评测MINI COOPER CLUBMAN怎么样及MINI COOPER CLUBMAN的动力如何

除了他自家的 CLOT 和时下最火热的 VLONE、评测Fear of God、AWGE之外，还找来OSBBAT、RIPDNIP、Revenge x Strom、SACAI等顶级潮流品牌共赴潮流之约。

11月以来，样及多家房企密集发布融资动态，不仅覆盖国内和海外两个市场，还涉及中票、信托、公司债等，合计融资金额超过千亿。此前，的动力何包括碧桂园、富力、恒大、金融街等在内的房企，都曾遭遇公司债被叫停的尴尬。

中信建投对A股上市房企的三季报分析指出，评测截至今年第三季度末，A股上市房企的平均净负债率为113%，明显高出去年年末102%的水平。因政策限制而关闭已久的房地产融资闸口，样及于近期陡然放开。此外，的动力何在此轮融资潮中，并非所有房企都是受益者。中原地产指出，评测不考虑IPO的因素，今年11月，房企公开融资的总额度已经超过1000亿，为下半年以来的月度最高。国内融资中，样及福晟等房企的公司债利率也接近8%。

值得注意的是，的动力何房企本轮融资的成本并不低，尤其是海外融资。他还指出，评测这轮融资潮能在多大程度上缓解房企的资金压力，目前还需观察。关于投资逻辑，样及顺为资本副总裁张志坚表示，目前我国休闲食品规模迅速扩张，抹茶具备天然美味+健康元素，有很好的品类延展性。

据介绍，的动力何今年年底关茶计划落地 25 家门店，明年 3 月底达到 40 家，全部采用直营的方式，门店首月均可实现打平盈利，4-6个月成本回收。去年 6 月，评测关茶开了第一家线下店，目前已经在北京开店 6 家。关茶去年6月开了第1家线下店，样及目前已在北京开店6家。完成规模化后，的动力何关茶在微信、天猫、京东、小红书、每日优鲜等多个线上渠道推广。

下一步，关茶想要建立健康好吃的品牌形象，开拓线下自营门店是关茶的重要尝试。比如试吃，数据显示 70% 的客人在试吃过后都会产生购买行为。

通过减少线上SKU，尽可能集中流量，同时减轻库存压力。消费升级的核心在供应链升级 一个成熟的食品品牌，用户成熟度、供应链、渠道、用户运营环环相扣才能达成真正的消费升级。创始人小关告诉36氪，关茶想做一个以产品为核心的品牌。在供应链能力上，小关说他们做的是先难后易的事情。

关茶通过线上线下销售渠道同时发力，有机会逐渐扩大市场，满足消费者需求。小关表示，目前关茶也在线下不同类型的地方选址，测试产品和用户，希望模式出高效的盈利模型，在50家直营店后，关茶将会形成完整统一的门店运营体系，届时将快速复制。线下店更强调消费体验。小关强调，关茶希望用好产品建立品牌形象，驱动用户消费，而不仅仅是依靠收割渠道流量。

关茶从上游的抹茶原料把控，通过对抹茶的颜色和香型进行拼配组合，已具备产品从研发、供应链、到品牌、渠道等方面一体化的能力。第二种在商场中岛或者边厅位置，店面 20-30 平，有上下水条件，提供包装食品零售和茶饮冰淇淋现制现售，坪效可以达到 5000-8000 元。

线下店和顾客有更多直接的交互。核心提示：抹茶品牌关茶获数千万A轮融资，将在北京、上海全面拓展线下实体门，年底拟落地25家店。

近几年，抹茶被应用在多种消费品的需求量激增，供应链被倒逼成长，生产抹茶的原料的生产商也越来越多。另外在心理上，线上用户多通过搜索获得结果，因此对价格敏感，而品牌的粘性弱。36氪曾报道过，关茶选择从抹茶这一健康小众领域切入零食市场，发展经历了几个阶段：起步阶段，借助社交媒体的红利，通过公众号积累粉丝完成从0到1的过程。在线下店，关茶会推出更多鲜食产品，比如抹茶冰淇淋、饮品等，价格在十几元，以较低的利润率提供优质的店内体验，用户对产品的认可会转化成线上流量，购买利润空间更大的预包装产品。线下饮品和甜品每月迭代一个产品，提高更新速度，提升用户体验。近几年来，大品牌电商如小米、京东、天猫、网易严选等，纷纷在线下开店，今年 6 月，小红书首家线下店也在上海开业了。

第三种是面积 100 平左右的抹茶博物馆，除了产品零售，更多强调抹茶文化和文创体验，品牌属性更明显。另外，线上流量贵，获客成本日益走高。

36氪获悉，抹茶食品品牌关茶（需求面积:40-60平方米）于今年 6 月完成数千万 A 轮融资，本轮由顺为资本领投，华映资本跟投，以及多方战略投资。反之，线下用户对价格的敏感度低，容易形成品牌认知从而产生粘性，最后回到线上购买。

电商品牌的线下路要怎么走？ 线下店已经是很多公司打开新渠道，获取增量用户，打造品牌形象的重要途径。而消费升级的核心在于供应链升级。

本轮融资将用于进一步完善产品、供应链、品牌、渠道、门店体系，强化团队。此外，关茶还将在北京上海全面拓展线下实体门店，投入研发爆款产品，积累用户口碑和粘性，打造产品品牌。关茶的门店分三种：第一种是 6-10 平米的商场柜台，以手工冰淇淋销售、试吃和纯包装食品零售为主，坪效上万元。很明显，布局线下店有电商无法代替的优势： 直接好处是获客成本低。

根据官方提供的数据，关茶的用户超过 70% 为女性，一半以上位于一线城市，线上客单价在100-120 元，两周内的复购率达到 40-50%。创始人小关告诉36氪，门店选址在人流量密集、消费能力高的商场，目前布局北京上海两地的核心商圈。

积累一定用户口碑后，关茶开始打磨上游供应链，实现产品标准化，于 2016 年底工业化量产。关茶也在积极推进线下的连锁门店，希望建立自己的会员体系。

单店销售额在 8 万左右，按照人力成本1万，租金1万，其他成本1万元来计算，每月线下有 1600 名客户，平均客单价50元，获客成本在 15-20 元左右，仅为线上的四分之一。关茶从每一种食材的挑选开始，进行配方和品类的深度研发，品牌 IP 不是某种产品，而是口味、文化符号和食材，加上产品设计、包装细节等各个环节的体验优化，满足消费者更加碎片化、多样化的消费需求

据了解，PrincessDolls女神的礼物由深圳市线下游戏科技有限公司全力打造的体验式IP衍生品新零售品牌。而新店也将以全新形象示人，未来也将不断对门店进行跌到升级。该店占地约120平方米，共有63台机器。 抓娃娃游戏风靡于日本，走入中国也已三十多年，在国内有着庞大的玩家基数。

据悉，PrincessDolls女神的礼物通过限量、首发、独家发行IP衍生品亮点，运用互联网云端技术，采用线上电子币的方式进行娱乐，实行专业的后台客户服务管理。据悉，该店消费单价在200左右。

此外，大量国漫正在进驻女神的礼物，魔道祖师、全职高手、狐妖小红娘、一人之下等大批国漫IP也即将登陆娃娃机市场。不仅如此，该店还在现场用几百个公仔布置了拍照墙、公主沙发等，成为了消费者的拍照打卡之地。

同时，迪士尼、熊本熊、三丽鸥、漫威、DC、阿狸，粉红豹、凯佩龙等大量IP均已授权进驻女神的礼物。核心提示：以2017年6月创建的Princess•Dolls女神的礼物为例，半年的时间付费用户已达到数十万，并获得了千万元的天使轮投资。