此外还有西海岸，晒晒成绩升级打造位于黄岛长江东路的海信阳光里新闻网独家团购可享5000最高抵6万优惠，晒晒成绩升级打造3#楼所有在售房源，户型面积85-130㎡，并可半价购车位;嶺海香澜郡208-280㎡英伦别墅，交3万最高可抵30万，另赠送车位、前后院、露台、U型中庭，最高赠送面积达450㎡。
正在这时候，单推进经保利地产旗下三个楼盘推出了首付分期的营销活动。成交下滑、开区提质增速放缓只是压力的一部分，另一部分来自今年新增供应量的加大。
因此，高质量短期内不太可能见到直接降价。保利西海岸销售人员给记者所看的首付分期活动的具体办法是：展新引擎首套房买家4个月内付清首期房款(三成)，展新引擎分三次支付，每次分别支付5%、15%、10%;二套房买家9个月内付清首期房款(七成)，分5次支付，每次分别支付5%、15%、15%、20%、15%。至于那些定下了很高销售目标、晒晒成绩升级打造对成交量有要求的房企，估计动作会更大。谢逸枫同样认为，单推进经广州楼市尚未进入以价换量的阶段。对于保利地产的首付分期，开区提质经济学家、亚太城市房地产研究院院长谢逸枫直言属于短期市场促销活动，是当前房企营销策略的调整，并不是担忧后市。
在广州楼市，高质量利用首付做营销文章，一度被视为楼市低迷的风向标，龙头房企此时祭出这样的招数，意欲何为?为了尽快清盘。去年楼市的一帆风顺，展新引擎让很多房企对今年的销售提出了更高的目标，要完成目标，当然要加大供应量。东方早报评论专栏作者 微博@陈思进：晒晒成绩升级打造所谓的刚需早就所剩无几，能买得起房的早就买了;支撑着中国房价最大的因素，是对上涨的预期。
取消限购才能让价格信号真实反映供求关系，单推进经也才能有助于自由选择的人的城镇化产品特点：开区提质中小户型超六成 对刚需买家而言，开区提质五一是入市良机，大批新货都是120平方米以下的户型，3月以来新增的可售单位中，120平方米以下的房源多达5627套，占全市总量的64.8%。其中最多的面积区间是91~120平方米，高质量共3315套;其次为61~90平方米的小户型，共2346套。据搜房网的统计显示，展新引擎3月已有60个住宅预售证抢闸而出，并由45个项目分获，新增预售住宅7745套，环比2月激增247.15%，创下今年新高。
而且难得的是，中心六区都有新货或新盘推出，其中白云区成为中心六区的供应大户，独揽13个住宅预售证，有847套新货上市，占整个中心六区的40.37%。(记者 王荔珏) (广州日报)。
供货主力：还在郊区 五一新货供应的主力依然集中在外围区域：东部的增城、南部的番禺南沙以及北部的花都是新货最多的区域。今年广州计划供应住宅用地2.5平方公里，供应尚算充足，楼价因热销而过快上涨的可能性较低，4月楼市或以平价跑量为主。自3月以来，萝岗并入黄埔区后的新黄埔区至今已有超过700套新房源上市，成为3月份以来中心六区的拿证第二大户。新增供应量前三甲的祈福辉煌台、锦绣天伦花园以及梦想家三个楼盘，都是中小户型供应的绝对主力。
新货形势：上市量大增 进入4月，又到了楼市新盘新货大比拼阶段。统计显示，在3月份的预售新房源中，中心六区有2098套，占全市总量的27.09%，比2月份的657套增加了1441套。进入4月，房企拿预售证的速度依旧不减，仅上周就有6个楼盘获得了7张预售证，新增住宅供应939套。南沙区则有1085套房源，不过，从化3月仅有171套新房入市。
但广州购房者的信心指数有56.1，是一线城市中得分最高的，较上季度上升1.7。进入4月第一周，白云区两大名盘保利云禧以及岭南新世界合共还有超过100套的大户型上市，为白云区带来更多的新货。
与去年同期的6266套相比也是大涨23.60%，3月广州新房源供应量已展现出楼市传统小阳春的风貌。番禺区供应量也有所增加，3月有1452套新货供应，仅次增城排行十一区第二位。
随着五一小长假即将到来，广州楼市到底是看涨还是看跌，成为市民关注的话题。从本周起，《家天下》推出五一楼市前瞻系列报道，为广大读者五一买楼当好参谋。克而瑞的分析指出，虽然一季度整体成交下滑，但从3月下半月开始，广州楼市已逐步回暖甚至复苏。世联行分析师指出，广州市场上仍有63.6%的购房者看涨未来半年房价。后市研判：依然乐观 日前，世联行向全国购房者发布11017份问卷调查，结果显示，2014年一季度购房者信心指数为54.2，较2013年四季度下降0.4。五一楼市前瞻新货情报 《家天下》本周起推出五一楼市前瞻系列报道 进入4月上市货量激增 今年第一季度，广州楼市降价传言四起，垫首付、楼款分期支付、全线8.8折由此也引来了市场对后市的悲观预测。
但广州一季度房价的变化并未表明楼市拐点已形成，因为楼市拐点的出现取决于供求关系，广州流动人口不断增加，每年大约会新增25万户籍人口，意味着刚性需求不断攀升。3月花都共有1374套房源入市，进入4月，再有两新盘共506套单位预售获批。
因撤市设区而大热的增城，在3月份成了新房供应的龙头大哥，共有1565套房源获得预售证，占3月全市新货总量的20.21%。据戴德梁行的分析，自增城、从化撤市设区后，广州市的住宅成交结构发生了一定的变化，导致全市新增商品住宅成交均价呈结构性下调，外围区域拉低了全市的均价
进入4月第一周，白云区两大名盘保利云禧以及岭南新世界合共还有超过100套的大户型上市，为白云区带来更多的新货。克而瑞的分析指出，虽然一季度整体成交下滑，但从3月下半月开始，广州楼市已逐步回暖甚至复苏。
自3月以来，萝岗并入黄埔区后的新黄埔区至今已有超过700套新房源上市，成为3月份以来中心六区的拿证第二大户。新货形势：上市量大增 进入4月，又到了楼市新盘新货大比拼阶段。其中最多的面积区间是91~120平方米，共3315套;其次为61~90平方米的小户型，共2346套。但广州购房者的信心指数有56.1，是一线城市中得分最高的，较上季度上升1.7。
从本周起，《家天下》推出五一楼市前瞻系列报道，为广大读者五一买楼当好参谋。而且难得的是，中心六区都有新货或新盘推出，其中白云区成为中心六区的供应大户，独揽13个住宅预售证，有847套新货上市，占整个中心六区的40.37%。
供货主力：还在郊区 五一新货供应的主力依然集中在外围区域：东部的增城、南部的番禺南沙以及北部的花都是新货最多的区域。南沙区则有1085套房源，不过，从化3月仅有171套新房入市。
统计显示，在3月份的预售新房源中，中心六区有2098套，占全市总量的27.09%，比2月份的657套增加了1441套。因撤市设区而大热的增城，在3月份成了新房供应的龙头大哥，共有1565套房源获得预售证，占3月全市新货总量的20.21%。
后市研判：依然乐观 日前，世联行向全国购房者发布11017份问卷调查，结果显示，2014年一季度购房者信心指数为54.2，较2013年四季度下降0.4。据搜房网的统计显示，3月已有60个住宅预售证抢闸而出，并由45个项目分获，新增预售住宅7745套，环比2月激增247.15%，创下今年新高。与去年同期的6266套相比也是大涨23.60%，3月广州新房源供应量已展现出楼市传统小阳春的风貌。据戴德梁行的分析，自增城、从化撤市设区后，广州市的住宅成交结构发生了一定的变化，导致全市新增商品住宅成交均价呈结构性下调，外围区域拉低了全市的均价。
今年广州计划供应住宅用地2.5平方公里，供应尚算充足，楼价因热销而过快上涨的可能性较低，4月楼市或以平价跑量为主。新增供应量前三甲的祈福辉煌台、锦绣天伦花园以及梦想家三个楼盘，都是中小户型供应的绝对主力。
世联行分析师指出，广州市场上仍有63.6%的购房者看涨未来半年房价。产品特点：中小户型超六成 对刚需买家而言，五一是入市良机，大批新货都是120平方米以下的户型，3月以来新增的可售单位中，120平方米以下的房源多达5627套，占全市总量的64.8%。
(记者 王荔珏) (广州日报)。进入4月，房企拿预售证的速度依旧不减，仅上周就有6个楼盘获得了7张预售证，新增住宅供应939套。