日照市今年完成农机培训10680人次

二线城市则会比较平稳，日照市0人次价格能否上涨主要看具体楼盘的品质。

弘毅投资公开披露的投资新项目仅有香港豪德集团与海昌中国，今年完这两家公司均与地产相关且未披露投资金额。毅德投资目前在全中国开发建设大商贸物流中心和城市综合体，成农机包括会展、酒店、商业地产、物流、物业等。

关于近两年弘毅投资注资地产业背后的逻辑众说纷纭，培训大致可归为两点：培训一是，长期看该领域依然有投资机会，且更多的机会应该是大的整合，而弘毅在并购整合方面恰恰优势明显。目前，日照市0人次弘毅投资持有海昌中国12.6%的股权，成为该公司第三大股东。上海胜道投资咨询有限公司分析师邱红光分析：今年完弘毅投资从成立伊始，今年完就开始针对国企改制的机会，行业并购的主要思路是从行业的低谷开始介入进行产业整合和增资并购。此次转让开始于2013年2月份，成农机转让股份数量为29875.2352万股，每股转让价格为6元，合计转让价格为17.93亿元。根据最新资料显示，培训2012年弘毅投资宣布完成两只新基金的募集，分别是23.68亿美元的五期美元基金和100亿元人民币的二期人民币基金。

海昌中国宣布，日照市0人次计划用3至5年时间完成对国内主要一二线城市的战略布局，成为中国旅游文化行业的领军企业。一年后因与联想理念一致，今年完成立了联想弘毅并购基金。据相关机构不完全统计数据显示，成农机现在已有33家上市房企公布再融资预案，包括中天城投在内，这些房企的预期融资总金额超过700亿元。

其实，培训从中天城投募集资金主要用于打造为西部国际金融中心可以看出，意味着其将重点打造商业地产项目。其中，日照市0人次系统将监控房企的囤地、日照市0人次信贷违规、销售违规等行为，而针对任何领域的违规行为，涉房主管部门均可以与房地产开发企业的土地获取和融资限制处罚、限制相挂钩，从而提高房地产企业的违规成本。除此之外，今年完中天城投此次再融资方案中还部分涉及保障房项目，公司的一个公租房项目正处于建设阶段，拟使用募集资金3亿元。中天城投此前接受采访时表示，成农机贵阳将被打造为西部国际金融中心，而该项目是落实当地政府引银入黔政策的重要载体。

建设期从2013年四季度至2016年9月。融资过会前景最近，市场再次盛传证监会已经开始受理房企再融资，房企的融资激情再度被点燃，这或许也在某种程度上激发中天城投借道于现在有利时机

但事实上，由于中天城投今年的销售目标是207亿元，比去年89亿的销售目标增长132.58%，为了顺利达成目标，除了加速住宅销售以外，中天城投计划出售部分原本打算自持的商业资产。据证监会的最新表态，证监会将坚决贯彻房地产调控国五条政策，涉及居民住房项目的房地产企业再融资仍然被严格限制。除此之外，中天城投此次再融资方案中还部分涉及保障房项目，公司的一个公租房项目正处于建设阶段，拟使用募集资金3亿元。10月17日晚，中天城投发布公告称，公司涉及30亿元的非公开发行股票方案议案获股东大会通过。

另外，就在中天城投再提募资后不到三天的时间里，在10月20日，有媒体称得到住建部内部人士确认，在国务院部署指导下，由住建部牵头，发改委、财政部、国土资源部等共十部委已着手建立房地产开发企业诚信信息共享系统，即业内号称的黑名单系统。中天城投此前接受采访时表示，贵阳将被打造为西部国际金融中心，而该项目是落实当地政府引银入黔政策的重要载体。融资过会前景最近，市场再次盛传证监会已经开始受理房企再融资，房企的融资激情再度被点燃，这或许也在某种程度上激发中天城投借道于现在有利时机。根据公告，资金主要用于贵阳国际金融中心一期商务区项目与贵阳市云岩渔安、安井回迁安置居住区E组项目。

不过，目前相关媒体报道就称，有公司的再融资方案虽已收到证监会受理函，但仍在等待监管层审核，至今仍未有上市房企获得放行。从近几年中天城投的发展情况来看，由于受产业多元化和投资驱动影响，中天城投资产负债率近年来有所上升，从2011年中期的85%升至今年中期的90%。

其中，系统将监控房企的囤地、信贷违规、销售违规等行为，而针对任何领域的违规行为，涉房主管部门均可以与房地产开发企业的土地获取和融资限制处罚、限制相挂钩，从而提高房地产企业的违规成本。另外，再补充流动资金3亿元。

公开资料显示，贵阳国际金融中心一期商务区项目主要建设14栋商业写字楼，占地12.93万平方米，总建筑面积139.89万平方米。据相关机构不完全统计数据显示，现在已有33家上市房企公布再融资预案，包括中天城投在内，这些房企的预期融资总金额超过700亿元。建设期从2013年四季度至2016年9月。对此，有业内人士对观点地产新媒体表示，目前可能处于阶段性紧张，募资用作前期的启动资金。募资30亿根据公告，此非公开发行股票募集资金总额不超过30亿元，资金主要用于贵阳国际金融中心一期商务区项目与贵阳市云岩渔安、安井回迁安置居住区E组项目。核心提示：10月17日晚，中天城投发布公告称，公司涉及30亿元的非公开发行股票方案议案获股东大会通过。

多位业内人士表示，十部委共建信息共享系统，最重要的影响就是开发企业是否能顺利从金融领域获取资金。以此推算，在此次募集资金全部募足的情况下，中天城投总资产和净资产将增加30亿元，资产负债率将降低至79.46%。

公司预计，该项目建成后，将实现总销售收入近111亿元，实现净利润20.2亿元，投资者净利润率为27.15%。根据方案，中天城投此次发行对象包括公司控股股东金世旗控股在内不超过10名特定对象，非公开发行股票数量不超过45380股，发行前，金世旗控股持有中天城投53108万股股份，占中天城投总股本的41.25%。

从分布来看，贵阳国际金融中心一期商务区项目总投资为74.43亿元，募集资金拟投入金额24亿。其实，从中天城投募集资金主要用于打造为西部国际金融中心可以看出，意味着其将重点打造商业地产项目

截至2013年5月31日，东联公司除税前溢利716.77万元，除税后溢利595.64万元。上述收购代价为万顺昌集团同香港中旅参考物业初步评估值7.22亿元折让约2%后磋商厘定。交易完成后，东联公司成为万顺昌集团间接全资附属公司。核心提示：万顺昌集团旗下子公司VSC China Property Limited同香港中旅(集团)有限公司订立买卖协议，以7.08亿元代价购得香港中旅全资子公司东联国际投资有限公司全部已发行股本，并安排偿还股东贷款约4.3亿元。

此外，随着上海办公室市场长远前景乐观，集团日后可于目标物业的翻新及升级计划完成后受惠于目标物业的潜在资本升值。截至5月末，东联公司负债净值为3405.34万元。

万顺昌集团表示，收购事项可让集团取得租金收入，且收购物业优越位置可对集团之收入流稳定产生正面影响。万顺昌集团有限公司10月17日宣布，旗下子公司VSC China Property Limited已于10月12日同香港中旅(集团)有限公司订立买卖协议，以7.08亿元代价购得香港中旅全资子公司东联国际投资有限公司全部已发行股本，并安排偿还股东贷款约4.3亿元。

公告显示，东联公司主要资产为中国港中旅大厦，位于上海市普陀区长寿路828、846及868号的27层商业大厦，总建筑面积为3.17万平方米此外，随着上海办公室市场长远前景乐观，集团日后可于目标物业的翻新及升级计划完成后受惠于目标物业的潜在资本升值。

上述收购代价为万顺昌集团同香港中旅参考物业初步评估值7.22亿元折让约2%后磋商厘定。核心提示：万顺昌集团旗下子公司VSC China Property Limited同香港中旅(集团)有限公司订立买卖协议，以7.08亿元代价购得香港中旅全资子公司东联国际投资有限公司全部已发行股本，并安排偿还股东贷款约4.3亿元。截至2013年5月31日，东联公司除税前溢利716.77万元，除税后溢利595.64万元。截至5月末，东联公司负债净值为3405.34万元。

交易完成后，东联公司成为万顺昌集团间接全资附属公司。万顺昌集团有限公司10月17日宣布，旗下子公司VSC China Property Limited已于10月12日同香港中旅(集团)有限公司订立买卖协议，以7.08亿元代价购得香港中旅全资子公司东联国际投资有限公司全部已发行股本，并安排偿还股东贷款约4.3亿元。

公告显示，东联公司主要资产为中国港中旅大厦，位于上海市普陀区长寿路828、846及868号的27层商业大厦，总建筑面积为3.17万平方米。万顺昌集团表示，收购事项可让集团取得租金收入，且收购物业优越位置可对集团之收入流稳定产生正面影响

对于此次交易，中航地产表示，交易将实现对优质资源的有效整合，有利于进一步巩固、提升公司的行业地位，有利于公司扩大房地产主业规模，增强公司主营业务开发能力，提升公司的盈利能力和核心竞争力。资料显示，天津格兰云天投资发展有限公司，为中航地产股份有限公司的控股子公司，注册资本为人民币1.98亿元，其中中航地产股份有限公司持股54.14%，长安国际信托股份有限公司持股45.86%。