【影片】有錢就是任性，中國正在改變好萊塢！

一年来，影片我们认真贯彻落实十七届四中全会和省委九届七次全会精神，影片以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕推进三个加快和中国西部经济高地川西枢纽建设大局，团结带领全市各族人民脚踏实地、与时俱进、励精图治，圆满完成各项工作任务，主要经济指标创下新高，市二次党代会确定的奋进跨越目标多数提前完成。

维权保障方面，任性石棉县工商局在全县16个乡镇、任性4个社区、5个学校、4个大型超市、2个专业市场建立了12315维权联络站点共61个，聘请了56位社区、学校、乡镇相关人员为联络站负责人，方便乐该县农村群众维权。牵头组织开展商铺联防，中國正改變将县城区的所有商铺，中國正改變按照路段进行划分，每10-20户为一个联防小组，共成立48个商铺联防小组，对小组长进行培训，制作商铺联防公示牌，制定商铺轮流值守的联防制度，全县商业店铺被盗案件明显减少。

好萊塢对家电下乡汽车摩托车下乡市场进行大力规范监管。农资产品、影片食品安全、影片灾后重建建材市场、家电下乡、汽车摩托车下乡……每个领域都与农民切身利益密不可分，与消费者合法权利息息相关，不可掉以轻心，唯有履职尽责，做好保驾护航工作。立足现状，任性石棉县工商局坚持一制度、两结合、三措施、四培训，即由市场监督管理股牵头，采取工商所辖区负责制，加强流通领域农资商品的监管。宣传查处并重，中國正改變大力开展打击传销宣传教育工作，命名了1个无传销社区和4个无传销学校。灾后重建建材市场专项检查7次，好萊塢各类建材经营户300余户次，查处非法经营建材案件11件，罚没入库22.04万元。

专项整治与日常监管相结合，影片石棉县工商局共开展农村市场专项检查6次，检查经营户236户次。而将食品安全监管作为日常巡查的重要内容，任性加强日常监管，查处假冒五粮液酒41瓶，五粮春酒19瓶，查处违法食品30公斤。芦山县销售482套，中國正改變共5.33万平方米。

加之我市良好的区位优势，好萊塢得天独厚的优良生态环境，使我们的宜居城市更加宜居，这些都为我市房地产市场的发展提供了坚实的基础和强劲的动力。面对新措施的出台，影片家住市区县前街的张女士感慨万千。2009年下半年，任性当她决定在市区购买一套约90平方米的商住房来改善家人的住房条件时，全国楼市一片上涨的势头，让她打消了购房的念头。2009年年初，中國正改變随着优惠政策和措施的出台并实施，中國正改變广大对住房有着实际需求的购房者也逐渐从观望中走出，楼市开始出现复苏迹象，并最终在下半年出现井喷。

他们认为，今后在雅安进行房地产开发投资大有可为。大型城市房价高于小型城市，小型城市刚性需求旺盛，也是去年我市房地产交易市场持续火爆的主要原因之一。

不过，此次市委、市政府出台的急百姓所急，想百姓所想的一系列举措又让她看到了拥有一套属于自己住房的希望，虽然这个希望在短期内实现的难度有点大，但这一天终究会到来。相对于往年，在2009年房地产市场中获利的房地产开发企业，已不再仅仅局限于市区范围之内。天全县销售155套，共1.96万平方米。其次，我市房地产投资环境进一步优化，名雅快速通道、滨江大道，雅乐高速公路等项目的开建，以及我市远景城市规划建设，也是促使房地产开发企业加大在雅安投资的原因之一。

在已统计的5个县区中，除天全县有小幅下降外，其余的雨城区、名山县、荥经县、芦山县等4个县区均出现较大幅度增长。新年伊始，国家相继推出一系列促进房地产市场发展的政策和措施。再看2010年我市房地产市场的发展前景，名山县一房地产开发公司相关负责人分析，2009年底，成都市确立建设世界现代田园城市的历史定位和长远发展目标，并与我市签约，开展成都市——雅安市区域合作，成都市、雅安市两市区域合作正式启动。这些因素的存在将吸引更多开发商在雅安进行投资，大量的楼盘出现，也为广大购房者提供了更多的选择机会。

商住房交易成交数量、成交面积与2008年相比都有了较大幅度的上扬。这些都为雅安房地产今后的进一步发展奠定坚实基础。

而开发商为吸引购房者，也必将在楼盘品质以及提供更多的优惠上下功夫，使房地产市场最终走上良性循环的发展轨道。虎年迎春，我市房地产市场是否能继续保持2009年房地产市场持续稳定增长的势头？开发商对我市房地产市场的发展有哪些想法？市民面对房地产市场的持续发展，对住房又有哪些期待？日前，记者就此采访了市统计局、市房地产交易中心，以及市区部分房地产开发商和市民。

特别是名山县，由于旺盛的刚性需求，当地房地产市场的发展始终保持着良好的势头，去年一年销售商住房面积达到11.09万平方米，与市区12.04万平方米的销售面积不相上下，并大有赶超市区的趋势。近年来，我市城市规划建设投入力度逐渐加大，城市面貌日新月异。新的一年中，房价是否会上涨？政府还将出台哪些促进房地产市场健康稳定发展的政策和措施？ 2010年1月14日，市政府召开的新闻发布会上传出讯息，我市将通过5大举措平抑市区商品房价格过快上涨势头，并将此作为市政府在新一年里的重大工作之一。开发商：2010年房地产市场前景乐观 市统计局工作人员说，我市房地产交易市场在2009年硕果喜人，除得益于国家、省、市出台的一些有关促进房地产市场健康稳定发展的政策外。其中，雨城区销售1065套，共12.04万平方米。统计局：去年商住房成交2992套 国家从2008年到2009年已出台一系列拉动内需、促进房地产市场健康稳定发展的政策和措施，为我市房地产市场健康稳定发展打下了坚实的基础。

名山县销售892套，共11.09万平方米。此外，越来越多的人在雅安买房，也从另一方面体现出了住在雅安的优越性。

市民：希望拥有一套属于自己的住房 在不少市民的眼中，2009年的商住房交易市场可以用异常火爆来形容。政策上，优惠政策的实施在一定程度上减轻了人们的购房成本，拉动了内需。

在这些因素的影响下，2009年全市房地产市场商住房成交2992套，大大超过2008年交易1073套的总量。如名山县、荥经县等多个近郊县的房地产开发企业在去年取得了不错的销售业绩。

在这一年中，全市商住房销售量达到2992套，充分说明对住房有着实际需求的人群依然大量存在，市场供需依然旺盛。在张女士看来，2009年的房地产市场在经历了年初经济危机的影响后，当年下半年走上了复苏的快车道。经济上，人们的收入在增加，生活在改善。根据市统计局投资科提供的数据显示，2009年全市共销售商住房2992套。

不少接受采访的房地产开发公司负责人表示，对雅安2010年房地产投资前景保持乐观态度。市统计局投资科相关工作人员介绍，通过对统计数据的分析，我市2009年商住房的整体销售情况明显好于2008年。

回顾2009年火爆的销售场面，市区某房地产开发公司相关负责人认为，从房地产开发商的角度来看，去年我市房地产市场火爆的主要原因包括以下几点：首先，受2008年金融危机影响，绝大多数购房者均处于观望状态不过也有一些建材经销商道出了心中对此项政策实施的疑虑。

与众多建材经销商关注补贴额度、补贴方式、补贴范围相似，作为实际的受惠者，王俊生也有着类似的想法。现在他们希望补贴额度更大一些，更多地减轻农户的经济负担，让农户除了修房外，还能有更多的余钱用于其他方面的消费或技能培训。

那么即使是以10%的政策优惠计算，也可获得约1.2万元至1.5万元的补贴，这对大多数经济并不宽裕的农户来说将是一笔数目可观的实惠。此次，他从网络上了解到国家将实施建材下乡后，心里更是乐开了花。建材经销商：希望补贴方式方便快捷 市区康藏路的幸福商城是我市最大的集建材零售、批发于一体的大型综合性建材市场。不过，在王俊生看来，以修建楼房所使用的建材比例计算，在实际修建过程中，水泥、钢筋、砖将是整个楼房修建过程中开销最大的部分。

经营某品牌板材的张涵均认为，与家电、汽车不同，建材行业涉及的产品项目之多是家电和汽车所不能比拟的。今年中央一号文件提出，将把支持农户建房作为扩大内需的重大举措，采取有效措施推动建材下乡，鼓励农户依法依规建设自用住房。

目前，农村地区修建一楼一底的楼房所需费用约在12万至15万之间，如用全现浇，修建成本还会有所增加。家中现在居住的住房是上世纪80年代末修建的，如果今明两年此项政策能正式开始实施，我将会考虑在原有基础上重新修建一处住房。

一方面可拉动农村消费市场，另一方面也促进各大建材生产商扩大市场份额。去年家电下乡时，他不仅购买了宽屏液晶电视、洗衣机，还购买了一辆摩托车，总的算下来节约了不少钱。