成人教育考试（关于成人教育考试的基本情况说明介绍）

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12月份，明介绍一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.8%，涨幅比上年同月扩大2.2个百分点。其中：成人教育成人教育北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。其中：考试关于考试的基北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。本情况说国家统计局昨天发布了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据

12月份，据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%，涨幅比上月扩大1.0个百分点。同比下降的城市有1个，比上月减少1个，最大降幅为0.4%(厦门);上涨的有14个，增加1个，最高涨幅为15.9%。

其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。12月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个，与上月相同，最大降幅为0.4%(厦门);上涨的有12个，增加1个，最高涨幅为3.0%(广州)。二手住宅销售价格下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。

其中：北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。一线城市新房售价环比涨幅扩大，二手住宅价格继续下降。国家统计局昨天发布了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.8%，涨幅比上年同月扩大2.2个百分点。国家统计局城市司高级统计师刘建伟做出解读

分地区来开，2018年北京二手住宅交易量较大的11个区里，成交均价从高到底依次为西城、东城、海淀、朝阳、丰台、石景山、昌平、大兴、通州、顺义、房山。在下跌幅度上，昌平区的下跌幅度最小，仅1.5%，通州区的下跌幅度最大，达14.8%。

从2009年到2018年，北京二手住宅平均每年网签175461套。而日前，另一组由机构发布的数据显示，2018年北京二手住宅价格十年来首次下跌。各区价格水平仍然是中心高，四周低，其中西城区是唯一均价超过10万/㎡的城区。如果以中位数计算，2018年北京二手住宅的单套中间价为390万，较2017年减少25万(-14%)。据国家统计局1月16日公布的数据显示，一线城市二手住宅价格自去年10月份以来已经第3次下降，二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落。2018年的网签量略低于平均值，排在十年第六位。

在交易量方面，据该报告统计，2018年北京全市的二手住宅网签总量为153407套，较2017年全年增长12.6%。其它各区的环比跌幅都在2%-9%之间。

我爱我家研究院发布的北京二手房2018年年报显示，2018年北京全市二手住宅的平均成交价格为56118元/㎡，环比2017年下跌4284元/㎡，跌幅达7.1%，是自2009年以来十年间首次下跌。据统计，2009年北京二手房成为市场主导时，其年成交均价为13763元/㎡，此后逐年上涨，2017年涨至60401元/㎡。

2018年，北京二手住宅交易的单套平均价格约为438万元，较2017年减少34万元(-8%)无论是三口之家还是三世同堂，天伦之乐，其乐融融地充溢家的每一处角落。

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