煤省山西“禁煤”“限行”成常态环保升级加码提前启动

青岛地铁1号线海底隧道是国内首条地铁海底隧道，煤省山西码提前启也是目前国内最深的海底隧道和最长的地铁海底隧道，煤省山西码提前启是继胶州湾大桥、胶州湾海底隧道之后又一条连接青岛西海岸新区和主城区的过海大通道。

曾几何时，禁煤限行手握重金的富豪们纷纷逃离城市、墅居郊外，而今，别墅回归城市已成趋势。Part2 舜山府，成常态环面世之前已然吸引全城目光，时间，未曾辜负期许，舜山府，成了龙湖在青岛城央打出的一张王牌。

依托四大快速路纵横青岛，保升级加7、15、17三地铁通达全城，咫尺城阳主城区第一所国科大三甲医院，荟萃一城优渥所在，环绕府邸如众星捧月。与普通平层相比，煤省山西码提前启别墅区的平层，在产品立意上已占据高地，代表墅级高度的生活追求与体验。禁煤限行这张王牌首先凭借的就是青岛城央的优渥资源。尊贵主卧，成常态环步入式衣帽间，成常态环保证居家私密性，充分考虑舒适度，让你的生活愈加惬意;墅级豪华尺度，国际品牌装修，再一次颠覆传统认知，每一处都是贴合幸福的人性化设计，是对凯旋人生的加冕，更是对家的情感沉淀。以非凡的前瞻视野把控土地的脉搏，保升级加以一贯的宗匠精神打造传世的臻品，舜山府墅区平层，占据城市繁华和自然的黄金地脉，礼遇不平凡的人生岁月

龙湖滟澜星街集购物、煤省山西码提前启餐饮、煤省山西码提前启休闲娱乐、家居生活等业态于一体，打造一个真正24小时不打烊的MINI天街时尚街区和环湾繁华正中谨此一站式商业旗舰MALL。承载着龙湖商业的发展使命，禁煤限行龙湖滟澜星街除了改变环湾片区无现代意义上的集中型商业的历史外，禁煤限行更是改变着整个区域的城市格局与消费方式，在整个青岛向北发展的趋势下，成为加速城市进程的催化剂。中原地产首席分析师张大伟认为，成常态环虽然短期内房地产市场仍将继续调整，但由于楼市受政策影响较大，长期走势难以做出明确判断。

保升级加成交不振也导致库存有所上升。从9月底开始，煤省山西码提前启星星点点的楼市降价消息逐渐汇成一场疾风骤雨，煤省山西码提前启交易趋冷的市场状态席卷了全国许多城市，仅仅一个多月的时间，就改变了大多数市场参与者对房地产市场的态度。禁煤限行易居研究院智库中心研究总监严跃进说。中原地产研究中心也称，成常态环今年金九银十成色不足，成常态环大部分热点城市商品房成交量均出现环比下行，10月，其监测的20个热点城市合计成交1448万平方米，环比下调11%。

克而瑞地产研究中心称，10月份半数以上热点城市库存面积环比小幅回升，但涨幅均在10%以内，同比则涨多跌少。8月中旬推出8周年庆，感恩大促的优惠活动;9月中下旬，以中秋巨献名义推出特价房，并且限制交易时间与交易数量;国庆期间推出两栋特价楼，声称数量不多，优惠活动会尽快结束。

谢逸枫认为，从现在到明年一季度，房地产市场会呈现持续降温的态势。找房热度上，三四线城市热度明显回升。成交面积萎缩的情况在许多城市都已出现HD2018-3142号地块，位于黄岛区宁海路南、黄海西路东，土地总面积94976平方米，规划建筑总面积142464平方米，规划指标要求容积率1 HD2018-3142号地块，位于黄岛区前湾港路北、珠光路东、毛家山村西，土地总面积43488平方米，规划建筑总面积52185.6平方米，规划指标要求容积率1 根据公告，两宗宅地设最高限价，达到限价后，竞价中止转入网下竞商品房销售价格。

日前，黄岛区国土资源和房屋管理局发布公告，将于11月28日拍卖西海岸的两宗纯住宅地块，2宗地总占地面积138464㎡，合计约208亩，规划总建面194649.6㎡，总起拍价11.7亿元以空间连接人与服务，让租住生活更美好 2018年，龙湖集团发布空间即服务 (Space as a Service)战略，让空间入口成为触达客户的起点，快速布局线上及线下流量入口，同时在底层通过业务驱动打通渠道，以应对业务模式的变革和客户需求的升级及多元化。如地产板块里25个城市的百余项目优质在售房源提供到访有礼及专属购房优惠，商业版块里全国17座天街联合各大知名品牌的购物减免以及多场次的社交聚会等。未来，住在冠寓不仅代表一个有品质的居所，更能够畅享龙湖集团在居住、购物、康养、智慧服务等领域的优质产品和服务。

11月8日，龙湖集团旗下长租公寓品牌 龙湖冠寓宣布正式开启中国好房东，冠寓双11活动，强势加入双11全民购物狂欢阵营。对于龙湖冠寓，站在资产运营与管理的视角，注重龙湖集团内部各大职能之间的优质资源互通，形成无壁垒的协同运作，最大限度地调配集团体系资源为租客提供优质产品和服务。

龙湖冠寓希望借双11活动之名，让更多的年轻人了解冠寓，入住冠寓，成为龙民，共享冠寓的租住生态，及龙湖集团全业态的丰厚福利! 汇集城市资源，打造龙湖冠寓综合租住生态 今年，进入25周年的龙湖，布局版图快速扩延：截至6月底，冠寓业务板块在北京、上海、重庆等30余个一、二线城市布局，目前已有16 个城市实现开业运营;地产业务板块已布局38城，累计开发项目200余个;商业板块已开业商场26座;智慧服务板块也进入到了52个城市，服务了173万户业主。对于生活快节奏的80至00后年轻人群，龙湖冠寓可将城市中生活服务、文化娱乐、商业配套等资源互通，实现出门即上班，下班即娱乐的高效便捷的生活方式。

随着冠寓网格化布局的迅捷铺开，冠寓成为连接千万都市年轻人的重要入口，是贯彻空间即服务战略的重要一环。龙湖冠寓表示，随着集团各航道业务协同效应的提升以及数字化转型的推进，冠寓以租客为中心的业务场景必将进一步丰富，本届中国好房东，冠寓双11活动是一次初级试炼， 冠寓租客龙民身份的独特价值也将在未来不断提升。从最本质的角度而言，CityHub(城市资源聚落)理念倡导的是去孤岛化的租住生态，让租住跳脱出单一的物理空间，不仅满足公寓的居住属性，更将服务延伸至城市的工作、生活等更多维度。同时，在CityHub(城市资源聚落)理念的指引下，龙湖冠寓背靠集团多业务资源的同时，也引入了城市的综合资源，形成冠寓独有的综合租住生态模式，意在满足年轻群体更多元化的租住需求。此外还特别设置彩蛋福利，全国第11个和第111个领券并签约的幸运租客更将分别获得惊喜大礼。龙民专属优惠也将覆盖到更加全面冠寓租房折扣、地产购房优惠、社区邻里活动、天街购物折扣共同纳入龙民节福利体系。

活动中还设置多项惊喜大奖，助力钱包回血，无惧电商双十一! 变身龙民，龙湖冠寓助力年轻群体房租减负! 2018年是龙湖集团举办的第三届龙民节，由于集团业务类型更加多样，规模与体量不断扩大，龙湖集团联合四大主航道业务，促成了本届龙民节的强势升级：意在更加开放包容，龙民这一专属身份也将扩大至冠寓租客。11月8日至22日期间，龙湖冠寓以中国好房东，冠寓双11将正式启动。

与往年不同的是，今年双11是冠寓首次加入到龙湖集团四大业务板块联合打造的年度品牌盛事 2018龙民节中，龙湖冠寓将这股消费热潮与福利延伸到更贴合年轻群体的租房领域，借势推出中国好房东，冠寓双11房租减负计划，面向全国22座一二线城市，79家门店，打包千万租金优惠折扣，帮助年轻群体减轻租房负担。活动期间，用户可通过龙民节专属活动页面领取心仪城市及门店的折扣券，到店出示领券页面即可享受优惠。

此外，冠寓租客更能够享受到本次龙民节龙湖集团其他业务的优惠活动接洽、引进更多知名院校 同时，胶州市还在大力引进更多知名院校。

项目总占地面积约88亩，总建筑面积约4.8万平方米，总投资约3.2亿元，10月30日完成施工招标后开始建设，建设周期约18个月。这些大学和研究院的落地，将为胶州提供更优质的教育资源和更优越的教育环境，助力孩子的成材成长。青大附中附小已开建 除了青大胶州校区的规划建设被确定之外，近日，胶州市规划局对胶州产业新区附属中学、小学项目规划方案进行批前公示，据悉，此项目便是未来的青大附属中学、小学，小学位于胶州经济技术开发区黄河路以北，创新大道以西，开放街以东，拟建设一座36班制小学，计划招生1620人。现代生活中，拥有好邻居依然至关重要，而好邻居莫过于优质的好学校，从小耳濡目染学校的书香氛围，成长更健康。

2017年下半年，市委、市政府决定规划建设教育新区。根据规划，青大胶州校区总投资达到100亿元，力争在三年内竣工，未来可以容纳3万多名师生生活学习。

龙湖昱城拥享优质教育 龙湖昱城择址胶州CBD核心，市政府旁1公里，汇集极致城市资源，聚合优质教育资源，周边拥有瑞华小学、香港路小学、第四实验学校、第六实验学校等知名教育院校，营造书香馥郁的教育环境;社区内规划建设幼、小一站式教育，36班小学、18班幼儿园，让业主的孩子在家门口享受良好的教育。初中位于淮河路以北、博爱街以西、明德街以东、淮河支路以南，拟建设一座36班制初中，拟建初中计划招收1800人。

近日，胶州市政府正式回应：青岛大学胶州校区项目，由于项目占地约3000亩体量较大，相关的设计工作以及工程前期准备工作需要时间较长，项目目前正在有条不紊的推进过程中，已完成立项、环评手续办理以及地勘施工、初步规划方案设计，目前正在办理土地手续，土方回填工程施工已完成90%，预计2018年11月完成施工图设计，2019年春节后全面施工，2021年投入使用。项目总占地面积约80亩，总建筑面积约3.5万平方米，总投资约2.5亿元，按照计划，10月25日完成施工招标后开始建设，建设周期约18个月。

青岛幼儿师范正在加快建设中，今年又新签了中国人民大学艺术学院，还有几所院所正在洽谈。一个良好生活环境，对孩子的成长至关重要，孟母三迁择邻而居，成就一段佳话。青大胶州校区2019年全面施工 青岛大学落地胶州建设分校区，消息已被确定了很长时间，胶州的莘莘学子也备受鼓舞，但建设进展一直不尽如人意。目前，与胶州市密切接触的大学还有北京师范大学、北京语言大学、德国比勒菲尔德大学、俄罗斯柴可夫期基音乐学院等知名院校，还有山东理工大学、西南交通大学等知名大学研究院，还有体育竞技类如足球培训学校等。

在中国，教育资源更是各地争抢的资源，各大城市不断引进教育院校，打造人文科教之城，很多大学开始在其他城市建设分校区。龙湖昱城，市府旁86-125㎡城市华宅，持续热销中，热抢专线：58558888

近日，胶州市政府正式回应：青岛大学胶州校区项目，由于项目占地约3000亩体量较大，相关的设计工作以及工程前期准备工作需要时间较长，项目目前正在有条不紊的推进过程中，已完成立项、环评手续办理以及地勘施工、初步规划方案设计，目前正在办理土地手续，土方回填工程施工已完成90%，预计2018年11月完成施工图设计，2019年春节后全面施工，2021年投入使用。项目总占地面积约88亩，总建筑面积约4.8万平方米，总投资约3.2亿元，10月30日完成施工招标后开始建设，建设周期约18个月。

2017年下半年，市委、市政府决定规划建设教育新区。初中位于淮河路以北、博爱街以西、明德街以东、淮河支路以南，拟建设一座36班制初中，拟建初中计划招收1800人。