路交汇处一个楼盘，乐的下宣传语打的就是新都心楼盘。另外，场战今年开盘新项目也频频获得购房者关注。
长沙路一处楼盘，自称是新都心的项目，这个尚能接受。业内人士认为，地铁让城市的空间和时间距离进一步缩短，也将人们的生活格局进一步拉伸。
最初，新都心板块只是万科一家的 独角戏。土地争夺异常激烈 感觉新都心的热度在加速上升。据了解，地铁M3号线穿过新都心板块，沿黑龙江路自南往北共有清江路站、双山站和长沙路站三个地铁站。作为近几年新崛起的商圈，新都心板块的发展速度更不可小觑。
不仅如此，新都心仍然保持着相当热度，有统计显示，2014年至今，新都心板块地块出让数量仅次于世园板块。与此同时，新都心二手房房源的单价在1400017000元/平方米，像中海清江华府均价16700元/平方米，万科蓝山17500元/平方米。虽然M3号线目前尚未通车，但周边楼盘的价格增长幅度，相比其他区域已经十分迅速。继万科之后，海信、和达、海尔、青建、保利等一系列大型房企都相继入驻，推出了自己的品牌产品。
论后市 价格坚挺商圈呼之欲出 随着新都心板块的各项配套建设越来越成熟，该区域的房价也稳中有升。如今的新都心板块内，建成及在建的新盘多达十几个，新建住宅与商业体错综交汇，一片热闹。
新都心一家楼盘的销售经理告诉记者，如果描述楼盘位于长沙路或者重庆南路，市民会觉得有心理距离，相比起来新都心就熟悉得多。如今，很多市民对新都心板块的认可度越来越高。
盼前景 地铁通车撬动板块发展潜力 伴随着青岛地铁M3号线北段十站的载客试运行的举行，地铁生活离青岛人渐行渐近。今年7月，经过7轮挂牌竞价和98轮限时竞价的激烈争夺，市北区重庆南路128号地块竞拍方才尘埃落定;8月，为抢夺客户，新都心附近一楼盘提前两天开盘;11月，位于新都心的麦凯乐购物中心正式开门纳客;年底，途经新都心的地铁M3号线北段载客试运营 今年，新都心板块持续吸引着市民，尤其是购房者的目光。对于该地块，有业内人士分析，地块最终成交价6235元/平方米，如果按照建安成本3000元/平方米计算，加上开发过程费用，项目售价预计将达到13000-14000元/平方米左右。今年初，新都心蚌埠路11号及周边区域的土地竞拍异常激烈，海尔、万科、华润、中海等大鳄进行了150轮竞价，最终以楼面地价每平方米6500元成交，溢价率47.9%;1月30日，新都心区淮安路7号地块出让，海尔地产以每平方米4105元的价格拿下;7月17日上午，重庆南路128号原铸造机械厂地块开始竞拍，作为新都心板块最受市场关注的地块，经过7轮的挂牌竞价和98轮的限时竞价，最终以每平方米6235元的楼面地价成交，溢价率达到54.91%。有业内人士表示，目前新都心片区楼盘云集了大量年轻一代、具备一定消费实力的阶层。有数据显示，新都心片区规划为10万人的居住人口，目前已经入住5万多人。
紧邻地铁的几个重量级商业综合体也进入了收尾阶段，据了解，与麦凯乐新都购物中信相隔百米远的双峰商业广场也将于近期开门纳客，而定位中高端的凯德广场将于明年初开业;知名超市品牌美思佰乐将入驻位于清江路地铁站附近的青建太阳岛，毗邻麦凯乐新都购物中心;万科生活广场、海尔电器旗舰店等商业项目也将在近期开业。记者注意到，一些看好新都心未来发展前景的投资客也出现在开盘现场。
该线路周边无论是普通住宅，还是商铺，短短几年时间内都升值明显。在今年的土地市场上，新都心的土地争夺更是异常激烈。
后来有次聚会，发现有两个同事也在我家附近买的房子。曾经是市民看不上的老城区、偏远地段，如今却变得炙手可热，成为刚需集聚地
虽然M3号线目前尚未通车，但周边楼盘的价格增长幅度，相比其他区域已经十分迅速。预计2015年底新都心区域各大商业项目将初具商圈规模，2016年将形成庞大的集中商业，新都心商圈在未来34年间将真正成长为核心商务、生态文化、高端居住并重的青岛中心。据了解，地铁M3号线穿过新都心板块，沿黑龙江路自南往北共有清江路站、双山站和长沙路站三个地铁站。新都心一家楼盘的销售经理告诉记者，如果描述楼盘位于长沙路或者重庆南路，市民会觉得有心理距离，相比起来新都心就熟悉得多。
业内人士认为，地铁与房地产应该是相辅相成的。不仅如此，新都心仍然保持着相当热度，有统计显示，2014年至今，新都心板块地块出让数量仅次于世园板块。
有数据显示，新都心片区规划为10万人的居住人口，目前已经入住5万多人。不过，如今，或近或远的楼盘都会挂上新都心的名号。
市民曹先生曾经为父母在鸿仕雅居购买了一套住房，如今他发现，该片区新建住宅项目均价在12500元/平方米至15000元/平方米左右。不仅如此，地铁3号线的开通无疑将加速整个新都心商圈的发展。
盼前景 地铁通车撬动板块发展潜力 伴随着青岛地铁M3号线北段十站的载客试运行的举行，地铁生活离青岛人渐行渐近。另外，今年开盘新项目也频频获得购房者关注。随着新都心商圈的崛起，新都心片区的购买力将被进一步挖掘，原先分散到东部商圈、李村商圈的市民也会逐步回归。继万科之后，海信、和达、海尔、青建、保利等一系列大型房企都相继入驻，推出了自己的品牌产品。
打算在新都心核心区域买房的黄先生告诉记者，但是公交车距离好几站，感觉是在打擦边球。记者注意到，一些看好新都心未来发展前景的投资客也出现在开盘现场。
对于该地块，有业内人士分析，地块最终成交价6235元/平方米，如果按照建安成本3000元/平方米计算，加上开发过程费用，项目售价预计将达到13000-14000元/平方米左右。与此同时，新都心二手房房源的单价在1400017000元/平方米，像中海清江华府均价16700元/平方米，万科蓝山17500元/平方米。
今年初，新都心蚌埠路11号及周边区域的土地竞拍异常激烈，海尔、万科、华润、中海等大鳄进行了150轮竞价，最终以楼面地价每平方米6500元成交，溢价率47.9%;1月30日，新都心区淮安路7号地块出让，海尔地产以每平方米4105元的价格拿下;7月17日上午，重庆南路128号原铸造机械厂地块开始竞拍，作为新都心板块最受市场关注的地块，经过7轮的挂牌竞价和98轮的限时竞价，最终以每平方米6235元的楼面地价成交，溢价率达到54.91%。土地争夺异常激烈 感觉新都心的热度在加速上升。