新加坡著名反政府網站負責人，因種族爭議文被控煽動罪

根据债项评级对应主体评级基础上的孰低原则，新加坡著名发行人主体评级为AA。

反政府網站交银国际分析师谢骐聪向21世纪经济报道记者表示。从各方面来看，負責人因其实近期是做股权融资很好的时机。

公告显示，種族爭議文华润置地已按照每股25.25港元向至少六名经配售代理或独立配售人完成配售。今年前四个月，被控煽動罪华润置地实现合同销售额213亿元。今年以来，新加坡著名资本市场的燥热也波及到了地产行业，华润置地股价从19港元到29港元区间之内游走。谢骐聪续称，反政府網站最近很多开发商都在做配股，大部分都是跟股价有关系，因为股价大幅上涨，很多资产的价格在股价上都得到充分反映。在麦格理分析师看来，負責人因未来三年华润置地的重心仍在投资物业，未来三年华润有18个商业物业需要落成，这将极大占用其精力及资金。

据华润置地披露，種族爭議文截至目前，其商业地产的总建筑面积已超过220万平米，合作商家超1000家，合作品牌逾2500个。在此情况下，被控煽動罪可能有一些开发商对资金要求更高，所以会做一些股权融资。在完成交易后，新加坡著名上海地产集团持股由38.96%降至18.2%、重组前其他公众股东持股由61.04%降至2.6%。

核心提示：反政府網站整体上市后，反政府網站绿地集团可借助资本市场平台，为企业后续发展提供更为强劲的推动力，进一步提升企业的综合竞争力和盈利能力，进而为上市公司的股东带来丰厚回报。其中上海地产集团及其全资子公司中星集团、負責人因上海城投集团、負責人因上海格林兰持股比例较为接近、且均不超过30%，上述股东中没有任何一个股东能够单独对上市公司形成控制关系。五千亿资产大包 此次发行，種族爭議文上市公司定价基准日前20个交易日的股票交易均价为5.64元/股，種族爭議文考虑到上市公司2012年度利润分配情况，以及2013年度利润分配情况，交易的发行价格为5.54元/股。交易完成后，被控煽動罪上市公司将成为上海市国资系统中的多元化混合所有制企业。

2013年5月8日，绿地集团与香港上市公司盛高置地控股有限公司签署股份增发认购协议，绿地集团将以注册在香港的全资子公司格隆希玛国际有限公司为收购主体，以总计2,995,715,577.10港元的对价(每股1.9港元)认购盛高置地增发的普通股及无投票权可换股优先股(合计1,576,692,409股)。以及北悉尼太平洋(601099,股吧)公路项目、伦敦RAM啤酒厂住宅项目、伦敦金丝雀码头高层公寓项目、纽约绿地大西洋(600558,股吧)广场和洛杉矶绿地中心。

目前建成和在建超高层城市地标建筑23幢，其中4幢高度位列世界排名前十。批复主要内容为，核准金丰投资该次重大资产重组及向上海地产(集团)有限公司发行2，012，394，199股股份、向上海中星(集团)有限公司发行927，812，451股股份、向上海城投(集团)有限公司发行2，500，837，581股股份、向上海格林兰投资企业(有限合伙)发行3，503，741，870股股份、向上海市天宸股份有限公司发行278，343，754股股份。交易完成后，盛高置地更名为绿地香港。据公告披露，在资产置换之前，绿地于房地产板块，2014年实现预销售面积2115万平方米、预销售金额2408亿元，均为行业第一名。

以及向深圳市平安创新资本投资有限公司发行1，206，037，043股股份、向上海鼎晖嘉熙股权投资合伙企业(有限合伙)发行517，205，241股股份、向宁波汇盛聚智投资合伙企业(有限合伙)发行465，112，627股股份、向珠海普罗股权投资基金(有限合伙)发行122，071，374股股份、向上海国投协力发展股权投资基金合伙企业(有限合伙)发行116，278，156股股份购买相关资产东部一些发达地区，由于房价高，开工面积即使增速不大，但是也会显示出投资快速增长的情况。但是贵州县一级城市由于人口少，库存压力还是比较大。西部这些地方虽然不会有大涨，但下行的趋势会慢慢改善，大部分是可以企稳的。

库存消化压力大 之所以西北，以及部分西南地区房地产投资减缓，与其库存大有关系。至于甘肃、陕西和青海，1-5月房地产投资增速分别为0.9%、4.3%、4.3%，其中陕西、青海在今年1-3月房地产投资分别出现了-5.2%、-25.7%的负数增速，这也表明整个西北，以及部分西南地区房地产增速在放慢。

除了湖南外，其余都是西部省份。贵州今年前1-2月、1-3月、1-4月、1-5月的房地产投资增速分别为13.2%、6.5%、0.8%、-1.2%。

这与一些发达城市快速增长形成了鲜明对比。西部多省房地产投资负增长 数据显示，1-5月西部多省市自治区出现了房地产投资负增长。贵州省房地产业协会会长彭贤伟认为，目前股市吸引了大量民间资金，导致贵州、云南等地房地产销售不利，去库存压力比较大。比如西部的重庆、四川分别为-18.9%、-16.9%。其中贵州和宁夏是今年以来首次出现负数。另外，2014年昆明全年商品住宅成交630.07万平米，仍有约822万平米的库存留待今年消化。

三地呈现持续下降的态势。其中内蒙古1-4月、1-5月投资增速分别为-28.8%、-24.5%。

宁夏同期的房地产投资增速分别为 27.6%、17.4%、4.4%、-2.2%。从最近的趋势来看，随着国家稳定房地产政策，西部一些城市住房销售可能会有一定的改善，但力度不会太强。

交通银行研究员夏丹认为，西部房地产投资放慢主要原因是，目前这些地区的城市人口集聚能力不足，房地产供给大于需求。中原地产分析师张大伟认为，导致如此的根本原因在于，2014年以来，中国的房地产市场已经告别了绝对的短缺，回归到由市场机制主导，因此人口流入较少的省份，房地产市场势必会冷淡些。

国家统计局数字显示，内蒙古、湖南、贵州、云南、宁夏的房地产投资额增速分别为-24.5%、-0.2%、-1.2%、-8.8%、2.2%。这种情况其实在其他省市也存在。1-5月北京、上海、天津房地产投资仍是两位数。比如一季度贵阳库存有取得预售许可证的8万套住房待售。

数据显示，1-5月北京、上海、广东的房地产投资增速分别为18.8%、11.4%、15.9%，不考虑海南和西藏，北京的房地产投资增速位居全国最高。部分西部地区原有的优势产业不景气，同时又没有形成新的产业聚集，难以形成人口导入，再加上一线城市对三四线人口的吸纳，三四线的房地产需求就更弱了。

而贵州、云南、宁夏1-5月的房地产投资增速分别为-1.2%、-8.8%、-2.2%。近期某房地产报告认为，从2014年35个城市商品住宅潜在的库存建筑面积与销量比来看，第一高的是兰州，前10名中，西部有兰州、银川、乌木鲁齐、昆明，整个西北地区供大于求突出。

西安的消息是，截至5月底，该市商品房库存量为3400万平方米，其中住宅存量达2200万平方米，如果按2014年销售量统计需要2年才可销售完。其中1-5月宁夏为-44.2%，云南为-38.4%，贵州为-19.8%，甘肃为-10.7%。

核心提示：西部不少城市的房地产投资增速大幅放慢，且部分进入到了负增长。国家统计局数字显示，1-5月除了东北三省房地产投资为负数外，内蒙古、湖南、贵州、云南、宁夏的房地产投资额增速分别为-24.5%、-0.2%、-1.2%、-8.8%、2.2%。彭贤伟预计随着城市化进程加速，贵阳的去库存压力将减小，目前约1600万-1900万平方米的库存在一年内或能消化，而高铁的加快建设也会带动贵阳市场。不过，也有专家认为，西部一些省份由于房价比较低，可能导致投资额下降。

1-5月份全国房地产销售是增长的，回暖情况应该会持续。西部不少城市的房地产投资增速大幅放慢，且部分进入到了负增长。

一些当地的报告也认为，西部不少城市库存消化压力大。21世纪经济报道记者获悉，目前不少西部地区住宅新开工面积仍是负数。

云南同期房地产投资增速分别为7%、1.5%、-4.2%、-8.8%观点地产新媒体了解到，今年前五月雅居乐合同销售金额已下跌8.0%至152亿元，仅完成相当于2015年销售目标450亿元的33.7%。